Belastingaangifte 2008 (deel 1)

quote:

Op maandag 5 januari 2009 13:06 schreef 81Renrew het volgende:
Hoeveel is de heffingsrente dan? en wat voor verschil zou dit bijvoorbeeld voor die 700 euro van jou uitmaken?

Zie: Banken met hoge rente #18

Of hier:

quote:

Op maandag 5 januari 2009 16:44 schreef foetre het volgende:

[..]

En het kadastraal recht recherches ,kadastraal recht hypotheek ,persoonsonderzoek en omzetbelasting dus ook?

Aftrekbare kosten
Bij aankoop van een woning moet u vaak kosten maken voor uw financiering. Deze financieringskosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Wel geldt als voorwaarde dat u de financiering aanwend voor aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning. Deze kosten worden vaak meegefinancierd in uw hypotheek maar zijn desondanks aftrekbaar. De volgende financieringskosten zijn aftrekbaar:

Afsluitkosten:

Afsluitkosten worden betaald aan de bank waar u uw hypotheek afsluit. Deze afsluitkosten zijn aftrekbaar voor zover deze niet meer bedragen dan 1,5%van uw geldlening of tot maximaal ¤3.630. In de praktijk bedragen de afsluitkosten vaak 1% van de leensom.

Notariskosten

De notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte zijn onder de genoemde voorwaarden eveneens aftrekbaar. Let op; niet alle notariskosten zijn aftrekbaar. Indien u een bestaande woning koopt zal de notaris ook kosten in rekening brengen voor de transport- ofwel leveringsakte. Deze kosten zijn niet aftrekbaar. Alleen de kosten ten behoeve van de hypotheekakte zijn aftrekbaar.

Kosten Nationale Hypotheekgarantie

Indien uw hypotheek wordt gesloten met Nationale Hypotheekgarantie betaalt u een eenmalige bijdrage van 0,30% van het geleende bedrag. Deze bijdrage wordt de borgtochtprovisie genoemd en is fiscaal aftrekbaar.

Taxatiekosten

Bij de aankoop van een reeds bestaande woning zal u ten behoeve van uw financiering een taxatierapport moeten laten maken. De kosten hiervoor bedragen volgens standaard NVM-tarief 0,185% van de taxatiewaarde. Indien u via onze site een taxatieopdracht verstuurt betaalt u slechts 0,15%. Deze kosten zijn aftrekbaar voor de belasting.

Rente tijdens de bouwperiode

Wanneer u een nieuwbouwwoning heeft gekocht dan zal u hypotheek vaak al ingaan terwijl uw huis nog gebouwd moet worden. U begint dan ook al rente te betalen. Deze rente wordt vaak meegefinancierd. Dat betekent dat u deze rente niet zelf betaalt maar dat deze voldaan wordt uit uw hypotheek. Dit voorkomt dat u dubbele lasten heeft. Uw woonlasten van de huidige hypotheek of huurwoning zullen immers ook nog betaald moeten worden. Deze zogenaamde bouwrente is eveneens fiscaal aftrekbaar.

Nuttige info!

MAW, ik vind je altijd erg behulpzaam in dit soort topics!

tvp

quote:

Op maandag 5 januari 2009 21:45 schreef ManAtWork het volgende:
Er zijn meer die de antwoorden aandragen, hoor.

_{Maar bedankt.}

Echt niet... jij doet altijd alles

Je gooit altijd de antwoorden in mijn PM zodat het lijkt of ik ook iets weet.

Overigens staat in de koopakte vaak met al met een sterretje voor de desbetreffende posten aangegeven welke kosten allemaal aftrekbaar zijn.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:37 schreef DonJames het volgende:

[..]
Bijtelling wordt tegenwoordig via de loonbelasting verrekend en kan je dus niet meer invullen in je aangifte inkomstenbelasting (voor particulieren dan).
[..]

Hoe zit het dan met de eigen bijdrage die je voor een auto betaald (als je een duurder model rijdt ??)

Mike

Ik heb een huis gekocht, althans, dat gaat gebeuren. Heb alleen al kosten gemaakt voor bijv. de taxatie van de woning (in 2008). De rest komt dus allemaal pas in 2009, kan ik die kosten voor die taxatie nu al wel aftrekken?

Informatie of de "Gratis" Bril / lezen / geslepen zonnebril vind je hier:

http://www.geldenrecht.nl(...)il_stapvoorstap.html

http://www.geldenrecht.nl(...)_de_gratis_bril.html

quote:

Op dinsdag 6 januari 2009 11:01 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

Is het een taxatie geweest om de koopprijs te bepalen of is het een taxatie geweest voor de hypotheekverstrekker?
In de eerste situatie: deze kosten kun je niet in aftrek brengen.
In de tweede situatie: als je kunt aantonen dat er een (voorlopige) koopovereenkomst is, kun je de post in 2008 opvoeren. Mits deze nota ook al is betaald in 2008.

Het was voor de hypotheekverstrekker inderdaad, koopovereenkomst heb ik ook. Tnx voor je antwoord.

Even een TVP.. Vond het vorig jaar een nuttig topic!

Hehe terug te krijgen 7870
belastingdienst

quote:

Op dinsdag 6 januari 2009 12:02 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

Deze laat ik over aan DJ.
Die kan hier veel beter inhoudelijk op reageren.

_{(Was iets met eigen geld ofzo,...)}

Je bedoelt je krijg alleen terug wat je zelf al (teveel) betaald hebt?

Toch lekker meegenomen
Leuk voor me spaarpotje

quote:

Op dinsdag 6 januari 2009 12:05 schreef foetre het volgende:

[..]

Je bedoelt je krijg alleen terug wat je zelf al (teveel) betaald hebt?

Toch lekker meegenomen
Leuk voor me spaarpotje

had je beter een voorlopige teruggave kunnen nemen en stallen tegen extra rente (uiteraard niet in Ijsland)
Je krijgt nu namelijk minder rente van de staat dan dat banken geven.

quote:

Op dinsdag 6 januari 2009 12:08 schreef Nizno het volgende:

[..]

had je beter een voorlopige teruggave kunnen nemen en stallen tegen extra rente (uiteraard niet in Ijsland)
Je krijgt nu namelijk minder rente van de staat dan dat banken geven.

Ik had al een VT voor de rente van me huis die ik pm terug kreeg.
Ik hou het graag apart.

quote:

Op maandag 5 januari 2009 14:48 schreef ManAtWork het volgende:

Dat topic opent Wexy _{(of is het nu Nizno )} pas na 1 april. Nog even wachten met zeuren, dus.

Kies maar welke van de twee het topic moet maken...

Ben niet zo moeilijk.. doe het zo als wexy... of als Nizno.. wat jij wilt

Hoi,

Interessant topic! Zit zelf even met een paar vragen;

- Bij de post eigen woning, eigenwoningschuld. Is het hier de bedoeling dat je je restschuld bij de bank noteert?
- Waar kan ik mijn reeds ontvangen hypotheekrente aftrek invullen?
- Is het zo dat als je beide fulltime werkt (partner en ik) je beide toch nog een aanmerkelijk hoger bedrag terugkrijgt dan wanneer ik alleen zou werken? Volgens mijn berekening krijg wij nu dubbelop vergeleken met vorig jaar!