tophypotheek binnenkort verboden in Nederland

Zeer goede maatregelen!!!!

Het probleem is dat de prijzen reeel gezien veels te hoog zijn. Met deze maatregelen zal zeker de huizenprijzen verder zakken tot normale niveaus. Bovendien kijken mensen dan wel 2x uit voordat ze een huis kopen als ze zelf iets van 20K moeten inleggen. Sparen wordt dus weer aangemoedigd en de schulden gaan naar beneden. Goede zaak toch?

Ik had al eerder gezegd, zorg ervoor dat je wat eigen vermogen spaart en een leuke en goede baan hebt dan kun je over 2 a 3 jaar verantwoord een supermooi huis kopen!

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:13 schreef LXIV het volgende:
En dan nog: het is grotendeels papieren verlies. Als deze mensen verhuizen kost hun volgende woning ook minder.

Uhh... Het volgende huis kost inderdaad misschien minder, maar de schuld die je hebt omdat je je vorige huis met verlies hebt moeten verkopen blijft gewoon bestaan.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:17 schreef LangeTabbetje het volgende:
Belachelijk, als ik veel geld wil lenen, leen ik veel geld. Is een zaak tussen mij en de bank. Enerzijds moet ik zelf uitkijken niet teveel te lenen, anderzijds moet de bank kijken of ik het wel kan betalen.

Hoeft niemand zich, ook een overheid niet, mee te bemoeien.

Amen

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:19 schreef HandiMAN het volgende:
Zeer goede maatregelen!!!!

Het probleem is dat de prijzen reeel gezien veels te hoog zijn. Met deze maatregelen zal zeker de huizenprijzen verder zakken tot normale niveaus. Bovendien kijken mensen dan wel 2x uit voordat ze een huis kopen als ze zelf iets van 20K moeten inleggen. Sparen wordt dus weer aangemoedigd en de schulden gaan naar beneden. Goede zaak toch?

Ik had al eerder gezegd, zorg ervoor dat je wat eigen vermogen spaart en een leuke en goede baan hebt dan kun je over 2 a 3 jaar verantwoord een supermooi huis kopen!

Het geld wat ik nu aan het sparen ben is bedoeld om mijn huis leuk in te kunnen richten en niet om daar de KK mee te betalen.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:19 schreef HandiMAN het volgende:
Het probleem is dat de prijzen reeel gezien veels te hoog zijn.

Wie bepaald dat de prijzen veel te hoog zijn?
Dat heet nou marktwerking!

Net zoals met de gasprijzen, je zorgverzekeringen, de kosten van een brood bij de bakker, enz...
Vraag / aanbod / productie kosten / enz...

Daarnaast stel dat nu alle woningen met 20% gaan dalen. Dit zou inhouden dat opeens héél veel meer mensen een woning kunnen betalen. Hierdoor gaan deze allemaal de markt op en opeens zijn er wel 5 potentiele kopers voor dat ene huis (grote vraag / klein aanbod). Wat denk je wat de markt dan weer gaat doen??? Juist ja... de prijzen stijgen weer met x% om de verhouding vraag / aanbod weer recht te trekken!

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:23 schreef Mossos het volgende:

[..]

Het geld wat ik nu aan het sparen ben is bedoeld om mijn huis leuk in te kunnen richten en niet om daar de KK mee te betalen.

en dat ook trouwens ja!
dus de starter op de markt heeft al zo'n 15-20k nodig om de KK te financieren en dan ook nog eens minimaal 5k om het eea te verbouwen en dan nog eens minimaal 5k om de woning aan te kleden.

als je dus zeer minimalistisch rekent, zal je als starter op de woningmarkt (dus mensen die voor het eerst een woning/app kopen) 30k+ nodig hebben aan EV!

nou ik ken zeer weinig mensen tussen de 25-30/35 die een dergelijk EV hebben!

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 13:58 schreef shilizous_88 het volgende:

[..]

