Ik ga van Utrecht naar een klein dorpje in Flevoland Best lang gedacht dat ik in de randstad zou blijven, maar uiteindelijk besloten om toch daarbuiten iets te zoeken. Na 8 jaar vind ik het ook wel prima om de randstad weer te verlaten.quote:Op zaterdag 27 januari 2018 09:59 schreef lily het volgende:
Leuk Maraca dat is zeker al voorpret.
Waar ga je wonen?
Venray, Limburgquote:Op maandag 29 januari 2018 08:47 schreef Ceased2Be het volgende:
@Maraca; lekker, ik ga ook de stad weer uit maar dan naar een dorpje 6Km verderop
@Twinkle20; welke regio gaat jullie huis in de verkoop?
@Radyhyn; soms moet je niet willen bezuinigen op meubels; afgelopen jaar wat IKEA / Montell meubels vervangen door wat duur designerspul en dat trekt je huis ook meteen naar een hoger plan
Hoeft niet meteen vol toch?quote:Op maandag 29 januari 2018 10:45 schreef Ceased2Be het volgende:
Ik ga hetzelfde krijgen met m'n zoektoch naar een drankkabinet vrees ik. Plus ik heb in de woonkamer dadelijk nog 9m aan witte muur om op te vullen, daar moet ik ook nog wat op verzinnen.
Nee hoeft ook zeker nietquote:Op maandag 29 januari 2018 22:06 schreef Burdie het volgende:
[..]
Hoeft niet meteen vol toch?
Ik ben heel erg van marktplaats/kringloopwinkel (maar ik hou van oud/antiek) dus moet ergens echt tegenaan lopen.
Haha leuk!quote:Op dinsdag 30 januari 2018 12:42 schreef Maraca het volgende:
Dank allemaal vrijdag koopcontract tekenen heb de woning al ingericht met Floorplanner!
Super Twinkle, heel veel succes! Weet niet hoe de markt in Venray is maar ik vind het weinig geld voor een leuk huis. (Hebben je buren nou echt een zo grote palmboom in de tuin? )quote:Op woensdag 31 januari 2018 21:18 schreef Twinkle20 het volgende:
Allemaal goed nieuws hier zo te lezen
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
Misschien stond er een telefoonnummer op 1 van je foto's?quote:Op woensdag 31 januari 2018 21:18 schreef Twinkle20 het volgende:
Allemaal goed nieuws hier zo te lezen
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
Heb momenten dat ik het ook weer doodeng vind er kan in theorie nog zoveel misgaanquote:
Dat is snel hopelijk gaan ze tegen elkaar opbiedenquote:Op woensdag 31 januari 2018 21:18 schreef Twinkle20 het volgende:
Allemaal goed nieuws hier zo te lezen
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
Randstad?quote:Op woensdag 31 januari 2018 22:25 schreef Moody het volgende:
In 8 dagen verkocht. In totaal 22 kijkers (meer aanmeldingen, maar pech gehad) en zeer ruim boven vraagprijs verkocht. Klaar ermee
Gefeliciteerd!, ik vond de prijs voor een nette jaren 30 woning in Enschede ook aan de lage kantquote:Op woensdag 31 januari 2018 22:25 schreef Moody het volgende:
In 8 dagen verkocht. In totaal 22 kijkers (meer aanmeldingen, maar pech gehad) en zeer ruim boven vraagprijs verkocht. Klaar ermee
Voor deze prijs heb ik ze nog niet gezien. Beetje max. ¤285.000,- voor dit type woningen.quote:Op donderdag 1 februari 2018 09:00 schreef Flipmoehoe het volgende:
[..]
Gefeliciteerd!, ik vond de prijs voor een nette jaren 30 woning in Enschede ook aan de lage kant
Fijn dat je goed hebt kunnen verkopen
Door wie is de taxatie uitgevoerd? Door een taxateur van de verkoper of door jullie eigen?quote:Op donderdag 1 februari 2018 11:00 schreef Burdie het volgende:
Wij hebben echt een ruk tegenbod gekregen voor het huis wat we op het oog hebben, met de mededeling dat het hun laatste bod is. Het is 10k boven wat we eigenlijk willen uitgeven en 20k boven de taxatiewaarde. Ik weet even niet wat we er mee gaan doen .
oi dat is wel zuur! Helemaal als t boven de taxatiewaarde is, dan moet je zoveel eigen geld meenemen ik zou ook niet weten of t dan alsnog handig is om jullie laatste bod toch door te geven (ik dacht dat de markt minder overspannen werd langzaam?)quote:Op donderdag 1 februari 2018 11:00 schreef Burdie het volgende:
Wij hebben echt een ruk tegenbod gekregen voor het huis wat we op het oog hebben, met de mededeling dat het hun laatste bod is. Het is 10k boven wat we eigenlijk willen uitgeven en 20k boven de taxatiewaarde. Ik weet even niet wat we er mee gaan doen .
oh als het je droomhuis is is het helemaal rukquote:Op donderdag 1 februari 2018 11:10 schreef Burdie het volgende:
Nou dat overleggen we nu... het is wel ons droomhuis en we verheugen ons er al maanden op . 't Staat dus ook al wat langer te koop, dus ik snap hun actie totaal niet.
Dat is zuur vooral omdat het verschil met de taxatiewaarde zo groot is. En dan moet je nog eigen geld hebben ook voor de andere kostenquote:Op donderdag 1 februari 2018 11:10 schreef Burdie het volgende:
Nou dat overleggen we nu... het is wel ons droomhuis en we verheugen ons er al maanden op . 't Staat dus ook al wat langer te koop, dus ik snap hun actie totaal niet.
En hoeveel zit de oorspronkelijke vraagprijs boven de taxatiewaarde?quote:Op donderdag 1 februari 2018 11:00 schreef Burdie het volgende:
Wij hebben echt een ruk tegenbod gekregen voor het huis wat we op het oog hebben, met de mededeling dat het hun laatste bod is. Het is 10k boven wat we eigenlijk willen uitgeven en 20k boven de taxatiewaarde. Ik weet even niet wat we er mee gaan doen .
De vp is 30k boven onze taxatiewaarde. We zijn overigens al eerder met deze mensen in onderhandeling geweest, maar hebben het toen laten afketsen omdat ons eigen huis nog niet verkocht was. Hun laagste bod was toen lager dan nu, dat maakt het extra zuur . Onze afweging is of we dit moeten slikken, afslaan, of gokken dat ze bluffen en toch nog een bod doen.quote:Op donderdag 1 februari 2018 12:06 schreef archito het volgende:
[..]
En hoeveel zit de oorspronkelijke vraagprijs boven de taxatiewaarde?
Zeker als het al wat langer te koop staat hebben de verkopers behoorlijk wat lef. Misschien staat het al zo lang te koop omdat meer kopers hetzelfde probleem als jij hebben gehad?
is hun laatste bod van toen voor jullie nu een optie?quote:Op donderdag 1 februari 2018 12:41 schreef Burdie het volgende:
[..]
De vp is 30k boven onze taxatiewaarde. We zijn overigens al eerder met deze mensen in onderhandeling geweest, maar hebben het toen laten afketsen omdat ons eigen huis nog niet verkocht was. Hun laagste bod was toen lager dan nu, dat maakt het extra zuur . Onze afweging is of we dit moeten slikken, afslaan, of gokken dat ze bluffen en toch nog een bod doen.
Wat vreemd inderdaadquote:Op donderdag 1 februari 2018 12:46 schreef tombolafan het volgende:
[..]
is hun laatste bod van toen voor jullie nu een optie?
Wat een rare mensen
Pff, dat is wel erg zuur inderdaad. Waarschijnlijk horen die mensen om zich heen dat de huizenmarkt overspannen is en denken nu ook even extra te kunnen vangen!quote:Op donderdag 1 februari 2018 12:41 schreef Burdie het volgende:
[..]
De vp is 30k boven onze taxatiewaarde. We zijn overigens al eerder met deze mensen in onderhandeling geweest, maar hebben het toen laten afketsen omdat ons eigen huis nog niet verkocht was. Hun laagste bod was toen lager dan nu, dat maakt het extra zuur . Onze afweging is of we dit moeten slikken, afslaan, of gokken dat ze bluffen en toch nog een bod doen.
Altijd lastig om in zo'n ongelijke positie te zitten. Succes met uitonderhandelen en overpeinzingen!quote:Op donderdag 1 februari 2018 14:55 schreef Burdie het volgende:
Ze denken vast: die willen heel graag. Is ook zo maar zij nemen ook een gok natuurlijk.
Een alternatief is er overigens ook niet voor ons; we zoeken al bijna een jaar heel intensief, maar er komt maar weinig voorbij naar onze gading. Of er zit een enorme verbouwing met flink prijskaartje aan vast.
Poeh, lastige situatie Birdie. Verstand vs gevoel. Vind het ook wel vreemd van de verkopers. Kun je er niet beetje via via achterkomend of ze er snel vanaf moeten of juist helemaal niet? Kan je beetje helpen om strategie te bepalen.quote:Op donderdag 1 februari 2018 14:55 schreef Burdie het volgende:
Ze denken vast: die willen heel graag. Is ook zo maar zij nemen ook een gok natuurlijk.
Een alternatief is er overigens ook niet voor ons; we zoeken al bijna een jaar heel intensief, maar er komt maar weinig voorbij naar onze gading. Of er zit een enorme verbouwing met flink prijskaartje aan vast.
Zou in dit stadium een aankoopmakelaar (nog) zin hebben?quote:Op donderdag 1 februari 2018 18:43 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Poeh, lastige situatie Birdie. Verstand vs gevoel. Vind het ook wel vreemd van de verkopers. Kun je er niet beetje via via achterkomend of ze er snel vanaf moeten of juist helemaal niet? Kan je beetje helpen om strategie te bepalen.
20k boven taxatiewaarde is fors
Dat is voor ons ook nog een overweging ja . De taxateur is ook aankoopmakelaar en kent de verkoopmakelaar.quote:Op donderdag 1 februari 2018 19:13 schreef Maraca het volgende:
[..]
Zou in dit stadium een aankoopmakelaar (nog) zin hebben?
Whoehoeeee gefeliciteerd!! Wat snel!quote:Op donderdag 1 februari 2018 20:18 schreef Twinkle20 het volgende:
Hier is her gelukkig nog niet zo overspannen dat we met dat soort praktijken te maken hebben, anders hadden wij ook een vet probleem denk ik. Kosten koper zelf opbrengen is 1 ding, maar er nog 30.000 bij leggen gaat hem niet worden.
Anders verkoop je de hut even binnen een dag...
Onder voorbehoud, dat dan weer wel. Ik kan wel een ontsoanningsmassage gebruiken nu en een goeie borrel.
Let er dan wel op dat het rapport van de taxateur dan niet meer geldig is (hij is dan niet meer onafhankelijk)quote:Op donderdag 1 februari 2018 19:25 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dat is voor ons ook nog een overweging ja . De taxateur is ook aankoopmakelaar en kent de verkoopmakelaar.
Goed punt.quote:Op donderdag 1 februari 2018 21:03 schreef Maraca het volgende:
[..]
Let er dan wel op dat het rapport van de taxateur dan niet meer geldig is (hij is dan niet meer onafhankelijk)
en misschien waardeert de nieuwe taxateur de woning wel veel hoger
Gefeliciteerd!quote:Op donderdag 1 februari 2018 11:05 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Wij hebben (ook) een nieuw huis, is er nog ergens een topic met tips en tricks enzo voor waar je allemaal aan moet denken?
Dank!quote:Op vrijdag 2 februari 2018 11:01 schreef Radyhyn het volgende:
Burd wat een gedoe zeg met dat bieden. Je zou zeggen dat ze zeker toch hun eerdere laagste tegenbod kunnen evenaren?
Hopelijk snel goed nieuws.
Wauw Twinkle gefeliciteeerd met de snelle verkoop!!!
Archito en Maraca gefeliciteerd met het tekenen
Tombo ook een nieuw huis! Wanneer gaan jullie verhuizen?
Over de taxatiewaarde... zoals ik begrijp heb je dat nodig voor de hypotheek waarbij tegenwoordig de marktwaarde leidend is.. en als je een huis gekocht hebt voor een bepaalde prijs.. dan is dat de waarde van de markt voor dat huis nu.. Dus voor onze hypotheek een taxatie laten doen (dus na het onderhandelen en toen de prijs al bekend was).. en de taxatiewaarde kwam precies uit op de aankoop prijs. Want dat was immers de marktwaarde nu. Of zo legden ze het mij uit in elk geval (met uitzondering van gekke grote verschillen tussen waarde/aankoopprijs natuurlijk).
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |