WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoi luitjes,
Is het volgens jullie zinvol om een huis te kopen, te verhuren, als zijnde investering?
Of kun je dan beter bijv. een bedrijfspand kopen en verhuren?
Ik heb nogal wat geld op de bank en dat zint me niet, omdat de garantie van Bos bij lange na mijn centen niet dekt. En om nou alles verspreid over meerdere banken te zetten, werkt ook niet echt in mijn geval. En met die luizige rentes van tegenwoordig én die luizige garantie van een ton, ga ik verder kijken.
Ik wil mijn geld dus grotendeels om gaan zetten in stenen, zodat ik zekerheid heb. Sowieso van de grondwaarde, die je behoudt.
Nu heb ik een huis op het oog, waarmee men al 5 ton is gezakt in de vraagprijs. Die vraagprijs kan ik nu contant ophoesten in principe.
Zou zoiets nu wijsheid zijn, om te kopen? Want huizen worden tegenwoordig veel via internetveilingen verkocht, omdat men het niet meer kan bekostigen.
Graag jullie mening, wat wijsheid is om te doen. Op de bank laten staan ga ik niet meer doen in elk geval, daar ben ik echt wel klaar mee. Je geld kan zomaar verdampen, dan praat ik in mijn geval over vele tonnen. Daar heb ik dus geen zin in.
Bedankt!
Is het volgens jullie zinvol om een huis te kopen, te verhuren, als zijnde investering?
Of kun je dan beter bijv. een bedrijfspand kopen en verhuren?
Ik heb nogal wat geld op de bank en dat zint me niet, omdat de garantie van Bos bij lange na mijn centen niet dekt. En om nou alles verspreid over meerdere banken te zetten, werkt ook niet echt in mijn geval. En met die luizige rentes van tegenwoordig én die luizige garantie van een ton, ga ik verder kijken.
Ik wil mijn geld dus grotendeels om gaan zetten in stenen, zodat ik zekerheid heb. Sowieso van de grondwaarde, die je behoudt.
Nu heb ik een huis op het oog, waarmee men al 5 ton is gezakt in de vraagprijs. Die vraagprijs kan ik nu contant ophoesten in principe.
Zou zoiets nu wijsheid zijn, om te kopen? Want huizen worden tegenwoordig veel via internetveilingen verkocht, omdat men het niet meer kan bekostigen.
Graag jullie mening, wat wijsheid is om te doen. Op de bank laten staan ga ik niet meer doen in elk geval, daar ben ik echt wel klaar mee. Je geld kan zomaar verdampen, dan praat ik in mijn geval over vele tonnen. Daar heb ik dus geen zin in.
Bedankt!
Tja, vastgoed is de afgelopen 20 jaar een prima belegging gebleken, maar of dat voor de komende 20 jaar ook zo is dat moet nog blijken.
Commercieel vastgoed kan ik je in ieder geval niet aanraden. Er is een enorme leegstand in kantoren en ik betwijfel of deze aantrekt wanneer de economie weer goed gaat. Veel bedrijven werken tegenwoordig met flexplekken en deels thuiswerkers, en hebben dus helemaal niet zoveel bureauruimte meer nodig. Wie weet hebben we nooit meer zoveel kantoorruimte nodig als er nu staat. Niet doen dus.
Dan winkelpanden: die hebben heel veel te leiden onder de crisis, maar ook onder internetwinkels. Een fietskar in de winkel kost 400 euro, in de internetwinkel 290. Dat geeft al aan hoeveel kosten er zijn om die winkel draaiende te houden. Ik zie ook steeds meer winkelpanden leeg staan. Dat lijkt me dus geen goed idee, die internethandel groeit nog altijd sterk.
Café's en overige horeca is allemaal in handen van semi-criminelen. Niet aan beginnen.
Woonhuizen? Tja. Op de lange, lange termijn misschien wel. Maar je rendement is inclusief alle kosten en belastingen nu ook weer niet zo hoog. En je blijft er gedoe mee houden als huurbaas. Bovendien krijg jij geen HRA, en moet je ook nog concurreren met de sociale huurmarkt. Dat is niet zo eenvoudig. De marktprijzen van woonhuizen zijn nog steeds enorm. Dat is een risico dat je er ook bijgooit. Meer dan 3% effectief rendement hoef je niet te verwachten.
Al die slechte marktgegevens zitten nog niet in de vastgoedprijzen verwerkt. Daarvoor is het nog te vroeg, het is een heel illiquide markt. Maar al wel in aandelen van vastgoedfondsen. Daar betaal je nu nog minder dan de helft van wat ze eerst waard waren. En ze hebben een hoger rendement dan wanneer je zelf gaat verhuren. En je hebt er geen omkijken naar. Ze kunnen natuurlijk ook wel in prijs dalen, maar zolang je een vast dividend hebt maakt dat ook niet zoveel uit.
Als het je puur om de veiligheid van je geld gaat kun je het beste nog spreiden over verschillende banken. Dan heb je iedere keer recht op een ton als een bank omvalt. De kans dat dit gebeurt is trouwens niet zo heel groot hoor! Maar als je het geld bij 10 banken zet, dan kun je gewoon 10x een ton krijgen. Dat is eigenlijk nog het veiligste.
Commercieel vastgoed kan ik je in ieder geval niet aanraden. Er is een enorme leegstand in kantoren en ik betwijfel of deze aantrekt wanneer de economie weer goed gaat. Veel bedrijven werken tegenwoordig met flexplekken en deels thuiswerkers, en hebben dus helemaal niet zoveel bureauruimte meer nodig. Wie weet hebben we nooit meer zoveel kantoorruimte nodig als er nu staat. Niet doen dus.
