WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Inderdaad, tegenwoordig wordt ontworpen met een gebruiksduur in het achterhoofd. En vergeet niet dat men tegenwoordig ook liever lijmt dan schroeft. Wat energiezuinigheid betreft zul je je verbazen hoeveel beter echt oude huizen zijn dan wat tegenwoordig gebouwd wordt.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 13:43 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Raap me op!
Edit: Degelijke huizen bouwden we eigenlijk alleen voor de oorlog.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ik begin steeds blijer te worden met mijn jaren 30 woningquote:Op donderdag 27 augustus 2009 13:43 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Raap me op!
Edit: Degelijke huizen bouwden we eigenlijk alleen voor de oorlog.
Een symptoom van je loodvergiftiging.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 13:59 schreef koentjuh18 het volgende:
[..]
Ik begin steeds blijer te worden met mijn jaren 30 woning
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Gisteren nog in duitsland geweest, Dat hele land staat dus vol met kasten van huizen, ongelovelijk. Vergeleken daarbij zijn de nederlandse huizen echt helemaal niks. Alles is dus ook met de duitse grundlichkeit gebouwd.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 13:47 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Waarom werkt het in Duitsland wel en zou het in Nederland niet kunnen werken?
Wat er de laatste jaren hier in nederland gebouwd is, is echt troep. Dit zijn dus de verhalen die ik van oude bouwvakkers hoor, nog de echte vaklui.
Het nederlandse woningbeleid van de afgelopen decennia is echt catastrofaal.
Ok dan heb jij vast wel een grafiek/ artikel wat onderbouwd aantoont dat huizen in de loop der tijd daar stukken minder waard geworden zijn , en na x-aantal jaar zelfs 0 waard zijn, alleen nog maar de grondprijs.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 13:47 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Waarom werkt het in Duitsland wel en zou het in Nederland niet kunnen werken?
Er zijn in deze reeks al diverse voorbeelden langsgekomen dat in Duitsland de huizen wel degelijk aan afschrijving onderhevig zijn. Je kan de topics er op doorlezen.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:11 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ok dan heb jij vast wel een grafiek/ artikel wat onderbouwd aantoont dat huizen in de loop der tijd daar stukken minder waard geworden zijn , en na x-aantal jaar zelfs 0 waard zijn, alleen nog maar de grondprijs.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-08-2009 14:14:33 ]
Als alle autofabrikanten in ene enkel nog maar plastic auto's maken die na 2 jaar stuk gaan, heeft het Nederlandse autobeleid dan gefaald?quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:09 schreef antonwachter het volgende:
[..]
Gisteren nog in duitsland geweest, Dat hele land staat dus vol met kasten van huizen, ongelovelijk. Vergeleken daarbij zijn de nederlandse huizen echt helemaal niks. Alles is dus ook met de duitse grundlichkeit gebouwd.
Wat er de laatste jaren hier in nederland gebouwd is, is echt troep. Dit zijn dus de verhalen die ik van oude bouwvakkers hoor, nog de echte vaklui.
Het nederlandse woningbeleid van de afgelopen decennia is echt catastrofaal.
Imo heeft het woningbeleid (hoe slecht deze ook is) niets te maken met de kwaliteit van de woningen. Als de bouwers goede woningen hadden willen bouwen, hadden ze dat kunnen doen. Simpel.
Ja van die mensjes die hier elkaar napraten, ik wil gewoon een goed artikel er over, en als je het gevonden heb zet het dan als verwijzing in de OP als bewijs dan zeur ik daar ook niet meer over.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:14 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Er zijn in deze reeks al diverse voorbeelden langsgekomen dat in Duitsland de huizen wel degelijk aan afschrijving onderhevig zijn. Je kan de topics er op doorlezen.
Had ik ook maar enige vorm van een goed geheugen gehad, was ik met plezier voor je gaan spitten door de topics.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:16 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ja van die mensjes die hier elkaar napraten, ik wil gewoon een goed artikel er over, en als je het gevonden heb zet het dan als verwijzing in de OP als bewijs dan zeur ik daar ook niet meer over.
Aangezien ik totaal geen idee meer heb over in welk topic het staat, mag je het zelf op gaan zoeken.
Haha, nee. Volgens het bouwkundigrapport is er geen lood aanwezigquote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:07 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Een symptoom van je loodvergiftiging.
Als iets een eindige levensduur heeft en de restwaarde is lager dan de aanschafwaarde, dan heeft het per definitie een afschrijving. Aangezien er in Nederland huizen gesloopt worden, betekent het dat die huizen in ieder geval een afschrijving hadden.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Wel als je in het buurland voor hetzelfde geld een mercedes kunt kopen, dan voer je toch echt een fout beleid. Je moet gewoon een bepaalde technische kwaliteit van een produkt kunnen verwachten. Is die kwaliteit er niet is er sprake van wanbeleid.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:16 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Als alle autofabrikanten in ene enkel nog maar plastic auto's maken die na 2 jaar stuk gaan, heeft het Nederlandse autobeleid dan gefaald?
Imo heeft het woningbeleid (hoe slecht deze ook is) niets te maken met de kwaliteit van de woningen. Als de bouwers goede woningen hadden willen bouwen, hadden ze dat kunnen doen. Simpel.
We hebben hier de bouwers de ruimte gegeven om troep te bouwen. Zelfregulering, amper tot geen toezicht en controle.
Dus, als ik het goed begrijp, wil jij dat de overheid zwaar ingrijpt in de bouwsector?quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:34 schreef antonwachter het volgende:
[..]
Wel als je in het buurland voor hetzelfde geld een mercedes kunt kopen, dan voer je toch echt een fout beleid. Je moet gewoon een bepaalde technische kwaliteit van een produkt kunnen verwachten. Is die kwaliteit er niet is er sprake van wanbeleid.
We hebben hier de bouwers de ruimte gegeven om troep te bouwen. Zelfregulering, amper tot geen toezicht en controle.
Veel huizen in nederland kennen tegenwoordig op dit moment toch nog steeds een hogere restwaarde dan de aanschafwaarde. Zelfs inflatie gecorrigeerd.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:32 schreef iehlaak het volgende:
Als iets een eindige levensduur heeft en de restwaarde is lager dan de aanschafwaarde, dan heeft het per definitie een afschrijving. Aangezien er in Nederland huizen gesloopt worden, betekent het dat die huizen in ieder geval een afschrijving hadden.
Omdat er iets gesloopt wordt moet het per defenitie afschrijving gehad hebben. Ik zie genoeg mensen bij hun nieuw gekochte huis een 2 jaar oude keuken eruit slopen, wat in mijn optiek natuurlijk totale kapitaal vernietiging is maar niet hun smaak, en dan vervolgens de drogreden gebruiken er komt een nieuwe keuken in dus het huis wordt meer waard. Een emotionele waarde voor hun dat dan waarschijnlijk wel.
Een verbouwing doe je toch ook voor het vergroten van het woongenot? Ik snap dat niet. Een huis moet geen investeringsobject zijn. Als jij een 2 jaar oude keuken vervangt omdat het niet naar jou smaak is, prima! Maar om dan meteen de waarde met het verbouwingsbedrag te verhogen? Misschien moeten we toch maar naar het duitse systeem, keuken me met de verhuizing, ben je van dit probleem afquote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:57 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Veel huizen in nederland kennen tegenwoordig op dit moment toch nog steeds een hogere restwaarde dan de aanschafwaarde. Zelfs inflatie gecorrigeerd.
Omdat er iets gesloopt wordt moet het per defenitie afschrijving gehad hebben. Ik zie genoeg mensen bij hun nieuw gekochte huis een 2 jaar oude keuken eruit slopen, wat in mijn optiek natuurlijk totale kapitaal vernietiging is maar niet hun smaak, en dan vervolgens de drogreden gebruiken er komt een nieuwe keuken in dus het huis wordt meer waard. Een emotionele waarde voor hun dat dan waarschijnlijk wel.
Niet nog meerquote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:56 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Dus, als ik het goed begrijp, wil jij dat de overheid zwaar ingrijpt in de bouwsector?
Een degelijke bouw en woning toezicht net zoals we het vroeger hadden. Ook gewoon een kerntaak van de overheid.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:56 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Dus, als ik het goed begrijp, wil jij dat de overheid zwaar ingrijpt in de bouwsector?
