abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_169437018
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 15:32 schreef soepkoe het volgende:
dan heb je in ieder geval een bank te pakken die mee wil denken, ben benieuwd naar je ervaring!
Mij wilden ze niet eens te woord staan... -O-
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  zaterdag 11 maart 2017 @ 18:32:26 #27
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_169437565
-nvm-
 | <3 Triquester...
HET IS REN MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
  donderdag 16 maart 2017 @ 17:21:59 #28
347535 46
Kent Farm.
pi_169572271
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 15:32 schreef soepkoe het volgende:

[..]

dan heb je in ieder geval een bank te pakken die mee wil denken, ben benieuwd naar je ervaring!
Dat gaat m niet worden, geld dat je in een pand hebt zitten kun je niet gebruiken bij het afsluiten van een hypotheek.
Wat een bakker met 40 broden verdient, verdient een hoer met 1 snee!
pi_169574506
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
99s.gif Op donderdag 16 maart 2017 17:21 schreef 46 het volgende:

[..]

Dat gaat m niet worden, geld dat je in een pand hebt zitten kun je niet gebruiken bij het afsluiten van een hypotheek.
Ja dat kan wel, dan moet je er een hypotheek op nemen, en dat geld breng je daarna als je eigen geld in bij een andere woning.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_169575000
quote:
99s.gif Op donderdag 16 maart 2017 17:21 schreef 46 het volgende:

[..]

Dat gaat m niet worden, geld dat je in een pand hebt zitten kun je niet gebruiken bij het afsluiten van een hypotheek.
Dat was toch al wel duidelijk?
There will be mountains that I will have to climb. And there will be battles that I will have to fight. But victory or defeat, it's up to me to decide. But how can I expect to win, if I never try.
pi_169575080
quote:
0s.gif Op donderdag 16 maart 2017 19:26 schreef hottentot het volgende:

[..]

Ja dat kan wel, dan moet je er een hypotheek op nemen, en dat geld breng je daarna als je eigen geld in bij een andere woning.
Maar dan moet je wel een hypotheek kunnen krijgen.. En​ als ts een hypotheek kon krijgen dan had hij wel gewoon een hypotheek genomen op het pand dat hij wil kopen..
There will be mountains that I will have to climb. And there will be battles that I will have to fight. But victory or defeat, it's up to me to decide. But how can I expect to win, if I never try.
pi_169575455
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op donderdag 16 maart 2017 19:47 schreef madam-april het volgende:

[..]

Maar dan moet je wel een hypotheek kunnen krijgen.. En​ als ts een hypotheek kon krijgen dan had hij wel gewoon een hypotheek genomen op het pand dat hij wil kopen..
Het is een beetje bepalen wat wel of niet kan. Het is gemakkelijker om het huis waar je in woont maximaal te verhypothekeren dan een woning die je voor de verhuur wilt kopen.

Of TS dan volgens de bank alle lasten kan dragen is natuurlijk de doorslaggevende factor.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_169575774
quote:
0s.gif Op donderdag 16 maart 2017 20:05 schreef hottentot het volgende:

[..]

Het is een beetje bepalen wat wel of niet kan. Het is gemakkelijker om het huis waar je in woont maximaal te verhypothekeren dan een woning die je voor de verhuur wilt kopen.

Maar er is bij ts van beide situaties geen sprake. TS woont in een huurwoning en wil een woning kopen om zelf in te gaan wonen.

quote:
Of TS dan volgens de bank alle lasten kan dragen is natuurlijk de doorslaggevende factor.
TS heeft dit topic geopend omdat hij wist (of iig sterk vermoedde) dat hij op basis van zijn inkomsten niet voldoende hypotheek kon krijgen.
There will be mountains that I will have to climb. And there will be battles that I will have to fight. But victory or defeat, it's up to me to decide. But how can I expect to win, if I never try.
pi_169575982
quote:
99s.gif Op donderdag 16 maart 2017 17:21 schreef 46 het volgende:

[..]

Dat gaat m niet worden, geld dat je in een pand hebt zitten kun je niet gebruiken bij het afsluiten van een hypotheek.
de huurpenningen kan je wel als "inkomen" gebruiken als deze structureel zijn en je deze laat verpanden, dat is wel onderzocht neem ik aan?

heb je ook cijfers voor ons (inkomen/ dienstverband/ huurpenningen/ koopprijs woning/ gewenste financiering), dan kunnen we meedenken
pi_169576068
quote:
1s.gif Op donderdag 16 maart 2017 20:18 schreef madam-april het volgende:
Maar er is bij ts van beide situaties geen sprake. TS woont in een huurwoning en wil een woning kopen om zelf in te gaan wonen.
Die had ik even gemist.

Bizarre constructie....
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_169577003
quote:
0s.gif Op donderdag 16 maart 2017 20:28 schreef hottentot het volgende:

[..]

Die had ik even gemist.

Bizarre constructie....
Vooral een kansloze constructie..
There will be mountains that I will have to climb. And there will be battles that I will have to fight. But victory or defeat, it's up to me to decide. But how can I expect to win, if I never try.
  donderdag 16 maart 2017 @ 21:34:46 #37
130298 TheThirdMark
To what Purpose!
pi_169578294
quote:
1s.gif Op donderdag 16 maart 2017 20:59 schreef madam-april het volgende:

[..]

Vooral een kansloze constructie..
Niet bij voorbaat kansloos hoor. Echter zal voor het meenemen van jouw onderpand de huidige waarde bepaald worden (wordt verhuurd) en dat drukt heftig het geld dat je mee kan krijgen. Kijk naar de vastgoedhandelaren. Die krijgen elk jaar 100den miljarden aan leningen, alleen al in Nederland, zonder dat ze daadwerkelijk zelf geld hebben.
pi_169579314
quote:
14s.gif Op donderdag 16 maart 2017 21:34 schreef TheThirdMark het volgende:

[..]

Niet bij voorbaat kansloos hoor. Echter zal voor het meenemen van jouw onderpand de huidige waarde bepaald worden (wordt verhuurd) en dat drukt heftig het geld dat je mee kan krijgen. Kijk naar de vastgoedhandelaren. Die krijgen elk jaar 100den miljarden aan leningen, alleen al in Nederland, zonder dat ze daadwerkelijk zelf geld hebben.
We hebben het hier niet over een zakelijke lening/hypotheek, we hebben het hier niet over een zakelijke investering. Dat is echt van een totaal andere orde.

TS wil een woning kopen om in te wonen, op dit moment woont hij in een huurhuis, hij bezit og (uit een eerder topic maak ik op dat hij een bedrijfshal bezit) en hij heeft onvoldoende inkomen om een/voldoende hypotheek te krijgen om het huis te kunnen kopen. In zijn situatie is die constructie gewoon kansloos.
There will be mountains that I will have to climb. And there will be battles that I will have to fight. But victory or defeat, it's up to me to decide. But how can I expect to win, if I never try.
  donderdag 16 maart 2017 @ 23:38:13 #39
66083 Platina
78th Element
pi_169582698
En, wat zei de Rabo?
PSN: Haelisch
pi_169584913
quote:
1s.gif Op donderdag 16 maart 2017 22:00 schreef madam-april het volgende:

[..]

We hebben het hier niet over een zakelijke lening/hypotheek, we hebben het hier niet over een zakelijke investering. Dat is echt van een totaal andere orde.

TS wil een woning kopen om in te wonen, op dit moment woont hij in een huurhuis, hij bezit og (uit een eerder topic maak ik op dat hij een bedrijfshal bezit) en hij heeft onvoldoende inkomen om een/voldoende hypotheek te krijgen om het huis te kunnen kopen. In zijn situatie is die constructie gewoon kansloos.
Toen ik in eenzelfde situatie een huis kocht werden de huurinkomsten wel gewoon mee gerekend als inkomen. Waarom zou box 3 inkomen buiten beschouwing moeten worden gelaten?
pi_169585765
quote:
0s.gif Op donderdag 16 maart 2017 23:38 schreef Platina het volgende:
En, wat zei de Rabo?
^O^ Beregoeie vraag. Was afgelopen dinsdag toch....

quote:
1s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 05:11 schreef dodoria het volgende:
Toen ik in eenzelfde situatie een huis kocht werden de huurinkomsten wel gewoon mee gerekend als inkomen. Waarom zou box 3 inkomen buiten beschouwing moeten worden gelaten?
Ik lees nergens over huurinkomsten...
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_169585869
quote:
99s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 23:12 schreef 46 het volgende:
Bij ons in de straat is een huis te koop gekomen, nu wil het geval dat we daar wel oren naar hebben.

Alleen nu komt het, we hebben een leuke som eigen geld, alleen zit daar een groot gedeelte van in ontroerend goed, (dat levert meer op dan de rente)

Is het mogelijk om een huis te kopen met dat pand als soort van onderpand?
Je kunt het rendement als inkomen gebruiken. Dit kan bij bijvoorbeeld de Rabobank.
pi_169586083
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 09:07 schreef Fenasd het volgende:

[..]

Je kunt het rendement als inkomen gebruiken. Dit kan bij bijvoorbeeld de Rabobank.
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 08:55 schreef blomke het volgende:

[..]

^O^ Beregoeie vraag. Was afgelopen dinsdag toch....

[..]

Ik lees nergens over huurinkomsten...
quote:
1s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 05:11 schreef dodoria het volgende:

[..]

Toen ik in eenzelfde situatie een huis kocht werden de huurinkomsten wel gewoon mee gerekend als inkomen. Waarom zou box 3 inkomen buiten beschouwing moeten worden gelaten?
Ik kan jullie aanraden om dit topic te lezen om een idee te krijgen van het bezit/ de inkomsten en de bizarre constructies van TS WGR / Bedrijfshal verhuren
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_169586179
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 09:23 schreef hottentot het volgende:
Ik kan jullie aanraden om dit topic te lezen om een idee te krijgen van het bezit/ de inkomsten en de bizarre constructies van TS WGR / Bedrijfshal verhuren
Ik lees daarin niets over de hoogte en de waarde van de huur rep. het bezit.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_169586409
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 09:29 schreef blomke het volgende:

[..]

Ik lees daarin niets over de hoogte en de waarde van de huur rep. het bezit.
Dat klopt.

Wel lezen we dat TS de hal welke hij in onderpand bij de bank wil geven ondertussen al stukje bij beetje aan een ander aan het verkopen is. Vind ik zelf toch wel een bizarre constructie.

En de algemene opvatting alhier was dat het om een woning in verhuurde staat zou gaan, maar het gaat dus om een bedrijfshal welke nog maar sinds zeer recent verhuurd zou worden. Dat zal voor de bank wel een verschil maken.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_169586618
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 maart 2017 09:23 schreef hottentot het volgende:

[..]


[..]


[..]

Ik kan jullie aanraden om dit topic te lezen om een idee te krijgen van het bezit/ de inkomsten en de bizarre constructies van TS WGR / Bedrijfshal verhuren
Dankjewel, dat maakt het inderdaad allemaal wat ingewikkelder.
  vrijdag 17 maart 2017 @ 16:17:43 #47
441185 meethenoob
master of disaster (x.x)
pi_169593592
Mee eens, Rabobank neemt alle inkomsten mee ook uit beleggingen en investeringen.

Dus inkomsten + rendement wat reel ( uit voorgaande jaren) berekenen ze je maximale hypo op.
winter is comming!
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')