WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
K4 2016: 130k omzet vs 32 billboardsquote:Op dinsdag 1 augustus 2017 11:06 schreef mikekolker het volgende:
In de two-pager op IVM is duidelijk de verhouding tussen aantal billboards en omzet te zien.
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
dalende vs stijgende trend?
Nu zeg je je moet Kwartalen vergelijken, jaar op jaar...
K1 2016: 60k omzet vs 7 billboards
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
+ 100% vs +700%
K2 2016: 50k omzet vs 22 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
+60% vs +150%
Ik zie op geen enkele manier een duidelijke verhouding tussen deze getallen?
Wat positief lijkt is dat er hier niet aan de cijfers (bewust of onbewust) is getweaked. Met een kleine wijziging hier of daar had het risico profiel van 3,91 makkelijk boven de 4.0 uit kunnen komen voor een B+
Waarom maar 2 van de partners mee tekenen is voor mij bijzonder.
quote:
Nieuwe op CCF:Er is al een miljoen geinvesteerd en komt met deze lening nog eens een miljoen bij...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gaan recent veel centjes doorheen
In algemene zin is er een duidelijke verhouding te zien tussen aantal billboards en omzetontwikkeling. Op dit moment is er sprake van een onderbezetting van het sales team: we komen letterlijk handen tekort om ons netwerk te vullen. Dat is ook de reden waarom we nu via IVM kapitaal zoeken om ons sales team uit te breiden en de omzet naar gelang te laten stijgen. De groei in omzet t/m heden is dus voornamelijk organisch.quote:
[..]
K4 2016: 130k omzet vs 32 billboards
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
dalende vs stijgende trend?
Nu zeg je je moet Kwartalen vergelijken, jaar op jaar...
K1 2016: 60k omzet vs 7 billboards
K1 2017: 120k omzet vs 47 billboards
+ 100% vs +700%
K2 2016: 50k omzet vs 22 billboards
K2 2017: 80k omzet vs 58 billboards
+60% vs +150%
Ik zie op geen enkele manier een duidelijke verhouding tussen deze getallen?
Wat positief lijkt is dat er hier niet aan de cijfers (bewust of onbewust) is getweaked. Met een kleine wijziging hier of daar had het risico profiel van 3,91 makkelijk boven de 4.0 uit kunnen komen voor een B+
Waarom maar 2 van de partners mee tekenen is voor mij bijzonder.
We zijn hard gegroeid qua billboards, echter hebben wij in 2017 (t/m Q3) dezelfde personeelsbezetting als vorig jaar (2016).
De twee enige bestuurders - waaronder ondergetekende - tekenen mee in de vorm van hoofdelijke aansprakelijkheid. De derde partner participeert voornamelijk als aandeelhouder en niet als bestuurder. De inbreng van deze aandeelhouder ligt op een ander vlak.
En deze:quote:
[..]
Er is al een miljoen geinvesteerd en komt met deze lening nog eens een miljoen bij...
Gaan recent veel centjes doorheen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Betekent dit dat men zonder financiering niet verder kan een groot probleem heeft of ben ik nu echt een zwartkijker?
Ik heb geprobeerd alle inhoudelijke vragen zoveel mogelijk te beantwoorden en van onderbouwing voorzien. De cijfers zoals wij die gepresenteerd hebben zijn inderdaad zoals ze zijn. Op basis van organische groei, cijfers uit het verleden, in combinatie met de financiering via IVM hebben wij er het volste vertrouwen dat de onderneming een uitstekend fundament heeft voor verdere groei.
