abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_174808185
registreer om deze reclame te verbergen
Hallo beste mensen,

Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.

Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.

We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
pi_174808369
De markt is op dit moment heel erg overspannen. De marktomstandighedenzijn beter dan de afgelopen 7 jaar.
pi_174808408
Locatie? Aantal M2?Indeling? Parkeren? Uitzicht?

zoveel factoren....
pi_174808533
registreer om deze reclame te verbergen
Er valt voor ons natuurlijk niks te zeggen over de waarde van zoiets. Dan moet je op zn minst met een Funda linkje komen.

17.000 euro onder de vraagprijs bieden vind ik in algemene zin niet heel bizar, dus zou het vreemd vinden als ze niet op zijn minst een tegenbod zouden doen
  woensdag 1 november 2017 @ 19:06:38 #5
84418 Syd
The Good Die Young
pi_174808599
Wie zei dat het bod te laag was en dat ze vermoedelijk niets mee doen dan?

Sowieso niks laten horen is ook wel apart. Ten zij je echt met een asobod zou aankomen.
pi_174808674
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 18:56 schreef Fietsertje70 het volgende:
Locatie? Aantal M2?Indeling? Parkeren? Uitzicht?

zoveel factoren....
https://www.funda.nl/koop(...)en-nieuwstraat-30-i/

Hierboven de link van het appartement. Parkeren kan in de binnenstad prima maar brengt wel kosten met zich mee. ongeveer 140.- op jaarbasis. Het gaat om 100m2. Er staan niet heel veel foto's op Funda van het huis maar wel genoeg om enigszins een idee te geven.
pi_174808701
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 19:06 schreef Syd het volgende:
Wie zei dat het bod te laag was en dat ze vermoedelijk niets mee doen dan?

Sowieso niks laten horen is ook wel apart. Ten zij je echt met een asobod zou aankomen.
De verkoopmakelaar gaf dit aan. Of nouja, het kwam er op neer dat het waarschijnlijk te ver uit elkaar zou liggen.
pi_174808735
Lijkt me geen vreemd bod. Zeker omdat het al zo lang te koop staat. Het ligt er natuurlijk aan hoe graag de eigenaar er van af wil. Gewoon af wachten hoe ze terug reageren en. Iet meteen laten merken dat je hoger zal bieden als ze het te laag vinden.
Waar een wil is, is een weg. Gewoon Doordrammen!!!!!!!!!!
pi_174808743
quote:
1s.gif Op woensdag 1 november 2017 19:03 schreef The_Temp het volgende:
Er valt voor ons natuurlijk niks te zeggen over de waarde van zoiets. Dan moet je op zn minst met een Funda linkje komen.

17.000 euro onder de vraagprijs bieden vind ik in algemene zin niet heel bizar, dus zou het vreemd vinden als ze niet op zijn minst een tegenbod zouden doen
Ik heb hier een link: https://www.funda.nl/koop(...)en-nieuwstraat-30-i/
pi_174808835
Kampen trekt hard aan, in de regio gaan de huizen weer als warme broodjes.

Ik vind het niet echt een rare prijs. Woon zelf in zwolle en daar gaat het echt hard en ook met alles wat er omheen ligt. De prijzen vliegen ook omhoog.
pi_174808841
Ik zou als ik hun verkoopmakelaar was ook niet gelijk ja zeggen. En wat een wazige foto's...
pi_174809257
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 18:46 schreef jeroenveg het volgende:
Hallo beste mensen,

Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.

Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.

We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
Als openingsbod vind ik het wel laag, maar niet zo laag dat je van de verkoper geen tegenbod zou verwachten.
Liberals are acting like Trump is going to kill all the gays, make slavery legal again, and take away women's rights...
Like he's a Muslim or something.
pi_174809261
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 19:10 schreef jeroenveg het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop(...)en-nieuwstraat-30-i/

Hierboven de link van het appartement. Parkeren kan in de binnenstad prima maar brengt wel kosten met zich mee. ongeveer 140.- op jaarbasis. Het gaat om 100m2. Er staan niet heel veel foto's op Funda van het huis maar wel genoeg om enigszins een idee te geven.
Ik woon een paar honderd meter verderop :p
pi_174809313
Verder ken ik de markt in Kampen niet, maar vind het niet veel geld voor het object an sich.
Liberals are acting like Trump is going to kill all the gays, make slavery legal again, and take away women's rights...
Like he's a Muslim or something.
pi_174810262
Ik ken de markt in Kampen ook niet maar Jezus wat goedkoop.

