WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als jij de berekening hebt gedaan weet ik vantevoren al dat er niks van klopt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
o? Leg eens uit hoe je tot die conclusie komt?quote:Op donderdag 8 oktober 2009 15:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als jij de berekening hebt gedaan weet ik vantevoren al dat er niks van klopt
Je snapt er niks van
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Post die berekening dan nog eens?
Ben nu ook wel nieuwsgierig.
Ben nu ook wel nieuwsgierig.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Oh maar die conclusie zal zelfs DAM het wel mee eens zijn. De grote vraag is hoe wordt de statistiek misbruikt en hoeveel is het nu echt gedaald.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 15:29 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Weet ik niet meer, maar wie de berekening gedaan heeft, is niet relevant. De wiskunde klopte. De enige conclusie die we toen konden trekken, was dat de prijzen waren gedaald.
Ik zal eens gaan zoeken, maar naar mijn herinnering heb jij ook een bijdrage gedaan aan de berekeningquote:Op donderdag 8 oktober 2009 15:50 schreef capricia het volgende:
Post die berekening dan nog eens?
Ben nu ook wel nieuwsgierig.
[edit]
Gevonden:
DAM ontkend eerst nog een tijdje...quote:Op woensdag 8 juli 2009 11:30 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Zelfs de VEH geeft in de cijfers op hun site aan dat die woningen in prijs gedaald zijn:
Kwartalen 2008-2 2008-3 2008-4 2009-1
Alle woningen 251.000,- 246.000,- 233.000,- 218.000,- Totaal = -13%
Tussenwoningen 219.000,- 219.000,- 211.000,- 204.000,- Totaal = -7%
Hoekwoningen 242.000,- 237.000,- 230.000,- 219.000,- Totaal = -9%
2 onder 1 kap woningen 303.000,- 295.000,- 286.000,- 266.000,- Totaal = -12%
Vrijstaande woningen 429.000,- 423.000,- 404.000,- 380.000,- Totaal = -11%
Appartementen 183.000,- 180.000,- 173.000,- 167.000,- Totaal = -9%
Wat jij zegt over 2-onder-1-kap is dus aantoonbare nonsens. Deze woningen zijn zelfs het meeste gedaald in waarde.
Heb niet het hele topic doorgelezen, dus ik kan niet zeggen of hij uiteindelijke de waarheid accepteert [ Bericht 54% gewijzigd door #ANONIEM op 08-10-2009 16:14:45 ]
En hoe komt LXVI nu aan 27%?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
17%. Maar dat is dus niet de daling van de huizenprijs, maar de daling van de koopsom, dat is heel iets anders!quote:Op donderdag 8 oktober 2009 18:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En hoe komt LXVI nu aan 27%?
Zelfs zonder dat de huizenprijs daalt kan de koopsom dalen, bijvoorbeeld omdat er relatief meer goedkope huizen verkocht worden. De koopsom is niets anders dan de gemiddelde prijs waarvoor een huis verkocht wordt (dus zonder rekening te houden met type)
The End Times are wild
Ah, thanx.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 16:07 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Ik zal eens gaan zoeken, maar naar mijn herinnering heb jij ook een bijdrage gedaan aan de berekening
[edit]
Gevonden:
[..]
DAM ontkend eerst nog een tijdje...
doorgelezen, dus ik kan niet zeggen of hij uiteindelijke de
waarheid accepteert
Wat mij betreft mag de berekening in de OP.
Vind hem toch wel essentieel voor de discussie. Toch?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
ja, daar waren we het toen overeens, weet ik nog.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 20:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
17%. Maar dat is dus niet de daling van de huizenprijs, maar de daling van de koopsom, dat is heel iets anders!
Zelfs zonder dat de huizenprijs daalt kan de koopsom dalen, bijvoorbeeld omdat er relatief meer goedkope huizen verkocht worden. De koopsom is niets anders dan de gemiddelde prijs waarvoor een huis verkocht wordt (dus zonder rekening te houden met type)
Dat de daling van de verkoopprijs niet goed op te maken was op basis van de daling van de koopsom.
We weten alleen dat er meer goedkope woningen verkocht worden.
