WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Interessant! Ik was vanochtend net te laat...quote:Op zondag 15 november 2009 17:11 schreef PietjePuk007 het volgende:
Ook hij heeft 't over tornen aan de hypo-aftrek.
Hij heeft het over het hele beleid van volkshuisvesting. Dus niet alleen de HRA. Maar dus ook de huurmarkt e.d. Hij zegt dat de HRA alleen te geisoleerd is.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Die HRA gaat er gewoon aan. En wat die huurmarkt betreft: daar valt amper wat te halen. Aan de onderkant wonen alleen paupers. En je kunt mij niet wijsmaken dat die straks allemaal in een doos op straat zullen moeten gaan leven omdat de huurtoeslag is afgeschaft en de huurprijzen zijn verdubbeld. Aan de bovenkant zijn de huren al vrij en worden gruwelijke bedragen betaald.
Nee, het zal vooral de huizenbezitter zijn die het deksel op de neus krijgt. En terecht.
Nee, het zal vooral de huizenbezitter zijn die het deksel op de neus krijgt. En terecht.
Als men flink aan het bouwen van huurwoningen gaat zal het prijsopdrijvend effect meevallen, ook zou dat goed voor de economie zijn
Waarom terecht? Alleen maar omdat bouillabaisse geen huizenbezitter is?quote:Op zondag 15 november 2009 17:38 schreef bouillabaisse het volgende:
Die HRA gaat er gewoon aan. En wat die huurmarkt betreft: daar valt amper wat te halen. Aan de onderkant wonen alleen paupers. En je kunt mij niet wijsmaken dat die straks allemaal in een doos op straat zullen moeten gaan leven omdat de huurtoeslag is afgeschaft en de huurprijzen zijn verdubbeld. Aan de bovenkant zijn de huren al vrij en worden gruwelijke bedragen betaald.
Nee, het zal vooral de huizenbezitter zijn die het deksel op de neus krijgt. En terecht.
quote:Op zondag 15 november 2009 18:05 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Waarom terecht? Alleen maar omdat bouillabaisse geen huizenbezitter is?
De huidige situatie is gewoon onhoudbaar dus krijgen we een terechte correctie.
Als de ECB niet snel heel veel geld gaat printen, dan zal de rente fors stijgen, en dan is de ellende compleetquote:Op zondag 15 november 2009 18:34 schreef antonwachter het volgende:
[..]
De huidige situatie is gewoon onhoudbaar dus krijgen we een terechte correctie.
Zolang HRA niet zorgt voor meer woningen, kan het niet helpen het eigen woning bezit te verhogen...quote:Op zondag 15 november 2009 17:03 schreef bouillabaisse het volgende:
[..]
Het helpt natuurlijk wel, maar slechts tijdelijk, totdat de markt een nieuw evenwicht heeft gevonden. En als je de maatregel vervolgens weer terugdraait, krijg je het omgekeerde effect. Dat is toch allemaal zo logisch als wat, daarvoor hoef je echt geen dr. voor je naam te hebben.
censuur :O
Dus je wilt de inflatie verhogen om mensen die jaren op de pof (lees: op kosten van degenen die dat niet deden!) geleefd hebben te redden?quote:Op zondag 15 november 2009 18:36 schreef Deprater het volgende:
[..]
Als de ECB niet snel heel veel geld gaat printen, dan zal de rente fors stijgen, en dan is de ellende compleet
censuur :O
ah, no worries dusquote:Op zondag 15 november 2009 18:36 schreef Deprater het volgende:
[..]
Als de ECB niet snel heel veel geld gaat printen, dan zal de rente fors stijgen, en dan is de ellende compleet
Ik vrees dat het daar op neer zal komen jaquote:Op zondag 15 november 2009 18:44 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dus je wilt de inflatie verhogen om mensen die jaren op de pof (lees: op kosten van degenen die dat niet deden!) geleefd hebben te redden?
momenteel print de EU ieder jaar 3% geld bij, ter compensatie van inflatie van de Euro, dat zal tijdelijk omhoog moeten naar 6 a 7%
Ergens zal het geld vandaan moeten komen om de begrotingstekorten binnen de EU te financieren, of uit het geld printen of uit het geld lenen van hetzij het buitenland of/ en binnenland.
Het makkelijkst is geld printen uiteraard.
Maar dan leent niemand je meer geld, nooit meer.
Hiermee kunnen ook tekorten mee worden weggebracht.
http://www.rtl.nl/(/finan(...)500_eu-belasting.xml
http://www.rtl.nl/(/finan(...)500_eu-belasting.xml
Nee dat is bedoeld voor de EU begroting, zeg maar de pennen, de kladblokjes en de reiskosten van de EU administratie en om subsidies te kunnen uitdelen, dus bedoeld om op te maken, salaris van de nieuwe EU president en de nieuwe EU minister van buitenlandse zaken en hun beider staf, bijvoorbeeldquote:Op zondag 15 november 2009 20:34 schreef Mertofzo het volgende:
Hiermee kunnen ook tekorten mee worden weggebracht.
http://www.rtl.nl/(/finan(...)500_eu-belasting.xml
De tekorten liggen bij de afzonderlijke EU landen, zoals Nederland met jaarlijks 35 miljard tekort.
Die moet Nederland gaan financieren en zo is het met ieder afzonderlijk land ongeveer hetzelfde
[ Bericht 8% gewijzigd door Deprater op 15-11-2009 20:54:44 ]
Het helpt geen donder, want er wordt niet één woning bijgebouwd. Het tekort blijft dus precies gelijk. De verdeelsleutel wordt alleen anders. Net als met koopsubsidie.quote:Op zondag 15 november 2009 17:03 schreef bouillabaisse het volgende:
[..]
Het helpt natuurlijk wel, maar slechts tijdelijk, totdat de markt een nieuw evenwicht heeft gevonden. En als je de maatregel vervolgens weer terugdraait, krijg je het omgekeerde effect. Dat is toch allemaal zo logisch als wat, daarvoor hoef je echt geen dr. voor je naam te hebben.
The End Times are wild
Als men de woningmarkt vrij laat met het huidige tekort aan woningen, dan explodeert de woningmarkt, dus fors huurwoningen bijbouwenquote:Op zondag 15 november 2009 20:53 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het helpt geen donder, want er wordt niet één woning bijgebouwd. Het tekort blijft dus precies gelijk. De verdeelsleutel wordt alleen anders. Net als met koopsubsidie.
Kortom stijgende woonlasten door het wegvallen van de HRA en het vrijlaten van de huurmarkt
Indirect is het allemaal vest-broekzak natuurlijk. Dus het maakt niet zoveel uit.quote:Op zondag 15 november 2009 20:57 schreef Deprater het volgende:
[..]
Als men de woningmarkt vrij laat met het huidige tekort aan woningen, dan explodeert de woningmarkt, dus fors huurwoningen bijbouwen
Kortom stijgende woonlasten door het wegvallen van de HRA en het vrijlaten van de huurmarkt
The End Times are wild
Het rijk en de woningcorporaties zijn dan de lachende derden, helaas gebruiken de woningcorporaties de extra inkomsten niet voor extra investeringen in de woningbouw, wegens de vergunning- en grondpolitiek van de overheid, terwijl dat de economie een forse zet zou gevenquote:Op zondag 15 november 2009 20:59 schreef LXIV het volgende:
[..]
Indirect is het allemaal vest-broekzak natuurlijk. Dus het maakt niet zoveel uit.
oh, denk jij dat dat aan de overheid ligt?quote:Op zondag 15 november 2009 21:19 schreef Deprater het volgende:
[..]
Het rijk en de woningcorporaties zijn dan de lachende derden, helaas gebruiken de woningcorporaties de extra inkomsten niet voor extra investeringen in de woningbouw, wegens de vergunning- en grondpolitiek van de overheid, terwijl dat de economie een forse zet zou geven
Waarom zouden woningcorporaties meer bouwen? Wat winnen zij erbij? Even nog los van het feit dat de grond niet in bezit van de overheid, noch van de cooperaties is.
Omdat ze anders de winst moeten afdragen als winstbelastingquote:Op zondag 15 november 2009 21:30 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
oh, denk jij dat dat aan de overheid ligt?
Waarom zouden woningcorporaties meer bouwen? Wat winnen zij erbij? Even nog los van het feit dat de grond niet in bezit van de overheid, noch van de cooperaties is.
Het is juist een probleem dat de woningcorporaties veel te veel bouwgrond hebben, echter zonder bouwvergunning.
De corporaties zijn wel zo gruwelijk rijk, maar wat wil je met 2.500.000 woningen met een gemiddelde investering van 70.000 gulden, en die verhuren voor gemiddeld 5000 euro per jaar
Het bouwprobleem ligt dus bij de handtekening van de overheid
quote:Hoe komen corporaties aan bouwgrond?
Om te kunnen bouwen hebben corporaties bouwgrond nodig.
Ongeveer 20% van de nieuwe woningen bouwen ze op eigen grond waar de bestaande, oude woningen plaats maken voor nieuwe huur- en koopwoningen.
Dit is voornamelijk in grote steden (vooral in Rotterdam en Den Haag) en in krimpgebieden (vooral in Noordoost Groningen). De overige 80% van de nieuwe woningen komt op nieuwe locaties. Daarvoor moeten corporaties bouwgrond verwerven.
Tot 1995, voor de verzelfstandiging van de corporaties, kochten zij ongeveer 60% van de grond van gemeenten, nu ligt dat rond de 15%.
Daarom zijn sommige corporaties vaker op zoek naar 'ruwe bouwgrond'. Door de druk op de grondmarkt zijn ze soms geneigd om zo vroeg mogelijk ruwe bouwgrond te kopen, ook als nog niet zeker is of deze grond wel gebruikt mag worden voor woningbouw.
Eind 2008 hadden corporaties gezamenlijk ongeveer 4.800 hectare ruwe bouwgrond grond in bezit.
Hiervan ligt slechts 25% in de Randstad, omdat de mogelijkheden om grond te verwerven daar beperkt zijn. Van een deel van de door corporaties verworven grond is nog niet duidelijk of daar ook op afzienbare tijd bouwactiviteiten mogelijk zijn.
[ Bericht 31% gewijzigd door Deprater op 15-11-2009 22:00:04 ]
gaat niet gebeuren. Woningbouwcooperaties hebben misschien niet veel verstand van alles wat met woningbouw en -exploitatie te maken heeft, maar wel van alles wat met politiek te maken heeft.quote:Op zondag 15 november 2009 21:43 schreef Deprater het volgende:
[..]
Omdat ze anders de winst moeten afdragen als winstbelasting
Dat is al zo sinds 01/01/2008quote:Op zondag 15 november 2009 21:51 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
gaat niet gebeuren. Woningbouwcooperaties hebben misschien niet veel verstand van alles wat met woningbouw en -exploitatie te maken heeft, maar wel van alles wat met politiek te maken heeft.
quote:Per januari 2008 moeten woningcorporaties winstbelasting (vpb) betalen over al hun activiteiten. Dat verscherpte het fiscale regime dat twee jaar daarvoor was ingevoerd en alleen winst op commerciële activiteiten belastte. Sinds 2008 worden ook de sociale activiteiten belast.
[ Bericht 33% gewijzigd door Deprater op 15-11-2009 21:57:48 ]