Er moet iets gebeuren aan de stijgende huizenprijzen.... want de hypotheekkosten neemt een relatief te groot deel in van de maandelijkste inkomsten. Dat betekend dus dat de huidige huizenmarkt geforceerd moet worden in te storten om het weer een beetje gezond te maken.
...

Nee, een status quo is op lange termijn ook goed genoeg.

Nou, dan kan ik voorlopig nog wel even blijven zitten op mijn studentenkamer. Amper 230 euro huur per maand, dus dan trek ik dat nog wel e ven in mijn eentje! Misschien kan ik over 5 of 6 jaar eens een huis kopen.

Ik snap niet waarom ik hier als hoogopgeleide blijf wonen...

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:19 schreef HandiMAN het volgende:
Zeer goede maatregelen!!!!

Het probleem is dat de prijzen reeel gezien veels te hoog zijn. Met deze maatregelen zal zeker de huizenprijzen verder zakken tot normale niveaus. Bovendien kijken mensen dan wel 2x uit voordat ze een huis kopen als ze zelf iets van 20K moeten inleggen. Sparen wordt dus weer aangemoedigd en de schulden gaan naar beneden. Goede zaak toch?
...

Nee, beide zaken waar je mee eindigt helpen de economie in een recessie juist helemaal niet.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:24 schreef Noedie het volgende:

[..]

Wie bepaald dat de prijzen veel te hoog zijn?
Dat heet nou marktwerking!

Net zoals met de gasprijzen, je zorgverzekeringen, de kosten van een brood bij de bakker, enz...
Vraag / aanbod / productie kosten / enz...

Daarnaast stel dat nu alle woningen met 20% gaan dalen. Dit zou inhouden dat opeens héél veel meer mensen een woning kunnen betalen. Hierdoor gaan deze allemaal de markt op en opeens zijn er wel 5 potentiele kopers voor dat ene huis (grote vraag / klein aanbod). Wat denk je wat de markt dan weer gaat doen??? Juist ja... de prijzen stijgen weer met x% om de verhouding vraag / aanbod weer recht te trekken!

Oh echt waar slimpie?
Geweldige uitleg over marktkwerking zeg poeh poeh

prices are going down, zeker met deze nieuwe maatregelen.
De zeepbel is aan het barsten, waar ik woon zijn prijzen al met 10% gedaald, en er zit nog meer lucht in!

Ik lees hier dat mensen 4,5x het jaarinkomen een logische norm vinden.

En maakt het dan nog uit of de rente 5% of 6% is? Die norm slaat echt nergens op. (zie ook: De hypotheeknormen onder de loep genomen...

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:29 schreef trancethrust het volgende:

[..]

Nee, beide zaken waar je mee eindigt helpen de economie in een recessie juist helemaal niet.

Who cares. Een bubble kan maar beter knappen.
Bekijk het grotere perspectief. in de 20ste eeuw is de boom and bust economie geboren, daar leven we nu midden in.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:05 schreef Soohr het volgende:

[..]

Je weet dat wanneer de babyboomers dood gaan en JIJ hun geld erft JIJ belasting betaald daarover,
niet de babyboomer,

De babyboomers hebben als generatie nog een flinke schuld openstaan aan de Nederlandse schatkist. Dan is het terecht dat die bij hun dood afbetaald wordt en dat ze niet zelf ook nog eens lekker kunnen bepalen wie hun geld wel of niet ontvangt.

Anders moeten de hardwerkende burgers zonder rijke babyboomouders de (rente op de) staatschuld betalen die de babyboomers gemaakt hebben, terwijl anderen lekker rentenieren op de erfenis de ze gekregen hebben van diezelfde babyboomers.

Nuttige zaken als hard werken en verhuizen moeten fiscaal niet bestraft worden, terwijl van het geluk om rijke ouders te hebben best wel een stukje solidariteit kan worden gevraagd. Zeker als die ouders babyboomers zijn, die hun rijkdom steeds over de ruggen van andere generaties hebben behaald.