Dat moet dus negatief uitpakken voor de duurdere woningen. Toch?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
En waar blijft de berekening?quote:Op donderdag 8 oktober 2009 20:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
17%. Maar dat is dus niet de daling van de huizenprijs, maar de daling van de koopsom, dat is heel iets anders!
Zelfs zonder dat de huizenprijs daalt kan de koopsom dalen, bijvoorbeeld omdat er relatief meer goedkope huizen verkocht worden. De koopsom is niets anders dan de gemiddelde prijs waarvoor een huis verkocht wordt (dus zonder rekening te houden met type)
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Vraag dat aan het CBS of het kadaster. Wat maakt dat nu uit.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 21:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
En waar blijft de berekening?
Het is in ieder geval:
Prijs huis#1 + prijs huis#2 + prijs huis#3...... prijs huis#28743
28743
The End Times are wild
Genoteerd staat dat jij niet weet wat je zegt
Waarvan akte
Waarvan akte
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hopelijk krijg je snel weer een ban, DAM, want jij weet echt hoe je een fatsoenlijke discussie op internet moet voeren. Altijd op de man spelen, nooit met inhoudelijke argumenten komen en altijd de argumenten van een ander afkraken zonder tegenargument.
The End Times are wild
Ik speel niet op de man, ik constateer slechts feitenquote:Op donderdag 8 oktober 2009 21:47 schreef LXIV het volgende:
Hopelijk krijg je snel weer een ban, DAM, want jij weet echt hoe je een fatsoenlijke discussie op internet moet voeren. Altijd op de man spelen, nooit met inhoudelijke argumenten komen en altijd de argumenten van een ander afkraken zonder tegenargument.
En ik heb geen behoefte om met users te discussieren die hun mening niet kunnen onderbouwen, dat doe ik da ook niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Lijkt me een goed idee... Maar de cijfers zijn wat oud. Zal morgen eens kijken of ik recentere berekeningen kan maken. Zelfs DAM kan ze niet ontkennen, dus negeert hij ze maarquote:Op donderdag 8 oktober 2009 21:06 schreef capricia het volgende:
[..]
Ah, thanx.
Wat mij betreft mag de berekening in de OP.
Vind hem toch wel essentieel voor de discussie. Toch?
[ Bericht 22% gewijzigd door #ANONIEM op 08-10-2009 21:58:15 ]
de vraag is of hij wel ziet dat het hier om mediane verkoopprijzen gaat.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 21:56 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Lijkt me een goed idee... Maar de cijfers zijn wat oud. Zal morgen eens kijken of ik recentere berekeningen kan maken. Zelfs DAM kan ze niet ontkennen, dus negeert hij ze maar
Statstiek blijft een bitch.
Ik ga trouwens morgen kijken naar een huis wat bij veiling verkocht wordt.
En er komt hier in de buurt een boerderij op een zeer courante locatie, waar vlak bij eenzelfde object (slooprijp) een paar jaar geleden verkocht is. Aardige lakmoestest. Dat vertrouw ik meer dan statistiek spervuur.
quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:00 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
de vraag is of hij wel ziet dat het hier om mediane verkoopprijzen gaat.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 08-10-2009 22:03:59 ]
Er zullen altijd mensen met geld zijn. Dat zie je in het hier belendende dorp, Sint Michielsgestel, ook. Daar wordt een beleid van het groen houden van de omgeving gehouden en er wordt dus bijna niks bijgebouwd of kavels verkocht. Wat zie je? Op top-locaties (nabij de golfbaanquote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:00 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
de vraag is of hij wel ziet dat het hier om mediane verkoopprijzen gaat.
Statstiek blijft een bitch.
Ik ga trouwens morgen kijken naar een huis wat bij veiling verkocht wordt.
En er komt hier in de buurt een boerderij op een zeer courante locatie, waar vlak bij eenzelfde object (slooprijp) een paar jaar geleden verkocht is. Aardige lakmoestest. Dat vertrouw ik meer dan statistiek spervuur.
) worden huizen die wat verouderd zijn voor hele hoge bedragen gekocht, meteen platgegooid om op het vrijgekomen kavel een nog luxer huis neer te zetten. Voor wie het betalen kan maakt dat dus nog steeds geen moer uit.
The End Times are wild
(Dan zit je dus wel op grondprijzen van rond de 1000 euro per meter, in een boerendorp in Brabant) En dan reken ik de sloopkosten nog niet eens mee!
