abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_57100193
Bij mij hebben ze de WOZ-waarde hoger vastgesteld dan waar ik het een half jaartje geleden voor gekocht heeft. Nu heeft mijn buurman het ook rond die tijd gekocht en die betaalde vrijwel hetzelfde als ik.
Ik ga maar eens het taxatierapport opvragen bij de gemeente, hoewel ik vermoed dat een bezwaar niet veel kans zal maken. Ze zitten namelijk nèt minder dan 5% te hoog met hun schatting, en 5% is het wettelijke minimum waarbij ze de taxatie evt. aanpassen. Zouden ze het er om doen?
  FOK!-Schrikkelbaas zondag 2 maart 2008 @ 11:05:16 #52
862 Arcee
Look closer
pi_57100276
quote:
Op zondag 2 maart 2008 10:47 schreef Mark het volgende:
Dan hebben ze iets anders verlaagd om te compenseren.
Inderdaad, ondanks hogere WOZ wordt de belasting eerder lager dan hoger, zo lijkt het.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
  zondag 2 maart 2008 @ 11:15:38 #53
80382 manny
30 is best veel
pi_57100402
Ik heb ook een verhoging van 40.000E te pakken. Van 220 naar 260 Tuig ! We gaan maar weer (tegen beterweten in) bezwaar maken.
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
  zondag 2 maart 2008 @ 13:25:38 #54
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57102730
quote:
Op zondag 2 maart 2008 09:12 schreef Mark het volgende:

[..]

Volgens mij wordt nu elk jaar de WOZ waarde bepaald
Nu wel, maar 2008 heeft nog een tijdspanne van 2 jaar tussen de vorige en de huidige waardepeildatum. Vanaf 2009 is de peildatum altijd 1 januari van het jaar daarvoor en dus ook de stijging maar van 1 jaar.

Het gaat nu dus om 2 jaar waardestijging tussen 2005 en 2007
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57105543
Je zou ze eens moeten aanbieden het huis voor die prijs te kopen. Never nooit dat ze bij een onteigingsprocedure die waarde willen vergoeden. Ze proberen alleen de grondslag voor de OZB te verhogen. Treiteren is het gewoon.
  zondag 2 maart 2008 @ 15:39:39 #56
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57105667
Onteigeningsprocedure wordt altijd al meer betaald.
Verder worden de tarieven vastgesteld nadat het stijgingspecrentage bekend is. Gemeente is dus helemaal niet gebaat bij een sterke waardestijging omdat het qua opbrengsten niets uit maakt, alleen een hoop bezwaren.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57105884
de gemeente is niet gebaat bij een waardestijging in het geval dat de OZB onafhaneklijk van de waarde van het huis geheven zou worden. Dit is niet het geval. Het is al jaar en dag zo dat de WOZ-waarde van vele woningen veelstehoog wordt vastgesteld. Ik kan me moeilijk voorstellen dat het niet expres is.
  zondag 2 maart 2008 @ 16:06:51 #58
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57106298
Gemeente stelt vast hoeveel % opbrengsten meer OZB ze willen ontvangen in een jaar dan het jaar ervoor, vervolgens kijken ze naar het stijgingspercentage van de waarden en daarna wordt het OZB-tarief vastgesteld Stel dat ze heel laag zouden waarderen (geen bezwaren), dan wordt gewoon het OZB tarief opgekrikt. (waar je geen bezwaar tegen kan maken).
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57106903
Het blijft echter makkelijker politiek gezien om de grondslag te verhogen, dan om het tarief te verhogen. Vind je niet?
  maandag 3 maart 2008 @ 15:01:21 #60
28033 Pek
je moet wat
pi_57127439
Vorig jaar In 2006 nog 173.000 euro, dit jaar 295.000 euro!
Ze zijn echt gek geworden

[ Bericht 4% gewijzigd door Pek op 04-03-2008 01:19:47 ]
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
  maandag 3 maart 2008 @ 17:05:22 #61
163252 Noway666
Nee weg nr666
pi_57130069
Er komt nu een zwaar protest van mij richting de gemeente. Wat hebben ze gedaan ?

- Hogere oppervlakte en inhoud van mijn aparttement aangeslagen dan werkelijk het geval is. 80 aangeslagen terwijl het 70 is.
- Krom vergeleken met een aparttement die luxer en vooral groter is met carport, berging en op een locatie waar oudjes erg graag willen zitten --> hogere verkoopprijzen.

Rond uit belachelijk en mijn klacht is zeker gegrond, vuile uitzuigers.
  maandag 3 maart 2008 @ 19:46:04 #62
80382 manny
30 is best veel
pi_57133657
quote:
Op maandag 3 maart 2008 15:01 schreef Pek het volgende:
Vorig jaar nog 173.000 euro, dit jaar 295.000 euro!
Ze zijn echt gek geworden
dat is toch helega van den zotte of niet dan, godnondenju.

Ik zie ze al zitten die vieze ambtenaren gniffelend achten hun bureautje en dan een beetje Jan de Huizenbezitter een oor aan te naaien.
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
  maandag 3 maart 2008 @ 20:45:44 #63
163252 Noway666
Nee weg nr666
pi_57135178
Hoor net van 3 andere buren dat hun een taxatie hebben, die lager is dan de aankoopprijs.

Vuile ambtenaren.
pi_57136719
Wat ik me dan afvraag is het volgende. Kun je ook achteraf bezwaar aandienen tegen reeds betaalde gemeentebelasting? Dus over die van vorig jaar?

Namelijk mijn WOZ waarde was toen achterlijk hoog, en nu is deze bijgesteld naar wel het goede bedrag dus dit jaar betaal ik wat ik vorig jaar eigenlijk ook had moeten betalen!
  maandag 3 maart 2008 @ 22:23:12 #65
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57137931
Bezwaar indienen kan altijd, maar zeer waarschijnlijk wordt het niet ontvankelijk verklaard. Tenzij de waarde meer dan 20 % lager moet zijn.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57138188
quote:
Op maandag 3 maart 2008 22:23 schreef Bayswater het volgende:
Bezwaar indienen kan altijd, maar zeer waarschijnlijk wordt het niet ontvankelijk verklaard. Tenzij de waarde meer dan 20 % lager moet zijn.
Flauwekul.

Het hangt er wel vanaf wat de foutmarge is, maar 20% is onzin.
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
  maandag 3 maart 2008 @ 22:33:41 #67
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57138270
Lees de Waarderingsinstructie er eens op na zou ik zeggen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57138761
quote:
Op maandag 3 maart 2008 22:33 schreef Bayswater het volgende:
Lees de Waarderingsinstructie er eens op na zou ik zeggen.
Drempelpercentage is Max 5%
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
  maandag 3 maart 2008 @ 23:00:25 #69
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57139039
Minimaal 5 % (en 4% met minimum van 10000 boven de 2 ton), maar alleen als je binnen de 6 weken bezwaar indient.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  FOK!-Schrikkelbaas maandag 3 maart 2008 @ 23:15:07 #70
862 Arcee
Look closer
pi_57139600
quote:
Op donderdag 28 februari 2008 22:27 schreef DIGGER het volgende:
Note: Mocht je dankzij een hoge WOZ < 75% executiewaarde van het huis komen met je hypotheek, dan kan het interessant zijn je WOZ waarde niet aan te vechten, omdat je er in je hypotheekrente op vooruit kan. Kun je je zo even laten voorrekenen door een hypotheekadviseur.
Hoe zit dat dan?

DIGGER?
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
  dinsdag 4 maart 2008 @ 01:14:55 #71
28033 Pek
je moet wat
pi_57141954
quote:
Op maandag 3 maart 2008 19:46 schreef manny het volgende:

[..]

dat is toch helega van den zotte of niet dan, godnondenju.
Awel, ik was een petieteke abuis zulle

2006: 173.000
2007: 214.000
2008: 295.000

Het blijft van den zotte natuurlijk, in 2005 gekocht voor 160.000 eurooskes
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
pi_57143149
quote:
Op maandag 3 maart 2008 23:15 schreef Arcee het volgende:

[..]

Hoe zit dat dan?

DIGGER?
Ben geen hypotheekadviseur Arcee

Maar dit hangt dus af van de hoogte van je hypotheek, het verschil dat je ermee kunt winnen, en daartegenover de ksoten die je dan hebt van de extra gemeentelijke belasting.

Moet je echt even bij een adviseur zijn, die zal daar wel rekenprogramma's voor hebben.
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
pi_57143160
Elke gemeente houdt nauwlettend in de gaten wat zo de gemiddelde huizenprijzen zijn in hun toko en gaan mee in de hype.
Dat resulteert dan in een hoge WOZ aanslag.
Tenslotte moeten die gemeentes ook steeds meer zelf betalen.
*****Kraak........
pi_57145879
Bij ons gaan ze van 160 naar 192, en in het taxatierapport verwijzen ze naar 3 huizen die inderdaad erg vergelijkbaar zijn (zelfde bouwjaar en opzet als ons huis) en die om de een of andere reden voor 30k meer verkocht zijn dan wij voor ons huis hebben betaald in 2005. Is ons huis gewoon veel meer waard geworden dan
  dinsdag 4 maart 2008 @ 18:36:58 #75
20343 SnuggLe
Drs. Betweter
pi_57154391
Nondeju. Zie nu het taxatieverslag.
Ze vergelijken met woningen in een andere straat, die bv een dakkapel e.d. hebben en in 2006 verkocht zijn voor 255.000 - 237.000.

Ja zo kan ik ook vergelijken! We hebben ons huis gekocht voor 179.000, en dat is en was de marktwaarde, OOK als je vergelijkt met dezelfde woningen in onze straat!

Lekker handig natuurlijk! Die appartementen waarmee onze huizen vergeleken zijn, vergelijken ze weer met woningen die daar weer boven zitten.... en ga zo maar door!


Bouwjaar zit de gemeente (volgens ons EIGEn taxatieverslag) 10 jaar naast. Inhoud zit met 70% te hoog. Lekker dan.
  donderdag 6 maart 2008 @ 15:39:12 #76
28033 Pek
je moet wat
pi_57198591
Die verhoogde WOZ heeft er voor gezorgd dat ik 0,00 terugkrijg van de belasting, voorheen toch zo'n 2/300 euro bovenop de HRA
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
  donderdag 6 maart 2008 @ 16:00:23 #77
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57199098
Je moet wel die van vorig jaar invullen Pek.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 6 maart 2008 @ 16:58:19 #78
28033 Pek
je moet wat
pi_57200351
Oeps, natuurlijk
Maar dan heb ik dat dus volgend jaar. Hoe groot is de kans dat ze het bezwaar honoreren?
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
  donderdag 6 maart 2008 @ 17:22:47 #79
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57200906
quote:
Op donderdag 6 maart 2008 16:58 schreef Pek het volgende:
Oeps, natuurlijk
Maar dan heb ik dat dus volgend jaar. Hoe groot is de kans dat ze het bezwaar honoreren?
Ze krijgen de waarde uitgeleverd van de gemeente, dus de kans is groot dat ze het zelf al corrigeren.

300 euro meer betalen dmv een Woz-waardestijging is wel erg veel, dat zijn waardeverschillen van 150.000 of iets dergelijks.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 6 maart 2008 @ 18:01:38 #80
28033 Pek
je moet wat
pi_57201686
122.000 in 2 jaar tijd, dus dat klopt wel.
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
pi_57220590
2006: 277.000
2007: 269.000
2008: 274.000
  vrijdag 7 maart 2008 @ 14:01:49 #82
163252 Noway666
Nee weg nr666
pi_57221020
Ik ga op verschillende punten mijn bezwaar opbouwen, grootste punt wat ik heb is dat op de peil datum 1 januari 2007 mijn aparttement onbewoond was en nog niet eens in aanbouw was. Ze waren nog niet eens met de ruwbouw gestart op mijn verdieping.
Wat ik dan eigenlijk "gekocht" had was de grond, en een parkeergarage plek (was al af).

Dat ik een bepaald bedrag heb betaald voor het aankopen van de nieuwbouw aparttement is geen indicatie voor de WOZ waarde.
  vrijdag 7 maart 2008 @ 14:16:29 #83
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57221289
Voordat je je een bult gaat schrijven:
Toestandsdatum is 1 januari 2008, waardepeildatum is 1-1-2007. Dat je woning in aanbouw was op 1 januari 2007 doet niet ter zake voor de WOZ-waarde 2008.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  vrijdag 7 maart 2008 @ 17:23:38 #84
47047 Herkauwer
een dag niet gehuppeld .......
pi_57225261
quote:
Op vrijdag 7 maart 2008 14:16 schreef Bayswater het volgende:
Voordat je je een bult gaat schrijven:
Toestandsdatum is 1 januari 2008, waardepeildatum is 1-1-2007. Dat je woning in aanbouw was op 1 januari 2007 doet niet ter zake voor de WOZ-waarde 2008.
Je hoeft je ook geen bult te schrijven. Je kan gewoon een bezwaarschrift aanvragen. Na de persoonsgegevens hoefde ik nog maar 1 kruisje te zetten en de aanschafprijs van mijn huis in te vullen en daarna te ondertekenen.

Was veel gemakkelijker dan ik dacht
Zonnepanelen 28 * 290 = 8120 Wp - W - 11° hellingshoek
pi_57321314
Ik heb gisterenavond ook bezwaar ingediend tegen mijn WOZ waarde..

Ik heb in het bezwaar echter niet gerefereerd naar stijgings-% van voorgaande jaren oid. Ik heb alleen uit het taxatierapport de 3 huizen gepakt waarmee ze mijn huiis vergeleken en stuk voor stuk de verschillen tussen die huizen en mijn huis aangegeven (2x zoveel grond, Bungalow ipv rijtjeshuis etc)

Ben benieuwd wat er uit komt, Ik had inmiddels wel door dat de OZB niet zoveel zal schelen als het bezwaar wordt geoedgekeurd maar hoeveel scheelt het in het eigen woning forfait? (ben te lui om het aangifteprogramma te downloaden op deze pc)
pi_57332251
Het eigenwoningforfait is voor 2008 0,55% (bij een waarde van meer dan 75.000 euro), net als in 2007.
pi_57347476
quote:
Op donderdag 28 februari 2008 12:29 schreef Bayswater het volgende:
Tenzij je de woning ontzettend heb opgeknapt na die datum, de peildatum was wel 1-1-2005 maar de toestandsdatum 1-1-2007. Dus de onderhoudstoestand en eventueel gedateerde voorzieningen waarin het gekocht is vergelijken met de toestand van januari 2007. Een scheiding van de vorige bewoners kan bijvoorbeeld ook invloed hebben waardoor er vaak tijdsdruk is. Of is de ligging wat minder dan zelfde type woningen niet.
Maar sowieso is het een flink verschil dat moeilijk te verdedigen is door een gemeente, een taxatierapport van een erkende makelaar/taxatieinstantie kunnen ze bijna niet weerleggen.
Dit klopt niet, een taxatie rapport maakt ze bij de gemeente niets uit. Heb het zelf ondervonden.
I spent a lot of my money on booze, birds and fast cars, the rest I just squandered.
pi_57348693
Wat denk je hiervan, mijn drie huizen zijn als volgt gestegen:

Nr 1: 2007: ¤145.000 -> 2008: ¤162.000 Stijging: ¤17.000 = 12%
Nr 2: 2007: ¤347.000 -> 2008: ¤442.000 Stijging: ¤95.000 = 27%
Nr 3: 2007: ¤311.000 -> 2008: ¤386.000 Stijging: ¤75.000 = 25%
I spent a lot of my money on booze, birds and fast cars, the rest I just squandered.
  donderdag 13 maart 2008 @ 13:39:41 #89
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57350701
Goede investering geweest.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 13 maart 2008 @ 13:40:50 #90
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57350732
quote:
Op donderdag 13 maart 2008 11:17 schreef Artbij het volgende:

[..]