Wat zijn je argumenten waarom 118.500 een betere prijs is dan 135.000? En dan niet de cosmetische/smaakafhankelijke dingen die je wil aanpakken want niet belangrijk voor de 'waarde'.
  woensdag 1 november 2017 @ 20:17:26 #16
132767 lipje
zeg maar nee, krijg je er twee
pi_174810388
Neem een nieuwe CV ketel mee in je begroting. Die zal tussen nu en de 5 jaar vervangen moeten worden.
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
pi_174810521
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 20:17 schreef lipje het volgende:
Neem een nieuwe CV ketel mee in je begroting. Die zal tussen nu en de 5 jaar vervangen moeten worden.
Dat is een keer 1000 euro en dan moet je nog maar afwachten hoe lang we nog gas hebben.
pi_174813614
Persoonlijk vind ik het vrij laag!!
hoop voor je dat er niet iemand anders is die de VP bied.
pi_174813728
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 18:46 schreef jeroenveg het volgende:

Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.

Standaard makelaar reactie.
pi_174814226
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 21:57 schreef hoechst het volgende:
Persoonlijk vind ik het vrij laag!!
hoop voor je dat er niet iemand anders is die de VP bied.
Dat is al 7 jaar niet gebeurt. Zal er nu ineens nog een bod zijn?
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_174814398
quote:
1s.gif Op woensdag 1 november 2017 22:17 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Dat is al 7 jaar niet gebeurt. Zal er nu ineens nog een bod zijn?
Markt is veranderd
Liberals are acting like Trump is going to kill all the gays, make slavery legal again, and take away women's rights...
Like he's a Muslim or something.
pi_174814643
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 22:21 schreef LXIV het volgende:

[..]

Markt is veranderd
Ik woon in die regio en het gaat nu gruwelijk hard in 1 keer.
pi_174814647
Ik ken de markt in Kampen niet. Maar in mijn regio (Noord Limburg) vliegen huizen en appartementen die al enkele jaren te koop staan, dat verkopers het al bijna opgaven, als warme broodjes.. echt te bizar.

Dus hrt kan zonaar ineens gebeuren dat er meer kapers op de kust zijn.

Desondanks moet je vooral bieden wat jij het waard vindt... niet wat de markt vindt. Vind jij het geen 135.000 waard? Dan ga je er onder zitten zo gek vind ik je bod niet.

En vooral niet meedoen met dat overspannen gedoe zou ik zeggen.
pi_174815730
quote:
1s.gif Op woensdag 1 november 2017 22:17 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Dat is al 7 jaar niet gebeurt. Zal er nu ineens nog een bod zijn?
Als je nu op funda kijkt of je keek 3 maanden geleden zie je dat het aanbod nu bijna 3keer zo weinig is.

Vandaar dat nu de prijzen omhoog gaan.
pi_174816505
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 20:12 schreef Deshain het volgende:
Ik ken de markt in Kampen ook niet maar Jezus wat goedkoop.

Het is in kampen, niet in amsterdam :)
  vrijdag 3 november 2017 @ 08:26:59 #26
470095 Kaizen_
Luck favors the prepared
pi_174839111
De markt is tegenwoordig echt gekkenhuis. Huizen van een bepaalde klasse worden letterlijk binnen een weekend verkocht. Echter zeg je dat het huis waarop je hebt geboden al 7 jaar op Funda staat, hierdoor is het erg slim geweest om wat lager te bieden. Zolang je maar een duidelijke onderbouwing hiervoor hebt. Niet laag bieden 'omdat het kan', maar leg duidelijk uit dat je de vloer nog moet vervangen, nieuwe keuken, badkamer etc. Het huis lijkt je geweldig, alleen je zal er nog erg veel geld in moeten steken.

Als de verkoopmakelaar zegt 'er niets mee te kunnen', kan je hem vragen om een passend tegenbod te doen. Eventueel kan je zo ergens in het midden uitkomen. Als je het op een nette manier brengt zal de verkoopmakelaar ook zeker reageren. Heb je ondertussen al iets vernomen?
pi_174839587
quote:
0s.gif Op vrijdag 3 november 2017 08:26 schreef Kaizen_ het volgende:
Niet laag bieden 'omdat het kan', maar leg duidelijk uit dat je de vloer nog moet vervangen, nieuwe keuken, badkamer etc.
Ik denk eerder dat het huis voor 135k in de verkoop zit omdat dit nog moet gebeuren.
Maar goed, een bod doen kan nooit kwaad natuurlijk. Zeker omdat je de eerste ben in 7 jaar.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
  vrijdag 3 november 2017 @ 09:14:07 #28
470095 Kaizen_
Luck favors the prepared
pi_174839671
quote:
0s.gif Op vrijdag 3 november 2017 09:08 schreef Speekselklier het volgende:
Ik denk eerder dat het huis voor 135k in de verkoop zit omdat dit nog moet gebeuren.
Het huis is ook al enorm in prijs verlaagd, ja. Klushuizen zijn niet erg in trek tegenwoordig. Alles moet maar instapklaar zijn.

