WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nu is de wachttijd op een huurwoning nog een acceptabele 8 jaar 
Over neo-communisme gesproken. Vroeger lachten wij de DDR uit omdat je daar jarenlang op een auto moest wachten. Terwijl wonen toch eerder een primaire levensbehoefte is dan autorijden.
De oplossing is echter heel simpel: wanneer de lagere marktprijzen geaccepteerd worden, en als gevolg hiervan de prijzen voor bouwgrond naar een normaal-niet bubblegerelateerd niveau worden gebracht, is het weer mogelijk op een prima eensgezinswoning op een kavel van 300m2 te realiseren voor een koopprijs van 250.000 euro VON. En dan maakt de projectontwikkelaar ook nog winst.
Moet je eens kijken hoeveel interesse daarvoor zou zijn wanneer je dit in Utrecht zou realiseren. En ogenblikkelijk ook doorstroming.
Over neo-communisme gesproken. Vroeger lachten wij de DDR uit omdat je daar jarenlang op een auto moest wachten. Terwijl wonen toch eerder een primaire levensbehoefte is dan autorijden.De oplossing is echter heel simpel: wanneer de lagere marktprijzen geaccepteerd worden, en als gevolg hiervan de prijzen voor bouwgrond naar een normaal-niet bubblegerelateerd niveau worden gebracht, is het weer mogelijk op een prima eensgezinswoning op een kavel van 300m2 te realiseren voor een koopprijs van 250.000 euro VON. En dan maakt de projectontwikkelaar ook nog winst.
Moet je eens kijken hoeveel interesse daarvoor zou zijn wanneer je dit in Utrecht zou realiseren. En ogenblikkelijk ook doorstroming.
The End Times are wild
Tja, nu mopperen ze over de doorstroming, het feitelijke probleem is de betaalbaarheid van een woning in NL.quote:Op donderdag 29 januari 2009 16:12 schreef LXIV het volgende:
De oplossing is echter heel simpel: wanneer de lagere marktprijzen geaccepteerd worden, en als gevolg hiervan de prijzen voor bouwgrond naar een normaal-niet bubblegerelateerd niveau worden gebracht, is het weer mogelijk op een prima eensgezinswoning op een kavel van 300m2 te realiseren voor een koopprijs van 250.000 euro VON. En dan maakt de projectontwikkelaar ook nog winst.
Mensen zitten nog in de ontkenningsfase, willen de pijn maar niet nemen zeg maar.
Klagen over de dalende prijs die mensen willen betalen, het is gewoon fucking niet niet normaal. Het probleem is niet de schaarste of de kredietcrisis, het is de betaalbaarheid.
Als je boot lekt zeg je toch ook niet dat de vloeibaarheid van water het probleem is?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoogstwaarschijnlijk zal de betaalbaarheid niet toenemen omdat banken ook minder geld gaanverstrekken.quote:Op woensdag 28 januari 2009 19:10 schreef kibo het volgende:
[..]
En precies evenveel mensen zijn wel blij
Dus als iets minder kost en je minder kan lenen, dan gaat de betaalbaarheid er niet op vooruitquote:Op donderdag 29 januari 2009 19:35 schreef Revolution-NL het volgende:
Hoogstwaarschijnlijk zal de betaalbaarheid niet toenemen omdat banken ook minder geld gaanverstrekken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
netto niet nee.quote:Op donderdag 29 januari 2009 19:39 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus als iets minder kost en je minder kan lenen, dan gaat de betaalbaarheid er niet op vooruit
Toekomstige starters die denken over 5 jaar meteen op 1 salaris een riante eensgezinswoning te kunnen kopen kunnen van de koude kermis thuis komen.
Halloquote:Op donderdag 29 januari 2009 19:41 schreef Revolution-NL het volgende:
netto niet nee.
Toekomstige starters die denken over 5 jaar meteen op 1 salaris een riante eensgezinswoning te kunnen kopen kunnen van de koude kermis thuis komen.
Iets kost minder, wel letter uit het woord minder begrijp je niet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Halloquote:Op donderdag 29 januari 2009 19:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hallo
Iets kost minder, wel letter uit het woord minder begrijp je niet?
Je snapt het echt niet he
Volgens mij gaat het om de KOOPKRACHT!!
Als een huis van 250.000 euro zometeen 175.000 euro kost en je vroeger 230.000 kon lenen en zometeen 150.000 dan kan jij dat huis nog steeds niet betalen.
