WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nope. Ik vrees dat je je studieboeken eens moet gaan openen. (en onderzoek doen)quote:Op zondag 12 oktober 2008 00:07 schreef GioStyle het volgende:
Je zit me wel helemaal af te zeiken, maar jij hebt het dus echt telkens bij het verkeerde eind.
Het zal waarschijnlijk zo'n gare HBO economie + recht studie zijn.
I am just a dreamer, but you are just a dream
Dus jij gelooft dat er geen negatieve groei kan ontstaan?quote:Op zondag 12 oktober 2008 00:09 schreef Dromer het volgende:
[..]
Nope. Ik vrees dat je je studieboeken eens moet gaan openen. (en onderzoek doen)
Universitaire studie.
Sterker nog, stel dat vandaag de olie op is. Geloof jij dan nog dat er economische groei kan zijn de komende tientallen jaren? 
Stel dat de regering besluit om Nederland helemaal propvol met huizen te bouwen, denk jij dan dat over 30 jaar de huizen nog steeds meer waard zijn dan de hypotheek die je nu neemt?
De trend zou in zekere mate weleens een dalende lijn kunnen worden in de toekomst.
Ik zeg niet dat het aannemelijk is dat huizen over 30 jaar meer waard zijn. Maar je kan je er niet blind op staren dat het daadwerkelijk zo is. De economie is heel gek en is puur gebaseerd op wederzijds vertrouwen.
Voor hetzelfde geldt komt er een Derde Wereldoorlog en dan krijg je geheid een dalende trend.
[ Bericht 28% gewijzigd door GioStyle op 12-10-2008 00:27:22 ]
Stel dat de regering besluit om Nederland helemaal propvol met huizen te bouwen, denk jij dan dat over 30 jaar de huizen nog steeds meer waard zijn dan de hypotheek die je nu neemt?
De trend zou in zekere mate weleens een dalende lijn kunnen worden in de toekomst.
Ik zeg niet dat het aannemelijk is dat huizen over 30 jaar meer waard zijn. Maar je kan je er niet blind op staren dat het daadwerkelijk zo is. De economie is heel gek en is puur gebaseerd op wederzijds vertrouwen.
Voor hetzelfde geldt komt er een Derde Wereldoorlog en dan krijg je geheid een dalende trend.
[ Bericht 28% gewijzigd door GioStyle op 12-10-2008 00:27:22 ]
De fosiele brandstoffen raken gedurende ons leven niet op. En de uiteindelijke impact is nog niet in te schatten aangezien we niet weten hoe het over 100 jaar zal staan met de alternatieven. Dus laten we dat soort academische stellingen achterwege laten.quote:Op zondag 12 oktober 2008 00:12 schreef GioStyle het volgende:
Sterker nog, stel dat vandaag de olie op is. Geloof jij dan nog dat er economische groei kan zijn de komende tientallen jaren?
Maarre.. denk jij dat er de komende tientallen jaren geen inflatie zal zijn waardoor de huizenprijzen over die langere periode stijgen? En zonee: waarom niet?
Vooralsnog hoor ik alleen gejank over een koopkrachtdaling dus ik verwacht wel inflatie, hoor.
Voor de volledigheid: we hebben het hier over de waarde in geld. Niet over de reële waarde van de woningen! Die kan natuurlijk wel dalen.
En als er een meteoriet inslaat is het het einde van de aarde en de economie. Zo kan ik er nog wel een paar bedenken.quote:Voor hetzelfde geldt komt er een Derde Wereldoorlog en dan krijg je geheid een dalende trend.
maar goed. ga jij nou maar als student zijnde jezelf volzuipen, dan ga ik als ouwe lul zijnde slapen. hier komen we zo te zien toch niet uit.
[ Bericht 12% gewijzigd door Dromer op 12-10-2008 00:35:51 ]
I am just a dreamer, but you are just a dream
Uiteraard verwacht ik wel inflatie, alhoewel misschien in 1 van de komende jaren heel misschien deflatie, maar dat is dan weer een ander verhaal.quote:Op zondag 12 oktober 2008 00:27 schreef Dromer het volgende:
[..]