Het belangrijkste is dat je het huis koopt voor wat het jou waard is - rekeninghoudend wat je kn betalen. Het afdingen moet je niet doen, puur voor de sport. Doe dat lekker op Marktplaats.
pi_174840364
Die makelaar ziet de clicks op de advertentie opeens enorm omhoog schieten, die denkt nu misschien dat er opeens heel veel animo is voor dit appartement :P.
  vrijdag 3 november 2017 @ 12:51:07 #30
427747 Tieten
Krijg nou...
pi_174842993
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 18:46 schreef jeroenveg het volgende:
Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken
Misschien moet je dat budget verdubbelen voor een beetje kwaliteit? Dan heb je er ook langer plezier van.
pi_174846687
En? Al een reactie op jullie bod gehad?
Waar een wil is, is een weg. Gewoon Doordrammen!!!!!!!!!!
pi_174846757
quote:
0s.gif Op vrijdag 3 november 2017 12:51 schreef Tieten het volgende:

[..]

Misschien moet je dat budget verdubbelen voor een beetje kwaliteit? Dan heb je er ook langer plezier van.
Het is hier klussen en wonen. Mensen die hier komen kunnen over het algemeen zelf klussen en dan hoeft het niet zo duur te zijn.
pi_174846920
Het is vooral belangrijk dat je voor jezelf bedenkt hoe graag je het huis wilt hebben. Als je best nog even verder wilt kijken en het hard durft te spelen dan kan je je bod toelichten met dat er nog flink wat verbouwing in zal zitten en dat je je bod handhaaft, eventueel met de opmerking dat je best bereid bent tot bewegen als de tegenpartij daar ook blijk van geeft. Als je het heel graag wilt hebben dan kan je een hoger startbod uitbrengen. Heb je voor jezelf al bepaald waar je opuit wilt komen?
pi_174847001
Leuke woning, kun je erg smaakvol gaan inrichten. Heeft wel een opknapbeurt nodig.

Ik snap de verkopende partij wel, markt is aardig hot zullen we naar zeggen.

Anders een 2e bod doen, 5k erop? Uiteindelijk moet je ervoor betalen wat jij er voor over hebt.
pi_174989844
Bij zo'n reactie een eindbod doen.
Dat woord ook gebruiken, is een heel mooi woord.

Eindbod.

Daarmee geef je aan dat er bij jullie ook niet meer ruimte zit.
En dat ze het bod kunnen accepteren of niet.

Het voordeel van kopen is, dat je keuze hebt uit verschillende woningen.
Het nadeel aan verkopen is, je hebt maar 1 huis te verkopen.
Dat geeft bij de verkopers altijd wat stress, en dat is soms goed voor een leuke prijsdaling.
En soms ook niet. Dan moet je verder kijken.
pi_174989911
120K bieden en zeggen dat dit een prima prijs is aangezien ze er schijnbaar niet vanaf komen ,anders staat het niet 7 jaar te koop.
pi_174990243
Wat een flut makelaar met zulke foto's :')

Nieuwe advertentie met veel beter foto's en het is binnen een week weg in deze markt.
  zaterdag 11 november 2017 @ 07:23:10 #38
447051 Peejtur
www.reptielen.club
pi_174993520
quote:
0s.gif Op woensdag 1 november 2017 18:46 schreef jeroenveg het volgende:
Hallo beste mensen,

Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.

Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.

We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
En?
  zaterdag 11 november 2017 @ 08:49:15 #39
7380 Treinhomo
2017: WTF is going on ?
pi_174993798
quote:
Op woensdag 1 november 2017 18:46 schreef jeroenveg het volgende:
Hallo beste mensen,

Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.

Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.

We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
Het is uiteindelijk, onder aan de streep, enkel aan de verkopende partij om dat oordeel te vellen. (Of niet)
At 3 AM Eternity ran
she knew what time was love
it was heard, she said, who killed the J.A.M.M.S.
while listening to the sound, the sound of Mu.
  maandag 13 november 2017 @ 16:01:17 #40
470095 Kaizen_
Luck favors the prepared
pi_175045707
Cliffhanger. :'(
pi_175087024
En???????? #nieuwsgierig :D
pi_175087886
Hij is al druk aan het klussen :D
People are always teaching us democracy but the people who teach us democracy don't want to learn it themselves.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')