En natuurlijk moet dit niet gelden voor 100% van de erfenis, maar iets meer belasting dan nu of dan in het nieuwe plan van De Jager mag wel. En dan heb ik het ook niet over de erfenis die naar de weduw(naar)e gaat, die hoef je ook niet zwaar te belasten.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:23 schreef Mossos het volgende:

[..]

Het geld wat ik nu aan het sparen ben is bedoeld om mijn huis leuk in te kunnen richten en niet om daar de KK mee te betalen.

Precies, en zoals velen boven mij zeggen, schaf dan die overdrachtsbelasting af

Eindelijk.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:43 schreef Drive-r het volgende:
Eindelijk.

Goede onderbouwing

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:54 schreef Bulletdodger het volgende:

[..]



Goede onderbouwing

Wat zit je nou te zeiken? Ik heb hier gewoon lang op zitten wachten, wil je daar een onderbouwing voor? Ik denk dat 'eindelijk' dat ruim voldoende beschrijft.

Nu de hele markt in laten storten, ik heb zin om wat te kopen.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:54 schreef Bulletdodger het volgende:

[..]



Goede onderbouwing

jonguhhh

Hou nou eens op met dat gezeur over dat 'de markt op slot gaat' en 'starters niet meer kunnen kopen'. Starters zijn geen domme meute die koste wat het kost aan een koophuis willen hoor. De gemiddelde starter heeft voldoende hersens in zijn kop om het nieuws te volgen en zelf de keuze te maken om NIET te kopen, ondanks de doctrine van hun ouders (de vorige generatie / babyboomers) die al nat werden bij de gedachte aan een hypotheek. Jarenlang hebben zij op hun kroost ingepraat dat ze moesten 'kopen, niet huren', want 'huren is weggegooid geld'.

We kunnen trots zijn op onze 'starters', als zij de discipline op kunnen brengen om pas over een jaar of drie met 50% korting in te stappen.

Het lijkt met volledig irreeel om te verwachten van starters dat ze genoeg geld op de bank hebben om EN de KK te betalen EN een nieuw huis in te richten EN de verhuiskosten te financieren.

Het gevolg zou kunnen zijn dat ik op dit moment het huis dat ik van plan ben te kopen niet kan kopen

Ik heb slechts 15.000 euro eigen vermogen en zou dan een 5.000 euro aan KK te kort komen
Daarnaast was ik van plan een gedeelte te gebruiken voor meubels....

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 15:07 schreef _The_General_ het volgende:
Het gevolg zou kunnen zijn dat ik op dit moment het huis dat ik van plan ben te kopen niet kan kopen

Ik heb slechts 15.000 euro eigen vermogen en zou dan een 5.000 euro aan KK te kort komen
Daarnaast was ik van plan een gedeelte te gebruiken voor meubels....

Kijk, deze situatie zuigt gewoon. Alles wordt gewoon afgewenteld op de starters en jongeren in dit land. Vooral doen, vooral zo doorgaan. Karma strikes back.

Ik hoop voor je dat je een manier vindt..

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 15:12 schreef _Qmars_ het volgende:

Ik hoop voor je dat je een manier vindt..

Anders ik, net 4 jaar gespaard en vorige maand voor een hypotheek geweest!

Misschien snel zorgen dat ik de offertes krijg. Die blijven dan nog wel even geldig.

ff een heul domme vraag wellicht, maar KK staat voor Kosten Koper?

Ik woon al 6 jaar in een huur huisje en heb nog nooit een huis gekocht, maar mede door het bezit van spaargeld begint het met de zakkende prijzen wel erg interessant te worden...

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 14:33 schreef HandiMAN het volgende:

[..]

Who cares. Een bubble kan maar beter knappen.
...

Als er verder niets aan de hand is misschien wel.

quote:

Op dinsdag 21 april 2009 15:04 schreef renegade808 het volgende:

We kunnen trots zijn op onze 'starters', als zij de discipline op kunnen brengen om pas over een jaar of drie met 50% korting in te stappen.

Natuurlijk 50% mag ik je glazen bol ook eens lenen?