Dit klopt niet, een taxatie rapport maakt ze bij de gemeente niets uit. Heb het zelf ondervonden.
Bij de rechter in beroep waarschijnlijk plots wel.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57389367
Mijn huis is vergeleken met het huis van de buren, die in 2006 een uitbreiding van hun woning hadden met + - 60m3, en mijn huis is groter dan die van hun(volgens de gemeente) terwijl mijn huis in orginele staat is, maar wel hoger getaxeert is.
Ik ga dus echt wel bezwaar aantekenen.
beter een kut in de hand dan de lucht van tien
kunnen we het eens over iets anders hebben dan sex, ja dat is goed het is koud en het waait "kut" nee dan was het warm en vochtig
pi_57404710
Ik denk dat je die vraag het beste aan een medewerker van de gemeentebelastingen kan stellen.. Want je kan deze stelling op verschillende manieren opvatten..

Echter trek je zelf aan het kortste eind als blijkt dat je te laat betaald hebt (verhogingen op verhogingen, verstreken bezwaartermijnen)..
pi_57411778
Stomme vraag misschien maar ik heb nog helemaal niks binnen gehad van een WOZ
MOKUM XXX RATED
  zondag 16 maart 2008 @ 13:54:09 #94
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57412000
Amsterdam staat op 28-2 verzonden, zou dus wel moeten. Wel een koophuis neem ik aan?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57412162
Ja wel een koophuis...maar de laatste tijd sowieso last dat ik wel eens geen post heb en dan later een herinnering ervan krijg. Zoals laatst voor de 2e keer dat ik mijn wegenbelasting niet heb gekregen. Maar wel een boete godver....

Kut TNT

Wat kan ik hieraan doen moet morgen namelijk mijn papieren in laten vullen.
MOKUM XXX RATED
  zondag 16 maart 2008 @ 14:15:01 #96
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_57412234
Bellen, kopie vragen en gelijk even de waarde vragen. (geven ze niet altijd telefonisch)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_57412271
quote:
Op zondag 16 maart 2008 14:15 schreef Bayswater het volgende:
Bellen, kopie vragen en gelijk even de waarde vragen. (geven ze niet altijd telefonisch)
Okay morgen maar even doen. En nu gelijk een klacht deponeren bij TNT word er nu een beetje moedeloos van. Bestond de PTT nog maar...

Bedankt nog
MOKUM XXX RATED
pi_57412808
Zoals altijd zijn ze hier natuurlijk weer veel te laat met het versturen van de nieuwe woz waarde.
Mag hopen dat ik hem dit jaar wel voor juni hebt.
  Moderator woensdag 19 maart 2008 @ 20:25:27 #99
8781 crew  Frutsel
pi_57484197
ik heb wel bericht gehad van de gemeente, qua gemeentelijke belastingen
maar nergens op die beschikking komt "letterlijk" het woord : WOZ Waarde voor...
Is "Beschikking Grondslag" hetzelfde?
  woensdag 19 maart 2008 @ 20:59:18 #100
28033 Pek
je moet wat
pi_57485088
quote:
Op woensdag 19 maart 2008 20:25 schreef Frutsel het volgende:
ik heb wel bericht gehad van de gemeente, qua gemeentelijke belastingen
maar nergens op die beschikking komt "letterlijk" het woord : WOZ Waarde voor...
Is "Beschikking Grondslag" hetzelfde?
Is het een koophuis? Misschien dat het er bij huurhuizen anders uitziet?
Op de mijne staat het toch echt, met KOEIELETTERS ook nog
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')