NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Inderdaad. Mooie Syrische meiden mogen van mij altijd naar Nederland komen. Ik wil ze zelfs onderdak gevenquote:Op donderdag 10 mei 2018 12:35 schreef VEM2012 het volgende:
[..]
Als ze vrouwen importeren die met jou van bil willen (of daartoe gedwongen kunnen worden...) ben je voorstander.
Hypocriet.
Ik stel toch voor om te bouwen en juist voor de middensector?quote:Op donderdag 10 mei 2018 13:14 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
Het scheefwonen ga je alleen niks aan doen als de scheefwoners nergens naartoe kunnen.
Vroeger was het makkelijker om te kopen en daardoor heb je meer doorstroming van sociale huur naar koopwoningen, maar nu zijn de hypotheekeisen strenger en is kopen dus niet meer voor iedereen weggelegd.
En met mijn salaris van 2000 euro netto gaat een vrije-sector woning toch best lastig worden.
Dat lost het probleem niet vandaag op, maar die oplossing is er hoe dan ook niet. Je moet dus goed nadenken over waar behoefte aan is en daarvoor zorgen.
Bouwen, bouwen, bouwen. Dat is al lastig zat zonder alle onzinnige voorwaarden die her en der gesteld worden.
Nee, omdat jij te lui bent om je eigen beweringen te onderbouwen. Ik gebruik trouwens geen google.quote:Op donderdag 10 mei 2018 13:09 schreef VEM2012 het volgende:
[..]
En dat allemaal omdat jij te lui bent om te googlen naar scheefwonen.
Ook goed.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Eerlijk wel.quote:
[..]
Inderdaad. Mooie Syrische meiden mogen van mij altijd naar Nederland komen. Ik wil ze zelfs onderdak geven
De VVD vindt van niet. Zolang die projectontwikkelaar er ook maar.een paar ton te veel aan verdient.quote:
[..]
Dus die gemeente die een boerenweiland van een euro per vierkante meter opkoopt en het dan weer probeert te verkopen als 4 bouwkavels van een ton heeft er niets mee te maken dat er geen woningen worden bijgebouwd?
De VVD zit vol met dergelijke types en erger. Echt liberaal zijn ze niet. De VVD komt op mij vooral over op de clientelismepartij voor werkgevers.
Ik ben zelf best voor echt liberaal beleid. Maar niet een een tweetje tussen gemeente en de bouwfraude ten koste van de burgers.
Whatever...
Is er nou werkelijk op fok geen serieuze discussie te voeren zonder dat pipo 1 gaat zeiken over buitenlanders en pipo 2 over de VVD?quote:
[..]
De VVD vindt van niet. Zolang die projectontwikkelaar er ook maar.een paar ton te veel aan verdient.
De VVD zit vol met dergelijke types en erger. Echt liberaal zijn ze niet. De VVD komt op mij vooral over op de clientelismepartij voor werkgevers.
Ik ben zelf best voor echt liberaal beleid. Maar niet een een tweetje tussen gemeente en de bouwfraude ten koste van de burgers.
Voor ongefundeerd janken is klaagbaak uitgevonden, toch?
Het is niet ongefundeerd. Er zijn VVD types voor veroordeeld.quote:
[..]
Is er nou werkelijk op fok geen serieuze discussie te voeren zonder dat pipo 1 gaat zeiken over buitenlanders en pipo 2 over de VVD?
Voor ongefundeerd janken is klaagbaak uitgevonden, toch?
Ik vind dat jij het heel eenzijdig belicht.
Ben zelf ook best liberaal. Maar de VVD heeft ook geen enkel.plan voor de huizenmarkt. Dat heeft afgelopen tijd ook wel weer bewezen.
Whatever...
Als je het niet met mij eens bent, is het dan niet sterker om in te gaan op wat ik naar voren breng?quote:
[..]
Het is niet ongefundeerd. Er zijn VVD types voor veroordeeld.
Ik vind dat jij het heel eenzijdig belicht.
Ben zelf ook best liberaal. Maar de VVD heeft ook geen enkel.plan voor de huizenmarkt. Dat heeft afgelopen tijd ook wel weer bewezen.
Dan kunnen we daar een zinnige discussie over voeren.
Dat vind de politiek wel best, deze jongeren zullen kinderloos blijven en dan kunnen er weer meer immigranten naar binnen gehaald worden.....quote:
Een startende alleenstaande met een modaal inkomen zit vastgeroest aan zijn ouders op deze manier.
Ik zou best christen en verlost willen zijn, als de christenen er maar wat verloster uit zouden zien.
(Nietzsche)
(Nietzsche)
Had ik nog maar krullen captain zak. 1000 euro voor dat hokje van mij wat wss in die 40 jaar al dubbel en dwars is terugverdiend.quote:
[..]
Het is andersom, krullebol. De rest van Nederland betaalt mee aan jouw sociale huurwoning.
Maar als jij graag nog meer aan huur wil betalen, dan is het per direkt afschaffen van de HRA daar een prima opzet voor.
Ik kan je mijn adres wel geven want dan kun jij bij mijn woningbouwcorporatie daar je geld terug eisen. De hele sociale huur wordt vergeleken met de marktwaarde van de koopwoningen. Dus als de gek 200000 betaald voor zijn eenkamer woning ,dan gaan de woningcoöperatie managers weer eventjes rekenen wat ze elke maand hebben mislopen door hun betere woning voor een faire prijs te verhuren. Even doorberekenen aan de staat en voila er moeten weer een paar tientjes subsidie komen.
Weet wat je zegt, maar zeg nooit wat je weet.
Dit tekort ligt voor een groot gedeelte aan de vorige regeringen van Rutte en de daarbij betrokken politieke partijen.
De economische crisis had uitstekend aangegrepen kunnen worden om Nederland te verduurzamen. De huidige woningvoorraad had verduurzaamd moeten worden door toekomstbestendig te renoveren en waar nodig te slopen en opnieuw te bouwen. Dit heb ik in die tijd ook vaak geschreven.
Al die bouwvakkers die in ww en later in de bijstand zijn beland, waardevolle kennis en ervaring die hiermee verloren is gegaan, talloze bedrijven die failliet zijn gegaan, de miljarden die hiermee verloren zijn gegaan. Het huidige tekort aan bouwvakkers is hieraan ook te wijten. Dit had voor een groot gedeelte voorkomen kunnen worden in een tijd dat de geldpersen volop stonden te draaien, maar de economie lam lag.
De slag om Nederland toekomstbestendig te verduurzamen en te zorgen voor een kwalitatief goede woningvoorraad had al lang moeten zijn opgestart..
Regeren is vooruitzien, maar dat is duidelijk niet gedaan.
De economische crisis had uitstekend aangegrepen kunnen worden om Nederland te verduurzamen. De huidige woningvoorraad had verduurzaamd moeten worden door toekomstbestendig te renoveren en waar nodig te slopen en opnieuw te bouwen. Dit heb ik in die tijd ook vaak geschreven.
Al die bouwvakkers die in ww en later in de bijstand zijn beland, waardevolle kennis en ervaring die hiermee verloren is gegaan, talloze bedrijven die failliet zijn gegaan, de miljarden die hiermee verloren zijn gegaan. Het huidige tekort aan bouwvakkers is hieraan ook te wijten. Dit had voor een groot gedeelte voorkomen kunnen worden in een tijd dat de geldpersen volop stonden te draaien, maar de economie lam lag.
De slag om Nederland toekomstbestendig te verduurzamen en te zorgen voor een kwalitatief goede woningvoorraad had al lang moeten zijn opgestart..
Regeren is vooruitzien, maar dat is duidelijk niet gedaan.