De fosiele brandstoffen raken gedurende ons leven niet op. En de uiteindelijke impact is nog niet in te schatten aangezien we niet weten hoe het over 100 jaar zal staan met de alternatieven. Dus laten we dat soort academische stellingen achterwege laten.
Maarre.. denk jij dat er de komende tientallen jaren geen inflatie zal zijn waardoor de huizenprijzen over die langere periode stijgen? En zonee: waarom niet?
Vooralsnog hoor ik alleen gejank over een koopkrachtdaling dus ik verwacht wel inflatie, hoor.
[..]
En als er een meteoriet inslaat is het het einde van de aarde en de economie. Zo kan ik er nog wel een paar bedenken.
Het punt is dat als de huizenprijzen minder snel stijgen dan de inflatie de trend dan naar beneden helt.
Dus als de huizenprijzen minder snel stijgen dan de inflatie kan je nooit waardevermeerdering van je huis hebben.
Nu de hypotheekverstrekkers nu allemaal wel even 2 keer nadenken voor dat ze weer klakkeloos een hypotheek uitgeven zal de eisen van een hypotheek toenemen. Mensen kunnen waarschijnlijk daardoor minder lenen, waardoor de huizenprijzen dalen en dan krijg je oorzaak en gevolg.... etc etc.
Ah, als toekomstige econoom praat ik natuurlijk over reële waarden. De waarde in geld is totaal niet interessant. 
Zoals je wil: de reële waarde van de hypotheek zal zeker dalen (geen of weinig inflatie over 30 jaar lijkt me sterk) en of de reële waarde waarde van het huis in diezelfde periode zal dalen is nog maar de vraag en die eventuele daling zal nooit zo sterk zijn als die van de hypotheek.quote:Op zondag 12 oktober 2008 00:42 schreef GioStyle het volgende:
Ah, als toekomstige econoom praat ik natuurlijk over reële waarden. De waarde in geld is totaal niet interessant.
Ik blijf dus bij mijn stelling dat je een aflossingsvrije hypotheek (daar ging het hier tenslotte om) na afloop kunt aflossen door verkoop van het huis aangezien de geldelijke waarde van dat huis zeker zal zijn gestegen en de geldelijke waarde van de hypotheek gelijk blijft.
I am just a dreamer, but you are just a dream
van
De rente van je flexibel krediet lager dan je hypotheekrente?quote:Op zaterdag 11 oktober 2008 12:58 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Omdat de rente een stuk lager is?
Oh, ik snap het 'al'!
tussenstand:
Toch een ander adviseur genomen. Kwam betrouwbaarder over.
Ik ga een aflossingsvrjje hypotheek nemen met NHG. Neem dus de lening niet mee in de hypotheek.
levensverzekering word 100.000 euro.
Ik heb gisteren de koopakte ondertekend. Daar stond al een notaris in. Is dat nog mogelijk om te wijzigen?
Ik heb zelf eentje gevonden, alles der op en daaraan voor rond de 1000 euro. scheelt mij toch ongeveer
1500 euro minder. Ben ook zelf aan het rondkijken voor de hypotheek.
ik heb deze gevonden: http://www.schipholwoonarrangement.nl/content.php
Dat klinkt toch niet slecht.
Toch een ander adviseur genomen. Kwam betrouwbaarder over.
Ik ga een aflossingsvrjje hypotheek nemen met NHG. Neem dus de lening niet mee in de hypotheek.
levensverzekering word 100.000 euro.
Ik heb gisteren de koopakte ondertekend. Daar stond al een notaris in. Is dat nog mogelijk om te wijzigen?
Ik heb zelf eentje gevonden, alles der op en daaraan voor rond de 1000 euro. scheelt mij toch ongeveer
1500 euro minder. Ben ook zelf aan het rondkijken voor de hypotheek.
ik heb deze gevonden: http://www.schipholwoonarrangement.nl/content.php
Dat klinkt toch niet slecht.
De koper betaald de notaris dus de koper kiest de notaris uit.quote:Op donderdag 16 oktober 2008 06:46 schreef cgok het volgende:
tussenstand:
Toch een ander adviseur genomen. Kwam betrouwbaarder over.
Ik ga een aflossingsvrjje hypotheek nemen met NHG. Neem dus de lening niet mee in de hypotheek.
levensverzekering word 100.000 euro.
Ik heb gisteren de koopakte ondertekend. Daar stond al een notaris in. Is dat nog mogelijk om te wijzigen?
Ik heb zelf eentje gevonden, alles der op en daaraan voor rond de 1000 euro. scheelt mij toch ongeveer
1500 euro minder. Ben ook zelf aan het rondkijken voor de hypotheek.
ik heb deze gevonden: http://www.schipholwoonarrangement.nl/content.php
Dat klinkt toch niet slecht.
Vaak zet de makelaar al een notaris in het koopkontract als suggestie aan mensen die niet opzoek willen gaan naar een veel goedkopere notaris.
Gewoon even doorstrepen en de naam van de goede notaris in de kantlijn zetten. De makelaar van de verkopers zorgd dan dat alles bij de juiste notaris terecht komt.
En een notaris is een notaris verschil in kwaliteit is er eigenlijk niet. Het is een heel duur standaard documentje dat je zo goedkoop mogelijk moet proberen te krijgen. Dus ga gewoon voor de goedkoopste notaris.
Vandaag is mijn laatste dag van mijn bedenktijd. Wat ik wel raar vind, is dat ik voor 3 november met een bankgarantie moet komen. Is dat niet een beetje te kort? Vanaf morgen hoor ik toch te beginnen met de papieren voor de financiering.
Moet ik de makelaar bellen?.
Moet ik de makelaar bellen?.
volgens mij had je dat al moeten doen... Ik denk dat je die makelaar van je eens moet bellen en van hem moiet verwachten dat hjij je verder helpt.quote:Op maandag 20 oktober 2008 11:41 schreef cgok het volgende:
Vandaag is mijn laatste dag van mijn bedenktijd. Wat ik wel raar vind, is dat ik voor 3 november met een bankgarantie moet komen. Is dat niet een beetje te kort? Vanaf morgen hoor ik toch te beginnen met de papieren voor de financiering.
Moet ik de makelaar bellen?.
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
De bankgarantie moet er voor het aflopen van de ontbindende voorwaarden zijn. Maar niet veel eerder.quote:Op maandag 20 oktober 2008 11:41 schreef cgok het volgende:
Vandaag is mijn laatste dag van mijn bedenktijd. Wat ik wel raar vind, is dat ik voor 3 november met een bankgarantie moet komen. Is dat niet een beetje te kort? Vanaf morgen hoor ik toch te beginnen met de papieren voor de financiering.
Moet ik de makelaar bellen?.
Je kunt ook gewoon die 10% op de rekening van de notaris storten in plaats van een bankgarantie geven. (is goedkoper).
Maar je hebt het voorlopige koopcontract al getekend. Ik zou het beetje ongemak van een (te)vroege bankgarantie gewoon voor liefnemen dan het voorlopige koopcontract weer open te breken.
Je kunt ook op 3 november opbellen naar de makelaar dat alles prima gaat met het aanvragen van de financiering maar dat de bankgarantie nog 2 weken op zich laat wachten..
Vinden ze niet leuk maar ze kunnen er ook niks tegen doen.
En, hoe is het afgelopen?
"Echte rijkdom is niet het vermeerderen van vermogen, maar het verminderen van hebzucht".
ik heb via een nieuwe adviseur een offerte gekregen bij Florius:
hypotheek:: 202000
rente: 5,2% voor 10 jaar.
met nhg garantie.
79000 aflossingvrij.
123000 via levensverzekering bij Erasmus verzekeringen.
Ik vroeg hem nog om banksparen. Hij zei dat hij geen banksparen deed.
dit is zijn antwoord:
" Banksparen doe ik niet want in banksparen zit 17% kosten verwerkt waardoor verhoudingsgewijs een levensverzekering goedkoper is. Kosten 25% inclusief overlijdensricicopremie die je bij banksparen er apart bij moet regelen."
Als je nhg garantie wilt, dan ben je verplicht 50% aflossingvrij en 50% te sparen.Maar 50% van de koopsom(187500) of van de hypotheeksom (202000)?
Ik heb het toch laten doorgaan bij hem, maar ik voel me toch niet op mijn gemak.
hypotheek:: 202000
rente: 5,2% voor 10 jaar.
met nhg garantie.
79000 aflossingvrij.
123000 via levensverzekering bij Erasmus verzekeringen.
Ik vroeg hem nog om banksparen. Hij zei dat hij geen banksparen deed.
dit is zijn antwoord:
" Banksparen doe ik niet want in banksparen zit 17% kosten verwerkt waardoor verhoudingsgewijs een levensverzekering goedkoper is. Kosten 25% inclusief overlijdensricicopremie die je bij banksparen er apart bij moet regelen."
Als je nhg garantie wilt, dan ben je verplicht 50% aflossingvrij en 50% te sparen.Maar 50% van de koopsom(187500) of van de hypotheeksom (202000)?
Ik heb het toch laten doorgaan bij hem, maar ik voel me toch niet op mijn gemak.
direct stoppen! Een adviseur waar je de kriebels van kirjgt, daar ga je toch geen hypotheek afsluiten????
Voor hem 10 anderen hoor! Ja, ook als je al krap in je tijd zit! Een echte adviseur helpt je hiermee en helpt niet alleen zichzelf.
Voor hem 10 anderen hoor! Ja, ook als je al krap in je tijd zit! Een echte adviseur helpt je hiermee en helpt niet alleen zichzelf.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
de rente is zo laag naar huidige marktomstandigheden dat ik wel bijna zeker weet dat je relatief veel betaalt voor de levensverzekering. Kijk dus goed naar wat je in totaal betaalt.quote:Op zondag 9 november 2008 15:56 schreef cgok het volgende:
ik heb via een nieuwe adviseur een offerte gekregen bij Florius:
hypotheek:: 202000
rente: 5,2% voor 10 jaar.
met nhg garantie.
79000 aflossingvrij.
123000 via levensverzekering bij Erasmus verzekeringen.
Ik vroeg hem nog om banksparen. Hij zei dat hij geen banksparen deed.
dit is zijn antwoord:
" Banksparen doe ik niet want in banksparen zit 17% kosten verwerkt waardoor verhoudingsgewijs een levensverzekering goedkoper is. Kosten 25% inclusief overlijdensricicopremie die je bij banksparen er apart bij moet regelen."
Als je nhg garantie wilt, dan ben je verplicht 50% aflossingvrij en 50% te sparen.Maar 50% van de koopsom(187500) of van de hypotheeksom (202000)?
Ik heb het toch laten doorgaan bij hem, maar ik voel me toch niet op mijn gemak.
Kan het niet zonder levensverzekering?
Nee, helaas kan het niet zonder levens- of spaarverzekering vanwege NHG.quote:Op zondag 9 november 2008 16:23 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
de rente is zo laag naar huidige marktomstandigheden dat ik wel bijna zeker weet dat je relatief veel betaalt voor de levensverzekering. Kijk dus goed naar wat je in totaal betaalt.
Kan het niet zonder levensverzekering?
Volgens mij ga ik rond de 150 euro betalen voor de verzekering inclusief overlijdingsrisico.
Die " adviseur " krijgt ws een stevige commissie op de verzekering, vandaar dat jij die moet nemen
Waarom regelen mensen niet een finaciering VOOOOOOOOOR ze aan het bieden gaan... geen stress, geen gezeik... Om maar te zwijgen ogver de mensne die in die periode ook nog ff op vakantie gaan..
Overigens, ik heb 100% aflossingsvrij... en geen enkele verzekering hoor... dus het kan wel.
Waarom regelen mensen niet een finaciering VOOOOOOOOOR ze aan het bieden gaan... geen stress, geen gezeik... Om maar te zwijgen ogver de mensne die in die periode ook nog ff op vakantie gaan..
Overigens, ik heb 100% aflossingsvrij... en geen enkele verzekering hoor... dus het kan wel.
We willen wel kindertjes ontvoeren, maar probeer vandaag de dag maar eens een vergunning voor een kelder te krijgen...
Ook met NHG?quote:Op zondag 9 november 2008 17:09 schreef klusfoobje het volgende:
Overigens, ik heb 100% aflossingsvrij... en geen enkele verzekering hoor... dus het kan wel.
|
|
