Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?

quote:

Op maandag 7 september 2009 12:10 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Ook doordat de in- en uitlaatventielen ongeveer 20cm van elkaar geplaatst zijn. Dit zorgt ervoor dat de lucht dat wordt aangezogen, meteen weer wordt afgevoerd. Ook niet echt optimaal, lijkt mij

Serieus. Bij mij was het een systeem waar vrijwel woonkamer en slaapkamers verse lucht kregen en het in de badkamers en keukens werd afgezogen. Dat werkte echt heel goed. Vooral omdat de ramen dicht konden blijven waardoor je helemaal geen geluid van de weg en snelweg hoorde.

quote:

Op maandag 7 september 2009 12:20 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Verschil is, bij jou is het goed geïnstalleerd en gebouwd. In Vathorst... is het wat "minder".

Volgens mij is het in vathorst voornamelijk een verhaal wat bij de meeste mensen tussen de oren zit.

quote:

Op maandag 7 september 2009 12:40 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Nee hoor. Iedereen heeft daar fouten gemaakt. De architect, de bouwers, de installateurs en volgens mijn vriendin Stork ook (slechte communicatie mbt de installatie).

En alle andere facetten van bouw t/m bewoning.

Dat is tegenwoordig vrij standaard bij nieuwbouw. Komt gewoon omdat er zoveel klojo's in de bouw/aannemerij rondlopen. Echte vakmensen zijn er bijna niet meer.

quote:

Op maandag 7 september 2009 12:40 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Nee hoor. Iedereen heeft daar fouten gemaakt. De architect, de bouwers, de installateurs en volgens mijn vriendin Stork ook (slechte communicatie mbt de installatie).

En alle andere facetten van bouw t/m bewoning.

Het hele systeem klinkt dan ook niet erg "controleerbaar". Een afzuigunit ergens op zolder, verder alle kiertjes dichtgekit, en als de afzuigunit niet werkt wordt er totaal niet gecontroleerd of het binnenklimaat niet heel erg ongezond wordt... Waardeloos ontwerp dus, en gedoemd tot falen.

quote:

Op maandag 7 september 2009 14:35 schreef RemcoDelft het volgende:

Het hele systeem klinkt dan ook niet erg "controleerbaar". Een afzuigunit ergens op zolder, verder alle kiertjes dichtgekit, en als de afzuigunit niet werkt wordt er totaal niet gecontroleerd of het binnenklimaat niet heel erg ongezond wordt... Waardeloos ontwerp dus, en gedoemd tot falen.

Toen bij mij in huis het WTW systeem opgeleverd werd is er een persoon rondgelopen met een stromingsmeter bij de in en uitlaten om deze af te stellen. Dat zal toch in vathorst ook wel hebben plaats gevonden.

quote:

Op maandag 7 september 2009 14:41 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Toen bij mij in huis het WTW systeem opgeleverd werd is er een persoon rondgelopen met een stromingsmeter bij de in en uitlaten om deze af te stellen. Dat zal toch in vathorst ook wel hebben plaats gevonden.

In Vathorst hoefde de persoon niet rond te lopen omdat ze naast elkaar zaten, scheelt tijd en geld.

quote:

Op maandag 7 september 2009 14:48 schreef Aardwetenschapper het volgende:


In Vathorst hoefde de persoon niet rond te lopen omdat ze naast elkaar zaten, scheelt tijd en geld.

Bullshit, ik woon in een appartementcomplex met 256 woningen en elke woning heeft men gemeten om in te regelen. Dat komt omdat de in en uitlaat ventielen nooit uit de verpakking hetzelfde afgesteld zijn als men die monteerd wist een monteur mij toen te vertellen dat daarom elke ventiel na complete montage van het gehele systeem ingeregeld moet worden.

quote:

Op maandag 7 september 2009 10:33 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Is jouw Google kapot?

Nee, hij beweert het ik niet

quote:

Op maandag 7 september 2009 11:44 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Moet je eens tegen mijn vriendin zeggen... LTS, MTS en HTS afgestudeerd... Allemaal electro.

Mn schoonmoeder is functioneel applicatiebeheerder bij een groot bedrijf.

Ja, dergelijke dames zijn een soort mannen met een doos. Erg prettig in de omgang. Maar ik vind het zelf altijd wel jammer dat zulke dames nauwelijks te bespelen zijn.

quote:

Op maandag 7 september 2009 14:55 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Het systeem is goed, mits goed gemonteerd.

Kan je me dan ook vertellen hoe de bewoner moet detecteren of het systeem defect raakt? Anders dan dat-ie na 3 dagen niet meer kan ademen?

Vathorst, 500 meter van een afvalberg cq vuilverbrandingsoven. Tussen de A1 en de A28 tegen knooppunt Hoevelaken.

Ook al werkt die ventilatie goed " frisse" lucht komt daar niet binnen.

Trouwens ik blijf het vreemd vinden dat er mensen zijn die een huis kopen waarvan de ramen niet op kunnen.

Nee, dat lijkt mij ook helemaal niks, als de ramen niet open kunnen. In de zomer staat bij mij altijd alles open, terwijl de mechanische ventilatie altijd op de laagste stand staat.

Zal allemaal best dat mechanische ventilatie ook goed of zelfs beter kan werken, maar ik heb er niks mee. Da's meer voor op kantoor ofzo.

'Vrije val economie tot stilstand'
Uitgegeven: 7 september 2009 15:48
Laatst gewijzigd: 7 september 2009 15:51

AMSTERDAM - De vrije val van de wereldeconomie lijkt tot stilstand te zijn gekomen, waarbij de economie zich sneller lijkt te stabiliseren dan vooraf gedacht.

© ANPDit meldt de voorzitter van de Europese Centrale Bank (ECB), Jean-Claude Trichet, maandag tijdens een bijeenkomst van de Bank van Internationale Betalingen in het Zwitserse Basel.

Vooral opkomende markten zoals Rusland, China, Brazilie en India "blijken opmerkelijk veerkrachtig en laten een groei van betekenis zien", aldus Trichet tijdens de bijeenkomst van 27 centrale bankiers.




Voorzichtigheid

De ECB-voorzitter roept echter op tot "voorzichtigheid, verstandigheid en waakzaamheid". Protectionisme en onevenwichtigheden in de wereldeconomie zijn volgens Trichet de twee belangrijkste risico's die een economisch herstel in de weg kunnen staan.

"Het is onvergeeflijk opnieuw geconfronteerd te worden met een situatie zo dramatisch als in september 2008", benadrukte hij. "Met name de financiele markten opereren nog niet op wijze die we als 'normaal' kunnen omschrijven", aldus Trichet.


Akkoord

De uitspraak van de ECB-voorzitter volgt op het nieuws dat de ministers van Financien van de G20, de twintig sterkste economische landen, zaterdag een akkoord bereikten over nieuwe regels voor de bankensector voor onder anderen de bonusregelingen.

Donderdag maakte het ECB bekend het belangrijkste rentetarief voor de vierde opeenvolgende maand te handhaven op 1 procent.


Interessante voorspelling, met een beetje geluk komt er ook in Nederland een einde aan de recessie in het 3e kwartaal. Dan is het bij 5 kwartalen gebleven tot op heden en is de schade nog wel te overzien

quote:

Op maandag 7 september 2009 17:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Interessante voorspelling, met een beetje geluk komt er ook in Nederland een einde aan de recessie in het 3e kwartaal. Dan is het bij 5 kwartalen gebleven tot op heden en is de schade nog wel te overzien

Op de huizenmarkt spelen hele andere zaken een veel grotere rol. Ik noem:

Stagnerende bevolkingsgroei

Vergrijzing ---> steeds meer bejaarden die kleiner gaan wonen, met als gevolg steeds meer huizen op de markt

Steeds meer alleenstaanden, voor wie de huidige prijzen in de meeste gevallen sowieso onbetaalbaar zijn

De hypotheekrenteaftrek die in de toekomst alleen maar verder ingeperkt zal worden

De kredietcrisis was slechts de aanleiding die de prijzen tijdelijk snel omlaag deed rollen. Maar dit was slechts een wake-up call: gecorrigeerd voor inflatie zullen de prijzen vanaf het hoogtepunt over een zeer lange periode zeker met 40% omlaag gaan. Dit voorspelde ik begin vorig jaar ook al en ik blijf bij die voorspelling.

Overigens, voor de huidige huiseigenaren hoeft dit helemaal geen probleem te zijn. Ik denk namelijk dat gedurende die periode de nominale waarde (afhankelijk van de locatie) veelal op peil zal blijven en in het geval van hoge inflatie wellicht nog wel weer wat zal stijgen. De waardedaling zal vooral veroorzaakt worden doordat de huizenprijzen de inflatie bij lange na niet zullen kunnen bijbenen.

Geen enkele reden tot paniek dus. Maar de automatische geldmachine die velen dachten dat hun huis zou zijn, kunnen ze gerust uit hun hoofd zetten.

Het lijkt mij afschuwelijk om in een appartement te moeten wonen waarvan de ramen niet eens openkunnen! Vooral in de zomer. In wat voor zelf opgelegde gevangenis woon je dan!
Overdag op je ge-airco'de kantoortje, in de file naar je huisje tussen snelwegen en verbrandingsoven en daar dan met gesloten ramen de volgende werkdag afwachten. Ik ben dan net zo lief dood!

quote:

Op maandag 7 september 2009 17:42 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Niet, is imo ook niet de verantwoordelijkheid van de bewoner. Enkel af en toe kijken of de boel nog werkt zoals de handleiding dat aangeeft.

Die handleidingen zijn simpel en overzichtelijk (zie ze regelmatig thuis).

Verder is het onderhoud (afgezien van de filters) niet aan de gebruiker.

Dan klopt mijn punt: het is een waardeloos systeem, als je als bewoner niet kan zien dat het zuurstofpercentage in je huis wel heel erg laag aan het worden is door een lullig defect.

quote:

Op maandag 7 september 2009 17:57 schreef LXIV het volgende:
Het lijkt mij afschuwelijk om in een appartement te moeten wonen waarvan de ramen niet eens openkunnen! Vooral in de zomer. In wat voor zelf opgelegde gevangenis woon je dan!
Overdag op je ge-airco'de kantoortje, in de file naar je huisje tussen snelwegen en verbrandingsoven en daar dan met gesloten ramen de volgende werkdag afwachten. Ik ben dan net zo lief dood!

Nog erger, in een appartement met dichte ramen wonen en met de auto naar je werk rijden.

Ik stap net van de fiets af, heerlijk weer vandaag. _{(en morgen nog veel mooier buiten )}

[ Bericht 4% gewijzigd door henkway op 07-09-2009 18:36:05 ]

quote:

Op maandag 7 september 2009 11:32 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Vrouwen snappen niets van techniek. Het mag een wonder heten dat ze kunnen autorijden.

Ach de meeste mannen denken dat ze verstand hebben van techniek

quote:

Op maandag 7 september 2009 12:48 schreef bwgrainer het volgende:

[..]

Dat is tegenwoordig vrij standaard bij nieuwbouw. Komt gewoon omdat er zoveel klojo's in de bouw/aannemerij rondlopen. Echte vakmensen zijn er bijna niet meer.

heel goed, komt omdat het jarenlang alle 'shit' gewoon verkocht werd, kwaliteit gaat in een hoog conjunctuur altijd naar de haaien. Daarom is de economische crisis geen ramp maar een zegening

Iemand laatst nog een huisje gekocht of verkocht