WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat.quote:Op vrijdag 10 juli 2009 13:47 schreef zoeperzazke het volgende:
tvp, interessant geval, ben benieuwd hoe het er nu voor staat!
waarom niet gewoon die 9000 voorschieten aan verkoper en dan zelf het geld incasseren tegen zeg 15% rente.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
quote:Op dinsdag 14 juli 2009 21:14 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
waarom niet gewoon die 9000 voorschieten aan verkoper en dan zelf het geld incasseren tegen zeg 15% rente.
Hij kan het met de druk van een hypotheekverstrekker al niet ophoesten...... (a: waar haalt TS even 9.000 euro vandaan en b: dan maak je nog steeds zíjn probleem jouw probleem)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
zie het als een investering, 15% rendement maak je niet snel. Het enige lastige kan zijn het incasseren van het geld gezien de blijkbaar niet erg kredietwaardige verkopers.quote:Op dinsdag 14 juli 2009 21:16 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Hij kan het met de druk van een hypotheekverstrekker al niet ophoesten...... (a: waar haalt TS even 9.000 euro vandaan en b: dan maak je nog steeds zíjn probleem jouw probleem)
Maar zeg nu zelf, waar gaat het over, 9000 euro is peanuts! Ik kan me niet voorstellen dat de bank van de verkopende partij hier niet uit wil komen, het is immers ook in hun belang dat de woning verkocht wordt. die 9000 kan eenvoudig worden omgezet in een PL voor verkoper.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Ja, dus laat je het probleem bij de verkoper.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
De 8 dagen zijn inmiddels al verstreken is er inmiddels al een oplossing van het probleem gevonden?
Of is de levering van het huis afgeblazen? Misschien kan de familie van de vrouw alsnog de rest van die ¤ 9000 op tafel leggen waardoor de schuld aan de bank is afgelost,als de bank moet veielen kan er inderdaad wel eens een veel lagere opbrengst uit komen de restschuld met rente moet alsnog betaald worden en dat kan bij beide partners gehaald worden (dus ook bij de vrouw die haar deel al heeft afgelost) ik las in een eerdere reactie dat de man het allemaal niet meer zo kan schelen dus is er grote kans dat hij niet aflost en de bank alsnog bij haar voor de rest van het geld komt + de rente en kosten van inkassobureau.
Ook las ik nog ergens dat de man een (woon)boot heeft kan daar misschien een lening op verstrekt worden?
Hou ons op de hoogte
Of is de levering van het huis afgeblazen? Misschien kan de familie van de vrouw alsnog de rest van die ¤ 9000 op tafel leggen waardoor de schuld aan de bank is afgelost,als de bank moet veielen kan er inderdaad wel eens een veel lagere opbrengst uit komen de restschuld met rente moet alsnog betaald worden en dat kan bij beide partners gehaald worden (dus ook bij de vrouw die haar deel al heeft afgelost) ik las in een eerdere reactie dat de man het allemaal niet meer zo kan schelen dus is er grote kans dat hij niet aflost en de bank alsnog bij haar voor de rest van het geld komt + de rente en kosten van inkassobureau.
Ook las ik nog ergens dat de man een (woon)boot heeft kan daar misschien een lening op verstrekt worden?
Hou ons op de hoogte
Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.
Zeg maar het boober verhaal. En dat was nou niet echt een success story...quote:Op dinsdag 14 juli 2009 21:30 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
zie het als een investering, 15% rendement maak je niet snel. Het enige lastige kan zijn het incasseren van het geld gezien de blijkbaar niet erg kredietwaardige verkopers.
I am just a dreamer, but you are just a dream
Heb dit topic vanaf het begin gevolgd. Is er nu al wat meer duidelijkheid?
"When the going gets weird, the weird turn pro."
Dat dus.quote:Op maandag 24 augustus 2009 11:37 schreef HunterSThompson het volgende:
Heb dit topic vanaf het begin gevolgd. Is er nu al wat meer duidelijkheid?
For great justice!
