Dash's eerste woning en verbouwing

Al een hele poos was ik aan het rondkijken naar een eigen plekje. Sinds huren net zo duur is ben ik opzoek gegaan naar een betaalbare koopwoning met genoeg ruimte en in een

redelijke tot goede buurt. Na een jaar koekeloeren heb ik meerdere huizen bekeken en was mijn oog gevallen op een leuke woning uit 1933 waar nog wel het nodige aan geklust

moest worden.

Na een moeizame onderhandelingsperiode heb ik het huis (dat al leeg stond) voor een leuk prijsje kunnen kopen. Meteen bij de hypotheek een bouwdepot meegefinanciert. Vandaag

(15-01-2008) was het dan zo ver, naar de notaris om alles te tekenen en de sleutels in ontvangst te nemen.

De foto's van de makelaar:

De voorkant buiten



De achterkant buiten



De voorkant binnen beneden





De achterkant binnen beneden





De slaapkamer (van 2 kamers 1 gemaakt)





De werkkamer



De badkamer




Dit is de staat waarin ik het gekocht heb en er gaat een hoop aan gebeuren.

Onderanderen vandaag begonnen aan de sloop van de keuken (nog geen foto's van). Ook is de kast die ze gebouwd hebben in de hal aan de voorkant eruit. En ook heeft de mamma van

Dash het behang in de slaapkamer er afgehaald (de eerste lagen iig, voor de resten gaan we nog even stomen). Zelf heb ik op de slaapkamer nog een begin gemaakt met het eruit

rammen van de muurtjes





Goedzo mam!



Ook heb ik ondertussen een keuken gekocht met alles erop en eraan. Deze gaat in week 7 geleverd worden. Daarvoor moet het raam aan de achterkant deels weggewerkt worden, alle

leidingen worden verlegd, electra worden aangepakt (er is nu wel 1 hele groep...) en moet alles gestuct zijn beneden.



Dit is hoe de indeling uiteindelijk ongeveer moet gaan worden. Over de eettafel positie twijfel ik nog. De tekening is ondertussen wel een beetje aangepast. Die zal ik

binnenkort wel eens updaten.

Dit voor nu, morgen weer hard aan de slag

quote:

Op dinsdag 15 januari 2008 22:26 schreef Sleeve het volgende:
Leuk hè, zo'n eerste dag?

Je zal wel goed slapen straks!

In ieder geval gefeliciteerd met je nieuwe huis en veel plezier met het klussen en inrichten. Ik ga dit topic zeker volgen want ik ben benieuwd wat je er van gaat maken. Het huis ziet er nu in ieder geval al leuk uit, daar is zeker iets heel erg moois van te maken!

Zeker, echt het gevoel dat ik nu eindelijk een huisje heb. Slapen gaat ook zeker lukken. Heb spierpijn aan alle kanten en dat zal morgen ook nog wel zijn gok ik We gaan gewoon flink door en ik zie het allemaal wel goed terecht komen. In mijn hoofd kan ik me het nieuwe huis al helemaal visualiseren

quote:

Op dinsdag 15 januari 2008 22:29 schreef phluphy het volgende:
Jaha! Het Dash topic! Nogmaals gefeliciteerd!
En wat ben je voortvarend van start gegaan!!!

Heel veel succes en plezier met klussen. Ook voor je mams. Zet'm op, Dash-mum!!

Dankjewelll
Ben inderdaad meteen na de notaris om gaan kleden en heb de auto vol met spul geladen. Bijna alles wat nodig is staat nu in het huis

quote:

Op dinsdag 15 januari 2008 22:33 schreef becky27 het volgende:
leuk een nieuw klustopic! Succes ermee!

Thnx

quote:

Op dinsdag 15 januari 2008 22:34 schreef CarOnline het volgende:
Wat een leuke keuken!!

Leuk huis, ziet er echt netjes uit!
Lekker begin ook, wat ga je met die 2 kamers doen? Weer netjes 2 van maken of echt 1maar dan zonder muurtjes?

Vind je? Het heeft wat bloed zweet en tranen gekost Niets dan lof over de keukenboer trouwens. Had eerst een ander ontwerp maar wilde de keuken zo min mogelijk de kamer in laten komen omdat het maar een klein huisje is. Vandaar de aanpassing. Alles zit erin wat erin moet, maar heb niet zoveel kastruimte over

Welke 2 kamers bedoel je? Die slaapkamers? (die ben ik al aan het slopen op de foto's eronder namelijk Als je de woonkamer/keuken bedoelt, die muur gaat er (als het goed is) compleet uit.

quote:

Op dinsdag 15 januari 2008 22:44 schreef CarOnline het volgende:

[..]

Oja, bloed zweet en tranen... ander onderwerp dan maar?

Ja die slaapkamers bedoel ik. Ik zag dat je het eruit aan het slopen was maar t kon toch zijn dat je ze weer netjes terug plaatst? Omdat het zo half / half was

Had inderdaad gekund Had ik even niet bij stil gestaan. Maar het wordt dus gewoon een huisbreede slaapkamer Hier heb ik voor gekozen omdat de kamers eigenlijk net te smal zijn voor een 2 persoons bed. Ik hou van ruimte en overzichtelijkheid. Zodoende helemaal openbreken

quote:

Op woensdag 16 januari 2008 16:19 schreef phluphy het volgende:
Nou, hij zal zo onderhand wel klaar zijn met alle klussen.

Ow?

Voor vandaag wel ja

Vandaag weer lekker aan het werk geweest. Beetje uitgeslapen en om half 10 weer aan het werk gegaan.

Als eerste het muurtje tussen woonkamer en keuken weggehaald. Als het goed is gaat het andere gedeelte ook nog hoor





Begonnen met het deel boven de keukenkastjes eens te slopen om te zien wat er onder vandaan komt.



En dan kan je weer wat bijschrijven op je lijstje



Aan de linker kant zie je de buis van de openhaard lopen. Vrijdag komt m'n oom om te kijken hoe we deze het beste weg kunnen halen zodat niet de hele schoorsteen ook meteen mee naar beneden komt



Toen naar boven om het plafond van de badkamer eruit te breken. De gipsplaten waren niet de groene (vochtbestendig) waardoor ik een golvend plafond had



Toen kwam ik er ook achter waarom er nog louvre deurtjes op de zolder lagen



Hierna nog even wat balken van het oude slaapkamermuurtje weggehaald. Wat een ruimte en wat een licht



En wat een uitzicht



Jaja het is echt van mij



Tot zo ver mijn verslag van mijn werkzaamheden van vandaag

quote:

Op woensdag 16 januari 2008 18:22 schreef Yoni het volgende:
Je bent flink aan het slopen

Is wel nodig ook. De afwerking is allemaal er slecht of niet mijn smaak. Als ik erin ga moet het allemaal prima zijn en als ik er ooit uit ga wil ik er een mooi prijsje voor vangen natuurlijk

quote:

Op woensdag 16 januari 2008 18:45 schreef phluphy het volgende:
Raak je niet ontmoedigd, als je van die tegenvallers tegenkomt? Ik vind wel dat je het keurig aanpakt allemaal. En wat een heerlijk ruime en lichte slaapkamer inderdaad!

Nee eigenlijk totaal niet. Al had ik bij dat badkamerplafond wel zoiets van Hadden ze dat niet gewoon normaal door kunnen leggen op zolder.. Maargoed, nu krijg ik de kans om het goed te isoleren. M'n budget wordt wel weer krapper maar heb goeie hoop dat het allemaal uit gaat komen.

quote:

Op woensdag 16 januari 2008 19:38 schreef snoopy het volgende:
Ik vind het een erg leuk huisje

En als je eenmaal gaat klussen kom je volgens mij altijd van die tegenvallers tegen Maar ja, als je eenmaal bezig bent wil je het wel meteen goed doen.
Goed bezig Dash

Klopt, dit soort rare dingen kom je bijna altijd tegen. Hoe ouder het huis hoe gekker de dingen vaak zijn

quote:

Op donderdag 17 januari 2008 10:16 schreef EggsTC het volgende:
Waar is dat als ik vragen mag? Ziet er bekend uit.

Dordrecht, langs het wantij

quote:

Op donderdag 17 januari 2008 10:23 schreef becky27 het volgende:
jeumig, das best schrikken denk ik zo!
Maar petje af voor het sloopwerk hoor, moet je nog veel?

Slopen valt wel mee. Morgen en overmorgen gaan de rest van de keuken en de open haard eruit. De vloer in de hal voor en achter moeten er dan nog uit en ook de vloer in de huiskamer ern keuken. Als laatste het toilet boven nog, die we ook maar gaan vervangen. Ze hebben de stortbak recht tegen de muur gemonteerd maar de pot onder een hoek van 90 graden. De bril kan dus niet eens helemaal omhoog

Daarna is het opbouwen geblazen. Daar gaat ook nog wel wat tijd inzitten gok ik

quote:

Op donderdag 17 januari 2008 11:07 schreef sanger het volgende:
Weer een nieuw klustopic

Je gaat voortvarend ter werk Kun je misschien een overzichtje posten wat er precies moet gaan gebeuren enzo????

Ga ik vandaag of morgen voor zorgen. Heb hem op mn andere pc staan

quote:

Op donderdag 17 januari 2008 11:15 schreef Charisma het volgende:
ook tvp van mij !
je bent goed op draaf Dash, maar waarom hebben ze de louvredeuren onder het dak bewaard? waar waren die voor ?

Nou die deurtjes liggen gewoon op de zolder (te bereiken via vlizotrap). Had ze zien liggen maar geen aandacht aan geschonken. Er is ook nergens een plek waar ze gezeten zouden kunnen hebben. Ik herkende ze wel meteen toen ik door het plafond naar boven keek

quote:

Op vrijdag 18 januari 2008 08:59 schreef CarOnline het volgende:

[..]

Huh dus eigenlijk zit daar helemaal geen plafond in? Als je de louvredeurtjes van zolder had gehaald had je ook met een enorm gat gezeten? Kan je dat niet verhalen? Das toch niet normaal?

Succes verder!

Inderdaad. De vloerbalken op zolder zijn niet over de volledige breedte gelegd. Ik vraag me af of dat nog te verhalen valt. Ik denk het niet eigenlijk.

Ga zo weer op weg richting het huis. Hopelijk kan vandaag de openhaart eruit. Eerst een keer of 3 naar de stort rijden om afval weg te brengen

quote:

Op vrijdag 18 januari 2008 09:32 schreef Scorpie het volgende:
Ga je die openhaard er ook nog uitslopen?

Sterker nog.. Hij is er al uit

Jullie hebben nog wat tegoed van gisteren en natuurlijk ook alles van vandaag

Gisteren hebben we niet enorm veel gedaan. Het laminaat op de slaapkamer eruit gehaald



En alles naar beneden gebracht



Ook is het muurtje in de badkamer gesneuveld



Ook heeft moeder met vriendin het nodige geschuurd. Ook hebben we bij de bouwmarkt wat spullen ingeslagen. Dit heeft allemaal wat tijd gekost en we waren al laat begonnen omdat we ons bed niet uit konden

Voor vandaag stond er meer op de planning. Pappa Dash had vrijgenomen en meen oom kwam ook nog even twee uurtjes de handen uit de mouwen steken.

We zijn smorgens begonnen met puin laden op de aanhanger. In totaal hebben we vandaag 3 volle aanhangwagens naar de stort gebracht. Alle keukenkastjes op het aanrechtblad na (die hangt nog voor de wasbak) zijn verdwenen.

Boven is mams verder gegaan met de resten behang afsteken. Er gaat gestuct worden dus alle restjes moeten eraf. Wat een karwei! Is dus ook nog niet helemaal klaar. Pa heeft er voor gezorgt dat we wat licht hebben in de woonkamer en hallen. Ze hadden bijna alle draden gewoon afgeknipt. We moesten dus fittinkjes met kroonsteenjes hieraan bevestigen om wat voor elkaar te krijgen Van 1 punt in het plafond wat zo'n afdekdoosje had hebben we de schakelaar nog niet kunnen vinden... Het vreemde is ook dat in die doos 3 blauwe draden uitkomen..

Nou toen even de meterkast grondig bekeken.. En natuurlijk geconstateerd dat het echt een enorm zooitje is. Voor d kenners (vonkie) onder ons :



Dit kwam ik nog tegen tussen twee keukenkastjes



Toen mijn oom aankwam toen ging het hard met de openhaart



Wat een puinhoop kwam daar vanaf Ook wat asbestplaten die we voorzichtig in zakken hebben gedaan (speciaal gehaald bij de stort) en die gaan daar morgen ook weg.

Owja.. heb een open haart te koop voor de liefhebber

Hier issie dus helemaal weg. Op de achtergrond zie je ook dat de keuken foetsie is.





De openhaart heeft wel wat gaten in de vloer achter gelaten waar geen hout ligt. Dat moeten we dus nog even afdichten. Ook de muur moeten we een beetje egaal maken zodat de stucer er z'n gang kan gaan.

Morgen gaan alle vloeren beneden eruit. Mijn huidige buurman en oom komen gezellig de handjes uit de mouwen steken. Vriendinlief gaat verder met de behangresten. Ik verwacht morgen dus ook wel weer wat meters te gaan maken.

Zondag gaan we een plan maken voor nieuwe groepen , afvoeren en alle wancontactdozen. Deze moeten allemaal naar onderin de muur verhuizen. We moeten dus volgende week het nodige gaan frezen.

En nu een biertje en ff relaxen

De werklijst hadden jullie ook nog tegoed. Een aantal dingen zijn al gedaan maar heb nog geen tijd gehad om hem bij te werken. Let op, hij staat ook niet op volgorde van planning.

Beneden
Hal voor
Vloer eruit
Laminaatvloer erin
Mat maken boven kruipluikgat
Kasten eruit
Electra? (groepen, wcd's)
Deur schuren/verven of vervangen
stucen
Andere voordeur op marktplaats zoeken
Plafond verlagen
Spotjes in plafond (2)
Nieuwe veiligheidssloten
Tochtstrippen
tochtding voor brievenbus
Driepuntssluiting voordeur
Anti inbraakstrips voordeur

Woonkamer
Vloer eruit
Muurtje keuken eruit
Openhaard eruit, stutten en plafond afwerken
Alles verven
Alle muren stucen
Laminaatvloer + ondervloer + plinten
Keuken slopen
Raam afplakken en afdekken voor keuken
Keuken (plaatsen)
Designradiator
Trap verven
(nieuwe) wcd's onderin muur plaatsen overal
Trap aanhechter vastzetten
Trap leuning ander materiaal mogelijk??
Nieuwe thermostaat aansluiten
Vouwgordijn + overgordijnen/vitrage voorkant
Luxaflex achterkant

Hal achter
Laminaat erin
Deurklink buitendeur
Andere achterdeur op marktplaats zoeken
Tochtstrips
Anti inbraak strips achterdeur
Stenen vloer eruit
Drempel maken tussen gang en wc
Binnendeur vervangen (te kort)
Driepuntssluiting achterdeur

Boven
Badkamer
Plafond eruit
Nieuw plafond (platen + stucen)
Tegelen
Nieuwe spotjes (3x 3watt powerLED)
Muurtje breken
Nieuw meubel
geen afzuiging aanwezig, mechanische plaatsen
Hangend hoektoilet maken
Buis van plafond tot grond bekijken/weghalen/wegwerken

Overloop
Schrotenplafond eruit
Plafond (gipsplaten + stucen)
Spotjes (3x 3watt powerLED)
Muren stucen
Oude deurpost wegwerken
Trap naar zolder netjes afwerken
Deurstop maken (zodat je niet in trapgat valt)

Werkkamer
Behangrand afhalen
Plank boven raam weghalen
Verven
Schuren
Gaten in de muur dichten

Slaapkamer
Vloer eruit
Vloerbedekking (laten leggen)
Schuren
Verven
Muurtje eruit bij raam
Muurtje bij deur inkorten
Ventilatierooster boven raam vervangen (lipje afgebroken)
Nieuwe deurpost (scheef) + deur (ook scheef)?
kabeltv aansluiting (losse kabel, wcd opzetten)
1 Nieuwe radiator (2 oude weghalen)
Laminaat afsnijden bij deur en drempel maken
Tocht onder vensterbank?? Isoleren/afdichten

Zolder
Isoleren dak
Onderhoudscontract ketel
Tochtgaatje dicht maken
vloer huisbreed leggen. Vloer ontbreekt aan zijkanten

Buiten
Tuin poort aanpassen ten behoeve van motor
Schuur binnen tussen buren afwerken
Blok beton met ring eraan in schuur voor motor

quote:

Op vrijdag 18 januari 2008 18:18 schreef WRH het volgende:
ziet er goed uit, veel werk gedaan al.
ga je beneden de vloer overal hetzelfde doorleggen, dus in het keukengedeelte dezelfde vloer als in de woonkamer?

Inderdaad. Voor de eenheid wil ik beneden overal dezelfde vloer hebben (behalve in het toilet, daar blijft de stenen vloer liggen).