Maar waarom mogen corporaties woningen voor lager dan de marktprijs verhuren -waardoor huurders huurtoeslag krijgen en daarmee huur betalen- en ouders niet?quote:Op donderdag 7 december 2017 22:13 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Ik neem aan dat ze niet de volledige huur terugstorten.
[..]
Voor zover ik weet wel
Ouders mogen dat ookquote:Op donderdag 7 december 2017 22:16 schreef Peter het volgende:
[..]
Maar waarom mogen corporaties woningen voor lager dan de marktprijs verhuren -waardoor huurders huurtoeslag krijgen en daarmee huur betalen- en ouders niet?
Niet iedereen vindt dat dus eerlijk. In het geval van woningcoöperaties is dit hun kerntaak en een dienst van algemeen economisch belang. In het geval van de ouders is dat uiteraard niet zo.quote:
Maar de ouders betalen gewoon schenkbelasting.quote:Op donderdag 7 december 2017 22:24 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Niet iedereen vindt dat dus eerlijk. In het geval van woningcoöperaties is dit hun kerntaak en een dienst van algemeen economisch belang. In het geval van de ouders is dat uiteraard niet zo.
Is de normale situatie dan beter?quote:Op donderdag 7 december 2017 19:07 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Is ook niet per se een probleem, maar het is meestal een combinatie van dingen. Een pand kopen en 'marktconforme huur' vragen aan je kind. Dat kind krijg vervolgens huurtoeslag en maakt dat, samen met het resterende bedrag, over naar zijn ouder. Aan het eind van het jaar maakt de ouder alle betaalde huur minus de huurtoeslag als belastingvrije schenking over naar zijn/haar kind.
+ Effectief ontvangt de ouder dan huurtoeslag
+ Het kind woont gratis en betaalt dus eigenlijk geen marktconforme huur
- De rest van de samenleving betaalt
Ja maar die woningcoöperaties falen nogal op het moment.quote:Op donderdag 7 december 2017 22:24 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Niet iedereen vindt dat dus eerlijk. In het geval van woningcoöperaties is dit hun kerntaak en een dienst van algemeen economisch belang. In het geval van de ouders is dat uiteraard niet zo.
De kinderen krijgen het bedrag dat resteert na huurtoeslagquote:Op donderdag 7 december 2017 22:26 schreef Peter het volgende:
[..]
Maar de ouders betalen gewoon schenkbelasting.
De kinderen krijgen huurtoeslag.
Is ook meer gevoelsmatig. Verschil is dat zowel de ouders als het kind er beter van worden. En zo 'rijk' zijn woningcorporaties nou ook weer niet.quote:Op donderdag 7 december 2017 22:26 schreef Schuifpui het volgende:
[..]
Is de normale situatie dan beter?
Kind huurt een woning van een particulier/corporatie en betaalt een markt conforme huur. Kind krijgt huurtoeslag, ouders schenken het resterend bedrag aan kind.
+ Effectief ontvang de verhuurder (particulier danwel corporatie) de huurtoeslag
+ Het kind woont gratis en betaalt dus eigenlijk geen marktconforme huur
- De rest van de samenleving betaalt
Grote kans dat die particulier of corporatie veel rijker is dan de ouder.
Alleen betalen corporaties ook de verhuurdersheffing en straks een hogere omzetbelasting, hebben ze allerlei mensen in dienst omdat de gemeente verwacht dat ze zwakke huurders begeleiden etc. etc. en moeten ze geld ophalen om te investeren in renovatie en nieuwbouw.quote:Op donderdag 7 december 2017 22:29 schreef Fripsel het volgende:
[..]
Ja maar die woningcoöperaties falen nogal op het moment.
Je staat hier jarenlang op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. Maar ik woon wel tussen de sociale huurders omdat mijn vader een voormalige huurwoning heeft gekocht en we die hebben opgeknapt. Als je dan gewoon quit wil spelen kom je op een hele acceptabele huurprijs uit icm huurtoeslag.