Ja, maar die mensen denken natuurlijk ook... zitten blijven waar we zitten, anders hebben we geen huis. Als ik de vorige eigenaren was zou ik toch verkassen, en een huurhuis nemen. Maar goed, gezien je je daar voor moet inschrijven óf 1500 euro in de maand moet betalen, kiezen ze voor blijven zitten.quote:Op donderdag 2 juli 2009 15:44 schreef Ronhui het volgende:
Jullie hebben het huis toch gekocht? dat heeft niets met hun financiering te maken. Dan moeten ze hun nieuwe huis maar verkopen of niet zo veel onder de vraagprijs moeten gaan zitten. De koop is rechtsgeldig en jullie zouden hier niet mee benadeeld hoeven worden.
die 10% is toch als jullie de financiering niet rond zouden kunenn krijgen
Ik zou sowieso contact opnemen met een advocaat om te kijken wat jullie rechten zijn.
Wat een ellende... ik volg dit even.
Dan krijg je 10% van het verkoopbedrag als compenstatie. Die is als het goed is al overgemaakt aan de notaris.
Je moet dan het huis weer te koop aanbieden op de markt.
Dit is dan erg balen voor de kopers, die zijn dan 10% van het koopbedrag voor NIETS kwijt.
Je moet dan het huis weer te koop aanbieden op de markt.
Dit is dan erg balen voor de kopers, die zijn dan 10% van het koopbedrag voor NIETS kwijt.
Als je het topic ook gelezen had, zou je weten dat TS de koper is en dat de verkoper zijn afspraken niet na komt. Bovenstaande is dus helemaal niet van toepassing.quote:Op maandag 24 augustus 2009 15:29 schreef Pfft het volgende:
Dan krijg je 10% van het verkoopbedrag als compenstatie. Die is als het goed is al overgemaakt aan de notaris.
Je moet dan het huis weer te koop aanbieden op de markt.
Dit is dan erg balen voor de kopers, die zijn dan 10% van het koopbedrag voor NIETS kwijt.
Dit is mijn uitspraak en daar zult u het mee moeten doen.
***Levi was here***
***Levi was here***
Het is helemaal geen keus van de verkopers. De notaris wil logischerwijs niets laten passeren omdat er geen centen zijn om de hypotheek af te betalen.quote:Op maandag 24 augustus 2009 15:10 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Ja, maar die mensen denken natuurlijk ook... zitten blijven waar we zitten, anders hebben we geen huis. Als ik de vorige eigenaren was zou ik toch verkassen, en een huurhuis nemen. Maar goed, gezien je je daar voor moet inschrijven óf 1500 euro in de maand moet betalen, kiezen ze voor blijven zitten.
Wat een ellende... ik volg dit even.
Precies.quote:Op donderdag 9 juli 2009 10:09 schreef silliegirl het volgende:
[..]
Die redenatie is verkeerd om hoor. Rekenvoorbeeld: Verkoper verkoopt huis nu voor 100.000 (t zal meer zijn, maar ff voor 't voorbeeld). Verkoper heeft echter 109.000 hypotheekschuld en komt dus, met de verkoop 9000 euro tekort.
Als de koper dan zegt "trek maar 9000 van de prijs af, dan betaal ik die 9000 die je tekort komt", dan betaalt de koper dus 91.000 voor 't huis en 9000 voor de hypotheek (dus weer 100.000 in totaal), maar per saldo kom je dan NOG steeds 9000 euro tekort, want die hypotheek van 109.000 staat
De enige oplossing is om te zeggen: tel 9000 bij de prijs op, dan betaal ik het wel. Dan sta je op die 109000. Maarreh.... waarom zou je dat doen? Kan geen enkele reden bedenken, tenzij je graag heilig verklaard wil worden of zo
Of gewoon graag dat huis wilt hebben.quote:Op maandag 24 augustus 2009 16:33 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
Precies.
De enige oplossing is om te zeggen: tel 9000 bij de prijs op, dan betaal ik het wel. Dan sta je op die 109000. Maarreh.... waarom zou je dat doen? Kan geen enkele reden bedenken, tenzij je graag heilig verklaard wil worden of zo
Dit is mijn uitspraak en daar zult u het mee moeten doen.
***Levi was here***
***Levi was here***
|
|