Als je iets voor minder kan kopen wil nog niet zeggen dat je maandlast lager is.quote:Op donderdag 29 januari 2009 19:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hallo
Iets kost minder, wel letter uit het woord minder begrijp je niet?
juist. 10 x je bruto jaarsalaris gaat niet meer op tegenwoordig, denk ik.quote:Op donderdag 29 januari 2009 19:51 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Hallo
Je snapt het echt niet he
Volgens mij gaat het om de KOOPKRACHT!!
Als een huis van 250.000 euro zometeen 175.000 euro kost en je vroeger 230.000 kon lenen en zometeen 150.000 dan kan jij dat huis nog steeds niet betalen.
National Suicide: How Washington is Destroying the American Dream
En waarom kost het minder zeg je? Juist omdat mensen het niet meer kunnen betalen. Het zal meedeinen met de betaalbaarheid. Als mensen het niet meer kunnen betalen zakt het totdat het weer binnen bereik is niet verder zodat het een kadootje wordt.quote:Op donderdag 29 januari 2009 19:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hallo
Iets kost minder, wel letter uit het woord minder begrijp je niet?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
mensen moeten niet zo moeilijk doen..
gewoon lekker mn huisje kopen als ie waarschijnlijk over een weekje op de markt komt
NIETS AANT HET HANDJE MENSEN !
nothing to see here people ! move along !
gewoon lekker mn huisje kopen als ie waarschijnlijk over een weekje op de markt komt
NIETS AANT HET HANDJE MENSEN !
nothing to see here people ! move along !
Maar als ik dat huis nu wel betalen kan maar ik wacht toch even dan maak ik wel een goede deal.!quote:Op donderdag 29 januari 2009 19:51 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Hallo
Je snapt het echt niet he
Volgens mij gaat het om de KOOPKRACHT!!
Als een huis van 250.000 euro zometeen 175.000 euro kost en je vroeger 230.000 kon lenen en zometeen 150.000 dan kan jij dat huis nog steeds niet betalen.
The End Times are wild
Dat laatste zou ik nu juist NIET zeggen als ik mijn huis te koop heb staan.quote:Op donderdag 29 januari 2009 21:03 schreef realbase het volgende:
mensen moeten niet zo moeilijk doen..
gewoon lekker mn huisje kopen als ie waarschijnlijk over een weekje op de markt komt
NIETS AANT HET HANDJE MENSEN !
nothing to see here people ! move along !
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Of iemand anders heeft het inmiddels al weer gekocht, omdat jij op een flinke prijsdaling zat te wachten en die ander met minder (of geen) daling tevreden was.quote:Op donderdag 29 januari 2009 21:14 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar als ik dat huis nu wel betalen kan maar ik wacht toch even dan maak ik wel een goede deal.!
Dan koop je toch een ander huis. Er staan er maar 170.000 te koop op funda en er komen er iedere dag nog bij.quote:Op donderdag 29 januari 2009 21:27 schreef Wombcat het volgende:
[..]
Of iemand anders heeft het inmiddels al weer gekocht, omdat jij op een flinke prijsdaling zat te wachten en die ander met minder (of geen) daling tevreden was.
Mensen die denken dat hun stapeltje jaren-70 bakstenen uniek is...
The End Times are wild
Om te beginnen is er niet 1 hetzelfde.quote:Op donderdag 29 januari 2009 21:29 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dan koop je toch een ander huis. Er staan er maar 170.000 te koop op funda en er komen er iedere dag nog bij.
Mensen die denken dat hun stapeltje jaren-70 bakstenen uniek is...
Je hebt bijna gelijk als je zegt dat er keuze zat is. Maar met wachten bereik je niets. Je kan toch nu ook je prijs kenbaar maken. Als dat niet genoeg is kan je altijd nog wachten.
Hoeveel van die 170.000 is in eigendom van iemand die al een ander huis heeft? Laten we gemakshalve de helft zeggen. Dan gaat voor 85.000 eigenaars op dat als ze verkocht zijn dat ze weer iets anders moeten kopen. Deels overlapt elkaar dat dan toch maar uiteindelijk blijft er dan weinig echt vrij over. Ik denk dat het in de realiteit zelfs zo is dat misschien maar 10% met een extra woning zit. De rest wil gewoon ruilen maar komt er door allerlei omstandigheden met elkaar niet uit (de prijs is daar ook 1 van).