Dan winkelpanden: die hebben heel veel te leiden onder de crisis, maar ook onder internetwinkels. Een fietskar in de winkel kost 400 euro, in de internetwinkel 290. Dat geeft al aan hoeveel kosten er zijn om die winkel draaiende te houden. Ik zie ook steeds meer winkelpanden leeg staan. Dat lijkt me dus geen goed idee, die internethandel groeit nog altijd sterk.
Café's en overige horeca is allemaal in handen van semi-criminelen. Niet aan beginnen.
Woonhuizen? Tja. Op de lange, lange termijn misschien wel. Maar je rendement is inclusief alle kosten en belastingen nu ook weer niet zo hoog. En je blijft er gedoe mee houden als huurbaas. Bovendien krijg jij geen HRA, en moet je ook nog concurreren met de sociale huurmarkt. Dat is niet zo eenvoudig. De marktprijzen van woonhuizen zijn nog steeds enorm. Dat is een risico dat je er ook bijgooit. Meer dan 3% effectief rendement hoef je niet te verwachten.
Al die slechte marktgegevens zitten nog niet in de vastgoedprijzen verwerkt. Daarvoor is het nog te vroeg, het is een heel illiquide markt. Maar al wel in aandelen van vastgoedfondsen. Daar betaal je nu nog minder dan de helft van wat ze eerst waard waren. En ze hebben een hoger rendement dan wanneer je zelf gaat verhuren. En je hebt er geen omkijken naar. Ze kunnen natuurlijk ook wel in prijs dalen, maar zolang je een vast dividend hebt maakt dat ook niet zoveel uit.
Als het je puur om de veiligheid van je geld gaat kun je het beste nog spreiden over verschillende banken. Dan heb je iedere keer recht op een ton als een bank omvalt. De kans dat dit gebeurt is trouwens niet zo heel groot hoor! Maar als je het geld bij 10 banken zet, dan kun je gewoon 10x een ton krijgen. Dat is eigenlijk nog het veiligste.
The End Times are wild
Als je een huis van bijv. 1 miljoen koopt, dan moet je al 5000 euro huur per maand kunnen vragen om het financieel aantrekkelijk te kunnen maken. Ik denk dat die markt niet zo heel groot is hoor!
The End Times are wild
Als je dit al of Fok moet vragen, vraag ik me serieus af hoe je aan je geld bent gekomen.
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Door me bezig te houden met hetgeen waar ik goed in ben en me niet te verdiepen in dit soort zaken. Dat is nu pas aan de orde.quote:Op zondag 6 september 2009 23:13 schreef HunterSThompson het volgende:
Als je dit al of Fok moet vragen, vraag ik me serieus af hoe je aan je geld bent gekomen.
Wel eens van expertise gehoord?
Beetje jammer dat mensen gelijk afgeschilderd moeten worden als zijnde 'dom' terwijl iemand op 1 gebied of meerdere gebieden een expert kan zijn.
Sorry maar dat snap ik dus niet, zo'n directe conclusie.
Hartstikke bedankt voor je uitgebreide antwoord van hierboven en hetgeen je hier schrijft.quote:Op zondag 6 september 2009 23:12 schreef LXIV het volgende:
Als je een huis van bijv. 1 miljoen koopt, dan moet je al 5000 euro huur per maand kunnen vragen om het financieel aantrekkelijk te kunnen maken. Ik denk dat die markt niet zo heel groot is hoor!
Ik had eigenlijk wel de intentie om dan ooit in dat huis te gaan wonen, wat ik op het oog heb.
Dat huis is trouwens getaxeerd 2,5 ton meer, dan de 'vanaf biedprijs' die men nu met die veiling vraagt.
En ze vroegen dus eerst 5 ton meer dan nu.
Maar 5000 / maand zal niet gaan lukken nee. Daar zou dus huis wel op gaan komen qua huur.
Maar fijn dat ik nu ook meer weet omtrent winkels en bedrijfspanden, dat vermoedde ik al wel, dat zoiets ook niet echt geweldige investeringen zijn.
Ik heb ook nog de mogelijkheid om de grond van mijn buren te kopen alhier. Alleen dat huis is een bouwval en het is van hout. En het staat zo beschreven, dat als het instort / afbrandt of noem maar op, je er niet opnieuw mag bouwen.
Optrekken in steen mag ook niet. Dus dan zou je het puur voor de grond moeten kopen en dan is de vraagprijs nu te hoog. Máár, de kans is zeer groot dat de grond hier en bij de buren, industriegrond gaat worden. En volgens mijn bron is industriegrond zo'n 200 euro / m2 waard, die grond zou dan zo'n 6,5 ton waard zijn. Men vraagt nu 570.
Zou dat een betere optie zijn in mijn geval, om dat te kopen? Het grenst aan mijn grond in elk geval.
Voor iemand die 5000 euro huur kan betalen is het veel aantrekkelijker om te kopen. Dat is voor zo iemand natuurlijk geen enkel probleem. Dat kost hem minder en het huis is van hemzelf.
Die grond kopen. Tja, als je er niks mee mag doen voorlopig... Stel dat het nog 10 jaar duurt voordat het industriegrond wordt. Dat kan heel goed. Wat is je rendement dan over die 10 jaar? Bijna niks. Als je die 570K op de bank zet heb je veel meer.
In jouw geval is gespreid op de bank zetten helemaal niet zo slecht. Het levert een vast rendement op, bij grote bedragen is de rente ook nog behoorlijk hoger. En het risico is heel erg laag. Alleen als NL zelf failliet gaat, dan is het mis.
Je kunt natuurlijk ook spreiden. Dus een deel op de bank, een deel aandelen en een deel OR. Dat geeft niet het hoogste rendement, maar wel veel zekerheid.
Die grond kopen. Tja, als je er niks mee mag doen voorlopig... Stel dat het nog 10 jaar duurt voordat het industriegrond wordt. Dat kan heel goed. Wat is je rendement dan over die 10 jaar? Bijna niks. Als je die 570K op de bank zet heb je veel meer.
In jouw geval is gespreid op de bank zetten helemaal niet zo slecht. Het levert een vast rendement op, bij grote bedragen is de rente ook nog behoorlijk hoger. En het risico is heel erg laag. Alleen als NL zelf failliet gaat, dan is het mis.
Je kunt natuurlijk ook spreiden. Dus een deel op de bank, een deel aandelen en een deel OR. Dat geeft niet het hoogste rendement, maar wel veel zekerheid.
The End Times are wild
Staatsobligaties zijn ook nog een mogelijkheid. Die zijn ook zeer zeker en worden altijd terugbetaald, ook boven een ton.
The End Times are wild
Ja precies, zulke mensen huren geen huis. Of je krijgt drugsdealers of wapenhandelaren in je huis, net als Katja Schuurman destijds. Wat was dat ook alweer...iets dergelijks in elk geval.quote:Op zondag 6 september 2009 23:29 schreef LXIV het volgende:
Voor iemand die 5000 euro huur kan betalen is het veel aantrekkelijker om te kopen. Dat is voor zo iemand natuurlijk geen enkel probleem. Dat kost hem minder en het huis is van hemzelf.
Die grond kopen. Tja, als je er niks mee mag doen voorlopig... Stel dat het nog 10 jaar duurt voordat het industriegrond wordt. Dat kan heel goed. Wat is je rendement dan over die 10 jaar? Bijna niks. Als je die 570K op de bank zet heb je veel meer.
In jouw geval is gespreid op de bank zetten helemaal niet zo slecht. Het levert een vast rendement op, bij grote bedragen is de rente ook nog behoorlijk hoger. En het risico is heel erg laag. Alleen als NL zelf failliet gaat, dan is het mis.
Je kunt natuurlijk ook spreiden. Dus een deel op de bank, een deel aandelen en een deel OR. Dat geeft niet het hoogste rendement, maar wel veel zekerheid.
Ze zijn er al jaren mee bezig, 'de provincie' en het ziet er naar uit, dat het nu wel binnen afzienbare tijd doorgedrukt gaat worden. Ik ben ook bezig met een artikel 19 procedure, om mijn eigen grond versneld als industriegrond te krijgen. Ziet er naar uit dat het gaat lukken binnenkort.
Dus op zich zou dat wel snel gerealiseerd kunnen worden, dat de buren ook industrie worden.
Ja ik moet dan 10 betrouwbare banken vinden, waar vind je die? En dan beur je per saldo / per bank dus, minder dan dat je in 1 keer 6 nullen weg zet.
Hoewel ik nu ook niet veel beur (3,6 bi j ABN) en dat loopt eerdaags af. Word mogelijk nog minder.
Aandelen vind ik een beetje tricky in mijn geval, ik heb er de ballen verstand van. Voor de grap destijds wel een rekening geopend bij Binck, in maart ofzo. Maar ja, 100 aandeeltjes van ING gekocht toen ze 3,30 waren, ik had er gelijk duizend of een paar duizend moeten kopen, stomkop dat ik er ben.
Ik ga nu trouwens ff maffen, paar uurtjes want dan gaat m'n wekker weer.
Hoop dat ik eventueel morgen of van de week nog een beroep mag doen op je expertise
Hoop dat ik eventueel morgen of van de week nog een beroep mag doen op je expertise
Maar hoe koop je die / hoe werkt het? Klinkt wel interessant in elk geval.quote:Op zondag 6 september 2009 23:29 schreef LXIV het volgende:
Staatsobligaties zijn ook nog een mogelijkheid. Die zijn ook zeer zeker en worden altijd terugbetaald, ook boven een ton.
Blijkbaar heb je een dusdanig groot budget (aangezien het om een huis gaat waar al 5 ton van de oorspronkelijke vraagprijs af is gehaald) dat het wellicht ook interessant kan zijn om meerdere goedkopere huizen/beleggingspanden in verschillende regio's te kopen.
Je geld op één huis in één regio zetten in een -waarschijnlijk- specifieke kostbare niche lijkt mij zo op het eerste gezicht meer risico hebben dan je geld te spreiden over meerdere panden in meerdere regio's. Komt dan uiteraard wel meer rompslomp bij kijken.
En/of denk eens aan nieuwbouw. Dan heb je ook geen kosten koper.
Je geld op één huis in één regio zetten in een -waarschijnlijk- specifieke kostbare niche lijkt mij zo op het eerste gezicht meer risico hebben dan je geld te spreiden over meerdere panden in meerdere regio's. Komt dan uiteraard wel meer rompslomp bij kijken.
En/of denk eens aan nieuwbouw. Dan heb je ook geen kosten koper.
omzetten in goud?quote:Op zondag 6 september 2009 23:02 schreef jollieboer1 het volgende:
Hoi luitjes,
Is het volgens jullie zinvol om een huis te kopen, te verhuren, als zijnde investering?
