WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hypotheekofferte getekend, later blijkt alles anders te zijn
Zie topictitel ..
We hebben in mei een offerte getekend voor 10 jaar vast.
Nu zaten we vorige week bij de notaris, en nu bleek het ineens 7 jaar te zijn.
Bij het "voorlezen" van de eigenlijke offerte is 100% 10 jaar gezegd, anders was er zowel bij mijn vrienin als bij mij direct een lampje gaan branden. Wij zaten aan de ene kant van de tafel, en zij zat aan de andere kant. Kortom we hebben sterk het vermoeden dat we gewoon belazerd zijn.
Ik heb geen idee van wat we moeten gaan betalen, omdat we nooit een voorstel voor 7 jaar hebben gehad
Verder bleek na uitzoeken dat het huis niet eens op het juiste adres verzekerd was, en moesten we ineens een bereidstellingsprovisie betalen. Dit omdat de rente in tussentijd gestegen was. Dit terwijl onze adviseuse had berekend dat het precies kon wanneer de overdracht op 3 augustus was.
Nadat ik het zelf had uitgezocht bleek dat de offerte niet 3 maanden geldig is vanaf de uiterste geldigheidsdatum (3 mei) maar 3 maanden na het uitbrengen ervan (2 weken eerder)
Is dit onze schuld?
Nu was gister helemaal de maat vol, we hebben een combi-hypotheek aflossingsvrij/ levenhypotheek. Maandlasten volgens 10-jaar-overzicht +- 650 euro per maand. Nu kregen we gisteren een overzicht van de verzekeringen, en nu blijkt aan die levenhypotheek ook nog eens een polis vast te hangen van 170 euro.... PER MAAND!!!...
Dit is ons nooit, maar dan ook nooit verteld. Voor een dikke 800 euro per maand hadden we dan ook wel iets anders kunnen kopen.
Ik heb een reeks klachten ingediend, maar aan jullie de vraag of we uberhaupt een poot hebben om op te staan. Zit er namelijk over te denken om rechtshulp in te schakelen.
Hoor graag jullie mening.
We hebben in mei een offerte getekend voor 10 jaar vast.
Nu zaten we vorige week bij de notaris, en nu bleek het ineens 7 jaar te zijn.
Bij het "voorlezen" van de eigenlijke offerte is 100% 10 jaar gezegd, anders was er zowel bij mijn vrienin als bij mij direct een lampje gaan branden. Wij zaten aan de ene kant van de tafel, en zij zat aan de andere kant. Kortom we hebben sterk het vermoeden dat we gewoon belazerd zijn.
Ik heb geen idee van wat we moeten gaan betalen, omdat we nooit een voorstel voor 7 jaar hebben gehad
Verder bleek na uitzoeken dat het huis niet eens op het juiste adres verzekerd was, en moesten we ineens een bereidstellingsprovisie betalen. Dit omdat de rente in tussentijd gestegen was. Dit terwijl onze adviseuse had berekend dat het precies kon wanneer de overdracht op 3 augustus was.
Nadat ik het zelf had uitgezocht bleek dat de offerte niet 3 maanden geldig is vanaf de uiterste geldigheidsdatum (3 mei) maar 3 maanden na het uitbrengen ervan (2 weken eerder)
Is dit onze schuld?
Nu was gister helemaal de maat vol, we hebben een combi-hypotheek aflossingsvrij/ levenhypotheek. Maandlasten volgens 10-jaar-overzicht +- 650 euro per maand. Nu kregen we gisteren een overzicht van de verzekeringen, en nu blijkt aan die levenhypotheek ook nog eens een polis vast te hangen van 170 euro.... PER MAAND!!!...
Dit is ons nooit, maar dan ook nooit verteld. Voor een dikke 800 euro per maand hadden we dan ook wel iets anders kunnen kopen.
Ik heb een reeks klachten ingediend, maar aan jullie de vraag of we uberhaupt een poot hebben om op te staan. Zit er namelijk over te denken om rechtshulp in te schakelen.
Hoor graag jullie mening.
daarom , klinkt lullig, hebben wij gekozen voor een toch iets aan de dure kant notaris die hier zeer goed bekend staat ipv de goedkoopste uit de regio....
en nog iets vreemds is dat bij de notaris, makelaar alles helemaal voorgelezen, uitgekauwd en weet ik t wat.. je zelf ook alles nog eens doorleest voordat je t tekend er dan toch iets anders instaat...
ben jke zelf ook niet zo slim... of in de kopieen die je thuis hebt staat wel 10 jaar, dan zou ik zeggen SEW em
en nog iets vreemds is dat bij de notaris, makelaar alles helemaal voorgelezen, uitgekauwd en weet ik t wat.. je zelf ook alles nog eens doorleest voordat je t tekend er dan toch iets anders instaat...
ben jke zelf ook niet zo slim... of in de kopieen die je thuis hebt staat wel 10 jaar, dan zou ik zeggen SEW em
☐ Geschikt | ☑ Ongeschikt
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
Ik neem aan dat je toch wel allerlei kopieen van de (getekende) hyptheekofferte(s) thuis hebt liggen?
Als je zeker bent dat die 650 inclusief die levenpolis is, wat is die 170 dan? En als die 650 alleen rente is, dan moet die 170 wel de verzekering zijn.
Als je zeker bent dat die 650 inclusief die levenpolis is, wat is die 170 dan? En als die 650 alleen rente is, dan moet die 170 wel de verzekering zijn.
Devil, just come on back if you ever wanna try again, because I told you once you son of a bitch, I'm the best there's ever been!
wat ik zeg dus....
anders ben je gewoon een n00b
anders ben je gewoon een n00b
☐ Geschikt | ☑ Ongeschikt
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
Is er bij de berekening ook al rekening gehouden met de voorlopige teruggave misschien? Dan gaat krijg je dat deel maandelijks weer terug waardoor die opgegeven maandlasten wel ongeveer kloppen.
The past is what made you, but the future is what you're gonna make!
Wel een bekende: verzekeringsdeel niet noemen bij de maandelijkse kosten.
Hebben ze mij in 1995 (toen was ik ook helemaal n00b op dit gebied) ook geflikt en je leest het vaker.
Natuurlijk had ik het wel vrij snel (en ruim voor overdracht) door, maar aangezien eea wel marktconform was en ik geen zin (en wellicht geen tijd) had om een nieuw traject te starten, heb ik niet meer gedaan dan de tussenpersoon 'bedanken' voor zijn gebrekkige voorlichting. (en enthousiast roepen dat kopen inderdaad véél voordeliger is dan huren toen ik eerder mijn verbazing uitte over het lage maandbedrag)
Als je trouwens al een handtekening onder het hele gedoe hebt gezet waarin alle gegevens juist en volledig staan, doe je er ook niet veel meer aan, vrees ik...
Hebben ze mij in 1995 (toen was ik ook helemaal n00b op dit gebied) ook geflikt en je leest het vaker.
Natuurlijk had ik het wel vrij snel (en ruim voor overdracht) door, maar aangezien eea wel marktconform was en ik geen zin (en wellicht geen tijd) had om een nieuw traject te starten, heb ik niet meer gedaan dan de tussenpersoon 'bedanken' voor zijn gebrekkige voorlichting. (en enthousiast roepen dat kopen inderdaad véél voordeliger is dan huren toen ik eerder mijn verbazing uitte over het lage maandbedrag)
Als je trouwens al een handtekening onder het hele gedoe hebt gezet waarin alle gegevens juist en volledig staan, doe je er ook niet veel meer aan, vrees ik...
I am just a dreamer, but you are just a dream
Je zal met bewijzen moeten komen dat de er een verschil tussen de offerte en de werkelijke overeenkomst zit. Mondelinge uitspraken zijn echter haast niet te bewijzen en dan heb je weinig kans.
Verder zou je eens kunnen kijken of je een rechtsbijstandsverzekering hebt waar je een beroep op kan doen.
Verder zou je eens kunnen kijken of je een rechtsbijstandsverzekering hebt waar je een beroep op kan doen.
Spliffy,
Het gaat om de hypotheekaanbieder, notaris is prima voor elkaar.
Getekende offertes heb ik wel, probleem is zoals beschreven dat het voorgelezen is en dat wij getekend hebt. Je mag er van uit gaan dat voorgelezen wordt wat er daadwerkelijk staat.
Beschrijving:
We zitten bij de hypotheekadviseuse, wij aan 1 kant, zij aan de overkant. Zij leest voor, alles klopt, jij tekent.
3 maanden later; jij zit bij notaris. Notaris leest belangrijke punten voor; rentevaste periode wijkt af.
Kutgevoel.
topic.
Dat is het verhaal.
Het gaat om de hypotheekaanbieder, notaris is prima voor elkaar.
Getekende offertes heb ik wel, probleem is zoals beschreven dat het voorgelezen is en dat wij getekend hebt. Je mag er van uit gaan dat voorgelezen wordt wat er daadwerkelijk staat.
Beschrijving:
We zitten bij de hypotheekadviseuse, wij aan 1 kant, zij aan de overkant. Zij leest voor, alles klopt, jij tekent.
3 maanden later; jij zit bij notaris. Notaris leest belangrijke punten voor; rentevaste periode wijkt af.
Kutgevoel.
topic.
Dat is het verhaal.
Dan is er toch geen probleem als jij daarvan kopieen heb liggen?quote:Op dinsdag 28 augustus 2007 09:53 schreef Harry_Turtle het volgende:
Beschrijving:
We zitten bij de hypotheekadviseuse, wij aan 1 kant, zij aan de overkant. Zij leest voor, alles klopt, jij tekent.
Je zegt dat je voor die 800 iets anders had kunnen kopen... maar daar zit toch ook een levenspolis bij?
Het is wel fors idd.
Hebben jullie getekend?
Het is wel fors idd.
Hebben jullie getekend?
Je tekent iets zonder dat je het zelf een keer vluchtig heb doorgelezen? Niet slim jongen, niet slim.quote:Op dinsdag 28 augustus 2007 09:53 schreef Harry_Turtle het volgende:
Spliffy,
Het gaat om de hypotheekaanbieder, notaris is prima voor elkaar.
Getekende offertes heb ik wel, probleem is zoals beschreven dat het voorgelezen is en dat wij getekend hebt. Je mag er van uit gaan dat voorgelezen wordt wat er daadwerkelijk staat.
Beschrijving:
We zitten bij de hypotheekadviseuse, wij aan 1 kant, zij aan de overkant. Zij leest voor, alles klopt, jij tekent.
3 maanden later; jij zit bij notaris. Notaris leest belangrijke punten voor; rentevaste periode wijkt af.
Kutgevoel.
topic.
Dat is het verhaal.
Daarom... een hypotheek adviseur die je helpt bij dit soort zaken! (nog gratis ook!)
Where the weak are strong, singing their songs!
Als het niet klopt, niet tekenen, simpel.
Zowel notaris als hypotheek mensen moeten alles correct aanleveren.
Zowel notaris als hypotheek mensen moeten alles correct aanleveren.
Wat heeft de notaris met je hypotheek te maken?
Bij welke hypotheek adviseur ben je eigenlijk geweest dan? Ik heb alleen ervaring met de hypotheker, en daarover niets dan lof! Alles keurig voorgerekend, uit zichzelf een nieuwe offerte gemaakt toen de rente bleek te zijn gedaald en alle kosten keurig voorgerekend inclusief de verkeringspremies.
Het verhaal met die verzekering snap ik niet helemaal... Hadden de vorige bewoners dit verkeerd gedaan of jullie hypotheek adviseur?
Als het niet julie schuld is zijn de kosten natuurlijk ergens te verhalen, als echter het foute adres in een stuk staat dat door jullie ondertekend is, is het denk ik helaas een geval van eigen schuld.
Bij welke hypotheek adviseur ben je eigenlijk geweest dan? Ik heb alleen ervaring met de hypotheker, en daarover niets dan lof! Alles keurig voorgerekend, uit zichzelf een nieuwe offerte gemaakt toen de rente bleek te zijn gedaald en alle kosten keurig voorgerekend inclusief de verkeringspremies.
Het verhaal met die verzekering snap ik niet helemaal... Hadden de vorige bewoners dit verkeerd gedaan of jullie hypotheek adviseur?
Als het niet julie schuld is zijn de kosten natuurlijk ergens te verhalen, als echter het foute adres in een stuk staat dat door jullie ondertekend is, is het denk ik helaas een geval van eigen schuld.
The sky has changed.... Can you smell the sun?!
Dat sowieso.quote:Op dinsdag 28 augustus 2007 09:58 schreef Noway666 het volgende:
Als het niet klopt, niet tekenen, simpel.
Zowel notaris als hypotheek mensen moeten alles correct aanleveren.
Heb je trouwens wel rekening gehouden met je hypotheek rente aftrek, zal ook nog wel een paar honderd euro schelen.
Als de hypotheek adviseur die al wel in het plaatje had meegenomen kan daar ook best het verschil inzitten, en dan dus niet in de verzekering.
Als de hypotheek adviseur die al wel in het plaatje had meegenomen kan daar ook best het verschil inzitten, en dan dus niet in de verzekering.
The sky has changed.... Can you smell the sun?!
Heb het idee dat ze niet bij een hypotheek adviseur zijn geweest...quote:Op dinsdag 28 augustus 2007 09:58 schreef michiel5 het volgende:
Bij welke hypotheek adviseur ben je eigenlijk geweest dan?
Het verhaal met die verzekering snap ik niet helemaal... Hadden de vorige bewoners dit verkeerd gedaan of jullie hypotheek adviseur?
anders is het een zeer slechte die zichzelf van mij direct failliet mag verklaren
Where the weak are strong, singing their songs!
Nee, in geen enkel voorbeeld is deze verzekering (die aan de hypo vasthangt) vermeld.quote:Op dinsdag 28 augustus 2007 10:05 schreef michiel5 het volgende:
Heb je trouwens wel rekening gehouden met je hypotheek rente aftrek, zal ook nog wel een paar honderd euro schelen.
Als de hypotheek adviseur die al wel in het plaatje had meegenomen kan daar ook best het verschil inzitten, en dan dus niet in de verzekering.
In de rekenvoorbeelden is wel rekening gehouden met bruto/netto maandlast, dus dat helpt helaas ook niet veel.
Heb al door dat ik beter had moeten lezen ipv zo goed van vertrouwen te zijn.
Feit blijkt wel dat de adviseuse iets anders voorlas dan er stond
Ik vroeg het eerder al, michiel5 vroeg het al, ik vraag het nog eens. Zit het verschil in de voorlopige teruggave, ofwel, in de hypotheek rente aftrek?
En is de paniek dus eigenlijk om niets?
En is de paniek dus eigenlijk om niets?
The past is what made you, but the future is what you're gonna make!
RVSquote:Op dinsdag 28 augustus 2007 10:10 schreef Bastian het volgende:
[..]
Heb het idee dat ze niet bij een hypotheek adviseur zijn geweest...
anders is het een zeer slechte die zichzelf van mij direct failliet mag verklaren
De eerste offerte was dus al voor 7 jaar vast? Op zich denk ik dat het qua maandelijkse rente niet veel zal uitmaken! Waarom heb je het allemaal zelf niet even gelezen voordat je je krabbel hebt gezet?
Rot signature
Je hypotheek teken je onder ede bij de notaris.
Ook de notaris heeft hier dus een steekje laten vallen. Die is het niet opgevallen dat er iets verkeerds is voorgelezen.
Hij heeft dus onder ede getekend voor iets dat niet waar is. Je kan ook nog via hem iets proberen te doen.
Verder... als je voorlopige hypotheek offerte en je huidige hypotheek verschillen.... dan kan je natuurlijk altijd contact opnemen met de verstrekker.
Ook de notaris heeft hier dus een steekje laten vallen. Die is het niet opgevallen dat er iets verkeerds is voorgelezen.
Hij heeft dus onder ede getekend voor iets dat niet waar is. Je kan ook nog via hem iets proberen te doen.
Verder... als je voorlopige hypotheek offerte en je huidige hypotheek verschillen.... dan kan je natuurlijk altijd contact opnemen met de verstrekker.
Notaris leest ook maar op wat hij aangeleverd krijgt hoor, heeft de TS wel de stukken en voorlopige offerte goed doorgelezen ?quote:Op dinsdag 28 augustus 2007 10:30 schreef Evik het volgende:
Je hypotheek teken je onder ede bij de notaris.
Ook de notaris heeft hier dus een steekje laten vallen. Die is het niet opgevallen dat er iets verkeerds is voorgelezen.
Hij heeft dus onder ede getekend voor iets dat niet waar is. Je kan ook nog via hem iets proberen te doen.
Verder... als je voorlopige hypotheek offerte en je huidige hypotheek verschillen.... dan kan je natuurlijk altijd contact opnemen met de verstrekker.
Die versies zoude vergeleken moeten worden, zou zeker raar zijn als dit zo zou zijn.
Zelf heb ik een keer ter plekke bij een notaris de rekening voor de hypotheek akte laten wijzigen, was al de 3-de versie die ik voor me zag.
Notarissen kunnen niet boekhouden of rekenen is mijn ervaring, dus controleer dat dubbel!
|
|
Hypotheekofferte getekend, later blijkt alles anders te zijn