The End Times are wild
toen ik op "invoeren" klikte, dacht ik meteen aan FTquote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:05 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
I rest my case, Manuel
http://nl.wikipedia.org/wiki/Mediaan_%28statistiek%29
, vandaar het plaatje.Ik snap nu weer... Tis eeuwen geleden dat ik statistiek heb gehad op school... Ben een hoop vergeten
.
Sint Michielsgestel een boerendorp noemenquote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:08 schreef LXIV het volgende:
[..]
Er zullen altijd mensen met geld zijn. Dat zie je in het hier belendende dorp, Sint Michielsgestel, ook. Daar wordt een beleid van het groen houden van de omgeving gehouden en er wordt dus bijna niks bijgebouwd of kavels verkocht. Wat zie je? Op top-locaties (nabij de golfbaan
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ik denk dat je nu een beetje overdrijft, of je moet het hebben over een kavel van 300m2quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:09 schreef LXIV het volgende:
(Dan zit je dus wel op grondprijzen van rond de 1000 euro per meter, in een boerendorp in Brabant) En dan reken ik de sloopkosten nog niet eens mee!
Welk pand is het?
ik heb hier wel eens foto's van de vrije kavels plus bebouwing gepost (woon in leidsche rijn utrecht).quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:09 schreef LXIV het volgende:
(Dan zit je dus wel op grondprijzen van rond de 1000 euro per meter, in een boerendorp in Brabant) En dan reken ik de sloopkosten nog niet eens mee!
Die blijven ook als warme broodjes lopen.
Lijkt of zij er minder last van hebben dan de overige groepen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik denk dat iedereen die geld heeft het liefst zijn eigen huis bouwt en bouwen is nu stukken goedkoper
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het gebeurt met dit soort panden: http://www.funda.nl/koop/(...)643694-esscheweg-58/ en wat hier in de buurt staat.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:12 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ik denk dat je nu een beetje overdrijft, of je moet het hebben over een kavel van 300m2
Welk pand is het?
The End Times are wild
ow ja, daar. Er tegenover is een leuk pand verkocht, op de Zegenworp, op een heuvel. Ruim 1,2 mln voor een slooprijp pand op circa 5000m2 grond. Maar wel uniek en eens in de vijftig jaar te koop. Dan maakt timing enzo niet zo veel meer uit.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:16 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het gebeurt met dit soort panden: http://www.funda.nl/koop/(...)643694-esscheweg-58/ en wat hier in de buurt staat.
Maar goed, da's natuurlijk niet de gemiddelde huizenmarkt. Het is wel tekenend waarom unieke, niet reproduceerbare huizen beter waardevast zijn dan huizen waar er simpelweg veel van zijn.
Toch schaarste, LXIV?
Dat verwacht je toch eerder op een bungalowpark? Toch 550K op 620m2 grond. Dan kom je dus rond die 1000 euro.
The End Times are wild
Dat wordt door iemand gekocht en daar wordt een mooi huis opgebouwd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Is dat het huisje dat zo goed als op de golfbaan staat?: Dat vond ik vroeger als kind altijd al zo'n geheimzinnig peperkoekhuisje.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:18 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ow ja, daar. Er tegenover is een leuk pand verkocht, op de Zegenworp, op een heuvel. Ruim 1,2 mln voor een slooprijp pand op circa 5000m2 grond. Maar wel uniek en eens in de vijftig jaar te koop. Dan maakt timing enzo niet zo veel meer uit.
The End Times are wild
deze volgens mijquote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Is dat het huisje dat zo goed als op de golfbaan staat?: Dat vond ik vroeger als kind altijd al zo'n geheimzinnig peperkoekhuisje.
http://www.jaap.nl/koopwo(...)genwerp/zegenwerp+10
en het heeft geloof ik nog geen twee maanden te koop gestaan.... voor wie geld te over heeft...
Als dat niet wordt verkocht is er oorlog
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
het is verkocht, dus we kunnen rustig gaan slapen...quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:23 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als dat niet wordt verkocht wordt is er oorlog
Dan zit je wel op een heel mooi en uniek stukje Brabant! En tegelijkertijd dichtbij alles. Ik zou het wel willen kopen. Als ik geld te over had!quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:21 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
deze volgens mij
http://www.jaap.nl/koopwo(...)genwerp/zegenwerp+10
en het heeft geloof ik nog geen twee maanden te koop gestaan.... voor wie geld te over heeft...
The End Times are wild
Gek he, denk niet dat er 10 plekken in Nederland zijn die mooier liggen. In de directe omgeving sws niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ik herhaal: toch schaarste dan?quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:24 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dan zit je wel op een heel mooi en uniek stukje Brabant! En tegelijkertijd dichtbij alles. Ik zou het wel willen kopen. Als ik geld te over had!
Toch waren dat soort locaties 30 jaar geleden nog zeer wel te betalen hoor! Ik denk zelfs dat het voor mijn beroepsgroep toendertijd als net te min beschouwd zou zijn.
Maar de tijden veranderen!
Maar de tijden veranderen!
The End Times are wild
Tuurlijk is er voor dat soort locaties schaarste. Daar zijn er maar 2 van in Gestel en daar zit toch genoeg geld
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja, aan dat soort locaties wel. Maar dat soort locaties zijn per definitie schaars, want als ze niet schaars waren dan waren het niet dat soort locaties.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ik herhaal: toch schaarste dan?
The End Times are wild
Bij jou? Lijkt me leuk.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
je mag trouwens best een keer op de koffie komen, LXIV
The End Times are wild
Voor zo´n locatie moet je in Gestel, Vught of eventueel Rooi of zo zijn, De rest is niet interessantquote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:27 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, aan dat soort locaties wel. Maar dat soort locaties zijn per definitie schaars, want als ze niet schaars waren dan waren het niet dat soort locaties.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
kun je begrijpen dat hele delen van Amsterdam in de beleving van andere mensen zo'n plek is (en ik verwijs maar even naar de zo veel aangehaalde Grachtenindex)? Dit soort plekken worden steeds schaarser, en er komen relatief meer mensen die om dit soort plekken concurreeert.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:27 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, aan dat soort locaties wel. Maar dat soort locaties zijn per definitie schaars, want als ze niet schaars waren dan waren het niet dat soort locaties.
Nogmaals, het zegt niks over de woningmarkt, maar als je het principe begrijpt kun je wel relatief beter af zijn qua waardeontwikkeling.... imho...
Toch zijn er nog wel wat van dat soort plekjes hoor. Ik fiets veel door de Meijerij en dan kom je nogal eens iets tegen.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Voor zo´n locatie moet je in Gestel, Vught of eventueel Rooi of zo zijn, De rest is niet interessant
Absolute top is natuurlijk dit: http://nl.wikipedia.org/wiki/Zionsburg_%28Vught%29 inclusief bijbehorende legendes etc.
The End Times are wild
Voldoende mensen die de mogelijke waardestijging van hun bedrijf best in een huis willen steken. Daar heb je immers toch zelf invloed op
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat geloof ik ook. Als er straks een kwantitatief overschot ontstaat zal er hier nog steeds schaarste zijn. In tegenstelling tot de VINEX-locaties.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:30 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
kun je begrijpen dat hele delen van Amsterdam in de beleving van andere mensen zo'n plek is (en ik verwijs maar even naar de zo veel aangehaalde Grachtenindex)? Dit soort plekken worden steeds schaarser, en er komen relatief meer mensen die om dit soort plekken concurreeert.
Nogmaals, het zegt niks over de woningmarkt, maar als je het principe begrijpt kun je wel relatief beter af zijn qua waardeontwikkeling.... imho...
The End Times are wild
Geen hond die dat soort bedragen gaat betalen in Balkum, Heeswijk of Skendel hoorquote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:31 schreef LXIV het volgende:
[..]
Toch zijn er nog wel wat van dat soort plekjes hoor. Ik fiets veel door de Meijerij en dan kom je nogal eens iets tegen.
Absolute top is natuurlijk dit: http://nl.wikipedia.org/wiki/Zionsburg_%28Vught%29 inclusief bijbehorende legendes etc.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nou, in Balkum heb je ook hele mooie huizen op hele mooie plekjes. Zelfs in Boxtel.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 22:33 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Geen hond die dat soort bedragen gaat betalen in Balkum, Heeswijk of Skendel hoor
The End Times are wild