Je brengt naar voren dat ik ongefundeerd zit te janken. Dat is niet waar. De VVD heeft inmiddels een bewezen track record van belangenvermenging, corruptie gelinkt aan bouw en projectontwikkelaars.quote:
[..]
Als je het niet met mij eens bent, is het dan niet sterker om in te gaan op wat ik naar voren breng?
Dan kunnen we daar een zinnige discussie over voeren.
Maargoed. Wat is jouw oplossing?
Ik zou zeggen ofwel sociale huurgrens omlaag en een deel vrijgeven voor vrije sector, of een middengroep voor huur creëren, waar je met laag inkomen dus niet voor in aanmerking komt. Sociale huur light dus. Normale gezinswoningen, appartementen voor ouderen en jonge stellen. In ieder geval moet daar meer aanbod komen.
Zeker in steden als Amsterdam zou je dergelijke woningen wel.kunnen gebruiken voor mensen met normaal loon zoals.onderwijzers en agenten enzo. Wel fijn als die in de stad waar ze werken kunnen wonen.
Whatever...
Tja, misschien moeten we ook eens beginnen met de lonen die omhoog kunnen...
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Dit ook idd. De enorme economische groei van de afgelopen jaren is vooral terecht gekomen bij de vermogende mensen, in plaats van de werkenden van Nederland. Tijd om dat te veranderen.quote:
Tja, misschien moeten we ook eens beginnen met de lonen die omhoog kunnen...
1.000 euro is geliberaliseerde huur in plaats van sociale huur.quote:
[..]
Had ik nog maar krullen captain zak. 1000 euro voor dat hokje van mij wat wss in die 40 jaar al dubbel en dwars is terugverdiend.
Ik kan je mijn adres wel geven want dan kun jij bij mijn woningbouwcorporatie daar je geld terug eisen. De hele sociale huur wordt vergeleken met de marktwaarde van de koopwoningen. Dus als de gek 200000 betaald voor zijn eenkamer woning ,dan gaan de woningcoöperatie managers weer eventjes rekenen wat ze elke maand hebben mislopen door hun betere woning voor een faire prijs te verhuren. Even doorberekenen aan de staat en voila er moeten weer een paar tientjes subsidie komen.
Maak dit voorstel eens concreet. Wat had er precies moeten gebeuren volgens jou.quote:
Dit tekort ligt voor een groot gedeelte aan de vorige regeringen van Rutte en de daarbij betrokken politieke partijen.
De economische crisis had uitstekend aangegrepen kunnen worden om Nederland te verduurzamen. De huidige woningvoorraad had verduurzaamd moeten worden door toekomstbestendig te renoveren en waar nodig te slopen en opnieuw te bouwen. Dit heb ik in die tijd ook vaak geschreven.
Al die bouwvakkers die in ww en later in de bijstand zijn beland, waardevolle kennis en ervaring die hiermee verloren is gegaan, talloze bedrijven die failliet zijn gegaan, de miljarden die hiermee verloren zijn gegaan. Het huidige tekort aan bouwvakkers is hieraan ook te wijten. Dit had voor een groot gedeelte voorkomen kunnen worden in een tijd dat de geldpersen volop stonden te draaien, maar de economie lam lag.
De slag om Nederland toekomstbestendig te verduurzamen en te zorgen voor een kwalitatief goede woningvoorraad had al lang moeten zijn opgestart..
Regeren is vooruitzien, maar dat is duidelijk niet gedaan.
"Woningcorporatie" wil niet altijd betekenen "sociale huur". Er zijn genoeg woningcorporaties die ook in het geliberaliseerde segment verhuren.quote:
[..]
1.000 euro is geliberaliseerde huur in plaats van sociale huur.
Andersom kan in theorie ook, maar ik kan me niet voorstellen dat het als particulier rendabel is om aan de sociale huur te beginnen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Waarom lees je niet mijn berichten als je wil weten wat ik als oplossing zie.quote:
[..]
Je brengt naar voren dat ik ongefundeerd zit te janken. Dat is niet waar. De VVD heeft inmiddels een bewezen track record van belangenvermenging, corruptie gelinkt aan bouw en projectontwikkelaars.
Maargoed. Wat is jouw oplossing?
Ik zou zeggen ofwel sociale huurgrens omlaag en een deel vrijgeven voor vrije sector, of een middengroep voor huur creëren, waar je met laag inkomen dus niet voor in aanmerking komt. Sociale huur light dus. Normale gezinswoningen, appartementen voor ouderen en jonge stellen. In ieder geval moet daar meer aanbod komen.
Zeker in steden als Amsterdam zou je dergelijke woningen wel.kunnen gebruiken voor mensen met normaal loon zoals.onderwijzers en agenten enzo. Wel fijn als die in de stad waar ze werken kunnen wonen.
Overregulering pak je niet aan met meer regels, dat is in ieder geval een zekerheidje. Bovendien: we hebben meer woningen nodig, niet meer regels. In regels kun je niet wonen.
Wel waar. Alleen is dat vooral in nieuwe banen gegaan. Maar mensen die vanuit geen baan naar wel een baan zijn gegaan, die zijn er fors op vooruit gegaan.quote:
[..]
Dit ook idd. De enorme economische groei van de afgelopen jaren is vooral terecht gekomen bij de vermogende mensen, in plaats van de werkenden van Nederland. Tijd om dat te veranderen.
Net zo goed als dat in de crisis mensen die hun baan behielden niet erop achteruit gingen en mensen die werkloos werden wel.
Nee, dat weet ik, maar het was een reactie op een stelling over sociale huurwoningen en ook in de reactie wordt gesproken over sociale huur.quote:
[..]
"Woningcorporatie" wil niet altijd betekenen "sociale huur". Er zijn genoeg woningcorporaties die ook in het geliberaliseerde segment verhuren.
Andersom kan in theorie ook, maar ik kan me niet voorstellen dat het als particulier rendabel is om aan de sociale huur te beginnen.
Vandaar mijn reactie.
Migranten (ja, ook vluchtelingen zijn uiteindelijk gewoon migranten) zijn de hoofdoorzaak van de bevolkingstoename van de afgelopen jaren, die moeten ook ergens wonen.quote:
Godsamme in een discussie over huizenprijzen hoeft het toch niet over vluchtelingen te gaan. Daar gaat het al in bijna alle andere topics in nws over.
Dat kun je niet ontkennen en negeren in de deze discussie.
Misschien niet de hoofdoorzaak, maar wel een van de oorzaken.quote:
Bovendien is migratie niet de oorzaak van een woningtekort. Het is niet alsof het probleem is opgelost als we de grenzen dichtgooien.
Die migranten moeten toch ergens wonen he ?
Nee, niet "rot een eind op"quote:Met andere woorden: rot een eind op met je gejank over vluchtelingen. Daar zijn zat andere topics voor.
, de bevolkingsgroei door migranten kun je niet negeren en ontkennen.
Dit is niet zo interessant, want open deur. Ga nog even in op mijn opmerking over de HRA, alsjeblieft.quote:
[..]
Had ik nog maar krullen captain zak. 1000 euro voor dat hokje van mij wat wss in die 40 jaar al dubbel en dwars is terugverdiend.
Ik kan je mijn adres wel geven want dan kun jij bij mijn woningbouwcorporatie daar je geld terug eisen. De hele sociale huur wordt vergeleken met de marktwaarde van de koopwoningen. Dus als de gek 200000 betaald voor zijn eenkamer woning ,dan gaan de woningcoöperatie managers weer eventjes rekenen wat ze elke maand hebben mislopen door hun betere woning voor een faire prijs te verhuren. Even doorberekenen aan de staat en voila er moeten weer een paar tientjes subsidie komen.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Dat kost geld. Waar haal je dat vandaan in een crisis? Meer bezuinigen op zorg/ Onderwijs?quote:
Dit tekort ligt voor een groot gedeelte aan de vorige regeringen van Rutte en de daarbij betrokken politieke partijen.