Of kun je dan beter bijv. een bedrijfspand kopen en verhuren?
Ik heb nogal wat geld op de bank en dat zint me niet, omdat de garantie van Bos bij lange na mijn centen niet dekt. En om nou alles verspreid over meerdere banken te zetten, werkt ook niet echt in mijn geval. En met die luizige rentes van tegenwoordig én die luizige garantie van een ton, ga ik verder kijken.
Ik wil mijn geld dus grotendeels om gaan zetten in stenen, zodat ik zekerheid heb. Sowieso van de grondwaarde, die je behoudt.
Nu heb ik een huis op het oog, waarmee men al 5 ton is gezakt in de vraagprijs. Die vraagprijs kan ik nu contant ophoesten in principe.
Zou zoiets nu wijsheid zijn, om te kopen? Want huizen worden tegenwoordig veel via internetveilingen verkocht, omdat men het niet meer kan bekostigen.
Graag jullie mening, wat wijsheid is om te doen. Op de bank laten staan ga ik niet meer doen in elk geval, daar ben ik echt wel klaar mee. Je geld kan zomaar verdampen, dan praat ik in mijn geval over vele tonnen. Daar heb ik dus geen zin in.
Bedankt!
Volgens mij is er nog steeds een behoorlijke vraag naar studentenkamers in de diverse studentensteden. Als je daar enkele panden kunt kopen, die opdelen en verhuren, dan kun je misschien nog wel 'n aardig rendement halen. (13 jaar geleden HFL300/mnd voor 'n hokje van 3x4 en gedeelde keuken en douche in Utrecht) Maarja, als je er studenten inzet is de waardevastheid natuurlijk ook 'n stuk onzekerder 
Ik heb trouwens pas ergens e.e.a. gelezen dat je mogelijk geen recht meer hebt op HRA als je een woning eerst verhuurd hebt gehad en daarna zelf gaat bewonen. Deze opmerking kan 'n gevalletje klok en klepel zijn, maar misschien wel zinvol om uit te zoeken (als je ueberhaupt 'n hypotheek nodig hebt natuurlijk)
Ik heb trouwens pas ergens e.e.a. gelezen dat je mogelijk geen recht meer hebt op HRA als je een woning eerst verhuurd hebt gehad en daarna zelf gaat bewonen. Deze opmerking kan 'n gevalletje klok en klepel zijn, maar misschien wel zinvol om uit te zoeken (als je ueberhaupt 'n hypotheek nodig hebt natuurlijk)
quote:Op zondag 6 september 2009 23:10 schreef LXIV het volgende:
Tja, vastgoed is de afgelopen 20 jaar een prima belegging gebleken, maar of dat voor de komende 20 jaar ook zo is dat moet nog blijken.
Commercieel vastgoed kan ik je in ieder geval niet aanraden. Er is een enorme leegstand in kantoren en ik betwijfel of deze aantrekt wanneer de economie weer goed gaat. Veel bedrijven werken tegenwoordig met flexplekken en deels thuiswerkers, en hebben dus helemaal niet zoveel bureauruimte meer nodig. Wie weet hebben we nooit meer zoveel kantoorruimte nodig als er nu staat. Niet doen dus.
Dan winkelpanden: die hebben heel veel te leiden onder de crisis, maar ook onder internetwinkels. Een fietskar in de winkel kost 400 euro, in de internetwinkel 290. Dat geeft al aan hoeveel kosten er zijn om die winkel draaiende te houden. Ik zie ook steeds meer winkelpanden leeg staan. Dat lijkt me dus geen goed idee, die internethandel groeit nog altijd sterk.
Café's en overige horeca is allemaal in handen van semi-criminelen. Niet aan beginnen.
Woonhuizen? Tja. Op de lange, lange termijn misschien wel. Maar je rendement is inclusief alle kosten en belastingen nu ook weer niet zo hoog. En je blijft er gedoe mee houden als huurbaas. Bovendien krijg jij geen HRA, en moet je ook nog concurreren met de sociale huurmarkt. Dat is niet zo eenvoudig. De marktprijzen van woonhuizen zijn nog steeds enorm. Dat is een risico dat je er ook bijgooit. Meer dan 3% effectief rendement hoef je niet te verwachten.
Al die slechte marktgegevens zitten nog niet in de vastgoedprijzen verwerkt. Daarvoor is het nog te vroeg, het is een heel illiquide markt. Maar al wel in aandelen van vastgoedfondsen. Daar betaal je nu nog minder dan de helft van wat ze eerst waard waren. En ze hebben een hoger rendement dan wanneer je zelf gaat verhuren. En je hebt er geen omkijken naar. Ze kunnen natuurlijk ook wel in prijs dalen, maar zolang je een vast dividend hebt maakt dat ook niet zoveel uit.
Als het je puur om de veiligheid van je geld gaat kun je het beste nog spreiden over verschillende banken. Dan heb je iedere keer recht op een ton als een bank omvalt. De kans dat dit gebeurt is trouwens niet zo heel groot hoor! Maar als je het geld bij 10 banken zet, dan kun je gewoon 10x een ton krijgen. Dat is eigenlijk nog het veiligste.
100% mee eens, of de laatste alinea volledig is weet ik echter niet. Als je je geld stalt bij 2 banken die onderdeel zijn van hetzelfde bedrijf. Bijvoorbeeld de Fortis Bank den ABN Amro (overgenomen door Fortis, inmiddels eigendom staat maar ik heb even geen beter voorbeeld). Als Fortis omvalt en ABN meeneemt in de val dan zou het kunnen dat je maar één bankgarantie hebt.
