K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
De markt is tegenwoordig echt gekkenhuis. Huizen van een bepaalde klasse worden letterlijk binnen een weekend verkocht. Echter zeg je dat het huis waarop je hebt geboden al 7 jaar op Funda staat, hierdoor is het erg slim geweest om wat lager te bieden. Zolang je maar een duidelijke onderbouwing hiervoor hebt. Niet laag bieden 'omdat het kan', maar leg duidelijk uit dat je de vloer nog moet vervangen, nieuwe keuken, badkamer etc. Het huis lijkt je geweldig, alleen je zal er nog erg veel geld in moeten steken.
Als de verkoopmakelaar zegt 'er niets mee te kunnen', kan je hem vragen om een passend tegenbod te doen. Eventueel kan je zo ergens in het midden uitkomen. Als je het op een nette manier brengt zal de verkoopmakelaar ook zeker reageren. Heb je ondertussen al iets vernomen?
Als de verkoopmakelaar zegt 'er niets mee te kunnen', kan je hem vragen om een passend tegenbod te doen. Eventueel kan je zo ergens in het midden uitkomen. Als je het op een nette manier brengt zal de verkoopmakelaar ook zeker reageren. Heb je ondertussen al iets vernomen?
Without new experiences, something inside of us sleeps. The sleeper must awaken.
Ik denk eerder dat het huis voor 135k in de verkoop zit omdat dit nog moet gebeuren.quote:Op vrijdag 3 november 2017 08:26 schreef Kaizen_ het volgende:
Niet laag bieden 'omdat het kan', maar leg duidelijk uit dat je de vloer nog moet vervangen, nieuwe keuken, badkamer etc.
Maar goed, een bod doen kan nooit kwaad natuurlijk. Zeker omdat je de eerste ben in 7 jaar.
Tot nooit .......
Het huis is ook al enorm in prijs verlaagd, ja. Klushuizen zijn niet erg in trek tegenwoordig. Alles moet maar instapklaar zijn.quote:
Ik denk eerder dat het huis voor 135k in de verkoop zit omdat dit nog moet gebeuren.
Het belangrijkste is dat je het huis koopt voor wat het jou waard is - rekeninghoudend wat je kàn betalen. Het afdingen moet je niet doen, puur voor de sport. Doe dat lekker op Marktplaats.
Without new experiences, something inside of us sleeps. The sleeper must awaken.
Die makelaar ziet de clicks op de advertentie opeens enorm omhoog schieten, die denkt nu misschien dat er opeens heel veel animo is voor dit appartement 
.
.
Misschien moet je dat budget verdubbelen voor een beetje kwaliteit? Dan heb je er ook langer plezier van.quote:
Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken
En? Al een reactie op jullie bod gehad?
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
Het is hier klussen en wonen. Mensen die hier komen kunnen over het algemeen zelf klussen en dan hoeft het niet zo duur te zijn.quote:
[..]
Misschien moet je dat budget verdubbelen voor een beetje kwaliteit? Dan heb je er ook langer plezier van.
Het is vooral belangrijk dat je voor jezelf bedenkt hoe graag je het huis wilt hebben. Als je best nog even verder wilt kijken en het hard durft te spelen dan kan je je bod toelichten met dat er nog flink wat verbouwing in zal zitten en dat je je bod handhaaft, eventueel met de opmerking dat je best bereid bent tot bewegen als de tegenpartij daar ook blijk van geeft. Als je het heel graag wilt hebben dan kan je een hoger startbod uitbrengen. Heb je voor jezelf al bepaald waar je opuit wilt komen?
Leuke woning, kun je erg smaakvol gaan inrichten. Heeft wel een opknapbeurt nodig.
Ik snap de verkopende partij wel, markt is aardig hot zullen we naar zeggen.
Anders een 2e bod doen, 5k erop? Uiteindelijk moet je ervoor betalen wat jij er voor over hebt.
Ik snap de verkopende partij wel, markt is aardig hot zullen we naar zeggen.
Anders een 2e bod doen, 5k erop? Uiteindelijk moet je ervoor betalen wat jij er voor over hebt.
Bij zo'n reactie een eindbod doen.
Dat woord ook gebruiken, is een heel mooi woord.
Eindbod.
Daarmee geef je aan dat er bij jullie ook niet meer ruimte zit.
En dat ze het bod kunnen accepteren of niet.
Het voordeel van kopen is, dat je keuze hebt uit verschillende woningen.
Het nadeel aan verkopen is, je hebt maar 1 huis te verkopen.
Dat geeft bij de verkopers altijd wat stress, en dat is soms goed voor een leuke prijsdaling.
En soms ook niet. Dan moet je verder kijken.
Dat woord ook gebruiken, is een heel mooi woord.
Eindbod.
Daarmee geef je aan dat er bij jullie ook niet meer ruimte zit.
En dat ze het bod kunnen accepteren of niet.
Het voordeel van kopen is, dat je keuze hebt uit verschillende woningen.
Het nadeel aan verkopen is, je hebt maar 1 huis te verkopen.
Dat geeft bij de verkopers altijd wat stress, en dat is soms goed voor een leuke prijsdaling.
En soms ook niet. Dan moet je verder kijken.
120K bieden en zeggen dat dit een prima prijs is aangezien ze er schijnbaar niet vanaf komen ,anders staat het niet 7 jaar te koop.
Wat een flut makelaar met zulke foto's 
Nieuwe advertentie met veel beter foto's en het is binnen een week weg in deze markt.
Nieuwe advertentie met veel beter foto's en het is binnen een week weg in deze markt.
En?quote:
Hallo beste mensen,
Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.
Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.
We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
Het is uiteindelijk, onder aan de streep, enkel aan de verkopende partij om dat oordeel te vellen. (Of niet)quote:Op woensdag 1 november 2017 18:46 schreef jeroenveg het volgende:
Hallo beste mensen,
Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.
Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.
We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
Hij is al druk aan het klussen 
People are always teaching us democracy but the people who teach us democracy don't want to learn it themselves.
|
|