Ik zie niet dat de corporaties zeuren over huurtoeslag aan kinderen van woningeigenaren/verhuurders?quote:Zonder dat, had ik op straat gestaan. Dan doet de woningcorporatie toch iets fout. Dan kunnen ze nu wel in de politiek gaan zeuren dat er zoveel gebruik gemaakt word van die regeling..
Waarom zou je niet een normale huur vragen en het fijn vinden dat je kind een aanvulling krijgt omdat zijn/haar inkomen te laag is?quote:Maar als je dan net een rijkere vader bent.. waarom zou je dan niet voor het net wat duurdere pand gaan zeg maar. Daar heb je zelf waarschijnlijk ook nog meer zekerheid.
Dat is een schenking en dus belastquote:Op donderdag 7 december 2017 22:30 schreef hugecooll het volgende:
[..]
De kinderen krijgen het bedrag dat resteert na huurtoeslag
Nee, die krijgt de huurder, dus de kinderenquote:De ouders krijgen de huurtoeslag
De ouders dus, als ze huur terugschenkenquote:Niemand betaalt schenkbelasting
Het probleem ligt bij vooral bij schenken tussen ouder en kind. Als je al een probleem wil zien.quote:[..]
1) kind ontvangt huurtoeslagquote:Op donderdag 7 december 2017 22:35 schreef Peter het volgende:
Dat is een schenking en dus belast
[..]
Nee, die krijgt de huurder, dus de kinderen
[..]
De ouders dus, als ze huur terugschenken
[..]
Het probleem ligt bij voordelig schenken tussen ouder en kind. Als je al een probleem wil zien.
Als maar loel hebben.quote:Op donderdag 7 december 2017 23:07 schreef ITrade het volgende:
Huurtoeslag en Hypotheekrente aftrek, de enige die echt lacht zijn de banken.
Dat staat er toch? .quote:Op donderdag 7 december 2017 22:41 schreef john2406 het volgende:
[..]
https://informatie.spaarrente.nl/belastingvrij-schenken-kind
Klopt. Dus het verplaatst geld van de hardwerkende Nederlander naar de hardbezittende Nederlander. En het bevoordeelt kinderen van rijke ouders boven kinderen die het zelf moeten doen.quote:Op donderdag 7 december 2017 18:34 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Ja en dat gaat vervolgens richting de verhuurder/eigenaar van de woning/(in dit geval) ouder
Huurtoeslag is ook gewoon een subsidie voor woningeigenaren
VVD is voor kapitaal alleen kapitaal kan een woning aan een kind verhuren.quote:Op vrijdag 8 december 2017 12:08 schreef Weltschmerz het volgende:
[..]
Natuurlijk gaat dit VVD-kabinet hier geen eind aan maken, dit is waar de VVD voor staat.
Kan betaald worden inderdaad controleer maar eens hoe ze het terug krijgen dan, kom op je bent van gisteren?quote:Op donderdag 7 december 2017 19:29 schreef eNGine10 het volgende:
Ik heb ook niet zo een oplossing paraat maar ben er van overtuigd dat daar best iets op gevonden kan worden. Controle of er daadwerkelijk huur betaald wordt misschien?
Ja.quote:Op vrijdag 8 december 2017 15:50 schreef john2406 het volgende:
[..]
Kan betaald worden inderdaad controleer maar eens hoe ze het terug krijgen dan, kom op je bent van gisteren?
Dat zou kunnen inderdaad. Of in bitcoin.quote:Op vrijdag 8 december 2017 16:17 schreef john2406 het volgende:
[..]
Betalen over de rekening en cash in het handje terug?
Ik wil hem niet weten het is peanuts om de domme tevreden te houden terwijl elders de miljarden volgens mij wegvloeien.quote:Op vrijdag 8 december 2017 16:31 schreef eNGine10 het volgende:
[..]
Zoals gezegd weet ik de oplossing ook niet. Helaas.
Onzin. Je mag gewoon geen onderscheid maken. Wat doet het ertoe of een vereniging eigenaar van de woning is of een particulier, in dit geval een ouder? De wet wordt toch geacht niet te discrimineren?quote:Op vrijdag 8 december 2017 12:08 schreef Weltschmerz het volgende:
[..]