Dat lijkt mij absoluut het meest waardevolle adviesquote:Op zondag 6 september 2009 23:29 schreef LXIV het volgende:
...Je kunt natuurlijk ook spreiden. Dus een deel op de bank, een deel aandelen en een deel OR. Dat geeft niet het hoogste rendement, maar wel veel zekerheid.
TS: zoals je zelf al zegt heb je zelf geen verstand van vermogensbeheer, waarom ga je dan niet langs bij iemand die daar wel verstand van heeft? Met dat soort bedragen lijkt het me wel de moeite waard..
Omdat die..quote:Op maandag 7 september 2009 09:01 schreef DonJames het volgende:
[..]
Dat lijkt mij absoluut het meest waardevolle advies
TS: zoals je zelf al zegt heb je zelf geen verstand van vermogensbeheer, waarom ga je dan niet langs bij iemand die daar wel verstand van heeft? Met dat soort bedragen lijkt het me wel de moeite waard..
-veel geld kosten
-bij elk bedrijf wat je komt, zul je andere dingen horen
-het maar de vraag is hoeveel je je van je inleg terug krijgt ..
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Geen vertrouwen in de bank, maar wel in Fok!
Apart
[ Bericht 38% gewijzigd door MarkyMarkx op 07-09-2009 11:50:41 ]
Apart
[ Bericht 38% gewijzigd door MarkyMarkx op 07-09-2009 11:50:41 ]
[Fotoboek]
Ga eens met een bank praten?
Als jij aankomt met een flink bedrag krijg je wel wat meer dan de rente dan normaal het geval is als je het voor een tijdje vastzet.
Als jij aankomt met een flink bedrag krijg je wel wat meer dan de rente dan normaal het geval is als je het voor een tijdje vastzet.
Gewijzigde nickname! Is zo'n hack toch nog ergens goed voor geweest :)
Mijn dank gaat uit naar:
Mijn dank gaat uit naar:
Ik vind dat je maar vage topics opent waarin je elke keer stelt dat je heel rijk bent, maar als je wat terugkijkt in je posthistorie zoals hier: uurloon , dan vert el je dat je 1800 bruto per maand verdiend?
Nouja, als je er een goed gevoel van krijgt om je rijker voor te doen dan je bent (en bijv. topics opent dat je auto's van 40.000 euro gewoon af en toe weggeeft aan vriendinnen ), ieder zijn vreugde niet?
Nouja, als je er een goed gevoel van krijgt om je rijker voor te doen dan je bent (en bijv. topics opent dat je auto's van 40.000 euro gewoon af en toe weggeeft aan vriendinnen
), ieder zijn vreugde niet?
Inderdaad TS, leg dit eens uit. Of heb je in een jaar tonnen verdiend? Vast niet met geschoold werk als ik je topics lees.quote:Op maandag 7 september 2009 11:42 schreef willempjewever het volgende:
Ik vind dat je maar vage topics opent waarin je elke keer stelt dat je heel rijk bent, maar als je wat terugkijkt in je posthistorie zoals hier: uurloon , dan vert el je dat je 1800 bruto per maand verdiend?
Nouja, als je er een goed gevoel van krijgt om je rijker voor te doen dan je bent (en bijv. topics opent dat je auto's van 40.000 euro gewoon af en toe weggeeft aan vriendinnen
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Waarom kom je voor jezelf niet een ruim en lekker huis. Dan los je al een gedeelte af en zit je met lekker lage lasten in het hok
Een hypotheek (of gedeelte) aflossen met eigen geld is het domste wat je kan doenquote:Op maandag 7 september 2009 18:28 schreef draaijer het volgende:
Waarom kom je voor jezelf niet een ruim en lekker huis. Dan los je al een gedeelte af en zit je met lekker lage lasten in het hok
[Fotoboek]
oja. Waarom? vanwege de HRA?quote:Op maandag 7 september 2009 20:30 schreef MarkyMarkx het volgende:
[..]
Een hypotheek (of gedeelte) aflossen met eigen geld is het domste wat je kan doen
Sterk argument.. Ik ben omquote:Op maandag 7 september 2009 20:51 schreef MarkyMarkx het volgende:
[..]
Doe niet zo interessant man wannabe kutkakker
Hokjes denker
Als we dan toch zo gaan beginnen, dan ben jij met jouw gebruikersnaam zeker een wannabe nigger.quote:Op maandag 7 september 2009 20:51 schreef MarkyMarkx het volgende:
[..]
Doe niet zo interessant man wannabe kutkakker
Die topics gingen over mijn werknemers. Ik wilde ff peilen dat normaal is etc. en waarom zou ik overal gaan vertellen dat ik een werkgever ben en veel geld verdien. Dat doet er mijn inziens niet toe.quote:Op maandag 7 september 2009 17:53 schreef HunterSThompson het volgende:
[..]
Inderdaad TS, leg dit eens uit. Of heb je in een jaar tonnen verdiend? Vast niet met geschoold werk als ik je topics lees.
Maar inderdaad, ik verdien goed. Maak je geen zorgen
Als ik me beter voor zou doen hier dan ik in werkelijkheid ben zou dat diep sneu zijn en zonde van een ieders tijd. Dus dat zal ik absoluut niet doen. Ik wil wel graag wat info op doen, anders stel ik de vragen niet. Wat een ander daar van gelooft of niet dat maakt mij niet uit, ik heb m'n schaapjes redelijk op het droge zo langzamerhand.
