WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En alles met een AEX van 650 op de beurs gezet.quote:Op donderdag 26 februari 2009 18:06 schreef henkway het volgende:
[..]
Veel mensen hebben voor het jaar 2000 de hypotjheek op maximaal gezet
The End Times are wild
Als een garagebedrijf "Supercars" of een andere foute naam heeft kopen mensen er geen auto voor meer dan 3000,- omdat dat teveel risico is. Maar bij instellingen met namen als Easy-life en Palminvest stoppen we gerust een erfenis van 80.000....quote:Op donderdag 26 februari 2009 16:43 schreef henkway het volgende:
[..]
Tenzij men is gaan beleggen op de beurs , Palminvest, Easylife, teakhout, storting op een IJslandse Bank of een aankoop van een woning in Spanje voor een maximale HRA in Nederland
Ontopic; Hier wordt toch redelijk wat bezichtigd momenteel. Met hier en daar een koop. Groot verschil met januari dat het gewoon opvalt. Ben alweer benieuwd naar de cijfers. Denk dat de maand februari toch nu wel een eens een voorzichtige daling kan laten zien.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
grapjasquote:Op donderdag 26 februari 2009 19:09 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ontopic; Hier wordt toch redelijk wat bezichtigd momenteel. Met hier en daar een koop. Groot verschil met januari dat het gewoon opvalt. Ben alweer benieuwd naar de cijfers. Denk dat de maand februari toch nu wel een eens een voorzichtige daling kan laten zien.
Jij verwacht een stijging in februari?quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Daling van wat? Verkopen of prijs?quote:Op donderdag 26 februari 2009 19:09 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ontopic; Hier wordt toch redelijk wat bezichtigd momenteel. Met hier en daar een koop. Groot verschil met januari dat het gewoon opvalt. Ben alweer benieuwd naar de cijfers. Denk dat de maand februari toch nu wel een eens een voorzichtige daling kan laten zien.
quote:Op donderdag 26 februari 2009 19:09 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ontopic; Hier wordt toch redelijk wat bezichtigd momenteel. Met hier en daar een koop. Groot verschil met januari dat het gewoon opvalt. Ben alweer benieuwd naar de cijfers. Denk dat de maand februari toch nu wel een eens een voorzichtige daling kan laten zien.
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
Dalen 
De NVM probeert nog aan het dode paard te trekken, maar dat mag niet helpen
De NVM probeert nog aan het dode paard te trekken, maar dat mag niet helpen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoe lang je er blijft zitten maakt zeker uit. Als je namelijk niet meer weggaat wat maakt een daling van huizenprijs dan nog uit?quote:Op donderdag 26 februari 2009 18:00 schreef LXIV het volgende:
Hoe lang je er blijft zitten maakt niet uit. Het gaat er eerder om wanneer je instapt.
Huren is geen weggegooid geld, want je krijgt er woongenot voor terug. En van jouw rentebetalingen aan de bank zie je ook niks terug. Het is geen aflossen! Het is nog steeds zo dat je maandlasten bij kopen hoger zijn dan bij huren (muv de Randstad misschien.) En alleen die paar tientjes die je misschien aan aflossing betaalt kun je ook sparen als je aan het huren bent.
Dat de daling van huizenprijzen beperkt zal blijven denk ik niet. Ik vind een daling van 30% in ieder geval niet beperkt. Op een huis van 3 ton is dat toch 1 ton. Bedenk je eens hoelang je van je inkomen moet sparen om dat bijeen te krijgen. Als je iedere werkdag 50 euro spaart (wat ik heel veel vind) dan heb je daar 10 jaar voor nodig!
In Engeland, waarvan de situatie nog het beste met die in Nederland te vergelijken is qua ruimtelijke ordeningsbeleid en kredietverstrekking, werd ook tot voor een jaar keihard geroepen dat de huizenprijzen niet omlaag konden. Allerlei redenen, vooral economische groei, schaarste en het feit dat de prijzen al twee decennia stegen, werden hiervoor aangehaald. Allemaal niet relevant in de huidige situatie.
Je moet zelf weten wat je doet. Maar als het kan is wachten toch de beste optie denk ik. Vooralsnog gaat het enkel nog slechter. En wanneer je samenlevingsexperiment niet gaat zoals gehoopt kun je toch beter 50.000 euro overwaarde hebben dan 50.000 euro schuld. Want dan kom je voorlopig helemaal niet meer aan de bak.
Of je 20 jaar huurt of 20 jaar rente betaald en daarnaast aflost maakt wat mij betreft heel veel verschil. De huurprijzen hier in de buurt (inderdaad randstad, omgeving Utrecht/Amersfoort) zijn even hoog als een hypotheek voor een leuk huis. Dan heb ik liever woongenot en een opbouw van bezit/vermogen.
Dalingen van 30% zijn nog zuiver hypothetisch en zeer onwaarschijnlijk voor de randstad. Ik zeg niet dat de prijzen niet omlaag kunnen, alleen dat ik niet verwacht dat de prijzen van de huizen waar ik naar kijk verder dan 10% zullen dalen.
Je kunt je leven lang gaan zitten wachten, maar ik ben bereid nu een gecalculeerd risico te lopen.
Coincidence
Makes sense
Only with you
Makes sense
Only with you
Het probleem momenteel is dat elke prijsontwikkeling waar wij hier mee komen zuiver hypothetisch is. De economie is de afgelopen maanden harder gedaald dan ooit tevoren. Dat is het enige wat we weten. Wat er in de toekomst gaat gebeuren kan niemand voorspellen.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 00:22 schreef ioko het volgende:
[..]
Dalingen van 30% zijn nog zuiver hypothetisch en zeer onwaarschijnlijk voor de randstad. Ik zeg niet dat de prijzen niet omlaag kunnen, alleen dat ik niet verwacht dat de prijzen van de huizen waar ik naar kijk verder dan 10% zullen dalen.
Goed voorbeeld is de AEX van gisteren. Enkel (heel) slecht nieuws en toch stijgen met 1,35%.
Het maakt wel degelijk uit voor je bestedingsruimte. Want of je nu wel of niet verkoopt, bij een hypotheek van 1 ton lager betaal je over de loop van die 20 jaar zo'n twee ton extra aan aflossing en rente. Dat is toch 10.000 euro per jaar die je anders fijn in je zak houdt.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 00:22 schreef ioko het volgende:
[..]
Hoe lang je er blijft zitten maakt zeker uit. Als je namelijk niet meer weggaat wat maakt een daling van huizenprijs dan nog uit?
Of je 20 jaar huurt of 20 jaar rente betaald en daarnaast aflost maakt wat mij betreft heel veel verschil. De huurprijzen hier in de buurt (inderdaad randstad, omgeving Utrecht/Amersfoort) zijn even hoog als een hypotheek voor een leuk huis. Dan heb ik liever woongenot en een opbouw van bezit/vermogen.
Dalingen van 30% zijn nog zuiver hypothetisch en zeer onwaarschijnlijk voor de randstad. Ik zeg niet dat de prijzen niet omlaag kunnen, alleen dat ik niet verwacht dat de prijzen van de huizen waar ik naar kijk verder dan 10% zullen dalen.
Je kunt je leven lang gaan zitten wachten, maar ik ben bereid nu een gecalculeerd risico te lopen.
The End Times are wild
kwam nog wel een leuke site tegen. www.veilingbiljet.nl
National Suicide: How Washington is Destroying the American Dream
Als je zo gaat denken moet je inderdaad niet kopen en lekker gaan huren, of wachten totdat je denkt dat je op de bodem van de prijs zit (en geloof me, er zijn genoeg mensen die dat hebben gedaan, en die konden lang wachten).quote:Op vrijdag 27 februari 2009 08:42 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het maakt wel degelijk uit voor je bestedingsruimte. Want of je nu wel of niet verkoopt, bij een hypotheek van 1 ton lager betaal je over de loop van die 20 jaar zo'n twee ton extra aan aflossing en rente. Dat is toch 10.000 euro per jaar die je anders fijn in je zak houdt.