Klopt. Dus het verplaatst geld van de hardwerkende Nederlander naar de hardbezittende Nederlander. En het bevoordeelt kinderen van rijke ouders boven kinderen die het zelf moeten doen.
Natuurlijk gaat dit VVD-kabinet hier geen eind aan maken, dit is waar de VVD voor staat.
Zichtbare onderscheid niet bedoel je?quote:Op vrijdag 8 december 2017 16:52 schreef Paper_Tiger het volgende:
Je mag gewoon geen onderscheid maken.
Heel Leuk, maar ik praktijk denk ok dat jij minder aan huur betaald aan jouw ouders dan een 'vreemde' zou moeten of jongeren in vergelijkbare situaties.quote:Op donderdag 7 december 2017 18:53 schreef Evienne het volgende:
Wat een nonsens. Mijn ouders hebben ook een huis gekocht waar ik in woon, maar dat was echt geen cadeautje voor mij hoor. Noodzaak en mijn vader is gewoon mijn huisbaas en mag daar een marktconforme huur voor vragen. Als hij 80 is heeft hij daar het huis ongeveer mee terugverdiend, mits er niet teveel aan gaat mankeren, nou dikke winst hoor.
Altijd leuk als je geen rijke ouders hebt en wel de volle mep voor vergelijkbare huizen moet betalen omdat er geen betaalbare woningern zijn. Dankjewel VVD!quote:Op donderdag 7 december 2017 19:25 schreef LelijKnap het volgende:
Dat veel ouders dit doen komt vooral omdat de staat goed wonen voor een reële prijs onmogelijk heeft gemaakt.
Het moet toch gewoon marktconform zijn, anders ziet de belastingdienst het als schenking? Dus niet voor twee appels en een ei ofzo.quote:Op vrijdag 8 december 2017 20:07 schreef yats het volgende:
[..]
Heel Leuk, maar ik praktijk denk ok dat jij minder aan huur betaald aan jouw ouders dan een 'vreemde' zou moeten of jongeren in vergelijkbare situaties.
Wat maakt het uit, dan geven ze het gewoon contant terug. Dit valt niet te controleren.quote:Op donderdag 7 december 2017 19:12 schreef nogeenoudebekende het volgende:
[..]
Als je daadwerkelijk de huur aan je ouders betaalt zonder dat in de vorm van een schenking oid terug te krijgen dan is dit verhaal niet op jouw situatie van toepassing.
Gratis zelfs, de huursubsidie dekt genoeg, en dan erbij beter voor dit dan dat zorgtoeslag etc naar een of ander gehucht in het (buitenland) gaan doet.quote:Op vrijdag 8 december 2017 20:21 schreef Koettie het volgende:
[..]
Het moet toch gewoon marktconform zijn, anders ziet de belastingdienst het als schenking? Dus niet voor twee appels en een ei ofzo.
Dat vind jij. In mijn wijk vertrekken massaal gezinnen omdat al die studenten en jongeren de wijk overnemen met dit soort constructies.quote:Op vrijdag 8 december 2017 18:11 schreef Fripsel het volgende:
Maar linksom of rechtsom, dit is toch niet de groep die op dit moment problemen voor de woningmarkt veroorzaakt? Volgens mij is dit voornamelijk een gevolg van. En voor een deel daarvan een manier om slapend geld nuttig in te zetten. Nouja, als ze daarmee de sociale huursector of oververzadigde kamermarkt wat ontzien omdat hun kind anders daarvoor in aanmerking komt.
Dan vind ik dat je toch niet helemaal je aandacht bij het juiste pijnpunt hebt liggen..
Wijken veranderen. Een voormalige arbeiderswijk in een gewilde stad is niet bestand tegen deze ontwikkeling, hoe actief de overheid het ook wil bestrijden. Sterker nog, in veel gevallen is het voor de gezinnen ook niet (meer) prettig er te wonen als de prijzen zijn gestegen en ze voor hetzelfde geld een stuk meer meters op een andere plek krijgen. Mensen kunnen geen recht claimen op de woonomgeving, hooguit op de woning.quote:Op zondag 10 december 2017 11:55 schreef skrn het volgende:
[..]