De economische crisis had uitstekend aangegrepen kunnen worden om Nederland te verduurzamen. De huidige woningvoorraad had verduurzaamd moeten worden door toekomstbestendig te renoveren en waar nodig te slopen en opnieuw te bouwen. Dit heb ik in die tijd ook vaak geschreven.
En waarom denk je dat de economie lam lag? Hmmm?quote:Al die bouwvakkers die in ww en later in de bijstand zijn beland, waardevolle kennis en ervaring die hiermee verloren is gegaan, talloze bedrijven die failliet zijn gegaan, de miljarden die hiermee verloren zijn gegaan. Het huidige tekort aan bouwvakkers is hieraan ook te wijten. Dit had voor een groot gedeelte voorkomen kunnen worden in een tijd dat de geldpersen volop stonden te draaien, maar de economie lam lag.
True. Maar dan voor de crisis. Dan had het misschien nog een positief effect gehad.quote:De slag om Nederland toekomstbestendig te verduurzamen en te zorgen voor een kwalitatief goede woningvoorraad had al lang moeten zijn opgestart..
Wat denk je dat het volk roept als de overheid zegt:quote:Regeren is vooruitzien, maar dat is duidelijk niet gedaan.
"De economie groeit, we hebben volgend jaar 15 miljard meer aan inkomsten, maar daar krijgen jullie helemaal niets van, want we moeten investeren in duurzaamheid".
Een eenvoudig voorbeeld:
Regeren is inderdaad vooruitzien, maar omdat de kiezer chronisch kortzichtig is, moet je daar als overheid voorzichtig mee omgaan.quote:
Tja, misschien moeten we ook eens beginnen met de lonen die omhoog kunnen...
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Om te beginnen had er al veel eerder een einde gemaakt moeten worden aan de hypotheekrenteaftrek.quote:
[..]
Dat kost geld. Waar haal je dat vandaan in een crisis? Meer bezuinigen op zorg/ Onderwijs?
[..]
Daarom lekker in je sociale huurwoning blijven zitten.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Niks aan toe te voegenquote:
Dit tekort ligt voor een groot gedeelte aan de vorige regeringen van Rutte en de daarbij betrokken politieke partijen.
De economische crisis had uitstekend aangegrepen kunnen worden om Nederland te verduurzamen. De huidige woningvoorraad had verduurzaamd moeten worden door toekomstbestendig te renoveren en waar nodig te slopen en opnieuw te bouwen. Dit heb ik in die tijd ook vaak geschreven.
Al die bouwvakkers die in ww en later in de bijstand zijn beland, waardevolle kennis en ervaring die hiermee verloren is gegaan, talloze bedrijven die failliet zijn gegaan, de miljarden die hiermee verloren zijn gegaan. Het huidige tekort aan bouwvakkers is hieraan ook te wijten. Dit had voor een groot gedeelte voorkomen kunnen worden in een tijd dat de geldpersen volop stonden te draaien, maar de economie lam lag.
De slag om Nederland toekomstbestendig te verduurzamen en te zorgen voor een kwalitatief goede woningvoorraad had al lang moeten zijn opgestart..
Regeren is vooruitzien, maar dat is duidelijk niet gedaan.
Volgens mij is dit probleem onoplosbaar: als mensen meer te besteden hebben, als er meer woningen beschikbaar worden gemaakt, als het bouwen van huizen goedkoper wordt door deregulering, dan gaat de vraag omhoog en worden huizen als og duurder tot op het punt waarop huizen net wel of net niet betaalbaar zijn voor grote groepen mensen.
Dat is een situatie waar je altijd naar terugkeert, omdat wonen een basisbehoefte is waar mensen heel veel voor over hebben, zoveel zelfs dat mensen graag met zijn tweeën 40-uur per week stressvol en hoogopgeleid werk willen doen om een eenvoudig en uitgeleefd rijtjeshuis in 25 jaar af te lossen.
Zolang we op deze manier met elkaar concurreren...
Dat is een situatie waar je altijd naar terugkeert, omdat wonen een basisbehoefte is waar mensen heel veel voor over hebben, zoveel zelfs dat mensen graag met zijn tweeën 40-uur per week stressvol en hoogopgeleid werk willen doen om een eenvoudig en uitgeleefd rijtjeshuis in 25 jaar af te lossen.
Zolang we op deze manier met elkaar concurreren...
Betaalbaar wonen is een politieke keuze.quote:
Volgens mij is dit probleem onoplosbaar: als mensen meer te besteden hebben, als er meer woningen beschikbaar worden gemaakt, als het bouwen van huizen goedkoper wordt door deregulering, dan gaat de vraag omhoog en worden huizen als og duurder tot op het punt waarop huizen net wel of net niet betaalbaar zijn voor grote groepen mensen.
Dat is een situatie waar je altijd naar terugkeert, omdat wonen een basisbehoefte is waar mensen heel veel voor over hebben, zoveel zelfs dat mensen graag met zijn tweeën 40-uur per week stressvol en hoogopgeleid werk willen doen om een eenvoudig en uitgeleefd rijtjeshuis in 25 jaar af te lossen.
Zolang we op deze manier met elkaar concurreren...
Weg met de hypotheekrenteaftrek.
Maximaal te lenen bedrag 80% van de waarde van het huis.
Als overheid vol inzetten op sociale huur voor iedereen, ook de middenklasse.
Je lacht er inderdaad nog net niet je lul uit je broek van.quote:
Volgens mij is dit probleem onoplosbaar: als mensen meer te besteden hebben, als er meer woningen beschikbaar worden gemaakt, als het bouwen van huizen goedkoper wordt door deregulering, dan gaat de vraag omhoog en worden huizen als og duurder tot op het punt waarop huizen net wel of net niet betaalbaar zijn voor grote groepen mensen.
Dat is een situatie waar je altijd naar terugkeert, omdat wonen een basisbehoefte is waar mensen heel veel voor over hebben, zoveel zelfs dat mensen graag met zijn tweeën 40-uur per week stressvol en hoogopgeleid werk willen doen om een eenvoudig en uitgeleefd rijtjeshuis in 25 jaar af te lossen.
Zolang we op deze manier met elkaar concurreren...
Mensen met een modaal loontje besteden zonder drie seconden na te denken 20k of meer boven een gestelde marktwaarde als er maar om wordt gevraagd. Weinig benul van de waarde van geld blijkbaar. Maarja, vraag en aanbod he
Hypotheekrenteaftrek is de facto al afgeschaft.quote:
[..]
Betaalbaar wonen is een politieke keuze.
Weg met de hypotheekrenteaftrek.
Maximaal te lenen bedrag 80% van de waarde van het huis.
Als overheid vol inzetten op sociale huur voor iedereen, ook de middenklasse.
De combinatie hra afschaffen en voorschrijven onder welke voorwaarde een lening mag worden verstrekt is idioot.
En wie gaat het betalen als vrijwel iedereen door middel van subsidie goedkoop gaat wonen?
Er is altijd nog de kartonnen doos onder de brug.quote:
[..]
Je lacht er inderdaad nog net niet je lul uit je broek van.
Mensen met een modaal loontje besteden zonder drie seconden na te denken 20k of meer boven een gestelde marktwaarde als er maar om wordt gevraagd. Weinig benul van de waarde van geld blijkbaar. Maarja, vraag en aanbod he
Dat mag niet.quote:
[..]