Studentenhuizen kopen, en vervolgens met contracten niet langer dan 2 jaar gaan verhuren (dus niet onbepaalde tijd).
Karakter en zelfvertrouwen verkopen ze niet in kledingwinkels vrees ik.
Maar je bent als verhuurder dan toch ook aansprakelijk voor bijv. achterstallig onderhoud? Niet dat ik het niet zou willen onderhouden, integendeel, zoiets moet dan ook netjes zijn en goed bewoonbaar. Maar stel dat ze de boel uitwonen, wat dan? Dan draai ik voor de kosten op.quote:Op maandag 7 september 2009 22:52 schreef MoneyTalks het volgende:
Studentenhuizen kopen, en vervolgens met contracten niet langer dan 2 jaar gaan verhuren (dus niet onbepaalde tijd).
Want waar vind je nette huurders en stel dat ze het dan weer gaan onderverhuren, krijg je daar weer gezeik mee.
Kun je verhuren en het er naar om kijken zeg maar, ook volledig overlaten aan bijv. een makelaar die alles voor je regelt in dat opzicht? Die dus ook volledig toezicht houdt op het pand en op de bewoners, of ze de boel niet uitwonen enzo?
Ik bedoel dus eigenlijk ook, stel dat iemand zich verwond door 'iets' wat gehapert heeft, wat dan? Of is het voldoende als je aan kunt tonen dat alles netjes onderhouden is geweest al die tijd? Dus de cv-ketel enzo, daar doel ik een beetje op. En brandveiligheid etc.quote:Op maandag 7 september 2009 22:54 schreef jollieboer1 het volgende:
[..]
Maar je bent als verhuurder dan toch ook aansprakelijk voor bijv. achterstallig onderhoud? Niet dat ik het niet zou willen onderhouden, integendeel, zoiets moet dan ook netjes zijn en goed bewoonbaar. Maar stel dat ze de boel uitwonen, wat dan? Dan draai ik voor de kosten op.
Want waar vind je nette huurders en stel dat ze het dan weer gaan onderverhuren, krijg je daar weer gezeik mee.
Kun je verhuren en het er naar om kijken zeg maar, ook volledig overlaten aan bijv. een makelaar die alles voor je regelt in dat opzicht? Die dus ook volledig toezicht houdt op het pand en op de bewoners, of ze de boel niet uitwonen enzo?
Want als je zo'n pandje koop, moet je 'm wel eerst helemaal opknappen lijkt mij...
Ik zou participeren in verschillende start-ups. Minimaal 5 maar dat moet met zo´n bedrag makkelijk lukken
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ze leveren ook geld op als ze het goed doen.quote:Op maandag 7 september 2009 09:49 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Omdat die..
-veel geld kosten
Ja, en? Denk jij dat er maar één strategie/portefeuille of wat dan ook is dat werkt?quote:-bij elk bedrijf wat je komt, zul je andere dingen horen
quote:-het maar de vraag is hoeveel je je van je inleg terug krijgt ..
Dat is een beetje een kenmerk van beleggen, niet?
Een update, mocht het iemand interesseren
Vandaag is de makelaar / taxateur langsgeweest voor een gesprek en hij zag ook veel heil in het kopen van panden en verhuren als studentenkamers.
Daar gaan we dus vaart achter zetten. Hij zei dat het meest verstandige is om bestaande, dus reeds verhuurde panden te kopen.
Nu moet ik alleen nog een aparte bv op gaan richten, als alles door gaat. Ik ga het eerst even uitzoeken, tenminste de makelaar gaat dat alvast doen. En contact leggen met makelaars in Utrecht / Amsterdam en eventueel Zwolle en Almere ook nog onder andere. Beetje spreiden in elk geval.
En ik moet ook nog een naam verzinnen voor die BV.
Heeft iemand suggesties misschien? Ik wilde mijn voor en achternaam doen en dan nogwattus BV.
Dus een beetje bijbehorende naam. Of zal ik er gelijk Real Estate van maken?
In elk geval hartelijk dank voor jullie tips, zeer bruikbaar !!!
Vandaag is de makelaar / taxateur langsgeweest voor een gesprek en hij zag ook veel heil in het kopen van panden en verhuren als studentenkamers.
Daar gaan we dus vaart achter zetten. Hij zei dat het meest verstandige is om bestaande, dus reeds verhuurde panden te kopen.
Nu moet ik alleen nog een aparte bv op gaan richten, als alles door gaat. Ik ga het eerst even uitzoeken, tenminste de makelaar gaat dat alvast doen. En contact leggen met makelaars in Utrecht / Amsterdam en eventueel Zwolle en Almere ook nog onder andere. Beetje spreiden in elk geval.
En ik moet ook nog een naam verzinnen voor die BV.
Heeft iemand suggesties misschien? Ik wilde mijn voor en achternaam doen en dan nogwattus BV.
Dus een beetje bijbehorende naam. Of zal ik er gelijk Real Estate van maken?
In elk geval hartelijk dank voor jullie tips, zeer bruikbaar !!!
Suggestie: Liegbeest BV.
En dan als bedrijfslogo een hele grote pinovogel met een duim in zn snavel !
En dan als bedrijfslogo een hele grote pinovogel met een duim in zn snavel !
Gewijzigde nickname! Is zo'n hack toch nog ergens goed voor geweest :)
Mijn dank gaat uit naar:
Mijn dank gaat uit naar:
Hahahaha, het is zeker abnormaal dat er ook nog normale mensen op deze aardbodem rondlopen ofzo?quote:Op woensdag 9 september 2009 00:13 schreef Weekdier het volgende:
Suggestie: Liegbeest BV.
En dan als bedrijfslogo een hele grote pinovogel met een duim in zn snavel !
Zal wel aan mij liggen.....
Ik zou in elk geval ook iemand zoeken die financieel goed is onderlegd en het beste met je voor heeft. Een makelaar is natuurlijk niet objectief, die wil vooral pandjes verkopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Sorry hoor, maar ik geloof hier dus echt geen zak van. Iemand met kennelijk een eigen bedrijf en flink wat geld, die op Fok! info gaat vragen over wat met zn geld te doen... Ik vind het niet echt geloofwaardig eerlijk gezegd.
Evenmin geloofwaardig dat er nu opeens, binnen laten we zeggen een week, opeens flink schot in de zaak zit en een makelaar alles gaat uitzoeken. Maar ik zal niet de enige zijn.
Evenmin geloofwaardig dat er nu opeens, binnen laten we zeggen een week, opeens flink schot in de zaak zit en een makelaar alles gaat uitzoeken. Maar ik zal niet de enige zijn.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gewijzigde nickname! Is zo'n hack toch nog ergens goed voor geweest :)
Mijn dank gaat uit naar:
quote:Op woensdag 9 september 2009 00:13 schreef Weekdier het volgende:
Suggestie: Liegbeest BV.
En dan als bedrijfslogo een hele grote pinovogel met een duim in zn snavel !
[Fotoboek]
quote:Op woensdag 9 september 2009 02:10 schreef Weekdier het volgende:
Sorry hoor, maar ik geloof hier dus echt geen zak van. Iemand met kennelijk een eigen bedrijf en flink wat geld, die op Fok! info gaat vragen over wat met zn geld te doen... Ik vind het niet echt geloofwaardig eerlijk gezegd.
Evenmin geloofwaardig dat er nu opeens, binnen laten we zeggen een week, opeens flink schot in de zaak zit en een makelaar alles gaat uitzoeken. Maar ik zal niet de enige zijn.Dat maakt toch niet uit. TS gelooft er zelf helemaal in, en daar gaat het om (bij TS dan).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor zover ik het begrijp: TS is een werkgever met 5 tot 10 (?) werknemers. ZIjn bedrijf rendeert enorm goed, waardoor hij een grote hoeveelheid cash vrij heeft in privé. Omdat hij geen idee heeft of een investering in OG zinvol is, vraagt hij dat op de voor hem meest logische plek, nl. Fok!. Na een weekje heeft hij ook al een makelaar gevonden die zijn ideeën helemaal ondersteunt en hem zo snel mogelijk (van zijn geld af) gaat helpen.
Ik vind het allemaal erg geloofwaardig"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
Natuurlijk vindt de makelaar dat verstandig. Die ziet z'n commissie graag tegemoet.quote:Op dinsdag 8 september 2009 23:53 schreef jollieboer1 het volgende:
Een update, mocht het iemand interesseren
Vandaag is de makelaar / taxateur langsgeweest voor een gesprek en hij zag ook veel heil in het kopen van panden en verhuren als studentenkamers.
Natuurlijk, bestaande panden voldoen (als het goed is) al aan alle eisen. Scheelt je vergunningen aanvragen, verbouwen, etc.quote:Daar gaan we dus vaart achter zetten. Hij zei dat het meest verstandige is om bestaande, dus reeds verhuurde panden te kopen.
Casa Nostra BVquote:En ik moet ook nog een naam verzinnen voor die BV.
Heeft iemand suggesties misschien? Ik wilde mijn voor en achternaam doen en dan nogwattus BV.
Dus een beetje bijbehorende naam. Of zal ik er gelijk Real Estate van maken?
En als je zo vermogend bent snap ik dit topic van je uit 2008 niet zo goed:
vermogend
Als je bedrijf zo succesvol is hoef je dat toch niet te vragen, zelfs niet uit interesse. Je weet dan toch hoe het voelt?
vermogend
Als je bedrijf zo succesvol is hoef je dat toch niet te vragen, zelfs niet uit interesse. Je weet dan toch hoe het voelt?
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Als je geld niet uit je BV haalt en in je personal holding laat zitten betaal je geen dividend belasting en geen vermogensrendementheffing overigens
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik vind het grappig dat je een vermogensbeheerder niet vertrouwd, en een makelaar wel 
Er zullen vast genoeg eerlijke makelaars zijn, maar die ik ken hebben in ieder geval een ietwat verwrongen wereldbeeld door de afgelopen jaren van stijging.
Er zullen vast genoeg eerlijke makelaars zijn, maar die ik ken hebben in ieder geval een ietwat verwrongen wereldbeeld door de afgelopen jaren van stijging.
Vampire Romance O+
Mensen die zoveel munten hebben, maar op Fok! komen vragen wat ze het beste kunnen doen.
Mensen die hier ook echt serieus op in gaan en TS' verhaal geloven.
Mensen die hier ook echt serieus op in gaan en TS' verhaal geloven.
Pauperquote:Op woensdag 9 september 2009 17:22 schreef Mr.Talisker het volgende:
Mensen die zoveel munten hebben, maar op Fok! komen vragen wat ze het beste kunnen doen.
Mensen die hier ook echt serieus op in gaan en TS' verhaal geloven.
Waarom zou dat niet kunnen?
Leer werkwoorden vervoegen, vlerk!
Omdat het verhaal van TS gewoon niet geloofwaardig is. Zie onder andere deze postquote:Op woensdag 9 september 2009 17:34 schreef Rosbief het volgende:
[..]
Pauper
Waarom zou dat niet kunnen?
vermogend
Als je zo rijk en succesvol bent als ondernemer open je echt niet zo'n topic.
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Lekker boeiend voor deze topic of hij wel of geen geld heft. Get a life
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Van meerdere meningen wordt je nooit slechter, alleen krijg je wel commentaar van een berg losers, dat moet dan maar, als het goed is filter je de nutteloze, zwakzinnige reacties er toch wel uit
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja want iedereen heeft hier inversteringen op universitair niveau behaald.quote:Op woensdag 9 september 2009 22:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Van meerdere meningen wordt je nooit slechter, alleen krijg je wel commentaar van een berg losers, dat moet dan maar, als het goed is filter je de nutteloze, zwakzinnige reacties er toch wel uit
Wat is je punt nu, want na 5 keer lezen snap ik nog steeds niet wat je wil zeggen. Misschien kan je het herformuleren?quote:Op woensdag 9 september 2009 22:48 schreef Cahir het volgende:
[..]
Ja want iedereen heeft hier inversteringen op universitair niveau behaald.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dank je Diego !quote:Op woensdag 9 september 2009 22:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Van meerdere meningen wordt je nooit slechter, alleen krijg je wel commentaar van een berg losers, dat moet dan maar, als het goed is filter je de nutteloze, zwakzinnige reacties er toch wel uit
dat was dus ook mijn bedoeling. Jammer dat er zo raar gereageerd wordt, ik zie daar het nut ook niet van in. Zonde ook van mensen hun tijd om te reageren op iets wat ze raar vinden of niet geloven. Jammer dat er zoveel losers zijn inderdaad, want ik heb aan de tips van LXIV en anboni onder andere, wel veel gehad in korte tijd. Ik weet dat er slimme mensen op dit gebied, op Fok actief zijn. Dat zie je ook steeds als het over aandelen gaat, zoals PBerends geloof ik en SeLang. (en LXIV niet te vergeten natuurlijk)
Die mensen schat ik hoog in. Vreemd dat mensen het dan vreemd vinden, dat je advies vraagt aan slimme mensen op dit gebied
Ik ben er in elk geval al een eind mee op weg geholpen, waarvoor vele malen dank
En wat mensen van me vinden boeit me ook niet, voor mij is het een weet en voor hen blijkbaar een vraag.
Zonde van je tijd denk ik dan, net wat je zei : get a life.
Krijgen ze al vaak.quote:
en ze zijn hier allemaal zeer in hun nopjes. Dus maak je geen zorgen daarover.
En voor wat betreft de makelaar, die moest hier toevallig dinsdag al zijn voor een taxatie.
Dus dat kwam mooi uit. En betrouwbaar is hij 100%, wij kennen hem al vele jaren. Het is ook al een man op vrij hoge leeftijd die alleen nog klust om bezig te zijn, niet meer om van te moeten leven.
En ik ben ook niet achterlijk hoor 'ts zo snel mogelijk van zijn geld afhelpen' , tjongejonge, ben geen zwakbegaafde ofzo hoor. Terwijl ik dit typ vraag ik me ook af waarom ik dit typ....
Laat ook maar verder, jammer dat er zoveel vreemde types hier op fok zitten. Maar dat jullie mij dan weer raar vinden, dat snap ik dan wel
Dus dat kwam mooi uit. En betrouwbaar is hij 100%, wij kennen hem al vele jaren. Het is ook al een man op vrij hoge leeftijd die alleen nog klust om bezig te zijn, niet meer om van te moeten leven.
En ik ben ook niet achterlijk hoor 'ts zo snel mogelijk van zijn geld afhelpen' , tjongejonge, ben geen zwakbegaafde ofzo hoor. Terwijl ik dit typ vraag ik me ook af waarom ik dit typ....
Laat ook maar verder, jammer dat er zoveel vreemde types hier op fok zitten. Maar dat jullie mij dan weer raar vinden, dat snap ik dan wel
Over zwakzinnige gesproken.. word is zonder tquote:Op woensdag 9 september 2009 22:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Van meerdere meningen wordt je nooit slechter, als het goed is filter je de nutteloze, zwakzinnige reacties er toch wel uit
[Fotoboek]
Fijn dat je nu superieur voelt, daar was het me net om te doenquote:Op vrijdag 11 september 2009 01:00 schreef MarkyMarkx het volgende:
[..]
Over zwakzinnige gesproken.. word is zonder t
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Whoo....shockingquote:Op vrijdag 11 september 2009 01:00 schreef MarkyMarkx het volgende:
[..]
Over zwakzinnige gesproken.. word is zonder t
Je faalt.quote:Op vrijdag 11 september 2009 01:00 schreef MarkyMarkx het volgende:
[..]
Over zwakzinnige gesproken.. word is zonder t
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
quote:Op woensdag 9 september 2009 00:13 schreef Weekdier het volgende:
Suggestie: Liegbeest BV.
En dan als bedrijfslogo een hele grote pinovogel met een duim in zn snavel !
Heb nog nooit zo hard om een fok reactie mogen lachen, alle collega's gelijk kijken
Geen dank!
Ik vraag me af of Jollieboer al van zn centjes af is.
Ik vraag me af of Jollieboer al van zn centjes af is.
Gewijzigde nickname! Is zo'n hack toch nog ergens goed voor geweest :)
Mijn dank gaat uit naar:
Mijn dank gaat uit naar:
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |