WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er was nog geen vervolg toch?
Waar komt trouwens dat gelul vandaan dat in Dubai 60 graden normaal is? 3 seconden research leert dat de average high 'slechts' 41 graden is. Leuk topic verder, maar stop liever met elkaar dom nalullen, dat zou de kwaliteit verhogen
Update:
quote:Dubai schuift schuld af
De regering van Dubai overweegt bezittingen van investeringsvehikel Dubai World te verkopen, maar schermt kroonjuwelen zoals luchtvaartmaatschappij Emirates af.
Dubai is sinds eind november wereldnieuws. Het emiraat schokte internationale beleggers, toen investeringsvehikel Dubai World op 25 november aankondigde de aflossing van 3,5 miljard dollar aan schulden op te schorten.
Onder Dubai World valt onder meer projectontwikkelaar Nakheel, het bedrijf achter het fameuze palmeiland voor de kust van Dubai.
Volgens de directeur-generaal van Dubai's ministerie van Financiën, Abdulrahman al-Saleh, is Dubai World bereid binnenlandse en buitenlandse bezittingen te verkopen, maar kijkt de overheid daarbuiten niet naar gedwongen verkopen.
"Er is verwarring in de media dat de overheid van plan is bezittingen te verkopen... het bedrijf (Dubai World, red.) heeft buitenlandse investeringen en onroerend goed-beleggingen. Niets staat in de weg van de verkoop van deze activa", meldde Al-Saleh op de Arabische tv-zender Al-Jazeera, aldus persbureau Reuters maandag 7 december.
De aandelenbeurs van Dubai zakte maandag zes procent, in reactie op de opmerkingen van Al-Saleh.
Dubai is niet Dubai World
Het onderscheid dat de overheid van Dubai maakt tussen de bezittingen van Dubai World en andere investeringen van het emiraat is cruciaal voor schuldeisers van Dubai World. De overheid is weliswaar grootaandeelhouder van Dubai World, maar weigert met andere bezittingen in te staan voor de schulden van het investeringsvehikel
Naar schatting moet Dubai World voor 26 miljard dollar leningen herstructureren, waarbij schuldeisers waarschijnlijk een deel van de vestrekte leningen kwijt zijn. Onder meer de Britse bank RBS heeft fors geleend aan Dubai World.
DP Port en Cirque du Soleil
Dubai World heeft naast de vastgoedbezittingen van projectontwikkelaar Nakheel, diverse buitenlandse beleggingen. Tot de substantiële bezittingen behoort havenbedrijf DP Port, eigenaar van het Britse P&O dat ook actief is in Rotterdam.
Verder heeft Dubai World onder meer belangen in circusbedrijf Cirque du Soleil, het New Yorkse warenhuis Barneys en de Britse Bank Standard Chartered. Vraag is echter of deze bezittingen van Dubai World voldoende opleveren om schulden af te betalen.
Kroonjuwelen niet te koop
De regering van Dubai, geleid door sjeik Mohammed bin Rashid Al Maktoum, probeert uit alle macht kredietproblemen te concentreren bij Dubai World. Dat wil zeggen: schuldeisers van Dubai World te laten bloeden.
Via andere investeringsvehikels heeft het emiraat diverse waardevolle bezittingen, waaronder de lokale beurs van Dubai en luchtvaartmaatschappij Emirates. Die wil Dubai graag behouden met het oog op de toekomstige ontwikkeling van de stadstaat als financieel en logistiek knooppunt in het Midden-Oosten.
Door schuldeisers van vehikel Dubai World te schofferen, loopt het emiraat echter wel risico's. Investeerders in binnen- en buitenland weten nu dat participatie van de overheid van Dubai in projecten geen enkele garantie biedt.
De reputatieschade die het debacle rond Dubai World mee brengt , is ook van belang voor directe staatsschulden van de overheid. Voor sjeik Makthoum wordt het lastiger om goedkoop geld op te halen bij buitenlandse beleggers.
Machtsstrijd Abu Dhabi
In laatste instantie kan Dubai een beroep doen op buurstaat Abu Dhabi, het rijkste lid van de Verenigde Arabische Emiraten. Stadstaat Abu Dhabi bezit het gros van de olie- en gasrijkdom van de Emiraten en heeft de middelen om Dubai financieel uit de brand te helpen.
Maar hulp van Abu Dhabi komt waarschijnlijk alleen als Dubai bereid is economische invloed af te staan aan Abu Dhabi. De sjeik van Dubai probeert dit scenario te vermijden, in eerste instantie door zijn handen af te trekken van Dubai World en diens schuldeisers.
[ Bericht 42% gewijzigd door Bolkesteijn op 09-12-2009 03:32:19 ]
Vervolg op The Dubai real estate crash
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
41 graden (Celsius neem ik aan? 
) dat is lekker fris 
) dat is lekker fris
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
toen ik in Dubai was (augustus 2007) was het volgens de radio 48 graden elke dag! mij werd verteld dat het in werkelijkheid veel warmer was, het was ook echt een sauna! maar die 48 graden zeggen ze omdat ze in Dubai ook een zogenoemde arbeidswet hebben! daarin staat dat er boven de 48 graden niet gewerkt mag worden! en aangezien ze nog wel wat nieuwbouw plannetjes hadden....
lol
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
morgen 32 graden nu 24Cquote:Op maandag 7 december 2009 23:17 schreef edikt het volgende:
61 graden daarzo
Lol. boven de 48 graden niet meer werken... alsof het bij 47 graden nog wel goed vol te houden is.quote:Op maandag 7 december 2009 21:24 schreef Eggos het volgende:
toen ik in Dubai was (augustus 2007) was het volgens de radio 48 graden elke dag! mij werd verteld dat het in werkelijkheid veel warmer was, het was ook echt een sauna! maar die 48 graden zeggen ze omdat ze in Dubai ook een zogenoemde arbeidswet hebben! daarin staat dat er boven de 48 graden niet gewerkt mag worden! en aangezien ze nog wel wat nieuwbouw plannetjes hadden....
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
Belangrijk is natuurlijk wel om de luchtvochtigheid in ogenschouw te nemen. Die is in subtropische klimaten vaak erg laag waardoor de verdamping van zweet razendsnel verloopt, wie dus voldoende drinkt en voldoende zweet zal de temperatuur als minder vervelend ervaren dan 35 graden in een Hollandse plakzomer. Ook zijn de nachten veel kouder dan de middagtemperaturen, die in die contreien ook veel meer een piek kent dan in Nederland omdat de zon sneller zakt.
Bijna voor niets overnachten in droomhotel in bijna failliet Dubai
quote:Er is weinig te halen in Dubai
Een stuk zand zo groot als het eiland Manhattan. Dat is waar de obligatiehouders van Dubai World beslag op kunnen leggen als zij hun geld niet terugkrijgen.
Onder obligatiehouders van Dubai World heerst nog steeds grote onzekerheid. Het staatsbedrijf heeft hun om uitstel van alle aflossingen gevraagd, maar onduidelijk is wat er gaat gebeuren als dat uitstel er niet komt. Bovendien vrezen de schuldeisers dat de waarde van de inboedel van Dubai World, mocht het op een faillissement aankomen, gaat tegenvallen.
De eerste testcase is volgende week. Dan moet het vastgoedbedrijf Nakheel aflossen op een islamitische obligatie van $4 mrd, een zogeheten sukuk. Nakheel is een dochterbedrijf van het wankelende Dubai World. De mededeling dat dit staatsbedrijf niet meer wil aflossen op zijn schulden, veroorzaakte twee weken geleden paniek op de financiële markten.
Geen uitstel
De houders van de drie jaar oude sukuk die op 14 december moet worden terugbetaald zijn vooralsnog niet bereid uitstel te verlenen. Na onderling overleg eind vorige week bleek dat zeker een kwart eist dat de lening op de afgesproken datum wordt afgelost. Dubai World vroeg om uitstel van aflossing tot mei volgend jaar, om ondertussen schulden ter waarde van $ 26 mrd te herstructureren. De kredietcrisis en de sterk gedaalde vastgoedprijzen hebben Dubai World in grote financiële problemen gebracht. Tegen de verwachting van veel beleggers in weigert de regering van Dubai voor de schulden van het staatsbedrijf garant te staan.
Als Dubai World volgende week in gebreke blijft, kunnen de schuldeisers volgens de voorwaarden van de sukuk beslag leggen op het onderpand van de obligatie. Dat is een strook kale grond langs de kust van Dubai. De grond werd in 2006 door makelaar Jones Lang LaSalle nog getaxeerd op $ 4,2 mrd. Na afronding van het daar geplande Dubai Waterfront Project zou het zelfs $ 11,8 mrd waard zijn.
Ambitieuze plannen
Volgens de ambitieuze plannen zouden er anderhalf miljoen woningen op de kuststrook worden gebouwd, een verdubbeling van het aantal huizen in Dubai. Drie jaar later is de grond nog steeds kaal, met slechts wat niet-opgeleverde laagbouw, stilstaande hijskranen en een paar kamelen. Door de vastgoedcrisis is het hoogst onzeker dat het ambitieuze bouwproject ooit afgerond zal worden.
'Ik zou erg verbaasd zijn als er in de komende vijf jaar iets wordt gebouwd', zegt Saud Masud, vastgoed analist van UBS in Dubai. 'Zonder bouwproject is het stuk grond aanzienlijk minder waard dan de taxatie in 2006.' De huizenprijzen in Dubai zijn met circa 50% gedaald. 'Dat betekent dat de grondprijzen met minstens hetzelfde percentage omlaag zijn gegaan', aldus Masud. Jones Lang LaSalle was gisteren niet bereikbaar voor commentaar.
Bezittingen verkopen
Dubai World overweegt ondertussen een deel van zijn over de hele wereld verspreide bezittingen te verkopen. Met de opbrengst zouden obligatieleningen in de loop van volgend jaar mogelijk alsnog kunnen worden afgelost. Het bedrijf is onder meer eigenaar van het Canadese Cirque du Soleil, een casino in Las Vegas en het megacruiseschip Queen Elizabeth II.
When the student is ready, the teacher will appear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
Het lijkt wel monopoly.quote:Op dinsdag 8 december 2009 15:33 schreef Aether het volgende:
Bijna voor niets overnachten in droomhotel in bijna failliet Dubai
[..]
Hypotheek op de kalverstraat en de leidsestraat
Ik blijf het lachwekkend om te zien dat veel mensen eindelijk zien wat Dubai in eerste instantie al was, een hete zandbak.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Kan iemand mij vertellen waar ik zo´n hotel voor zo´n prijs kan boeken??? ik het namelijk in Juli 2010 weer een tussenstop van 3 dagen in spookstad Dubaiquote:Op dinsdag 8 december 2009 15:33 schreef Aether het volgende:
Bijna voor niets overnachten in droomhotel in bijna failliet Dubai
[..]
je zult met je euro`s meer kunnen kopenquote:Op dinsdag 8 december 2009 18:05 schreef Dhill0n het volgende:
Ik ga binnekort naar dubai , heeft het enige voordelige of nadelige gevolgen
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
O.a. www.expedia.nlquote:Op dinsdag 8 december 2009 19:41 schreef Eggos het volgende:
[..]
Kan iemand mij vertellen waar ik zo´n hotel voor zo´n prijs kan boeken??? ik het namelijk in Juli 2010 weer een tussenstop van 3 dagen in spookstad Dubai
When the student is ready, the teacher will appear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
Dubai heb je voor een maand of 7-8 per jaar
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het Taj Palace (uit artikel) is te boeken voor ¤92/nacht en de Concorde voor ¤82/nacht?quote:Op dinsdag 8 december 2009 21:06 schreef Eggos het volgende:
[..]
al die sites heb ik al bezocht, maar kom nergens zulke prijzen tegen voor zulke hotels!
When the student is ready, the teacher will appear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
ik heb al wel een gratis overnachting gevonden
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Cancel je Novotel-reservering en boek een luxueuze penthouse voor weinigquote:Op dinsdag 8 december 2009 18:05 schreef Dhill0n het volgende:
Ik ga binnekort naar dubai , heeft het enige voordelige of nadelige gevolgen
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
|
|