Er is altijd nog de kartonnen doos onder de brug.
En het lijkt mij ook helemaal niet tof.
Er mag zoveel niet. Soms heb je weinig andere keus, comfort is voor sommigen een luxe.quote:
[..]
Dat mag niet.
En het lijkt mij ook helemaal niet tof.
Onder een brug slapen is geen verplichte keuze in Nederland. Even terug naar de realiteit graag.quote:
[..]
Er mag zoveel niet. Soms heb je weinig andere keus, comfort is voor sommigen een luxe.
Het was uiteraard ook een tikje gechargeerd.quote:
[..]
Onder een brug slapen is geen verplichte keuze in Nederland. Even terug naar de realiteit graag.
Ha!quote:
[..]
Betaalbaar wonen is een politieke keuze.
Weg met de hypotheekrenteaftrek.
Maximaal te lenen bedrag 80% van de waarde van het huis.
Als overheid vol inzetten op sociale huur voor iedereen, ook de middenklasse.
Kapitaal is de duivel natuurlijk.
Niemand heeft recht op een eigen bezit ofso?
Ga met stenen gooien in hamburg, gek.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Nederland heeft een van de hoogste private schulden van Europa. Maakt onze economie enorm kwetsbaar. Is ook een van de redenen dat Nederland pas veel later uit de crisis is gekomen vergeleken met andere Europese landen.quote:
[..]
Ha!
Kapitaal is de duivel natuurlijk.
Niemand heeft recht op een eigen bezit ofso?
Ga met stenen gooien in hamburg, gek.
En 20% eigen geld meenemen is echt geen gek idee. Is in veel Europese landen de normaalste zaak.
Daar staat tegenover dat we nog veel meer bezit hebben.quote:
[..]
Nederland heeft een van de hoogste private schulden van Europa. Maakt onze economie enorm kwetsbaar. Is ook een van de redenen dat Nederland pas veel later uit de crisis is gekomen vergeleken met andere Europese landen.
En 20% eigen geld meenemen is echt geen gek idee. Is in veel Europese landen de normaalste zaak.
Wat andere landen doen is totaal niet relevant. Die hebben vooral een probleem met een pensioenstelsel op basis van omslagstelsel. Altijd leuk als je bevolking vergrijst.
Er was geen financieel probleem met de huizenmarkt en er is geen financieel probleem met de huizenmarkt. In Nederland.
Leuk dat je als koper ongeveer 50.000 euro moet meenemen van jou. Duwt mensen lekker de huur in. Iets waar al enorme nood in is, al 30 jaar en ook nog wel 30 jaar gaat duren met de huidige politieke instelling.quote:
[..]
Nederland heeft een van de hoogste private schulden van Europa. Maakt onze economie enorm kwetsbaar. Is ook een van de redenen dat Nederland pas veel later uit de crisis is gekomen vergeleken met andere Europese landen.
En 20% eigen geld meenemen is echt geen gek idee. Is in veel Europese landen de normaalste zaak.
Resultaat: alleen rijken kunnen kopen en nog meer bezit opbouwen en de huisjesmelkers profiteren omdat er bizar veel vraag komt naar hun goed.
Gevolg: iedereen arm, behalve een paar hele rijke bezitters.
Lachen man, dat communistische gedachtegoed van je.
Wat je wel moet doen: de vraag naar gemiddelde geprijste huizen beantwoorden. Enorm duur omdat projectontwikkelaars daar snel geld mee kunnen verdienen en sociale woningbouw omdat de politiek dat wil. Wat wordt vergeten? De sterkhouder van alle economiën: de middenklasse. Daar ligt de sleutel. Zijn er daar genoeg van heb je een gezonde markt.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Hier nog een artikel op jouw reactie. (geen kritiek, gewoon een aanvulling)quote:
Dit tekort ligt voor een groot gedeelte aan de vorige regeringen van Rutte en de daarbij betrokken politieke partijen.
De economische crisis had uitstekend aangegrepen kunnen worden om Nederland te verduurzamen. De huidige woningvoorraad had verduurzaamd moeten worden door toekomstbestendig te renoveren en waar nodig te slopen en opnieuw te bouwen. Dit heb ik in die tijd ook vaak geschreven.
Al die bouwvakkers die in ww en later in de bijstand zijn beland, waardevolle kennis en ervaring die hiermee verloren is gegaan, talloze bedrijven die failliet zijn gegaan, de miljarden die hiermee verloren zijn gegaan. Het huidige tekort aan bouwvakkers is hieraan ook te wijten. Dit had voor een groot gedeelte voorkomen kunnen worden in een tijd dat de geldpersen volop stonden te draaien, maar de economie lam lag.
De slag om Nederland toekomstbestendig te verduurzamen en te zorgen voor een kwalitatief goede woningvoorraad had al lang moeten zijn opgestart..
Regeren is vooruitzien, maar dat is duidelijk niet gedaan.
https://www.parool.nl/ams(...)r-rendabel~a4598101/
Over hoe regels die goed bedoelt zijn soms averechts werken. De komende jaren zullen er door nieuwe regels waarschijnlijk veel minder woningen gebouwd gaan worden in en rondom Amsterdam. Dat terwijl het economisch juist nu een goed moment is om vol te gaan bouwen...
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Ontwikkelingshulp, EU-bijdrage, VN-bijdrage schrappen.quote:
Dat kost geld. Waar haal je dat vandaan in een crisis? Meer bezuinigen op zorg/ Onderwijs?
AZC`s sluiten, geen "vluchtelingen" meer opnemen.
Er is genoeg geld beschikbaar, als de wil er maar is.
Dan roept het volk helemaal niksquote:Wat denk je dat het volk roept als de overheid zegt:
"De economie groeit, we hebben volgend jaar 15 miljard meer aan inkomsten, maar daar krijgen jullie helemaal niets van, want we moeten investeren in duurzaamheid".
Want nu met de "we moeten van het gas af" hysterie gaat het de maatschappij ook heel veel geld gaat kosten.
Wie hoor jij wat roepen ?
Betaalbaar wonen is zeker een politieke keuze, de overheid heeft daar een grote rol in, zowel landelijk, provincie (bestemmingsplannen) als gemeentelijk.quote:
Geld rondpompen heeft inderdaad weinig nut, vandaar dat ook de huursubsidie aangepakt moet worden.quote:Weg met de hypotheekrenteaftrek.
Nee, dat niet.quote:Als overheid vol inzetten op sociale huur voor iedereen, ook de middenklasse.
Wat snap je niet aan sociale huur ?
Dat is bedoeld voor de onderlaag van de maatschappij, het is al absurd dat Nederland zo`n beetje de grootste sociale huursector heeft ter wereld.
Dan moet er niet nog meer bij.
[ Bericht 19% gewijzigd door bluemoon23 op 13-05-2018 11:40:14 ]
Meer betaalbaar bouwen...
Makkelijkste oplossing ooit mensen..
Makkelijkste oplossing ooit mensen..
Cause I'd rather continue my trip to the top of the mountain then freeze to death in the valley.
Dus je wilt projectontwikkelaars verplichten verliesgevende projecten aan te nemen of hoe moet ik dat zien?quote:
Meer betaalbaar bouwen...
Makkelijkste oplossing ooit mensen..
Meer betaalbaar bouwen is nogal een simpele zin....
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
In de categorie open deuren en nutteloze opmerkingen staat deze in de top 3.quote:
Om te beginnen had er al veel eerder een einde gemaakt moeten worden aan de hypotheekrenteaftrek.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Wie wordt er daadwerkelijk gelukkig van, dan?quote:
[..]
Ha!
Kapitaal is de duivel natuurlijk.
Niemand heeft recht op een eigen bezit ofso?
De welvaart is de afgelopen decennia in Nederland alleen maar gegroeid.....maar we zijn er met z'n alleen niet gelukkiger van geworden. Dus wat heeft 'eigen bezit' nou uiteindelijk voor meerwaarde? Overigens is de term 'eigen bezit' bij een huis waar een hypotheek op rust ook aan discussie onderhevig.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Als starters niet gewoon een huis kunnen kopen, dan heb je een probleem. Dat jij dat soort zaken liefst ontkent op je financieel omhoog gehoudem roze wolk, moge duidelijk zijn.quote:
[..]
Daar staat tegenover dat we nog veel meer bezit hebben.
Wat andere landen doen is totaal niet relevant. Die hebben vooral een probleem met een pensioenstelsel op basis van omslagstelsel. Altijd leuk als je bevolking vergrijst.
Er was geen financieel probleem met de huizenmarkt en er is geen financieel probleem met de huizenmarkt. In Nederland.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Ik ontken dat helemaal niet en geef zelfs aan waar de oplossing ligt.quote:
[..]
Als starters niet gewoon een huis kunnen kopen, dan heb je een probleem. Dat jij dat soort zaken liefst ontkent op je financieel omhoog gehoudem roze wolk, moge duidelijk zijn.
Lees jij wel wat ik schrijf?
Jij zegt dat er geen financieel probleem is. Als mensen geen huis kunnen kopen, wat voor soort probleem is dat dan? Emotioneel?quote:
Ik ontken dat helemaal niet en geef zelfs aan waar de oplossing ligt.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Velen kunnen vaak wel wat kopen, maar dan zit men in een (klein) appartement wat men dan ook weer niet wil.quote:
[..]
Jij zegt dat er geen financieel probleem is. Als mensen geen huis kunnen kopen, wat voor soort probleem is dat dan? Emotioneel?
De HRA is wel een voorwaarde voor veel huizenbezitters om nog te kunnen wonen en aflossen. Als je dat bedrag ineens weghaalt levert dat voor veel eigenaren problemen op.quote:
[..]
Hypotheekrenteaftrek is de facto al afgeschaft.
De combinatie hra afschaffen en voorschrijven onder welke voorwaarde een lening mag worden verstrekt is idioot.
En wie gaat het betalen als vrijwel iedereen door middel van subsidie goedkoop gaat wonen?
We zitten gewoon in dezelfde huizenbubbel als voor de crisis in 2008. Die bubbel gaat barsten en ik denk harder dan de vorige.
Ik kon als starter in 1994 gewoon een rijtjeshuis kopen. Sterker nog, een hoekwoning. En niet eens in een dorp in de achterhoek, maar gewoon in de randstad.quote:
Velen kunnen vaak wel wat kopen, maar dan zit men in een (klein) appartement wat men dan ook weer niet wil.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Uhmm, nee.quote:
Hypotheekrenteaftrek is de facto al afgeschaft.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Andere tijden, nieuwe marktevenwichten.quote:
[..]
Ik kon als starter in 1994 gewoon een rijtjeshuis kopen. Sterker nog, een hoekwoning. En niet eens in een dorp in de achterhoek, maar gewoon in de randstad.
Ik kon als alleenstaande starter met nog geen fatsoenlijk loon in diezelfde periode niets kopen in de regio Eindhoven.
En de wachtlijsten voor sociale huur waren toendertijd ook al 8 jaar in de Brabantse steden. Daarom maar redelijk lang in een studentenhuis blijven wonen. 
Er is nooit een moment in de geschiedenis geweest dat iedere starter een huis kon kopen en ook nu zijn er genoeg starters die wel een huis kunnen kopen.quote:
[..]
Jij zegt dat er geen financieel probleem is. Als mensen geen huis kunnen kopen, wat voor soort probleem is dat dan? Emotioneel?
Nergens ontken ik dat er mensen klem kunnen zitten, maar ik geef dan ook de oplossing.
Zonder deugdelijke onderbouwing is dit een voorspelling gelijk dat het op 2 december 2020 gaat sneeuwen.quote:
[..]
De HRA is wel een voorwaarde voor veel huizenbezitters om nog te kunnen wonen en aflossen. Als je dat bedrag ineens weghaalt levert dat voor veel eigenaren problemen op.
We zitten gewoon in dezelfde huizenbubbel als voor de crisis in 2008. Die bubbel gaat barsten en ik denk harder dan de vorige.
Ik heb het onderbouwd met berekening. Het is aan jou om daar inhoudelijk weerwoord op te geven.quote:
Ik kon in 1994 geen woning kopen. Nu heb ik meerdere huizen (privé, zakelijk laat ik even buiten beschouwing).quote:
[..]
Ik kon als starter in 1994 gewoon een rijtjeshuis kopen. Sterker nog, een hoekwoning. En niet eens in een dorp in de achterhoek, maar gewoon in de randstad.
N=1 zegt totaal niets.
Je berekening klopt niet. Als je uit die berekening de HRA weghaalt is er een enorm verschil voor de consument. Ergo, de HRA is niet 'de facto' afgeschaft.quote:
Ik heb het onderbouwd met berekening. Het is aan jou om daar inhoudelijk weerwoord op te geven.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Logisch, als je nog op de kleuterschool zit.quote:
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
Dat de bubbel opnieuw gaat klappen is onderbouwd. Dat het op 02 december 2020 gaat sneeuwen niet.quote:
Zonder deugdelijke onderbouwing is dit een voorspelling gelijk dat het op 2 december 2020 gaat sneeuwen.
"This is the day you will always remember as the day you almost caught Captain Jack Sparrow".
HRA en EWF hangen met elkaar samen. Kulargument derhalve van jou.quote:
[..]
Je berekening klopt niet. Als je uit die berekening de HRA weghaalt is er een enorm verschil voor de consument. Ergo, de HRA is niet 'de facto' afgeschaft.
Het enige wat overblijft is dat je in het begin van je eigen woningbezit de maandlasten iets lager zijn en aan het einde betaal je meer per maand. Het is dus weinig anders dan de staat die het geld ‘leent’ en later met een leuke rente terugeist.
De facto afgeschaft dus.
Welk deel van N=1 begreep jij niet?quote:
[..]
Logisch, als je nog op de kleuterschool zit.
Nee, die onderbouwing is er niet.quote:
[..]
Dat de bubbel opnieuw gaat klappen is onderbouwd. Dat het op 02 december 2020 gaat sneeuwen niet.
een erg volwassen reactie om de discussie op gang te houden.quote:
[..]
Logisch, als je nog op de kleuterschool zit.
Ik zie toch wel degelijk overeenkomsten.quote:
[..]
Zonder deugdelijke onderbouwing is dit een voorspelling gelijk dat het op 2 december 2020 gaat sneeuwen.
Toen ik in 2004 kocht was het weliswaar iets gemakkelijker om een huis te bemachtigen maar toen had je tegelijkertijd veel schijnconstructies. Toen was de huizenmarkt ook overspannen en maakte je als werkende eigenlijk al geen aanspraak meer op de sociale huurmarkt. (want te hoog inkomen) Ik heb toentertijd gekocht omdat ik louter aanspraak kon maken op de vrije huursector. Die is inmiddels veel duurder dan de koopsector.
Ik sprak laatst met een meisje van 24 die samen met haar vriend 960 euro inclusief voor een appartement van nauwelijks 40 vierkante meter moet betalen in de vrije sector omdat ze beide boven de inkomensnorm zitten. Zoveel verdienen ze niet en ze heeft niet eens een vaste baan maar werkt op flex basis. Dat is gewoon absurd.
In 2008 stortte de bubbel in elkaar en huiseigenaren zagen allemaal hun woningwaarde onder water komen. Mijn broer woont in Rotterdam en toen ik vanuit de achterkant van het station naar zijn woning liep zag je de ene na de andere woning te koop staan. Men kon het bij de straatstenen niet kwijt. Nu kun je zelfs in Rotterdam nauwelijks meer aan een betaalbare woning komen. In amper een paar jaar verschil.
Dit zijn duidelijk tekenen aan de wand van een bubbel die op instorten staat. Begrijp me niet verkeerd. Mijn woning is ineens ook veel meer waard dan in pakweg 2014 maar dat verschil is te opmerkelijk. Die hausse gaat weer een keer de andere kant op. Net als men toentertijd consumenten wijsmaakte dat geen plafon te hoog was. Dit is niet normaal en men moet voorzichtig zijn.
Het inzakken van de huizenprijzen in de periode 2008-2013 had een hele duidelijke aanleiding, al zorgde die aanleiding niet tot een extreem verval.quote:
[..]
Ik zie toch wel degelijk overeenkomsten.
Toen ik in 2004 kocht was het weliswaar iets gemakkelijker om een huis te bemachtigen maar toen had je tegelijkertijd veel schijnconstructies. Toen was de huizenmarkt ook overspannen en maakte je als werkende eigenlijk al geen aanspraak meer op de sociale huurmarkt. (want te hoog inkomen) Ik heb toentertijd gekocht omdat ik louter aanspraak kon maken op de vrije huursector. Die is inmiddels veel duurder dan de koopsector.
Ik sprak laatst met een meisje van 24 die samen met haar vriend 960 euro inclusief voor een appartement van nauwelijks 40 vierkante meter moet betalen in de vrije sector omdat ze beide boven de inkomensnorm zitten. Zoveel verdienen ze niet en ze heeft niet eens een vaste baan maar werkt op flex basis. Dat is gewoon absurd.
In 2008 stortte de bubbel in elkaar en huiseigenaren zagen allemaal hun woningwaarde onder water komen. Mijn broer woont in Rotterdam en toen ik vanuit de achterkant van het station naar zijn woning liep zag je de ene na de andere woning te koop staan. Men kon het bij de straatstenen niet kwijt. Nu kun je zelfs in Rotterdam nauwelijks meer aan een betaalbare woning komen. In amper een paar jaar verschil.
Dit zijn duidelijk tekenen aan de wand van een bubbel die op instorten staat. Begrijp me niet verkeerd. Mijn woning is ineens ook veel meer waard dan in pakweg 2014 maar dat verschil is te opmerkelijk. Die hausse gaat weer een keer de andere kant op. Net als men toentertijd consumenten wijsmaakte dat geen plafon te hoog was. Dit is niet normaal en men moet voorzichtig zijn.
Dat verval kwam vooral aan het einde van de rit en was primair het gevolg van veranderingen in de regelgeving.
Uit het feit dat de prijzen zo snel weer terug zitten op het niveau alsof er geen crisis is geweest kun je juist aflezen dat het niet om een bubble gaat. Daarnaast is de kans op eenzelfde wereldwijde crisis op korte termijn helemaal niet zo groot en vergelijkbaar ingrijpen in de HRA cs is al helemaal niet meer te verwachten.
Het gegeven dat de gemiddelde middeninkomen nauwelijks nog toegang heeft tot de koopmarkt zet je aan het denken.quote:
[..]
Het inzakken van de huizenprijzen in de periode 2008-2013 had een hele duidelijke aanleiding, al zorgde die aanleiding niet tot een extreem verval.
Dat verval kwam vooral aan het einde van de rit en was primair het gevolg van veranderingen in de regelgeving.
Uit het feit dat de prijzen zo snel weer terug zitten op het niveau alsof er geen crisis is geweest kun je juist aflezen dat het niet om een bubble gaat. Daarnaast is de kans op eenzelfde wereldwijde crisis op korte termijn helemaal niet zo groot en vergelijkbaar ingrijpen in de HRA cs is al helemaal niet meer te verwachten.
Hier in Amsterdam wordt enorm gebouwd. Allemaal prachtige architectonische hoogstandjes maar voor Jan Modaal onbereikbaar en onbetaalbaar. Terwijl er zoveel vraag is.
Dus men houdt het kunstmatig zo hoog want dat levert simpelweg meer op. Dan creëer je een bubbel die een keer gaat barsten.
In de grote steden zie je al dat al die nieuwe woningen niet meer gaat naar de gewone Nederlander maar naar de zogenaamde buitenlandse werknemer waarvoor het buitenlandse bedrijf betaald. Die verhoudingen zijn intussen volledig zoek. De overheid kijkt erna maar doet helemaal niets.
Nee, ze moeten juist zelf flexibel gaan verhuren; voor iemand met een inkomen onder de sociale huurgrens een lage huur, voor iemand boven de grens een hoge huur.quote:
[..]
De sociale huursector moet fors inkrimpen. Corporaties moeten huizen verkopen aan particuliere verhuurders.
Als iemand meer gaat verdienen dan ook in max 5 jaar de huur aanpassen naar de vrije huurprijs van de woning.
Als iemand minder gaat verdienen de sociale huurprijs weer toepassen.
Het gewoon als een korting op de vrije sector prijs verwerken.
Het linkse beleid speelt Amsterdam parten. Steeds meer ontwikkelaars trekken hun handen af van die markt omdat hetgeen Amsterdam wil bouwen alleen maar verliesgevend kan worden gebouwd. Van die idioterie moeten we dus af.quote:
[..]
Het gegeven dat de gemiddelde middeninkomen nauwelijks nog toegang heeft tot de koopmarkt zet je aan het denken.
Hier in Amsterdam wordt enorm gebouwd. Allemaal prachtige architectonische hoogstandjes maar voor Jan Modaal onbereikbaar en onbetaalbaar. Terwijl er zoveel vraag is.
Dus men houdt het kunstmatig zo hoog want dat levert simpelweg meer op. Dan creëer je een bubbel die een keer gaat barsten.
In de grote steden zie je al dat al die nieuwe woningen niet meer gaat naar de gewone Nederlander maar naar de zogenaamde buitenlandse werknemer waarvoor het buitenlandse bedrijf betaald. Die verhoudingen zijn intussen volledig zoek. De overheid kijkt erna maar doet helemaal niets.
Een stel, beiden fulltime werkend, beiden modaal, kan een woning kopen van tegen de 4 ton. Dat is nog altijd ruim bovengemiddeld. Welk gebrek aan toegang tot de woningmarkt bedoel jij precies voor die groep?
Vier ton is niet besteed aan Jan Modaal die ergens tussen de 2000 en 2500 per maand verdiend. Ook niet als je tweeverdiener bent.quote:
[..]
Het linkse beleid speelt Amsterdam parten. Steeds meer ontwikkelaars trekken hun handen af van die markt omdat hetgeen Amsterdam wil bouwen alleen maar verliesgevend kan worden gebouwd. Van die idioterie moeten we dus af.
Een stel, beiden fulltime werkend, beiden modaal, kan een woning kopen van tegen de 4 ton. Dat is nog altijd ruim bovengemiddeld. Welk gebrek aan toegang tot de woningmarkt bedoel jij precies voor die groep?
Twee tot twee- en een halve ton is dan een aannemelijk hypotheek bedrag.
Uiteindelijk moet de wal het schip keren. De stad wordt vanzelf heel duur en men trekt naar buiten. Die golven spelen al decennia.
We moeten vooral werkgelegenheid weer wat meer spreiden en buiten de randstad brengen. Dus minder overheid in de randstad en meer er buiten.
Dat zou ook helpen het zwaartepunt van ontwikkeling en investeringen wat te verleggen. Nu is er een netto stroom belastinggeld van de periferie naar subsidiestad Amsterdam. Uitkeringen, huursubsidie, etc.
We moeten vooral werkgelegenheid weer wat meer spreiden en buiten de randstad brengen. Dus minder overheid in de randstad en meer er buiten.
Dat zou ook helpen het zwaartepunt van ontwikkeling en investeringen wat te verleggen. Nu is er een netto stroom belastinggeld van de periferie naar subsidiestad Amsterdam. Uitkeringen, huursubsidie, etc.
Whatever...
Mensen die teveel verdienen voor een sociale huurwoning kunnen een woning in de vrije sector toch gewoon prima betalen?
Scheelt nog al hoor.quote:
Mensen die teveel verdienen voor een sociale huurwoning kunnen een woning in de vrije sector toch gewoon prima betalen?
En tegenwoordig moet je eigen geld meenemen voor een koophuis. Met de vrij sector huurprijzen is bijna niet fatsoenlijk te sparen daarvoor.
Beetje wal en schip.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Dit is ook het meest ideale waarin een gezin kan verkeren als je kijkt naar inkomsten, woonlasten en gewoon fatsoenlijk nog kunnen leven.quote:
[..]
Vier ton is niet besteed aan Jan Modaal die ergens tussen de 2000 en 2500 per maand verdiend. Ook niet als je tweeverdiener bent.
Twee tot twee- en een halve ton is dan een aannemelijk hypotheek bedrag.
Maar in deze categorie is zo'n enorm te kort en wordt zo weinig bijgebouwd. Dat formaat is de bulk voor de 'sociale' huur waar deze gezinnen geen recht op hebben. Dus worden ze gedwongen ergens anders te gaan wonen of lekker de tyfus te gaan genieten met een 4ton+ hypotheek.
Idioterie dit beleid in de grote steden.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Dit probleem speelt ondertussen al in heel Nederland.quote:
[..]
Idioterie dit beleid in de grote steden.
Modaal is gewoon 37.000 euro. En als je dat beiden verdient zit je op 74.000 euro. Zo gek is dat helemaal niet hoor.quote:
[..]
Vier ton is niet besteed aan Jan Modaal die ergens tussen de 2000 en 2500 per maand verdiend. Ook niet als je tweeverdiener bent.
Twee tot twee- en een halve ton is dan een aannemelijk hypotheek bedrag.
Waarom denk je anders dat mensen elkaar de koppen inslaan om een huis te mogen kopen. Dat zal toch niet zijn omdat bijna niemand het kan betalen?
Amper een paar jaar geleden kon men een koophuis bij de straatstenen niet kwijt. Nu slaan potentiële kopers elkaar koppen in?quote:
[..]
Modaal is gewoon 37.000 euro. En als je dat beiden verdient zit je op 74.000 euro. Zo gek is dat helemaal niet hoor.
Waarom denk je anders dat mensen elkaar de koppen inslaan om een huis te mogen kopen. Dat zal toch niet zijn omdat bijna niemand het kan betalen?
Toch alle tekenen voor een hernieuwde huizenbubbel?
Nee, volkomen logisch. Mensen hebben de aanschaf uitgesteld en productie is verlaagd. Daarmee is het aanbod gelijk gebleven, terwijl de natuurlijke vraag is gestegen. Tel daarbij op dat ook de verborgen vraag weer mee is gaan doen en het is volstrekt logisch dat we nu een enorme krapte kennen.quote:
[..]
Amper een paar jaar geleden kon men een koophuis bij de straatstenen niet kwijt. Nu slaan potentiële kopers elkaar koppen in?
Toch alle tekenen voor een hernieuwde huizenbubbel?
De productie is niet verlaagd.quote:
[..]
Nee, volkomen logisch. Mensen hebben de aanschaf uitgesteld en productie is verlaagd. Daarmee is het aanbod gelijk gebleven, terwijl de natuurlijke vraag is gestegen. Tel daarbij op dat ook de verborgen vraag weer mee is gaan doen en het is volstrekt logisch dat we nu een enorme krapte kennen.
Er wordt slechts gebouwd voor een bepaalde inkomensgroep.
Dan maakt het niet uit of deze woningen niet bereikbaar zijn voor de gewone Nederlander omdat buitenlandse bedrijven deze wel opkopen.
Vind ik een zeer slechte ontwikkeling. Zeker voor de hoofdstad van Nederland.
In de crisis is de productie vrijwel stil komen te liggen. Geen onzin proberen te verkopen.quote:
[..]
De productie is niet verlaagd.
Er wordt slechts gebouwd voor een bepaalde inkomensgroep.
Dan maakt het niet uit of deze woningen niet bereikbaar zijn voor de gewone Nederlander omdat buitenlandse bedrijven deze wel opkopen.
Vind ik een zeer slechte ontwikkeling. Zeker voor de hoofdstad van Nederland.
En voor welke inkomensgroep wordt er volgens jou gebouwd? En welke buitenlandse bedrijven kopen al die woningen volgens jou?
Het is algemeen bekend dat buitenlandse multinationals de veelal de nieuwe Amsterdamse woningen kopen voor hun buitenlandse werknemers gevestigd in Nederland.quote:
[..]
In de crisis is de productie vrijwel stil komen te liggen. Geen onzin proberen te verkopen.
En voor welke inkomensgroep wordt er volgens jou gebouwd? En welke buitenlandse bedrijven kopen al die woningen volgens jou?
Dat is voor het vestigingsklimaat voor internationale bedrijven niet verkeerd, maar als de balans zo zoek is dat Amsterdam onbereikbaar wordt voor de gewone Nederlander.
We zien vergelijkbaar dat London is opgekocht door buitenlandse investeerders. Amsterdam gaat exact dezelfde kant op.
Op zich hoef ik natuurlijk niet te klagen hoor. Wil ik nu mijn woning verkopen dan kan ik er een prima prijsje voor vragen. Maar dat betekent dat een eventuele terugkeer naar de hoofdstad ook voor mij onbereikbaar wordt.
Dat is helemaal niet algemeen bekend. Die werknemers worden meestal door een relocator geholpen aan een huurwoning. Woningen kopen voor jouw werknemers is een bizar dure hobby die helemaal niet past bij deze tijd.quote:
[..]
Het is algemeen bekend dat buitenlandse multinationals de veelal de nieuwe Amsterdamse woningen kopen voor hun buitenlandse werknemers gevestigd in Nederland.
Dat is voor het vestigingsklimaat voor internationale bedrijven niet verkeerd, maar als de balans zo zoek is dat Amsterdam onbereikbaar wordt voor de gewone Nederlander.
We zien vergelijkbaar dat London is opgekocht door buitenlandse investeerders. Amsterdam gaat exact dezelfde kant op.
Op zich hoef ik natuurlijk niet te klagen hoor. Wil ik nu mijn woning verkopen dan kan ik er een prima prijsje voor vragen. Maar dat betekent dat een eventuele terugkeer naar de hoofdstad ook voor mij onbereikbaar wordt.
Gebeurd hier volop.quote:
[..]
Dat is helemaal niet algemeen bekend. Die werknemers worden meestal door een relocator geholpen aan een huurwoning. Woningen kopen voor jouw werknemers is een bizar dure hobby die helemaal niet past bij deze tijd.
Werknemers nemen ook meestal een tijdelijke huisvesting in zo'n gekochte woning. Het geheel verschuift voortdurend.