inmiddels is de grond meer dan 50% van de kosten van de woning, door de grondspeculanten,
Landbouwgrond die van 8 euro naar 800 euro gaat in een oogwenk
en als antwoord op de preiswert woningen in het buitenland gaan we dan steeds meer beknibbelen op de kwaliteit en volop rommel bouwen
Landbouwgrond die van 8 euro naar 800 euro gaat in een oogwenk
en als antwoord op de preiswert woningen in het buitenland gaan we dan steeds meer beknibbelen op de kwaliteit en volop rommel bouwen
En we noemen landbouwgrond natuur.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 16:33 schreef henkway het volgende:
inmiddels is de grond meer dan 50% van de kosten van de woning, door de grondspeculanten,
Landbouwgrond die van 8 euro naar 800 euro gaat in een oogwenk
en als antwoord op de preiswert woningen in het buitenland gaan we dan steeds meer beknibbelen op de kwaliteit en volop rommel bouwen
Als we de grondprijzen marktconform maken, vertrekken de boeren uit het Groene Hart. Zij kunnen mooi gaan boeren in de polder. De helft van het Groene Hart kunnen we gebruiken voor ruime huizen met een dito tuin. De huizen waarin mensen willen wonen, in tegenstelling tot die Vinex-hellen waar NL mee wordt vol geplempt.Van de andere helft maken we echte natuurgebieden, deels voor recreatie deels voor natuur.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Het probleem is juist dat de overheid al dat beleid maakt. Was de markt de markt gelaten dan waren er nu volop goede woningen voor een lage prijs, net als met auto's. Juist het feit dat er beleid gemaakt wordt veroorzaakt de lage prijs-kwaliteitsverhoudingquote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:16 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Als alle autofabrikanten in ene enkel nog maar plastic auto's maken die na 2 jaar stuk gaan, heeft het Nederlandse autobeleid dan gefaald?
Imo heeft het woningbeleid (hoe slecht deze ook is) niets te maken met de kwaliteit van de woningen. Als de bouwers goede woningen hadd
en willen bouwen, hadden ze dat kunnen doen. Simpel.
The End Times are wild
Nou, het huis is uiteraard niet in prijs gestegen. Zo een jaren 60 flatje is geen hol meer waard. De grond waar het opstaat daarentegen...deze is door decentrale overheden tot mythische proporties opgestuwd.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 14:57 schreef Basp1 het volgende:
Veel huizen in nederland kennen tegenwoordig op dit moment toch nog steeds een hogere restwaarde dan de aanschafwaarde. Zelfs inflatie gecorrigeerd.
Flinke afschrijving op dit keuken dan.quote:Omdat er iets gesloopt wordt moet het per defenitie afschrijving gehad hebben. Ik zie genoeg mensen bij hun nieuw gekochte huis een 2 jaar oude keuken eruit slopen, wat in mijn optiek natuurlijk totale kapitaal vernietiging is maar niet hun smaak, en dan vervolgens de drogreden gebruiken er komt een nieuwe keuken in dus het huis wordt meer waard. Een emotionele waarde voor hun dat dan waarschijnlijk wel.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Van al die polders "echte" natuurgebieden maken, en het dan wel natuur noemenquote:Op donderdag 27 augustus 2009 16:44 schreef iehlaak het volgende:
En we noemen landbouwgrond natuur.
Van de andere helft maken we echte natuurgebieden, deels voor recreatie deels voor natuur.
In nederland kennen we geen echte natuur meer alles is of wordt gecultiveerd.
Mooi voorbeeld de drunense duinen. Dat is een zandverstuiving die ontstaan is in 1700 of zo toen we alle bossen daar gekapt hadden omdat we hout nodig hadden. Nu komt de natuur weer wat terug en beginnen de duinen (zandverstuivingen) steeds kleiner te worden, dus wat doen we gaan we weer wat kappen om de cultuur (natuur ) weer te herstellen.
Halen de huurders 8% ROI na aftrek van alle kosten?quote:Op donderdag 27 augustus 2009 11:13 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Veel huren zijn voor nieuwe huurders allang marktconform. Bij de meeste wbv's worden de huren naar het maximum van het puntenssysteem getrokken als er nieuwe huurder in komen. Als de huur dan te hoog is in het begin heb je nog recht op huurtoeslag en die valt bij een hoger inkomen vanzelf weg.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
1. Niet alle huizenbezitters hebben HRA.quote:Op donderdag 27 augustus 2009 11:22 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Waarom? HRA aftrekken op 52% van je inkomen gaat ook op kosten van de gemeenschapt (die daar tenslotte voor betaalt) en dat is ook nooit de bedoeling van de HRA geweest. Zullen we dat ook maar meteen even aanpakken?
Wat een nare mensen zijn huizenbezitters toch. Werkelijk niks is hun te dol om de waarde van hun eigen mislukte investering te beschermen.
2. En de meesten die het wel hebben trekken echt niet alles in 52% af.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Door de huren geheel te laten bepalen door de markt. Net als koopwoningen dus eigenlijk.quote:
En zij die op het minimum zitten, blijven huursubsidie ontvangen.
Het is toch vreemd dat de overheid regelt dat je huur maar zoveel % mag stijgen tov de inflatie?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