Dat vind jij. In mijn wijk vertrekken massaal gezinnen omdat al die studenten en jongeren de wijk overnemen met dit soort constructies.
Met dito overlast.
Que?quote:Op vrijdag 8 december 2017 21:46 schreef john2406 het volgende:
[..]
Gratis zelfs, de huursubsidie dekt genoeg, en dan erbij beter voor dit dan dat zorgtoeslag etc naar een of ander gehucht in het (buitenland) gaan doet.
Hoezo?quote:Op vrijdag 8 december 2017 21:46 schreef john2406 het volgende:
[..]
Gratis zelfs, de huursubsidie dekt genoeg, en dan erbij beter voor dit dan dat zorgtoeslag etc naar een of ander gehucht in het (buitenland) gaan doet.
Niet bestand tegen de ontwikkeling omdat de overheid het juist meehelpt en niet bestrijdt. Het is de laatste jaren heel lucratief geworden om massaal pandjes te kopen en al dan niet aan zoon of dochterlief te verhuren.quote:Op zondag 10 december 2017 14:50 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Wijken veranderen. Een voormalige arbeiderswijk in een gewilde stad is niet bestand tegen deze ontwikkeling, hoe actief de overheid het ook wil bestrijden. Sterker nog, in veel gevallen is het voor de gezinnen ook niet (meer) prettig er te wonen als de prijzen zijn gestegen en ze voor hetzelfde geld een stuk meer meters op een andere plek krijgen. Mensen kunnen geen recht claimen op de woonomgeving, hooguit op de woning.
Waarom zou dit lucratief zijn geworden? Kun je concrete maatregelen noemen die hebben bijgedragen aan de praktijk van opkopen (door ouders) en verhuren aan kinderen? Jongeren onder de 23 hebben al minder recht op huurtoeslag (namelijk tot 414 euro p/maand i.p.v. 711) en ik kan me zo gauw geen maatregel bedenken die dit gedrag verder zou stimuleren.quote:Op maandag 11 december 2017 23:47 schreef skrn het volgende:
[..]
Niet bestand tegen de ontwikkeling omdat de overheid het juist meehelpt en niet bestrijdt. Het is de laatste jaren heel lucratief geworden om massaal pandjes te kopen en al dan niet aan zoon of dochterlief te verhuren.
Dat lijkt me wel verstandig. Ook omdat de overheid nu relatief weinig profiteert van een groot aantal verkochte woningen. Op kantoren, winkels en bedrijfsruimten blijft het oude tarief van 6% nog van kracht, maar gek genoeg is dit voor woningen nog niet het geval.quote:Op dinsdag 12 december 2017 00:12 schreef skrn het volgende:
En de overdrachtsbelasting verhogen naar het oude tarief van 6 procent. Wordt het al een stuk minder snel lucratief.
Wat een emotie! Het is helemaal niet erg dat je de regels misbruikt. Dat doen alle VVD'ers. Heel normaal. En dyslexie of een wat laag IQ onder VVD'ers is ook niet abnormaal.quote:Op dinsdag 12 december 2017 00:51 schreef suijkerbuijk het volgende:
wat een onzin allemaal.
De verhuurder of huurder is altijd gescheiden op papier.
Dat een ouder dat aan zijn kind verhuurt zal niet uit mogen maken.
De ouders blijven namelijk ook verantwoordelijk voor de onderhoud aan het huis.
Verder maximaal wat ze kunnen vragen is 700Euro plus aan huur er is namelijk een maximaal huurtoeslag .
alles hoger moet hij zelf betalen.
Ze kunnen wel duurder verhuren maar de belasting betaalt niet meer.
Verder de ouders van de tweede huis kan geen hypotheek renten aftrekken en het huis staat in box3 .
Als je zelf geen 2e huis verhuurt en niet alle kosten weet houw lekker je bek gewoon dicht.
Dat ouders een kind een gift per jaar kan geven is een anderen regel en heeft er niks mee te maken.
De belasting huurtoeslag is dus een sigaar uit eigen zak omdat de ouder geen belasting renten terug kan vragen en de huis extra belast word via box 3 wegens vermogenbelasting.
Dus de ouders verdienen via de huurtoeslag geen extra zak aan .
Zodat dit nu duidelijks is zijn we dan klaar met dit gezijk en onzin van jullie.
En ja ik verhuis mijn 2e huis dus ik weet wel hoe het zit.
De omstandigheden zijn gunstig. De rente staat laag en de overdachtsbelasting is laag, waardoor de rente-lasten en eenmalige kosten bijzonder laag zijn. Juist gunstig voor verhuurders, en minder voor starters die 100% moeten aflossen.quote:Op dinsdag 12 december 2017 01:02 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Waarom zou dit lucratief zijn geworden? Kun je concrete maatregelen noemen die hebben bijgedragen aan de praktijk van opkopen (door ouders) en verhuren aan kinderen? Jongeren onder de 23 hebben al minder recht op huurtoeslag (namelijk tot 414 euro p/maand i.p.v. 711) en ik kan me zo gauw geen maatregel bedenken die dit gedrag verder zou stimuleren.
rot toch opquote:Op dinsdag 12 december 2017 11:50 schreef skrn het volgende:
Om het de millenials in Jip-en-Janneketaal uit te leggen: het is keiharde verdringing op de huizenmarkt, een gewone hardwerkende burger moet het volle pand betalen terwijl een rijke ouder zijn kind tegen hele lage kosten kan huisvesten in dezelfde (soort) woning.
Krijg jij niet zo'n rood streepje onder een woord als je het verkeerd spelt?quote:Op dinsdag 12 december 2017 12:09 schreef suijkerbuijk het volgende:
[..]
rot toch op
als jij het geld had je ook dat gedaan voor je kind.
Laten we eerlijk zijn er over dat als jij als ouder een extra huis kan betalen zodat je kind niet in een krot hoef te leven .
Dat iedereen dat zal doen.
Maar goed laten we dan eerlijk zijn nergens geen huursupsidie .
Simpel en klaar en ook geen gezijk.
Mensen die nu staan ze zijken zijn mensen die het zelf niet hebben en de boel op staan te stoken.
De echte waarheid is gewoon dat mensen in deze tijd de salaris te laag is met de nieuwe wetten om een huis te kopen.
Wat ook weer bij draag dat de verkoop van huizen boven de 200k op slot staan .
Dus word die zelfde duurde huizen gewoon verhuurt .
Eigen kind of vreemde zal niks mee te maken hebben.
Maar ja weet je waar de echt groote geld in zit dan zal ik jullie dat ook even vertellen.
Als ik in mijn huis asielzoekers zal huisvestige dan krijg ik veel meer geld dan van mij kind of van een normalen huurder.
Omdat ik alles vergoed krijg van kapotte keuken tot kasten en enz.
plus 300plus euro per asielzoeker
Na 1 jaar asielzoeker krijg ik nog een bonus van 10k extra of meer om het huis terug op te knappen.
Zo nu hebben jullie wat anders te zijken dan over een pa of mama die het beste voor hun kind willen hebben.
Die afgunst is niet normaal meer .
Focus op de echte problemen en dat is dat de huizen markt op slot staat door de overheid nieuwe spel regels en dat dank zij de vvd de banen garantie worden gesloopt dat je voor een hongerloon mag gaan werken.
Iemand zij dat ik een vvd was ?
nope ben een pvv dan weet je dat ook weer .
Weet je gelijk waarom ik geen asiel zoekers in mijn woning heb zitten ook al zal ik dan meer poen per maand hebben .
Dan van een wajong meisje met kind die een 60m2 woning huurt voor 600 euro per maand .
afgunst op mensen die het beter hebben omdat je zelf het niet voor elkaar krijgt .
Ziek land leven we in.
Misbruik van welk systeem?quote:Op dinsdag 12 december 2017 08:54 schreef Yasmin23 het volgende:
Ik woon ook in een appertement gekocht door mijn ouders. Betaal per maand een bedrag om de kosten te dekken en heb geen huursubsidie. In deze situatie zou dat eigenlijk ook misbruik zijn van het systeem.
er worden geen regels misbruikt ?quote:Op dinsdag 12 december 2017 08:18 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
Wat een emotie! Het is helemaal niet erg dat je de regels misbruikt. Dat doen alle VVD'ers. Heel normaal. En dyslexie of een wat laag IQ onder VVD'ers is ook niet abnormaal.