Via het platform van IVM ben ik bereid elke vraag tot in detail te beantwoorden. Uiteraard zal ik deze thread de komende dagen nauwlettend in de gaten houden, echter inhoudelijke vragen zal ik uitsluitend beantwoorden via het platform.
https://app.investormatch(...)ftbcbhbtbdbjgmhkhqhl
Via het platform van IVM ben ik bereid elke vraag tot in detail te beantwoorden. Uiteraard zal ik deze thread de komende dagen nauwlettend in de gaten houden, echter inhoudelijke vragen zal ik uitsluitend beantwoorden via het platform.
https://app.investormatch(...)ftbcbhbtbdbjgmhkhqhl
"ABN Amro: Fors minder faillissementen":
http://www.telegraaf.nl/d(...)illissementen__.html
Interessant dat eenmanszaken blijkbaar relatief minder vaak failliet gaan.
http://www.telegraaf.nl/d(...)illissementen__.html
Interessant dat eenmanszaken blijkbaar relatief minder vaak failliet gaan.
Het is dan ook een heel groot bedrijf met 150 miljoen balanstotaal...... Aangezien die SBGroep volledig garant staat voor de financiering, ben ik geneigd om nog puur naar deze Groep te kijken, ook al zou er geen plato-plank worden verkochtquote:
[..]
Er is al een miljoen geinvesteerd en komt met deze lening nog eens een miljoen bij...
Gaan recent veel centjes doorheen
.Minimaal risico D&B voor de belangrijkste garantstellers...... volgens mij een uitstekend project of ik moet dingen over het hoofd zien?
Pecunia non olet
Vind ik niet heel vreemd.quote:
"ABN Amro: Fors minder faillissementen":
http://www.telegraaf.nl/d(...)illissementen__.html
Interessant dat eenmanszaken blijkbaar relatief minder vaak failliet gaan.
- als eenmanszaak neem je mogelijk minder risico omdat een failliet je ook persoonlijk treft.
Je zal dus op tijs stoppen.
- Veel eenmanszaken stoppen in plaats van dat ze failliet gaan en betalen de schuld prive. Die komen niet in de statistieken.
Tot nooit .......
Of ze wenden zich tot Kapitaal op Maat of FNCquote:
[..]
Vind ik niet heel vreemd.
- als eenmanszaak neem je mogelijk minder risico omdat een failliet je ook persoonlijk treft.
Je zal dus op tijs stoppen.
- Veel eenmanszaken stoppen in plaats van dat ze failliet gaan en betalen de schuld prive. Die komen niet in de statistieken.
Pecunia non olet
Engste wat ik niet snap is als de SBGroep volledig garant staat, dan dat bedrag zelf niet investeert in de firma.quote:
[..]
Het is dan ook een heel groot bedrijf met 150 miljoen balanstotaal...... Aangezien die SBGroep volledig garant staat voor de financiering, ben ik geneigd om nog puur naar deze Groep te kijken, ook al zou er geen plato-plank worden verkocht
Minimaal risico D&B voor de belangrijkste garantstellers...... volgens mij een uitstekend project of ik moet dingen over het hoofd zien?
Ja, dat wordt niet helemaal duidelijk. Ze hebben een indrukwekkende 111 miljoen euro schuld, maar alles naar verhouding natuurlijk. Als ze relatief veel kortlopende schuld hebben zou dat een verklaring kunen zijn, maar:quote:
[..]
Engste wat ik niet snap is als de SBGroep volledig garant staat, dan dat bedrag zelf niet investeert in de firma.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
[..]
Ja, dat wordt niet helemaal duidelijk. Ze hebben een indrukwekkende 111 miljoen euro schuld, maar alles naar verhouding natuurlijk.Balansverhoudingen zeggen bij vastgoedbedrijven niet zo veel. Belangrijk is te weten wat de cashflow isSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom laten ze dat gewoon niet even zien. Desnoods achter slot en grendel. Ze willen tenslotte 1,25 mio lenen.
Dat is waar, maar bij gebrek aan, zou je boekhoudkundig toch mogen stellen dat een uitstekend werkkapitaal en een beroerde cashflow, per definitie niet samengaan?quote:
[..]
Balansverhoudingen zeggen bij vastgoedbedrijven niet zo veel. Belangrijk is te weten wat de cashflow is
Waarom laten ze dat gewoon niet even zien. Desnoods achter slot en grendel. Ze willen tenslotte 1,25 mio lenen.
Pecunia non olet
Nieuwe Knab morgen
Quetzal Purmerend
Quetzal Purmerend
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Leenbedrag: ¤ 50.000
Rente: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
D&B Score: verhoogd risico
Collin Credit Score: voldoende
Geen zekerheden.
Mee eens. Maar men heeft het over het werkkapitaal van plato en niet de moeder die voldoende comfort zou geven. Dat laatste vraag ik me af gezien een eerdere opmerking onder het kopje rentabiliteitquote:
[..]
Dat is waar, maar bij gebrek aan, zou je boekhoudkundig toch mogen stellen dat een uitstekend werkkapitaal en een beroerde cashflow, per definitie niet samengaan?
Update ontvangen mbt de steigerbouwer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij dat IvM er bovenop blijft zitten maar balen is het wel.
Nieuwe SIG: Slotboomstraat 15A en 15B te Rotterdam (¤ 128.000)
Schijf 1: 4.8 % (88k)
Schijf 2: 5.5% (40k)
Schijf 1: 4.8 % (88k)
Schijf 2: 5.5% (40k)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter weer van LMKoole
quote:
Nieuwe SIG: Slotboomstraat 15A en 15B te Rotterdam (¤ 128.000)
Schijf 1: 4.8 % (88k)
Schijf 2: 5.5% (40k)Wel netjes dat ze nu zelf de info over het faillissement van deze man er bij zetten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Echter weer van LMKoole
Zo wordt elke pitch van SiG een stapje completer.
Groot bedrag. Ik ben benieuwd of SiG genoeg investeerders weet te trekken om deze volledig te funden.
[ Bericht 5% gewijzigd door dyna18 op 01-08-2017 18:15:33 ]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.quote:
Groot bedrag. Ik ben benieuwd of SiG genoeg investeerders weet te trekken om deze volledig te funden.
Hij loopt ook niet zo snel vol als het pand in Amsterdam... Zijn er dan ondertussen toch teveel panden in Rotterdam / van dezelfde eigenaar?quote:Op dinsdag 1 augustus 2017 18:21 schreef djh77 het volgende:
[..]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.
Ik zit nog een beetje te twijfelen. jullie?
Dat zou wel ideaal zijn voor de investeerders.quote:
[..]
Aangezien de panden reeds zijn gefinancierd, zal hij wel genoegen nemen met een niet 100% funding.
Kleiner leenbedrag maar wel hypothekere zekerheid (en zou goed nieuws zijn voor de mensen in schijf 2 met lager risico en hogere rente)
Ik heb hem meegepakt in schijf 1.quote:
[..]
Hij loopt ook niet zo snel vol als het pand in Amsterdam... Zijn er dan ondertussen toch teveel panden in Rotterdam / van dezelfde eigenaar?
Ik zit nog een beetje te twijfelen. jullie?
88k euro lenen in schijf 1 met een hypothecair zekerheid op het onderpand met een verkoopwaarde van 160k. Dat durf ik met hypothecaire zekerheid makkelijk aan.
Meerdere panden in de verhuur bij 1 persoon zie ik niet als een nadeel. Het betekent namelijk ook dat als er bij 1 pand even geen huurinkomsten binnenkomen, de rente betaald kan worden uit de andere inkomsten.
Het betekent wel dat deze eigenaar veel cashflow heeft en als 1 pand niet meer verhuurd wordt hij nog veel andere inkomsten en (vermoedelijk) eigen vermogen heeft. Zelfs schijf 2 lijkt me veilig.quote:
[..]
Ik heb hem meegepakt in schijf 1.
88k euro lenen in schijf 1 met een hypothecair zekerheid op het onderpand met een verkoopwaarde van 160k. Dat durf ik met hypothecaire zekerheid makkelijk aan.
Meerdere panden in de verhuur bij 1 persoon zie ik niet als een nadeel. Het betekent namelijk ook dat als er bij 1 pand even geen huurinkomsten binnenkomen, de rente betaald kan worden uit de andere inkomsten.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |