POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Grappig dat een bouwprofessor het kabinet een soort Taliban noemt met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. Hij heeft groot gelijk dat een onderzoeksverbod hierover helemaal absurd is.quote:Betaalbaar huis met tuintje in trek
Uitgegeven: 4 april 2007 20:21
Laatst gewijzigd: 5 april 2007 07:32
DEN HAAG - De vraag naar koopwoningen neemt toe. Vooral een betaalbare eengezinswoning is in trek, en niet alleen bij gezinnen of mensen buiten de grote stad. Ook alleenstaanden en mensen in de herstructureringswijken gaan in toenemende mate voor een huis met tuintje.
Voor minister Ella Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie) is dat geen eenvoudige opgave. "Wanneer we de middengroepen aan de stad willen blijven binden, dan zullen we ook daar iets met die wens moeten doen", zei ze woensdag op het VROM-congres 'Woon naar wens". Vogelaar ging daar in op het nieuwe WoonOnderzoek Nederland 2006, dat de ontwikkelingen sinds 2002 schetst.
Door de grotere vraag naar koopwoningen is de krapte op de huurmarkt afgenomen. Dat komt ook doordat er minder jongeren zijn en dus minder starters. Veel jongeren die op zichzelf willen wonen, stellen daarnaast dat moment uit omdat het nog steeds lastig is iets geschikts - huur of koop - te vinden.
Bezit
Het eigenwoningbezit groeit langzaam maar gestaag, tot een aandeel van 55,8 procent. In de vier grote steden is dat een stuk minder, maar er is daar een inhaalslag aan de gang. In Amsterdam is het aandeel 'koop' sinds 1986 verdubbeld naar 20 procent.
Volgens Vogelaar krabbelt Nederland blijkens het onderzoek uit het dal, maar blijft door de groei van het aantal huishoudens veel behoefte aan nieuwbouw. Tot 2015 zijn 330.000 huurwoningen en 400.000 extra koopwoningen extra nodig. Het regeerakkoord mikt daarom op jaarlijks 80.000 tot 100.000 woningen erbij.
Kwijt
Huurders en kopers zijn in vier jaar tijd wel meer kwijt aan wonen, maar de eerste groep moet relatief meer ophoesten. Huurders besteden in 2006 24,2 procent (2002: 21,6 procent) van hun inkomen aan huur. Bij kopers steeg dat van 15,1 tot 16,1 procent. Daarom gaan de huren per 1 juli maximaal 1,1 procent en daarmee de inflatie volgend omhoog, benadrukte Vogelaar.
Dit inflatievolgende huurbeleid staat in het regeerakkoord van CDA, PvdA en ChristenUnie, samen met het handhaven van de hypotheekrenteaftrek. Op het congres nam de Delftse 'bouwprofessor' Hugo Priemus deze combinatie op de korrel als het ,dieptepunt' van het akkoord. Zo blijft Nederland het EU-land met de hoogste hypotheekschulden.
Zinsnede
Priemus wraakte vooral de zinsnede, die onderzoek uitsluit naar de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek na deze kabinetsperiode.
Hij sprak van een denkverbod. "Hier bereikt de coalitie het niveau Taliban. Als U weer bij zinnen bent (...), schrap deze passages uit het coalitieakkoord."
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Dat is nou een mooi stukje propaganda. Hard roepen dat er niet aan de hypotheekrente aftrek wordt gesleuteld.
2001: Invoer van de maximale aftrek termijn van 30 jr
2004: Invoer van de bijleenregeling
2007: Financieringskosten vallen onder een BOX III schuld.
Heel sneaky wordt er stukje bij beetje wat van afgesnoept maar wel keihard blijven roepen...
2001: Invoer van de maximale aftrek termijn van 30 jr
2004: Invoer van de bijleenregeling
2007: Financieringskosten vallen onder een BOX III schuld.
Heel sneaky wordt er stukje bij beetje wat van afgesnoept maar wel keihard blijven roepen...
Lang leve mij! *O*
Nou ja zeg, de VVD en het CDA hebben toch gezegd dat ze er niets aan deden?quote:Op donderdag 5 april 2007 08:52 schreef Echo99 het volgende:
Dat is nou een mooi stukje propaganda. Hard roepen dat er niet aan de hypotheekrente aftrek wordt gesleuteld.
2001: Invoer van de maximale aftrek termijn van 30 jr
2004: Invoer van de bijleenregeling
2007: Financieringskosten vallen onder een BOX III schuld.
Heel sneaky wordt er stukje bij beetje wat van afgesnoept maar wel keihard blijven roepen...
Maar goed, die maatregelen zetten amper zoden aan de dijk.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Met name die 1e 2 zetten toch wel redelijk zoden aan de dijk hoorquote:Op donderdag 5 april 2007 08:53 schreef pberends het volgende:
[..]
Nou ja zeg, de VVD en het CDA hebben toch gezegd dat ze er niets aan deden?
Maar goed, die maatregelen zetten amper zoden aan de dijk.
Lang leve mij! *O*
Prof. Priemus woont hier in de straat:) En al jaren is hij zwaar tegen het overheidsbeleid dat het tekort aan woningen in stand houdt. En gelijk heeft-ie! Dit zorgt alleen voor enorme vermogens voor projectontwikkelaars en gemeenten die grond verkopen (a 500 euro per vierkante meter!). Mensen hebben geen keus...
De hypotheekrenteaftrek zorgt er simpelweg voor dat huizen duurder worden! Oorspronkelijk was het bedoeld om huizen betaalbaar te houden, maar dat gaat niet op zolang er een tekort is. En helaas is het nog altijd zo dat je op je eigen grond niet mag doen wat je wilt....... En omdat daar miljarden winst gemaakt worden, zal de overheid het in stand houden. De macht van het grote geld...
De hypotheekrenteaftrek zorgt er simpelweg voor dat huizen duurder worden! Oorspronkelijk was het bedoeld om huizen betaalbaar te houden, maar dat gaat niet op zolang er een tekort is. En helaas is het nog altijd zo dat je op je eigen grond niet mag doen wat je wilt....... En omdat daar miljarden winst gemaakt worden, zal de overheid het in stand houden. De macht van het grote geld...
censuur :O
Dit kabinet heeft niet veel op met onderzoekjes he?
"I'm interested in anything about revolt, disorder, chaos, especially activity that appears to have no meaning.
It seems to me to be the road toward freedom. - Jim Morrison"
It seems to me to be the road toward freedom. - Jim Morrison"
Jawel hoor, ze laten de Rijksrecherche onderzoeken hoe het kan dat vertrouwelije stukken van BZ over Irak in handen van de media zijn gekomen. Wie heeft er gelekt is de vraag..quote:Op donderdag 5 april 2007 09:41 schreef Jarno het volgende:
Dit kabinet heeft niet veel op met onderzoekjes he?
"Whatever the mind of man can conceive and believe, it can achieve" Napoleon Hill
Ie-Ar-No! Wat jij zegt.quote:Op donderdag 5 april 2007 09:41 schreef Jarno het volgende:
Dit kabinet heeft niet veel op met onderzoekjes he?
Al hoeft dat niet slecht te zijn de meeste onderzoeken dienen toch enkel maar om te zorgen voor een acceptabele doofpot .quote:Op donderdag 5 april 2007 09:41 schreef Jarno het volgende:
Dit kabinet heeft niet veel op met onderzoekjes he?
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ik snap de link Taliban - onderzoek naar hypotheekrenteaftrek niet helemaal, maar die prof heeft vast zijn hart op de goede plek.
In elk geval is zoveel bereikt dat de huurprijzen niet gelijk stijgen met de koopwoningen.
In elk geval is zoveel bereikt dat de huurprijzen niet gelijk stijgen met de koopwoningen.
De voorzitter zegt: Laat duizend bloemen bloeien.
Laat duizend balletjes stuiteren.
Laat duizend balletjes stuiteren.
Achja, kop in het zand steken zodat je op korte termijn veel stemmen kan binnenhalen! Daar schiet het land wat mee op!
Code #0 Er is een onbekende fout opgetreden. Ga terug en probeer het opnieuw.
dat kabinet is toch niet eerlijk gewoon?
zijn we hier nu eens eindelijk over eens?
zijn we hier nu eens eindelijk over eens?
//Jij bent een user waar er meer van zouden moeten zijn, zhe devilll // Ik dacht dat je schreef Hitler ofzo//Huillie is mine!
M A R K T W E R K I N G.
Zelfs zonder hypoaftrek blijven de krotten duur. Dat heeft Zweden al bewezen na afschaf van de hypotheekaftrek. En wat dan.... nog meer mensen die zich niet kunnen bewegen op de startersmarkt.
Wat dat betreft ben ik wel voorstander van de SP. Om de hypotheekaftrek tot een max.grens te bepalen. Daarboven is het uit eigen zak.
Zelfs zonder hypoaftrek blijven de krotten duur. Dat heeft Zweden al bewezen na afschaf van de hypotheekaftrek. En wat dan.... nog meer mensen die zich niet kunnen bewegen op de startersmarkt.
Wat dat betreft ben ik wel voorstander van de SP. Om de hypotheekaftrek tot een max.grens te bepalen. Daarboven is het uit eigen zak.
Waarom niet gewoon afschaffen?quote:Op vrijdag 6 april 2007 02:18 schreef Drugshond het volgende:
Wat dat betreft ben ik wel voorstander van de SP. Om de hypotheekaftrek tot een max.grens te bepalen. Daarboven is het uit eigen zak.
klopt.quote:Op vrijdag 6 april 2007 02:18 schreef Drugshond het volgende:
M A R K T W E R K I N G.
Zelfs zonder hypoaftrek blijven de krotten duur. Dat heeft Zweden al bewezen na afschaf van de hypotheekaftrek. En wat dan.... nog meer mensen die zich niet kunnen bewegen op de startersmarkt.
Wat dat betreft ben ik wel voorstander van de SP. Om de hypotheekaftrek tot een max.grens te bepalen. Daarboven is het uit eigen zak.
Het afschaffen van de HRA zal goedkopere huizen opleveren.
Maar geen betaalbare en al helemaal niet voor starters
Ik ben voorstander van het volledig afschaffen van de HRA voor iedereen , maar wel geleidelijk.
Dat moet toch kunnen in 30 jaar (of zelfs 50 als dat noodzakelijk is)
Dan ben je er vanaf.
Ik denk dat de lokale overheden ook niet blij zullen zijn met een plotselinge afschaffing van de HRA.
De prijzen van nieuwbouwhuizen zullen ook flink dalen omdat ze gebaseerd zijn op de prijzen van bestaande huizen in de omgeving en niet op kosten van het daarwerkelijk bouwen van een huis.
De 'grondprijs' in Nederland zou wel eens flink kunnen dalen als de HRA wordt afgeschaft.
Als over 15-20 jaar de babyboomers beginnen met uitsterven zullen de huizenprijzen voor bepaalde type woningen ook flink dalen. Er zal dan nog een heleboel gesloopt gaan worden om de prijs van huizen in stand te houden.
Happyness is nature's way of informing human resources that you're overpaid
-Catbert: Evil director of HR
-Catbert: Evil director of HR
Voor hoelang moet je tegenwoordig de hypotheekrente vastzetten voor het gunstigste fiscaal klimaat ?
1 jr/3 jr/5 jr/10 jr ?
1 jr/3 jr/5 jr/10 jr ?
Die effecten worden al sneller zichtbaar want een aantal gaat voordat ze dood gaan naar bejaarden- en verzorgings tehuizen. De oudste babyboomers zijn van 1945, dus die worden dit jaar al 62.quote:Op vrijdag 6 april 2007 08:56 schreef DiRadical het volgende:
Als over 15-20 jaar de babyboomers beginnen met uitsterven zullen de huizenprijzen voor bepaalde type woningen ook flink dalen. Er zal dan nog een heleboel gesloopt gaan worden om de prijs van huizen in stand te houden.
Er valt inderdaad een overschot aan huizen te verwachten over een paar jaar. Dus dat wordt slopen.
Je bent niet wijs als je nu nog een huis koopt met tophypotheek
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Het verschil tussen kort of lang vastzetten (zelf 15 jaar of langer) is erg klein geworden.quote:Op vrijdag 6 april 2007 09:10 schreef Drugshond het volgende:
Voor hoelang moet je tegenwoordig de hypotheekrente vastzetten voor het gunstigste fiscaal klimaat ?
1 jr/3 jr/5 jr/10 jr ?
Voor het fiscale klimaat maakt het niet uit. Jer kunt meer aftrekken als de rente stijgt, maat je moet ook meer betalen.
De rente is nog steeds behoorlijk laag
De rente lang vast zetten geeft de koper meer zekerheid over de hypotheek lasten over deze periode.
Ik heb zelf in augustus mijn eerste huis gekocht en de rente 15 jaar vast gezet.
Happyness is nature's way of informing human resources that you're overpaid
-Catbert: Evil director of HR
-Catbert: Evil director of HR
Nee, laten we leuteren over dubbele paspoorten, vrouwen in bikini's en intelligent design op scholen. Dat geeft tenminste richting voor de problemen waar Nederland de komende decennia voor staat.quote:Op donderdag 5 april 2007 08:47 schreef pberends het volgende:
[..]
Grappig dat een bouwprofessor het kabinet een soort Taliban noemt met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. Hij heeft groot gelijk dat een onderzoeksverbod hierover helemaal absurd is.
Ik sta hier voor de hemelpoort - Nergens is een god te zien - Volgens mij bestaat hij niet -
Onze leider zei doe niet zo dom - En vertel het de wereld nooit - Beneden staat de vodka klaar
Onze leider zei doe niet zo dom - En vertel het de wereld nooit - Beneden staat de vodka klaar
Het is nu eenmaal het gevolg van een coalitieakkoord dat er niet wordt gesleuteld aan bepaalde thema's. Jammer genoeg vielen kiezers redelijk massaal voor het populisme ("bij ons is uw hypotheekrenteaftrek veilig") van CDA en VVD, in plaats van het gezonde verstand. Het gaat ons in de toekomst zonder meer nog bezuren, dat we niks doen aan de HRA, maar jammer genoeg regeert de PvdA niet alleen en is de SP met de staart tussen de benen weggelopen van de onderhandelingstafel. Het CDA houdt liever de eigen achterban te vriend dan datgene te doen wat voor Nederland strikt noodzakelijk is.
Laten we ons wel realiseren dat zowel de Irak-kwestie als deze HRA punten zijn die het CDA tijdens de onderhandelingen heeft binnengehaald. Het is dus vooral deze partij die ervoor verantwoordelijk is dat er geen onderzoeken komen.
Laten we ons wel realiseren dat zowel de Irak-kwestie als deze HRA punten zijn die het CDA tijdens de onderhandelingen heeft binnengehaald. Het is dus vooral deze partij die ervoor verantwoordelijk is dat er geen onderzoeken komen.
Dit ligt niet zo simpel. Ouderen blijven steeds langer zelfstandig wonen en zijn met geen stok meer naar het bejaardentehuis te slaan. Wel zullen velen op termijn kleiner willen gaan wonen.quote:Op vrijdag 6 april 2007 09:19 schreef SeLang het volgende:
[..]
Die effecten worden al sneller zichtbaar want een aantal gaat voordat ze dood gaan naar bejaarden- en verzorgings tehuizen. De oudste babyboomers zijn van 1945, dus die worden dit jaar al 62.
Er valt inderdaad een overschot aan huizen te verwachten over een paar jaar. Dus dat wordt slopen.
Je bent niet wijs als je nu nog een huis koopt met tophypotheek
Daarnaast worden de huishoudens nog steeds kleiner dus groeit de vraag naar woonruimte. Er kan de komende decennia wel een hoop gesloop verwacht worden maar dat zijn voornamelijk huurwoningen uit het lagere segment die in de wederopbouw zijn geplaatst maar nu "op" zijn. Een eventuele daling van de huizenprijs zal eerder te danken zijn aan een flinke crisis op de huizenmarkt, niet aan een dalende vraag.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Nee, die zijn niet "op". Verder is er genoeg vraag naar, dus ook dat is het probleem niet.quote:Op vrijdag 6 april 2007 10:54 schreef du_ke het volgende:
[..]
Dit ligt niet zo simpel. Ouderen blijven steeds langer zelfstandig wonen en zijn met geen stok meer naar het bejaardentehuis te slaan. Wel zullen velen op termijn kleiner willen gaan wonen.
Daarnaast worden de huishoudens nog steeds kleiner dus groeit de vraag naar woonruimte. Er kan de komende decennia wel een hoop gesloop verwacht worden maar dat zijn voornamelijk huurwoningen uit het lagere segment die in de wederopbouw zijn geplaatst maar nu "op" zijn. Een eventuele daling van de huizenprijs zal eerder te danken zijn aan een flinke crisis op de huizenmarkt, niet aan een dalende vraag.
De enige reden dat ze gesloopt worden is dat de minister luistert naar aanbieders van dure huizen voor wie "te goedkope" huizen een doorn in het oog zijn.
Bij supermarkten zou het een groot schandaal zijn als Ahold druk zou uitoefenen op de minister om de Aldi te verbieden omdat ze "te goedkoop" zijn en mensen daardoor niet naar de AH gaan.
Helaas neemt iedereen maar voor het gemak aan dat huizen om technische redenen gesloopt worden, nee het is een doelbewuste strategie om aan goedkoop wonen een einde te maken.
Nee hoor. Hoe kom je daar nu bij? De huizenprijs wordt bepaald aan de hand van wat men kan en wil betalen. Als de aftrek wordt vervangen door een lager IB-tarief zal er per saldo weinig veranderen. Als men de HRA afschaft zonder lager IB-tarief, dan zal de prijs van huizen wel dalen, maar kan de starter ook gewoon minder betalen.quote:Op vrijdag 6 april 2007 08:56 schreef DiRadical het volgende:
Het afschaffen van de HRA zal goedkopere huizen opleveren.
Alleen bouwen zal voor starters lucht brengen. Maar goed: dat doen we in de praktijk dus niet en als we het al doen alleen huizen die de meesten niet eens willen.
P.s. Er zijn overigens genoeg redenen om de HRA wel af te schaffen...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Die zijn voor een groot deel toch echt wel op. Ze zijn snel en niet zeer zorgvuldig gebouwd van goedkope materialen met een geplande levens en afschrijvingsduur van 30 of 40 jaar.quote:Op vrijdag 6 april 2007 13:02 schreef rebel6 het volgende:
[..]
Nee, die zijn niet "op". Verder is er genoeg vraag naar, dus ook dat is het probleem niet.
De enige reden dat ze gesloopt worden is dat de minister luistert naar aanbieders van dure huizen voor wie "te goedkope" huizen een doorn in het oog zijn.
Gaaf hoor complottheorieën .quote:Bij supermarkten zou het een groot schandaal zijn als Ahold druk zou uitoefenen op de minister om de Aldi te verbieden omdat ze "te goedkoop" zijn en mensen daardoor niet naar de AH gaan.
Helaas neemt iedereen maar voor het gemak aan dat huizen om technische redenen gesloopt worden, nee het is een doelbewuste strategie om aan goedkoop wonen een einde te maken.
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Waar kan ik een bevestiging vinden dat ze om bouwtechnische ipv financiële redenen gesloopt worden?quote:Op vrijdag 6 april 2007 18:16 schreef du_ke het volgende:
[..]
Die zijn voor een groot deel toch echt wel op. Ze zijn snel en niet zeer zorgvuldig gebouwd van goedkope materialen met een geplande levens en afschrijvingsduur van 30 of 40 jaar.
Het is natuurlijk puur toeval dat mensen uit hun goedkope huizen gejaagd worden en gedwongen worden om duurder te gaan wonen zodat bouwers van dure huizen extra klanten krijgen.quote:Gaaf hoor complottheorieën .
|
|
