[Crowdfunding] #177 Met gesponsorde mailer

quote:

Op zaterdag 20 januari 2018 13:33 schreef Dwarsindeweg het volgende:

[..]

De omzet verdubbelt in 2018 en dan komt het goed Hier loop ik met een grote boog omheen. En idd te veel hipster termen en gebakken lucht en bovendien geschuif met geld tussen eigen bv’s.

Ik had ook weinig enthousiasme verwacht De branche en de onduidelijkheid waar de financiering nu echt voor bedoeld is (verliesfinanciering?) maken mij ook niet enthousiast. Rijnland kan zich alvast gaan warmlopen

quote:

Op zaterdag 20 januari 2018 15:13 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik had ook weinig enthousiasme verwacht De branche en de onduidelijkheid waar de financiering nu echt voor bedoeld is (verliesfinanciering?) maken mij ook niet enthousiast. Rijnland kan zich alvast gaan warmlopen

Ik doe 100% niet mee. Ik stopte met lezen na deze regel " De Galerie wordt een plek van beleving waar men online naar toe geleid wordt" Een hoog hype gehalte, maar wellicht hoort dat bij de branche. Er is inmiddels een tweetal vragen gesteld bij KOM, maar bij de antwoorden wordt er om de brei heen gedraaid.

https://investeren.sameni(...)t-103-a-te-rotterdam

Staat open.
Kortere looptijd van 2,5 jaar. Want ik persoonlijk niet als negatief zie. Eerder je geld terug om dan (tegen een hogere rente) weer opnieuw te investeren.

quote:

Op zondag 21 januari 2018 15:16 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)t-103-a-te-rotterdam

Staat open.
Kortere looptijd van 2,5 jaar. Want ik persoonlijk niet als negatief zie. Eerder je geld terug om dan (tegen een hogere rente) weer opnieuw te investeren.

Ze staan alle 2 open maar ze zouden toch pas maandag open gaan?

quote:

Op zondag 21 januari 2018 15:22 schreef Royve het volgende:

[..]

Ze staan alle 2 open maar ze zouden toch pas maandag open gaan?

Nee...vrijdag geintroduceerd dus vandaag open (48h)

quote:

Op zondag 21 januari 2018 15:22 schreef Royve het volgende:

[..]

Ze staan alle 2 open maar ze zouden toch pas maandag open gaan?

Ah mooi. dat ze nu beiden open staan.
De 2e was 5 min geleden nog dicht.

Er worden de laatste tijd best grote bedragen geinvesteerd in SiG.
3 investeerders en al 31.000 binnen.
En ook de laatste 3 projecten zijn met 5k-8k volgegooid op het eind.

quote:

Op zondag 21 januari 2018 19:33 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nog 10%/8k is deze al vol

46 investeerders hebben 80k ingelegd.
Ging inderdaad hard met een paar grote bedragen er tussen.

quote:

Op zondag 21 januari 2018 15:16 schreef dyna18 het volgende:
https://investeren.sameni(...)t-103-a-te-rotterdam

Staat open.
Kortere looptijd van 2,5 jaar. Want ik persoonlijk niet als negatief zie. Eerder je geld terug om dan (tegen een hogere rente) weer opnieuw te investeren.

Hmm, heb ze toch liever wat langer en met hogere rente. Hopelijk wordt het geen trend die 4,5%.

quote:

Op maandag 22 januari 2018 00:27 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmm, heb ze toch liever wat langer en met hogere rente. Hopelijk wordt het geen trend die 4,5%.

Precies en daarbij nog eens de hogere kosten in het eerste jaar.

Moet ik nu ook al de wekker zetten voor SiG projecten. Gaat de goede kant op daar.

quote:

Op maandag 22 januari 2018 08:23 schreef djh77 het volgende:
Project 13862 GvE al vanaf begin december failliet. Nog geen communicatie vanuit GvE

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zou natuurlijk kunnen dat deze heer nog gewoon betaald uit zijn andere activiteiten. Of zijn er geen betalingen meer gekomen?
Als je het faillissement verslag leest zou het goed kunnen dat de curator aan de kant van de stichtingsbestuurder staat in zijn conflict met de gemeente. Zal uiteindelijk wel doodbloeden in een faillissement zonder verder onderzoek want er is geen geld om de curator te betalen in de boedel tenzij natuurlijk de gemeenten hun opgeschorte betalingen gaan doen, maar dat verwacht ik niet.

[ Bericht 13% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-01-2018 09:20:36 ]

Den Haag Property 3 gaat vandaag om 12.00 uur, idem als de pinc.plants, die laat ik sowieso lopen, Iemand nog een opmerking over Den Haag property 3.

quote:

Op maandag 22 januari 2018 08:58 schreef Certeco het volgende:
Moet ik nu ook al de wekker zetten voor SiG projecten. Gaat de goede kant op daar.

ik zie dat ik ook te laat ben voor de schijf 1 in deze projecten.
Zouden toch vandaag open gaan?

Ik ben er echter niet rouwig om. Het Rotterdams project heeft een toch wel lage rente van 4.5% en in combinatie met de korte periode, dus de relatief zwaar drukkende kosten van het eerste jaar, een laag rendement voor het risico.

Het Roermond project is met particuliere erfpacht daar heb ik recentelijk meer over gelezen en daar ben ik ook niet gek op. Daarnaast is de leningnemer een B.V. waardoor er geen hoofdelijke aansprakelijkheid is.

Wat me opvalt is dat SIG in de samenvatting van het taxatie verslagen in de pitch nog steeds geen vast statement heeft opgenomen aangaande het grond eigendom. Daarnaast is het bij de Roermondse propositie in de pitch ook niet goed duidelijk dat de leningnemer een B.V. is en dat er geen H.A. is.

Het is toch wel erg vervelend dat SIG steeds onduidelijkheden blijft produceren in zijn pitches.

quote:

Op maandag 22 januari 2018 09:52 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dat is nog geen reden om de investeerders niet te informeren. December is betaald, januari nog niet (maar er zijn nog geen 3 dagen voorbij )

tuurlijk had er info naar investeerders moeten zijn. Kan me ook niet voorstellen dat er nog geen weet is van dit faillisement bij GvE !

quote:

Op maandag 22 januari 2018 09:54 schreef djh77 het volgende:

Zal Lex niet tekenen op de akte? Bij eerdere projecten heeft hij dat wel gedaan. Het is wel wat onduidelijk, maar ik dacht dat bij SiG de ondernemer in privé tekent (en niet het bedrijf) en dat de vergunning van SiG hier ook op is gebaseerd

Hij tekent wel maar in zijn hoedanigheid als bestuurder van de B.V. niet als prive persoon. Ik was ook in de veronderstelling dat bij SIG altijd H.A. van toepassing is, maar als ik de ondertekenende partijen van het project in Utrecht bekijk is er van HA geen sprake. Maar ik hoor het graag als ik me vergis.

quote:

Op donderdag 18 januari 2018 15:41 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe letselschade advocatuur op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/letsel-lawyers/

Twijfel een beetje over deze. H.A. alleen moreel op dit moment maar wel een goede terugverdien capaciteit. Ze kunnen alle 2 grotendeels rondkomen van het inkomen van partner. Lijkt mij een goede tak, hoop ervaring en goede uurtarieven.

quote:

Op maandag 22 januari 2018 10:10 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hij tekent wel maar in zijn hoedanigheid als bestuurder van de B.V. niet als prive persoon. Ik was ook in de veronderstelling dat bij SIG altijd H.A. van toepassing is, maar als ik de ondertekenende partijen van het project in Utrecht bekijk is er van HA geen sprake. Maar ik hoor het graag als ik me vergis.

Ik vrees dat je helaas gelijk hebt. Maar het is wel heel slecht dat dit pas blijkt uit het contract, terwijl in de pitch wordt gesproken van een aanvrager die twee bv's heeft. Waarvan er dus 1 tekent. Dit is toch wel een hele basale fout; je mag toch verwachten dat de aanvrager in de pitch ook de geldnemer is.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Nieuwe appartementen op crowdestate:

https://www.crowdestate.nl/projecten/114-appartementen-wilhelmshaven

1e hypotheekrecht. Blijkbaar een niet al te beste LTV.
Inleg minimaal 500 euro

quote:

Op maandag 22 januari 2018 10:54 schreef Gijsbertus het volgende:
Nieuwe appartementen op crowdestate:

https://www.crowdestate.nl/projecten/114-appartementen-wilhelmshaven

1e hypotheekrecht. Blijkbaar een niet al te beste LTV.
Inleg minimaal 500 euro

Is hier eerder al besproken. 58% van de inleg is gedekt door een 1e hypotheek.