Jeejuh's verbouwing

Al enige tijd geleden ben ik er als een blok voor gevallen....Mijn tweede bezichtiging van een huis en verliefd, tevens het eerste huis waar ik op heb geboden...en gelijk raak....ben de gelukkige eigenaar van een jaren 30 portiekwoning van 80m2 met heel veel glas in lood !!! Het huis was net op de markt voor 109.000 euro en na wat onderhandelingen door ondergetekende heb er uiteindelijk 102.500 van kunnen maken...goede deal dus !! Het huis ziet er heel netjes uit, in 2002 is het compleet verbouwd maar helaas...niet helemaal mijn smaak...Hier volgens de eerste foto's (van funda)

Buitenkant woning/portiek



Eigen binnentrap met geweldig glas in lood



Close up glas in lood



Hal en kinderkamer (wordt inloopkast/kamer)



Badkamer (gaat eruit)



Keuken (gaat eruit)



Voorkamer (wordt eetkamer)



Originele schuifseparatie (blijft uiteraard!)



Achterkamer met openslaande deuren naar balkon (wordt woonkamer)



Slaapkamer



Op 4 december is de overdracht , welke aanvankelijk pas eind december zou zijn dus xtra meer blij !!! Ga het huis samen met mijn vader (aannemer, mazzelaar ben ik) en zeer handig broertje (zijn eigen woning verbouwd van 80m2 naar 150m2 gemaakt) en mijzelf opknappen. Ow het wordt een paleis....kan niet wachten...Na 4 december gaat dit verbouwverhaal dus verder!

[ Bericht 5% gewijzigd door JeeJuh op 18-11-2007 14:31:58 ]

Hey guys, ik heb de foto's via mijnalbum.nl geupload, verder geen foutmelding gekregen, zie zelf ook kruisjes en weet hoe irritant dat is...Wat doe ik fout ?

Even in de FAQ gekeken, mijnalbum.nl is online en account actief, internetverbinding is goed, formaat van de foto's is goed....I'm lost...en heb er zo lang over gedaan om dit topic aan te maken

quote:

Op zondag 18 november 2007 12:06 schreef Faithz het volgende:
Je gebruikt de URL tag ipv de IMG tag Als je dat even aanpast dan zien we allemaal plaatjes

Bij de foto's staat img dus kan dat niet aanpasse want staat goed.....bij de link naar mijn album staat inderdaad url....

quote:

Op zondag 18 november 2007 12:18 schreef becky27 het volgende:
ik ben niet zo een fan om te kijken op links maar goed, keuken eruit snap ik maar waarom de badkamer eruit? best geinig. Maar waar is het? Verder heel mooi, die glasinlood ramen

Xcuus voor het linkverhaal, zal proberen de foto's zelf er echt op te krijgen, vindt het zelf ook irritant !! Tja badkamer ziet er allemaal heel leuk uit, netjes ook maar ben meer voor de strak modern dus deze landelijke stijl is niet aan mij besteed. En aangezien mijn vader aannemer is appeltje eitje dus we slopen de badkamer eruit, de indeling wordt ook anders. En die glas in lood, ik ben er verliefd op geworden, het ziet er nog prachtig uit...En ik ben een echte Hagenees dus het huis staat verrassend.......in Den Haag !!

quote:

Op zondag 18 november 2007 12:54 schreef becky27 het volgende:
in den haag, waar ergens, want voor zo weinig wat vinden in den haag is niet heel makkelijk

In wijk Rustenburg/Oostbroek...gemiddelde portiekwoning gaat daar tussen 92.000 (bouwval) tot 110.000 (netjes, zoals die van mij)..Je moet wel goed zoeken, heel Funda van voor tot achter uitgespit..Wou oorspronkelijk postcodegebied 2563 wonen maar de bouwstijl van die huizen waren me bij nader inzien van binnen toch te smal

Faithz, bedankt voor de tip en je moeite om mijn foto's te plakken. Heb hem nu door, ben niet zo'n plaatjes poster dus bij deze weer wat geleerd, had idd. de verkeerde link te pakken zonder jpg. Vanaf nu moet het goed gaan! Je kan jou foto's anders wel verwijderen als je wilt, is nu toch dubbelop, evengoed bedankt!!

quote:

Op zondag 18 november 2007 16:33 schreef Faithz het volgende:
Enne, zie ik daar nu een open haard waar een lelijke kachel voor staat

Wat ga je daarmee doen?

Ja dat klopt, gaskachels gaan eruit, er komt CV in en een open haard, zonde om dat te laten als de mogelijkheid er is.

quote:

Op maandag 19 november 2007 14:23 schreef American_Nightmare het volgende:
Erg gaaf huis.. met alleen verven kom je ook al een heel eind denk ik. Die badkamer is inderdaad spuuglelijk Dat glas in lood en die schuifpui zijn inderdaad mooi, en de vloer ook in de woonkamer zo te zien (ben alleen niet kapot van de kleur, maar zou je kunnen veranderen).

Dankje ! Ha eindelijk een medestander voor die spuuglelijke badkamer met getrommeld marmeren tegels yuk Er ligt inderdaad een hele mooie houten vloer in, en mijn droomvloer is een WITTE houten vloer dus die wordt mooi geschilderd.

En wat ik verder allemaal ga doen;
- CV en open haard
- Badkamer
- Keuken
- Kamer voor inloopkast (Ikea Stolmen systeem)
- Toilet

Dat zijn zo'n beetje de meest ingrijpende dingen en verdere ideetjes;

- Nieuwe vloerbedekking hal/trap/gang (grijs) , en verven (soort turqoise wat in de glas in lood ramen zit maar het turqoise neigt dan meer naar de grijskant dan naar blauw). En natuurlijk spotjes om het glas in lood mooi uit te laten komen, wil het van onderuit belichten dat zal een mooi effect geven

- Slaapkamer verven/stofferen (Instict Shades van Histor HIghlights ) en parelmoer verf in pasteltinten, witte hoogpolige vloerbedekking

- Woon- eetkamer inrichten/verven/stofferen (met zwart&wit, teak en de stijl is een combi van modern met barok, en als kleur en mijn favo kleur paars)

- Heb veel mooie foto's waar ik (foto)schilderijen van wil laten maken (bij herinneringoplinnen.nl) , kleine investering , groot effect denk ik !!

- Mooie/goede verlichting is het halve werk, gave hanglampen, spotjes voor de schilderijen, verlichting onder zwevend tv meubel, wandplankjes met ingebouwde verlichting. LED licht in roze, buiten gewone verlichting (in keuken type wit Hoogglans strak modern) en paars (woonkamer)

- Ow en muziek in de badkamer (ligt aan budget maar mik op Aquasound, een I-link IR afstandsysteem, waar je later, ff sparen 1500 euro oeps , ook een flatscreen tv voor in de badkamer mee kunt bedienen ....

- En verder koop ik meubels, tv, wasmachine/droger alles nieuw , en dat is echt heerlijk eindelijk dat het 1 geheel is (ipv bij elkaar geraapt zooitje). De voorpret is al flink aan de gang ben eigenlijk nergens anders mee bezig

Nou momenteel is er niet meer aktie dan dit, even afwachten tot 4 december als ik de sleutel krijg

quote:

Op maandag 19 november 2007 11:38 schreef Syytön het volgende:
Leuk huisje. Persoonlijk zou ik overwegen wat muren door te breken, vind het tamelijk hokkerig.

Thanks, valt best mee hoor, voorkamer 5x4 en achter 7x3.5 en 4, het is die groothoeklens van die louche makelaar Totaal woonoppervlak is 80m2 met vier kamers en redelijke badkamer (1.90 x 2.90)
Hiermee heb ik ook wel de vraag van Vonkenboer beantwoord !!

quote:

Op maandag 19 november 2007 20:26 schreef Duderinnetje het volgende:
Leuk!

Ik snap alleen niet waar die glas-in-loodramen zitten. Zijn dat die ramen die je aan de voorkant ziet? Is dat portiek niet gedeeld met je buren dan?

Ben heel benieuwd wat je er van gaat maken. Fijn hoor, een vader die aannemer is

Het glas in lood is inderdaad het bovenste gedeelte van de buitenkant portiek. Het is mijn eigen opgang, het is een bordestrap. Als je het portiek opkomt zit mijn voordeur gelijk aan je rechterhand, dan ga je naar binnen, heb je 3 treden, bordes, draai je naar rechts weer 3 treden, bordes, en dan draai naar rechts en loop je de rest van de trap op naar de woning...zo zit het dus in elkaar. Ja heb erg geboft met zo'n pappa

quote:

Op maandag 19 november 2007 22:00 schreef becky27 het volgende:
jeumig je gaat wel veel doen zeg, dan is zo een pa heel handig, kan ie niet bij mij een gasleiding en afzuigkap komen verleggen voor een lief prijsje??

Ja heb er zin an hahaha...Sorry, die zit tot ver in volgend jaar al vol, ik ben ook alleen in de weekenden aan de beurt maar heb geen haast

quote:

Op maandag 19 november 2007 23:37 schreef Duderinnetje het volgende:
Ga je je trap ook stofferen? (Dat zou best zonde zijn vind ik).

Ben ik nog niet over uit, waarschijnlijk niet maar twijfel eigenlijk tussen een loper (dus een smalle baan in het midden) of gewoon wit schilderen...

quote:

Op donderdag 22 november 2007 00:03 schreef hierissieweer het volgende:
Ik smeek je, mag ik bij je komen wonen. Die badkamer is idd lelijk. Maar die trap moet je zo houden!!
Ik snap waarom je hier verlieft op word!

Haha, hou niet zo van rood, maar ik beloof je dat de trap er alleen maar mooier op wordt goed !

quote:

Op dinsdag 20 november 2007 18:33 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Dat valt inderdaar reuze mee ; had al zo'n vermoeden dat het aan de camera lag
Zijn er verder nog grote installatietechnische dingen die je gaat aanpakken ? Cv ketel vervangen of iets elektrisch (behalve de verlichtingsplannen die je al hebt )

Nou er zit nog helemaal geen CV in dus die gaan we compleet aanleggen. Verder zal er wel wat electra bijgetrokken moeten worden voor wat meer stopcontacten her en der, altijd makkelijk....En vloerverwarming in de badkamer, dat was het wel zo'n beetje op dat gebied.

Zo het eerste klusweekend zit erop !! Het was meer een sloopweekend en zijn goed opgeschoten. Na de notaris 4 december ben ik natuurlijk gelijk naar het huis gegaan, eens op mijn gemak bekijken waar ik zoveel geld aan uit heb gegeven Was een wereld van verschil nu die kolossale meubelen eruit waren, nu kon je de ruimte pas goed zien en dat viel zeker niet tegen !!

Zaterdagochtend ben ik allereerst begonnen om de vloer in de kamers en suite af te dekken aangezien die blijft en geschilderd word. Mijn vader en broertje zijn begonnen met de badkamer slopen en uiteraard kom je overal in huis verassingen tegen waar je niet op zit te wachten. Zoals de tegels in de badkamer waren er niet af te krijgen gewoon, oud bewoner hobby klusser en GEK op lijm, alles zit xtra stevig geplakt in geval van aardbeving Dus echt om gek van te worden hahah, er is veel gevloekt
De tegels blijven dus zitten en er wordt overheen getegeld, het oppervlakte verschil met boven word opgelost door bepaalde platen, mijn vader is er fan van weet het ook niet maar opgelost. Verder kwam er een stuk muur van de buren onder het bad (zat ook muurvast, dat was tussen de tegels gelijmd ook weer zoiets ) , dat hadden we al begrepen van de oud klusser/bewoner. Dat betekend dat de achterwand 5 cm. naar voren komt. Ondanks alles is de badkamer nu helemaal gestript en al het puin is eruit.

BTW;
In een onhandige bui het fototoestel laten kletteren, wel wat foto's genomen maar zal even op zicht laten wachten. Dus vandaar uitgebreid verslag, vervanging fototoestel is onderweg, nog even geduld aub

Wat er verder is gedaan;
- Keuken er volledig uit gesloopt en puin afgevoerd, toen die keuken eraf was zag je wat voor vage klusser hij echt was, met heftig schroefwerk en vage blokjes om keuken kastjes uit te lijnen en stopcontacten op de meest vage plekken, het was het allemaal net niet
- WC gesloopt waar mogelijk, tegels weer onmogelijk te verwijderen maar geen probleem, kom inbouwtoilet en verder overheen tegelen. WC pot blijft wel ff staan zodat die nog gebrukt kan worden
- Spuuglelijke plintjes overal van de muur afgejenkt wat was dat een lekker gevoel haha
- Met superlijm geplakte tapijttegels in gang verwijderd en alle schroeven uit vloerplaten gehaald ivm cv leidingen en stroom
- Stuk tapijt en schroeven+vloerplaten verwijderd in slaapkamer ivm elektra (elektra in kast in slaapkamer )
- In washok stuk keukenblok met wasbak neergezet en aangesloten ivm tip uit ervaring van de 2 zeer handige mannen

Dit was het even, vind dat we best zijn opgeschoten aangezien we zaterdag en zondag maar 6 uurtjes hebben geklust !! Mijn vader moet alleen onverwacht vrijdag geopereerd worden, niets ernstigs gelukkig, maar mag even paar weken niets doen. Maar die week erna zouden mijn ouders toch al op vakantie gaan naar vrienden in Spanje dus kan hij daar lekker uitrusten. Tot het eind van jaar zal er met opbouw dus niet veel actie zijn. Ga zelf wel alvast beginnen met schuren en andere kleine klusjes, gordijnrails afhalen etc.

Als ik weer een fototoestel heb zal ik de foto's plaatsen die ik heb genomen!

De camera is gereanimeerd, picture time !!! Dit zijn de foto's van de sloop







http://www.mijnalbum.nl/Foto-GKBDVIC3.jpg



























Tot zover de sloop, ik begin morgen een beetje met schuren

Update !!

Nog wat foto's van sloop, die ligt na dit afgelopen weekend eindelijk in een container voor het portiek, want lag ondertussen aardig in de weg. De keuken had ik al in de fietsenberging gepropt, letterlijk
Ik was in de kerstvakantie begonnen met schuren en dat was echt Hopeloos werd ik ervan, als ik dacht WAT IK ALLEMAAL nog moest schuren zag ik het helemaaaal niet meer zitten. Had wel een goede hulptroep ingeschakeld, een fanatieke hahah maar toch....Toen kreeg ik de fantastische tip van St. Mark (verfreiniger) en ik zeg nu dat Mark mijn nieuwe boyfriend is ha..Ben nu dus in de grondverf fase De handige klussers zijn inmiddels klaar met de electriciteit en dit weekend beginnen we aan cv en afwerking voor stucador en voorstrijken Ok genoeg gelult, fotoooooo's;

De beruchte keuken die ik in de fietsenberging heb gepropt


De mannen met grof geschut!







Inbouwstopcontacten



Gestripte keuken


Zie ik daar verf ?


De fanantieke winterschilder


en handlanger


Ensuite deur, knapt er gelijk van op ook al is het maar grondverf


Tevreden gezichten na weer een weekend hard werken


Tot zover, word vervolgd

ps; Mod, zou je ajb de titel aan willen passen naar; Het blok Jeejuh
Was een btje stom gekozen topictitel, maarja newbie
Alvast bedankt Mod.