Mee eens het is wederom symptoom bestrijding en niet kijken naar de huizenmarkt die men zelf verziekt heeft.quote:Op donderdag 7 december 2017 19:25 schreef LelijKnap het volgende:
Dat veel ouders dit doen komt vooral omdat de staat goed wonen voor een reële prijs onmogelijk heeft gemaakt.
Volgens mij gelden de gunstige voordeeltjes ook (of zelfs meer) voor eigenaar/bewoners. Het HRA-voordeel is weliswaar lager dan deze in het verleden is geweest; dit voordeel geldt niet voor ouders met een eigen koopwoning die de woning verhuren aan hun kinderen. Het EWF voor ouders is hoger dan voor hardwerkende burgers. De overdrachtsbelasting is net zo laag voor "een gewone hardwerkende burger" als voor een rijke ouder. Je zou kunnen zeggen dat de huurtoeslag van de rijke ouder+jongere compensatie is voor de HRA van de hardwerkende burger. In veel gevallen denk ik dat de relatieve lasten voor de rijke ouders hoger liggen, alleen dat ze zich meer kunnen permitteren. Een woning onder de 800 euro verhuren is niet zo heel erg lucratief, alleen op de spaarrekening rendeert het nog minder.quote:Op dinsdag 12 december 2017 11:50 schreef skrn het volgende:
Om het de millenials in Jip-en-Janneketaal uit te leggen: het is keiharde verdringing op de huizenmarkt, een gewone hardwerkende burger moet het volle pand betalen terwijl een rijke ouder zijn kind tegen hele lage kosten kan huisvesten in dezelfde (soort) woning.
Van de gedachte van de subsidie denk ik. Het zou misbruik zijn als ik een fictief bedrag aan huur zou doorgeven om zo die subsidie te krijgen. Ik heb het namelijk niet nodig.quote:
ik kreeg het idee dat je zei dat je geen huurtoeslag ontvangtquote:Op dinsdag 12 december 2017 16:32 schreef Yasmin23 het volgende:
[..]
Van de gedachte van de subsidie denk ik. Het zou misbruik zijn als ik een fictief bedrag aan huur zou doorgeven om zo die subsidie te krijgen. Ik heb het namelijk niet nodig.
Ja klopt :p. Misschien begrijpen we elkaar verkeerdquote:Op dinsdag 12 december 2017 16:42 schreef hugecooll het volgende:
[..]
ik kreeg het idee dat je zei dat je geen huurtoeslag ontvangt
Dus die arme rijke ouders hebben recht op meerdere keren HRA, is dat wat je zegt?quote:Op dinsdag 12 december 2017 14:29 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Volgens mij gelden de gunstige voordeeltjes ook (of zelfs meer) voor eigenaar/bewoners. Het HRA-voordeel is weliswaar lager dan deze in het verleden is geweest; dit voordeel geldt niet voor ouders met een eigen koopwoning die de woning verhuren aan hun kinderen. Het EWF voor ouders is hoger dan voor hardwerkende burgers. De overdrachtsbelasting is net zo laag voor "een gewone hardwerkende burger" als voor een rijke ouder. Je zou kunnen zeggen dat de huurtoeslag van de rijke ouder+jongere compensatie is voor de HRA van de hardwerkende burger. In veel gevallen denk ik dat de relatieve lasten voor de rijke ouders hoger liggen, alleen dat ze zich meer kunnen permitteren. Een woning onder de 800 euro verhuren is niet zo heel erg lucratief, alleen op de spaarrekening rendeert het nog minder.
Nee, volgens mij zeg ik dat niet.quote:Op dinsdag 12 december 2017 17:33 schreef skrn het volgende:
[..]
Dus die arme rijke ouders hebben recht op meerdere keren HRA, is dat wat je zegt?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |