abonnement bol.com Unibet Coolblue
  donderdag 12 maart 2009 @ 14:41:55 #1
234835 blaatertje
mekkert maar wat
pi_66970668
quote:
De prijzen van koophuizen stijgen op termijn fors door de economische crisis. Tot 2025 komen er in Nederland 800.000 huishoudens bij. Door de economische crisis worden nauwelijks nieuwe huizen gebouwd, waardoor een tekort aan woningen ontstaat. Gevolg is dat de prijs enorm stijgt.

Dat meldt de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers NVB in de halfjaarlijkse Thermometer Koopwoningen op basis van onderzoek door de Technische Universiteit Delft.

De huizenprijzen zijn in landen om Nederland heen soms met tientallen procenten gedaald. Maar in Nederland dalen de prijzen tot nu toe licht of helemaal niet. Sterker nog, door de grote vraag naar huizen de komende jaren gaan de prijzen op termijn nog verder stijgen.

Prijsexplosie
In 2011 worden 41.000 woningen opgeleverd. Dat is slechts de helft van de 80.000 huizen die het kabinet wil laten bouwen. In combinatie met een verwachte grote vraag naar huizen, legt dat de kiem voor nieuwe toekomstige 'prijsexplosies,' meldt de Thermometer. http://www.vastgoedjournaal.nl/nieuwsdetail.php?recordID=2999

Voor de korte termijn ziet de huizenmarkt er slecht uit. In de eerste twee maanden is volgens voorlopige cijfers van de NVB het aantal verkochte huizen met 60 à 70 jaar gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig.
Bron http://www.elsevier.nl/we(...)-crisis.htm?rss=true
pi_66971058
pure PR om mensen weer aan het kopen te laten slaan...
pi_66971137
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 14:53 schreef RvLaak het volgende:
pure PR om mensen weer aan het kopen te laten slaan...
Dat dus! Wat een lariekoek dit artikel.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
  donderdag 12 maart 2009 @ 14:57:15 #4
37431 Lemmeb
accountabilabuddiable
pi_66971186
Daar hebben we het al over gehad in Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot? .
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
pi_66971209
Ik weet niet of het lariekoek is.
Als er helemaal niets meer gebouwd wordt, dan lijkt het me logisch dat er tekorten ontstaan. In ieder geval worden de bestaande woningen steeds ouder.
Tel daarbij op dat er steeds meer mensen alleen wonen. Dat de huurmarkt ook niet alles is.
Definitely not CIA
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:02:16 #6
234835 blaatertje
mekkert maar wat
pi_66971359
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 14:58 schreef capricia het volgende:
Ik weet niet of het lariekoek is.
Als er helemaal niet mee gebouwd wordt, dan lijkt het me logisch dat er tekorten ontstaan. In ieder geval worden de bestaande woningen steeds ouder.
Tel daarbij op dat er steeds meer mensen alleen wonen. Dat de huurmarkt ook niet alles is.
Maar als mensen (starters) de prijzen niet kunnen ophoesten, dan kunnen ze die huizen niet kopen. Einde verhaal.
Ik denk dat je meer krijgt dat mensen oplossingen zoeken in onderhuur. Ik huur en huis en verhuur twee van de kamers aan jou en we delen de prijs. Of dat kinderen bij pa en ma intrekken van ellende.
Of dat de kamerprijzen zo stijgen dat studenten het niet meer kunnen opbrengen zodat die kamers "vrij" komen voor alleenstaande starters die anders een huis zouden kopen of huren.
pi_66971425
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:02 schreef blaatertje het volgende:

[..]