Je rekent nu met 30%, een ton minder. Dat is nogal een aanname. In mijn voorbeeld zou met een huis van 3 ton 30 duizend euro 'verliezen', en over een looptijd van 30 jaar is dat verlies zo weer verdwenen.
Coincidence
Makes sense
Only with you
Makes sense
Only with you
Ik hoorde vanmorgen op BNR dat de belastingdienst door een systeemfoutje de HRA niet automatisch heeft verlengd voor een flink aantal mensen. Ben benieuwd of dat nog gevolgen heeft.
Je kan het zonder problemen opnieuw aanvragen en dat schijnt redelijk goed te gaan. Maar ja, als je een tophypotheek hebt en de enige reden dat je die kan betalen is de HRA, ben je mooi genaaid nu.
Je kan het zonder problemen opnieuw aanvragen en dat schijnt redelijk goed te gaan. Maar ja, als je een tophypotheek hebt en de enige reden dat je die kan betalen is de HRA, ben je mooi genaaid nu.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
geen last van. kan mijn brutobedrag makkelijk ophoestenquote:Op vrijdag 27 februari 2009 11:45 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
Ik hoorde vanmorgen op BNR dat de belastingdienst door een systeemfoutje de HRA niet automatisch heeft verlengd voor een flink aantal mensen. Ben benieuwd of dat nog gevolgen heeft.
Je kan het zonder problemen opnieuw aanvragen en dat schijnt redelijk goed te gaan. Maar ja, als je een tophypotheek hebt en de enige reden dat je die kan betalen is de HRA, ben je mooi genaaid nu.
Dan ben je eigenlijk sowieso genaaid ...quote:Op vrijdag 27 februari 2009 11:45 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
Je kan het zonder problemen opnieuw aanvragen en dat schijnt redelijk goed te gaan. Maar ja, als je een tophypotheek hebt en de enige reden dat je die kan betalen is de HRA, ben je mooi genaaid nu.
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Klinkt alsof dat over de voorlopige teruggaaf gaat, niet over de HRA (hoewel HRA waarschijnlijk in 99% van de gevallen de enige reden is dat iemand recht heeft op VT). Als die fout al niet gecorrigeerd wordt door de belastingdienst, is het een kwestie van stomweg een nieuw VT formulier invullen en opsturen. In het ergste geval mis je een paar maanden van je teruggaaf, maar dat wordt hoe dan ook volgend jaar bij de aangifte over 2009 verrekend. Lijkt me sterk dat dit ook maar enig effect gaat hebben tenzij mensen echt zitten te slapen en niet opmerken dat hun maandelijkse VT niet wordt gestort.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 11:45 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
Ik hoorde vanmorgen op BNR dat de belastingdienst door een systeemfoutje de HRA niet automatisch heeft verlengd voor een flink aantal mensen. Ben benieuwd of dat nog gevolgen heeft.
Je kan het zonder problemen opnieuw aanvragen en dat schijnt redelijk goed te gaan. Maar ja, als je een tophypotheek hebt en de enige reden dat je die kan betalen is de HRA, ben je mooi genaaid nu.
Zou de belastingdienst stiekem vooruitlopen op nog onaangekondigde maatregelen van het kabinet?quote:Op vrijdag 27 februari 2009 11:45 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
Ik hoorde vanmorgen op BNR dat de belastingdienst door een systeemfoutje de HRA niet automatisch heeft verlengd voor een flink aantal mensen. Ben benieuwd of dat nog gevolgen heeft.
Je kan het zonder problemen opnieuw aanvragen en dat schijnt redelijk goed te gaan. Maar ja, als je een tophypotheek hebt en de enige reden dat je die kan betalen is de HRA, ben je mooi genaaid nu.
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
De afgelopen 20 jaar ofzo bevonden we ons in een stijgende markt. Dan heeft afwachten inderdaad geen zin. Maar nu is het sentiment dus gekeerd.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 09:42 schreef ioko het volgende:
[..]
Als je zo gaat denken moet je inderdaad niet kopen en lekker gaan huren, of wachten totdat je denkt dat je op de bodem van de prijs zit (en geloof me, er zijn genoeg mensen die dat hebben gedaan, en die konden lang wachten).
Je rekent nu met 30%, een ton minder. Dat is nogal een aanname. In mijn voorbeeld zou met een huis van 3 ton 30 duizend euro 'verliezen', en over een looptijd van 30 jaar is dat verlies zo weer verdwenen.
En hoe langer je looptijd, hoe langer je renteperiode! Over een looptijd van 30 jaar betaal je het bedrag 2,5 tot 3 keer (afh. van de rentestand). Dat zijn en blijven toch hele bedragen dan!
The End Times are wild
Alsof het beperken van de HRA zal gaan gelden voor de huidige hypotheken. Dat geld dan alleen voor de nieuwe hypotheken. M.a.w een overgangsperiode van 30 jaar.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 13:21 schreef Zero2Nine het volgende:
[..]
Zou de belastingdienst stiekem vooruitlopen op nog onaangekondigde maatregelen van het kabinet?
De nieuwe regels omtrent overdrachtsbelasting zal voor alle hypotheken en eigenaars gelden, de aanpassing van een aftrek bv 33% zal ook voor alle hypotheken gelden.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 16:13 schreef HarryP het volgende:
[..]
Alsof het beperken van de HRA zal gaan gelden voor de huidige hypotheken. Dat geld dan alleen voor de nieuwe hypotheken. M.a.w een overgangsperiode van 30 jaar.
Het zal voor de mobiliteit van alle huizenkopers zeker heel erg goed zijn, dus ook voor de markt als geheel
[ Bericht 1% gewijzigd door henkway op 27-02-2009 16:28:47 ]
Dat verwacht ik ook.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 16:17 schreef henkway het volgende:
[..]
De nieuwe regels omtrent overdrachtsbelasing zal voor alle hypotheken en eigenaars gelden, de aanpassing van een aftrek bv 33% zal ook voor alle hypotheken gelden
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
Dat zou extreem onrechtvaardig zijn, want het verdeelt de bevolking dan in twee belastinggroepen, een oudere en een jongere generatie, waarbij de jongere levenslang in een hoger tarief zit dan de oudere.quote:Op vrijdag 27 februari 2009 16:13 schreef HarryP het volgende:
[..]
Alsof het beperken van de HRA zal gaan gelden voor de huidige hypotheken. Dat geld dan alleen voor de nieuwe hypotheken. M.a.w een overgangsperiode van 30 jaar.
Maar Balkenende is tot alles in staat. Dus waarom dit niet.
Beter en gemakkelijker is het dan om iedereen die voor 1970 geboren is in een 20%'s belastingtarief te stoppen en iedereen daarna 60% belasting laten betalen. Daar zullen de vakbonden ook blij mee zijn.
The End Times are wild
Aangezien de vakbonden alleen uit ouwe lui bestaan die alleen maar over hun pensioen bezig zijn denk ik dat die wel voor zijn ja....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Om daar iets over te zeggen, moet je weten wat de rest van het blok gekost heeft. Het is de laatste woning in het blok die verkocht wordt. Wat heeft de rest gekocht en wanneer is die verkocht?quote:Op zaterdag 28 februari 2009 01:00 schreef henkway het volgende:
ligt het aan mij of wordt nieuwbouw nu snel goedkoper?
[..]
[ Bericht 14% gewijzigd door #ANONIEM op 28-02-2009 06:48:09 ]