Je gaat hierbij voorbij aan het feit dat er gedurende de crisis structureel te weinig woningen gebouwd zijn waardoor er nu een tekort aan woningen is. De verwachting is dat het tekort nog een jaar of 8 aanhoudt. Zolang er een tekort is, zie ik de prijzen niet dalen.quote:
Dit zijn duidelijk tekenen aan de wand van een bubbel die op instorten staat. Begrijp me niet verkeerd. Mijn woning is ineens ook veel meer waard dan in pakweg 2014 maar dat verschil is te opmerkelijk. Die hausse gaat weer een keer de andere kant op. Net als men toentertijd consumenten wijsmaakte dat geen plafon te hoog was. Dit is niet normaal en men moet voorzichtig zijn.
Ten percent faster with a sturdier frame
Er is een tekort omdat men bouwt voor een inkomensgroep die deze woningen niet kan betalen. De sociale huurmarkt is tegelijkertijd voor Jan Modaal onbereikbaar geworden en daarmee kan de vrije sector vragen wat ze willen.quote:
[..]
Je gaat hierbij voorbij aan het feit dat er gedurende de crisis structureel te weinig woningen gebouwd zijn waardoor er nu een tekort aan woningen is. De verwachting is dat het tekort nog een jaar of 8 aanhoudt. Zolang er een tekort is, zie ik de prijzen niet dalen.
Er is hier duidelijk sprake van een verkeerd beleid waar men gewoon de hoogste bedragen wil ontvangen.
Je bevestigt dus dat er een tekort is. Hoe zie jij de prijzen dalen ondanks een groot tekort?quote:
[..]
Er is een tekort omdat men bouwt voor een inkomensgroep die deze woningen niet kan betalen. De sociale huurmarkt is tegelijkertijd voor Jan Modaal onbereikbaar geworden en daarmee kan de vrije sector vragen wat ze willen.
Er is hier duidelijk sprake van een verkeerd beleid waar men gewoon de hoogste bedragen wil ontvangen.
Daarnaast is het duidelijk dat het beleid op dit moment verkeerd is, anders zou het tekort er niet zijn en was een oplossing voor handen.
Ten percent faster with a sturdier frame
Het komt best wel eens voor, maar het is zeker niet zo dat dit de bulk is van wordt verkocht. En het is al helemaal niet zo dat het gebruikelijk is dat voor werknemers die hiernaartoe gehaald worden door multinationals een woning word gekocht.quote:
[..]
Gebeurd hier volop.
Werknemers nemen ook meestal een tijdelijke huisvesting in zo'n gekochte woning. Het geheel verschuift voortdurend.
Van verreweg de meeste bedrijven weet ik exact hoe zij dit geregeld hebben en via wie.
Dus graag geen onzin aan mij proberen te verkopen.
Ja, na 15 jaar wachten.quote:
Je kan toch als starter een sociale huurwoning betrekken en daarna pas meer gaan verdienen?
Ten percent faster with a sturdier frame
Ik schrijf op dat er een tekort is aan betaalbare woningen.quote:
[..]
Je bevestigt dus dat er een tekort is. Hoe zie jij de prijzen dalen ondanks een groot tekort?
Daarnaast is het duidelijk dat het beleid op dit moment verkeerd is, anders zou het tekort er niet zijn en was een oplossing voor handen.
De prijzen in de koopsector is haast onbereikbaar voor Jan Modaal.
De sociale huursector is voornamelijk uitbesteed aan geïmporteerde en uitkeringstrekkende immigranten en daar kom je als werkende Jan Modaal ook niet meer tussen. Want een te hoog inkomen.
Dan blijft de vrije sector over en die is nog duurder te noemen.
Het is natuurlijk te zot voor woorden dat de gewone Nederlander met een gemiddeld inkomen in zijn eigen land nauwelijks nog aan een woning kan komen. Zorg gewoon voor betaalbare woningen.
Vanaf 2000, dus flink wat jaren voor de crisis werd er al te weinig gebouwd.quote:
[..]
In de crisis is de productie vrijwel stil komen te liggen. Geen onzin proberen te verkopen.
http://statline.cbs.nl/St(...),74,79,84,90-96&VW=T
Verder zien we daarin ook dat de productie tijdens de 2008 crisis gewoon door ging. Wel op een iets lager niveau, maar het lag absoluut niet vrijwel stil.
Ik zei al eerder, maar de oplossing is simpel; meer bouwen. En laten we dat lekker doen vanuit de staatspot.
Cause I'd rather continue my trip to the top of the mountain then freeze to death in the valley.
Je kan prima belastinggeld gebruiken om het kostendekkend te maken. Geen probleem, bezuinigen we wel ergens op.quote:Op zondag 13 mei 2018 12:49 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Dus je wilt projectontwikkelaars verplichten verliesgevende projecten aan te nemen of hoe moet ik dat zien?
Meer betaalbaar bouwen is nogal een simpele zin....
Cause I'd rather continue my trip to the top of the mountain then freeze to death in the valley.
Belasting op kapitaal fors omhoog gooien.quote:
[..]
Je kan prima belastinggeld gebruiken om het kostendekkend te maken. Geen probleem, bezuinigen we wel ergens op.
Van welk geld? De gasbaten die verbrast zijn door de babyboomers met hun allesisvoorbassie gedrag?quote:
Ik zei al eerder, maar de oplossing is simpel; meer bouwen. En laten we dat lekker doen vanuit de staatspot.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
quote:
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Jan modaal (want ook de gemiddelde jan is met een janneke en samen hebben ze tussen de 1,6 en 1,8 fte gemiddeld) heeft genoeg inkomen om een woning te kopen die een bovengemiddelde prijs heeft.quote:
[..]
Ik schrijf op dat er een tekort is aan betaalbare woningen.
De prijzen in de koopsector is haast onbereikbaar voor Jan Modaal.
De sociale huursector is voornamelijk uitbesteed aan geïmporteerde en uitkeringstrekkende immigranten en daar kom je als werkende Jan Modaal ook niet meer tussen. Want een te hoog inkomen.
Dan blijft de vrije sector over en die is nog duurder te noemen.
Het is natuurlijk te zot voor woorden dat de gewone Nederlander met een gemiddeld inkomen in zijn eigen land nauwelijks nog aan een woning kan komen. Zorg gewoon voor betaalbare woningen.
Je bent niet goed geïnformeerd.
Misschien in Groningen, maar in deze regio echt niet.quote:
[..]
Jan modaal (want ook de gemiddelde jan is met een janneke en samen hebben ze tussen de 1,6 en 1,8 fte gemiddeld) heeft genoeg inkomen om een woning te kopen die een bovengemiddelde prijs heeft.
Je bent niet goed geïnformeerd.
Ik had het over particuliere koop. Dat is echt op zijn gat gevallen in het midden en hoogsegment. Niet meteen aan het begin, omdat daar altijd vertraging op zit (want wat al verkocht is wordt wel gebouwd), maar later toch wel.quote:
[..]
Vanaf 2000, dus flink wat jaren voor de crisis werd er al te weinig gebouwd.
http://statline.cbs.nl/St(...),74,79,84,90-96&VW=T
Verder zien we daarin ook dat de productie tijdens de 2008 crisis gewoon door ging. Wel op een iets lager niveau, maar het lag absoluut niet vrijwel stil.
Dat er voor de crisis al te weinig werd gebouwd klopt, maar de crisis heeft het tekort wel fors doen oplopen.
Ik heb het gewoon over de gemiddelde huizenprijs in Nederland.quote:
[..]
Misschien in Groningen, maar in deze regio echt niet.
Iets zegt mij dat die niet alleen in Groningen geldt. Dat zou schokkend zijn (pun intended).
|
|