Maar als mensen (starters) de prijzen niet kunnen ophoesten, dan kunnen ze die huizen niet kopen. Einde verhaal.
Ik denk dat je meer krijgt dat mensen oplossingen zoeken in onderhuur. Ik huur en huis en verhuur twee van de kamers aan jou en we delen de prijs. Of dat kinderen bij pa en ma intrekken van ellende.
Of dat de kamerprijzen zo stijgen dat studenten het niet meer kunnen opbrengen zodat die kamers "vrij" komen voor alleenstaande starters die anders een huis zouden kopen of huren.
Of Fok zijn er nog genoeg starters die wel degelijk ook nu, en ook vorig jaar, een huis kochten.
Dus het is niet zo dat de starter het niet kan betalen.
Het is enkel zo dat niet alle starters het kunnen betalen.
Maar dat is geen nieuws.
Definitely not CIA
pi_66971457
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 14:58 schreef capricia het volgende:
Ik weet niet of het lariekoek is.
Als er helemaal niets meer gebouwd wordt, dan lijkt het me logisch dat er tekorten ontstaan. In ieder geval worden de bestaande woningen steeds ouder.
Tel daarbij op dat er steeds meer mensen alleen wonen. Dat de huurmarkt ook niet alles is.
Laten we eerst maar eens kijken hoe de economie er rond dat tijdstip voorstaat
Overigens heb ik familie zitten in bouw sector, eigen bedrijf en het gaat daar nog relatief oke.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
pi_66971458
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:02 schreef blaatertje het volgende:

[..]

Maar als mensen (starters) de prijzen niet kunnen ophoesten, dan kunnen ze die huizen niet kopen. Einde verhaal.
Ik denk dat je meer krijgt dat mensen oplossingen zoeken in onderhuur. Ik huur en huis en verhuur twee van de kamers aan jou en we delen de prijs. Of dat kinderen bij pa en ma intrekken van ellende.
Of dat de kamerprijzen zo stijgen dat studenten het niet meer kunnen opbrengen zodat die kamers "vrij" komen voor alleenstaande starters die anders een huis zouden kopen of huren.
Als je er van uit gaat dat over 10 jaar de economie weer op een niveau van 2006 zit waardoor mensen wel weer makkelijk een hypotheek kunnen krijgen, meer verdienen en dus makkelijker een (duurder) huis kunnen kopen? Als je dan bedenkt dat door de crisis de komende 10 jaar veel minder nieuwe huizen bij komen, en over 10 jaar de vraag ineens weer heel groot is, is het logisch dat de huizenprijs op lange termijn (hard) zal stijgen.
Life is too short not to have fun
  Moderator donderdag 12 maart 2009 @ 15:08:06 #10
236264 crew  capricia
pi_66971555
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:05 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

Laten we eerst maar eens kijken hoe de economie er rond dat tijdstip voorstaat
Overigens heb ik familie zitten in bouw sector, eigen bedrijf en het gaat daar nog relatief oke.
Over een jaar of 10? Geen idee.
Ik weet wel dat als er 10 jaar niet gebouwd wordt, we wel degelijk een woningprobleem hebben.
Definitely not CIA
pi_66971602
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:08 schreef capricia het volgende:

[..]

Over een jaar of 10? Geen idee.
Ik weet wel dat als er 10 jaar niet gebouwd wordt, we wel degelijk een woningprobleem hebben.
En dat zal niet gebeuren, ik heb familie zitten in de top van de bouw sector en daar bouwen ze nog fijn door.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:10:21 #12
37431 Lemmeb
accountabilabuddiable
pi_66971626
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:08 schreef capricia het volgende:

[..]

Over een jaar of 10? Geen idee.
Ik weet wel dat als er 10 jaar niet gebouwd wordt, we wel degelijk een woningprobleem hebben.
Onzin. Mensen blijven dit maar roepen, maar het is gewoon niet zo. In het huis van een gemiddelde single kun je als het moet een hele familie huisvesten. Bovendien is er in dit land duizenden vierkante meters aan leegstaande kantoorpanden, waar je ook mensen in kunt laten wonen. Dat hele "woningtekort" is een grote fabel. Er is een tekort aan goedkope woningen, maar daar komt nu vanzelf verandering in.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
pi_66971683
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:10 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Onzin. Mensen blijven dit maar roepen, maar het is gewoon niet zo. In het huis van een gemiddelde single kun je als het moet een hele familie huisvesten. Bovendien is er in dit land duizende vierkante meters aan leegstaande kantoorpanden, waar je ook mensen in kunt laten wonen. Dat hele "woningtekort" is een grote fabel. Er is een tekort aan goedkope woningen, maar daar komt nu vanzelf verandering in.
Ik ben het met je eens
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
  Moderator donderdag 12 maart 2009 @ 15:13:31 #14
236264 crew  capricia
pi_66971745
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:10 schreef Lemmeb het volgende:

[..]

Onzin. Mensen blijven dit maar roepen, maar het is gewoon niet zo. In het huis van een gemiddelde single kun je als het moet een hele familie huisvesten. Bovendien is er in dit land duizenden vierkante meters aan leegstaande kantoorpanden, waar je ook mensen in kunt laten wonen. Dat hele "woningtekort" is een grote fabel. Er is een tekort aan goedkope woningen, maar daar komt nu vanzelf verandering in.
Precies, als alle singels hun woning vol zouden moeten stouwen met familie, dan hebben we dus een probleem...
Want dat zou mijn keuze niet zijn. En die van veel andere mensen ook niet.
Tis hier geen Afrika.
Definitely not CIA
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:18:42 #15
37431 Lemmeb
accountabilabuddiable
pi_66971927
Het is wel sneu voor die starters die zich de afgelopen jaren nog voor veel geld zo'n jaren '30 krot hebben laten aansmeren. Met een beetje pech zijn ze nu nog aan het verbouwen en zien ze er nooit een cent van terug.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:19:50 #16
37431 Lemmeb
accountabilabuddiable
pi_66971963
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:13 schreef capricia het volgende:

[..]

Precies, als alle singels hun woning vol zouden moeten stouwen met familie, dan hebben we dus een probleem...
Want dat zou mijn keuze niet zijn. En die van veel andere mensen ook niet.
Tis hier geen Afrika.
Als de economie niet hard genoeg draait, dan houdt het snel op. Het is dan niet of je een keuze hebt ofzo.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
pi_66971996
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:18 schreef Lemmeb het volgende:
Het is wel sneu voor die starters die zich de afgelopen jaren nog voor veel geld zo'n jaren '30 krot hebben laten aansmeren. Met een beetje pech zijn ze nu nog aan het verbouwen en zien ze er nooit een cent van terug.
Hadden ze maar niet te duur moeten kopen. Het had bij iedereen bekend moeten zijn dat de huizen in NL veel te duur zijn. Hier wordt al jaren over geklaagd door zowel kopers, als analisten. Enkel de eigenaren en makelaars hadden geen klachten.
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:21:21 #18
105095 ElectricEye
Je Maintiendrai
pi_66972023
Goed nieuws!


- een huiseigenaar
Sic transit gloria mundi
--- --- --- --- --- --- ---
I drink, therefore I am!
pi_66972039
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:20 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Hadden ze maar niet te duur moeten kopen. Het had bij iedereen bekend moeten zijn dat de huizen in NL veel te duur zijn. Hier wordt al jaren over geklaagd door zowel kopers, als analisten. Enkel de eigenaren en makelaars hadden geen klachten.
Niet duur moeten kopen? Ik vrees dat ze weinig anders keus hadden, mja of naar het buitenland toe gaan maar dat zie ik niet als betere optie.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:23:53 #20
37431 Lemmeb
accountabilabuddiable
pi_66972099
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:21 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

Niet duur moeten kopen? Ik vrees dat ze weinig anders keus hadden, mja of naar het buitenland toe gaan maar dat zie ik niet als betere optie.
Keuzes zat. Varierend van een kleinere woning, huren tot anti(kraken). Het is maar net waar je zelf besluit je nek in te hangen.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
pi_66972123
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:09 schreef sitting_elfling het volgende:
En dat zal niet gebeuren, ik heb familie zitten in de top van de bouw sector en daar bouwen ze nog fijn door.
Ja, ze bouwen nu lopende opdrachten, die zijn vaak al een jaar (of meer) geleden aanbesteed.
Hoeveel nieuw werk hebben ze het afgelopen halfjaar erbij gekregen voor de toekomst?
FOK! verstandig, lees een P.I.
pi_66972174
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:21 schreef sitting_elfling het volgende:

[..]

Niet duur moeten kopen? Ik vrees dat ze weinig anders keus hadden, mja of naar het buitenland toe gaan maar dat zie ik niet als betere optie.
Tuurlijk hadden ze de keuze. Net zo hard als dat ik momenteel de keuze heb om wel of niet te kopen. Niemand kan gedwongen worden om te kopen.

Als je per sé een huisje op een bepaalde locatie wil, maakt de prijsontwikkeling je ook niets uit. Dan blijf je er toch wonen. Als je hebt gekocht met het idee om er geld mee te verdienen, verdien je de prijsdaling. Huizen zijn om in te wonen, niet om in te speculeren. Wanneer snappen die eigenaren dat eens.
  donderdag 12 maart 2009 @ 15:32:18 #23
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_66972368
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 14:58 schreef capricia het volgende:
Ik weet niet of het lariekoek is.
Als er helemaal niets meer gebouwd wordt, dan lijkt het me logisch dat er tekorten ontstaan. In ieder geval worden de bestaande woningen steeds ouder.
Tel daarbij op dat er steeds meer mensen alleen wonen. Dat de huurmarkt ook niet alles is.
Er wordt veel minder gebouwd omdat de vraag is weggevallen. Wanneer je gaat beweren dat hierdoor de huizenprijzen gaan stijgen haal je oorzaak en gevolg door elkaar. Eerst moet de vraag terugkeren, en als dat het geval is wordt er vanzelf gebouwd.

De reden dat de vraag weggevallen is (van nieuwbouwwoningen) is dat mensen niet meer geloven dat een in twee maanden in elkaar gezet betonhuisje op 200m2 grond 3 ton waard is. Worden er goede woningen voor reeele prijzen gebouwd (wat nog steeds zeer goed mogelijk is), dan zijn die zo verkocht.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
pi_66972475
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:04 schreef capricia het volgende:
Het is enkel zo dat niet alle starters het kunnen betalen.
Maar dat is geen nieuws.
Wou net zeggen dat is van alle tijden en niet alleen net nu.

Dit soort topic hebben alleen niet zoveel nut. Bericht is aardig natuurlijk als je huizenbezitter bent, maar alle reacties zijn herhalingen van de 12 huizenmarkt topics die we hier al gezien hebben.
  Moderator donderdag 12 maart 2009 @ 15:40:55 #25
236264 crew  capricia
pi_66972635
quote:
Op donderdag 12 maart 2009 15:32 schreef LXIV het volgende:

[..]

Er wordt veel minder gebouwd omdat de vraag is weggevallen. Wanneer je gaat beweren dat hierdoor de huizenprijzen gaan stijgen haal je oorzaak en gevolg door elkaar. Eerst moet de vraag terugkeren, en als dat het geval is wordt er vanzelf gebouwd.

De reden dat de vraag weggevallen is (van nieuwbouwwoningen) is dat mensen niet meer geloven dat een in twee maanden in elkaar gezet betonhuisje op 200m2 grond 3 ton waard is. Worden er goede woningen voor reeele prijzen gebouwd (wat nog steeds zeer goed mogelijk is), dan zijn die zo verkocht.
Het maakt mij geen zak uit waarom de bouw stilvalt.
Het simpele feit dat er geen nieuwe woningen meer gebouwd gaan worden (nadat de huidige orders uitgevoerd zijn), geeft mij als woningbezitter een goed gevoel voor de toekomst!

Wat mij betreft beginnen ze ook snel met het slopen van slechte woningen. Hoe minder woningen, hoe beter!
Definitely not CIA
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')