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
goeiequote:Op donderdag 29 januari 2009 21:23 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Dat laatste zou ik nu juist NIET zeggen als ik mijn huis te koop heb staan.
maar goed.. starterswoning in den haag, bezuidenhout, alle mooie jarenm 30 details erin, terwijl 4 jaar terug alles in huis vernieuwd is.. met een tuin van bijna 100m2..
ik zie daar geen issues in ( en ik vraag niet teveel, terwijl ik sommige mensen hier echt de hoofdprijs durven te vragen
Maar goed.. ondanks de markt, de financiele situatie.. het is en blijft nog steeds wat de gek ervoor geeft heh.
"Wat de gek er voor geeft", inderdaad.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
@realbase: welke straat? Ben wel benieuwd wat zo'n huis qua vraagprijs doet...
Niet dat ik geïnteresseerd ben, ik heb onlangs in dezelfde wijk een appartement gekocht (2e etage). Alles wat je authentiek wilt hebben zit er nog in (deuren, en suite dingetjes etc.) en alles wat je nieuw wilt hebben (kozijnen, keuken, toilet, badkamer) is nieuw... Ik betaalde er uiteindelijk ietsje minder voor dan gemiddeld (verkoper met haast, Goverman niet).
Niet dat ik geïnteresseerd ben, ik heb onlangs in dezelfde wijk een appartement gekocht (2e etage). Alles wat je authentiek wilt hebben zit er nog in (deuren, en suite dingetjes etc.) en alles wat je nieuw wilt hebben (kozijnen, keuken, toilet, badkamer) is nieuw... Ik betaalde er uiteindelijk ietsje minder voor dan gemiddeld (verkoper met haast, Goverman niet).
Als alles op jou afkomt, zit jij op de verkeerde baan.
http://www.huizenzoeker.n(...)orcht-6/details.html
En een miljoentje minder is de vraagprijs
Maar zonder al die expats aan de Zuid-as is hij toch niet snel te slijten voor dit bedrag lijkt mij zo
En een miljoentje minder is de vraagprijs
Maar zonder al die expats aan de Zuid-as is hij toch niet snel te slijten voor dit bedrag lijkt mij zo
De huizenmarkt dobbert als een trage boot achter de wat snellere dingen aan.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2009 05:03:10 ]
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2009 05:03:10 ]
Leuke site dat trouwens, vroeg me al af waarom Funda dat niet deed : http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/
aka. SickMyDuck // ii typpes tjis wiiiyhh ,myyu diiivk.
Dat huis wordt volgens Funda pas twee weken aangeboden. Maar nu al een miljoen eraf??? Dat belooft nog wat.quote:Op vrijdag 30 januari 2009 04:59 schreef WammesWaggel het volgende:
http://www.huizenzoeker.n(...)orcht-6/details.html
En een miljoentje minder is de vraagprijs
Maar zonder al die expats aan de Zuid-as is hij toch niet snel te slijten voor dit bedrag lijkt mij zo
Wel een mooi optrekje trouwens...
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Het grote geld verdienen is even afgelopen vandaar dat zulke optrekjes hard in waarde dalen.
Zo'n vaart gaat 't niet lopen met de gemiddelde huizenbezitter in NL mar de zure pil dat kopers gewoon 20% lager gaan bieden dat krijg je wanneer er meer huizen te koop staan dan er kopers zijn die het rond kunnen krijgen.
Zo'n vaart gaat 't niet lopen met de gemiddelde huizenbezitter in NL mar de zure pil dat kopers gewoon 20% lager gaan bieden dat krijg je wanneer er meer huizen te koop staan dan er kopers zijn die het rond kunnen krijgen.
U**** straat.. vraagprijs 199.000 ( parterre met flinke tuin dus )quote:Op donderdag 29 januari 2009 22:55 schreef Goverman het volgende:
@realbase: welke straat? Ben wel benieuwd wat zo'n huis qua vraagprijs doet...
Niet dat ik geïnteresseerd ben, ik heb onlangs in dezelfde wijk een appartement gekocht (2e etage). Alles wat je authentiek wilt hebben zit er nog in (deuren, en suite dingetjes etc.) en alles wat je nieuw wilt hebben (kozijnen, keuken, toilet, badkamer) is nieuw... Ik betaalde er uiteindelijk ietsje minder voor dan gemiddeld (verkoper met haast, Goverman niet).
2 weken terug is er 1 in de straat weggegaan voor 230.000
gok dat jij er 140-160 ofzo voor hebt betaald ?
( ze verschillen nogal in groote per straat )
