WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent .
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6%= netto rente)
• Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente)
• KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**)
• Funding Circle (FNC), kredieten voor het MKB tot 100K en maximale looptijd 3 jaar (bruto rente -1,0% = netto rente)
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente)
• Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd)
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 4.25% (bruto rente = netto rente)
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (bruto rente -0.25%= netto rente).
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente)
• Lendico, kredieten MKB en particulier (bruto rente -1,0% = netto rente)
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
• Capital circle, leningen voor MKB
• Moneybrothers, leningen voor MKB
• Zonnepanelendelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc
• GreenCrowd, marktplaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten
• Duurzaam investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
• Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening. :
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC,......) op. In de effectieve rente wordt niet 1 x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf), fundingcircle (fnc) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@crowdfundmailer.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl .
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Crowdfundingplatformen aandelen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet.Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Had je daar ook een eerste hypotheekrecht op dan?quote:Op maandag 6 maart 2017 19:06 schreef BruderKlaus het volgende:
Het Chinees/Aziatisch restaurant laat ik even lopen. Niets ten nadele van deze post maar ben even voorzichtig geworden met Aziatisch eten na een zeperd bij Horeca Crowdfunding.Zijn er nog users die (overwegen) mee doen met het laatste project op crowdestate?
https://www.crowdestate.nl/projecten/3-drie-appartementsgebouwenSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokDat niet. Wel andere zekerheden en een borgtocht van een derde. Huidige status: borgtochtgever is "zoek" en er is een vermoeden van faillissementsfraude.quote:
[..]
Had je daar ook een eerste hypotheekrecht op dan?
Ik geef toe dat het niet de meest verklaarbare reden is om niet in te stappen.Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendamIk zit er wel over te denken maar heb geen zin om mijn geld daar onnodig lang stil te laten staan.quote:
Zijn er nog users die (overwegen) mee doen met het laatste project op crowdestate?
https://www.crowdestate.nl/projecten/3-drie-appartementsgebouwenIk nietquote:
Zijn er nog users die (overwegen) mee doen met het laatste project op crowdestate?
https://www.crowdestate.nl/projecten/3-drie-appartementsgebouwenWinnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Het gevoel moet natuurlijk ook goed zijnquote:
[..]
Ik geef toe dat het niet de meest verklaarbare reden is om niet in te stappen.
Zijn er nog mensen die het Trustbuddy voorstel van vanavond ontvangen hebben? Wat is de overweging om er wel/niet op in te gaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Da Xin , meegepakt, divers panden, volgens mij zit het restaurant op een goede plek. Inderdaad het wok-gebeuren is out. Niet meer all you can eat voor 18 euri met een badslipper publiek.quote:
[..]
Dat niet. Wel andere zekerheden en een borgtocht van een derde. Huidige status: borgtochtgever is "zoek" en er is een vermoeden van faillissementsfraude.
Ik geef toe dat het niet de meest verklaarbare reden is om niet in te stappen.
Gewoon een goed kwaliteitsrestaurant met 'meerdere keukens' en denk ik ook mogelijkheid tot afhaal kan volgens mij een impuls geven. Eerder opgemerkt ook, in mijn regio zitten er ook een paar, staan altijd hoog in de verexcuseer chinese top 100 restaurants.
De gehele geprognotiseerde omzet hoeft er niet direct uit te komen om de toko weer positief te laten draaien. Hoewel 600k te weinig is en 1000k moet kunnen. Prima dat er een marketingbudget is meegenomen.
Volgens mij een ondernemersfamilie die niet wegloopt voor haar verantwoordelijkheden. Plus het is een familie, de toko is duidelijk minder kwetsbaar dan bijv de Vitality mevrouw.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 06-03-2017 23:16:57 ]Vreemd genoeg loopt hij niet echt hard, nog niet de helft opgehaald. Mensen hebben af en toe een vreemde risicoperceptie...... bij dit project moet het toch wel héél erg vreemd lopen wil je hier geld aan verliezen. Al zouden ze het met de nieuwe aanpak niet redden, na twee jaar is bijna de helft van de inleg terug en dan heb je een 1e hypotheek op een pand dat je desnoods tegen executie waarde overdoet aan de huurder (die wel gek zou zijn als hij dat niet deedquote:Op maandag 6 maart 2017 23:11 schreef peterc het volgende:
[..]
Da Xin , meegepakt, divers panden, volgens mij zit het restaurant op een goede plek. Inderdaad het wok-gebeuren is out. Niet meer all you can eat voor 18 euri met een badslipper publiek.
Gewoon een goed kwaliteitsrestaurant met 'meerdere keukens' en denk ik ook mogelijkheid tot afhaal kan volgens mij een impuls geven. Eerder opgemerkt ook, in mijn regio zitten er ook een paar, staan altijd hoog in de verexcuseer chinese top 100 restaurants.
De gehele geprognotiseerde omzet hoeft er niet direct uit te komen om de toko weer positief te laten draaien. Hoewel 600k te weinig is en 1000k moet kunnen. Prima dat er een marketingbudget is meegenomen.
Volgens mij een ondernemersfamilie die niet wegloopt voor haar verantwoordelijkheden. Plus het is een familie, de toko is duidelijk minder kwetsbaar dan bijv de Vitality mevrouw.)
Grootste risico is denk ik dat het pand langdurig leeg zou komen staan, maar dan is er ook nog de HA.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 06-03-2017 23:43:43 ]Pecunia non oletVandaag wederom Lendico maar een mail gestuurd (geen antwoord gehad op mail van een week geleden) waar het jaaroverzicht blijft, ze zijn behoorlijk laat.
En ik zie dat de usual suspect bij de KoM betalingen er wederom niet bij zit, die mogen ze wel eens wat strenger aanpakken
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook Da Xin meegenomen. Pand waar op hypotheekrecht is gevestigd is midden in centrum van Vlissingen. Goed onderpand wat m.i. waarde behoudt. Stop liever hier mijn centjes in dan in het nieuwste project bij Crowdstate.quote:
[..]
Da Xin , meegepakt, divers panden, volgens mij zit het restaurant op een goede plek. Inderdaad het wok-gebeuren is out. Niet meer all you can eat voor 18 euri met een badslipper publiek.
Gewoon een goed kwaliteitsrestaurant met 'meerdere keukens' en denk ik ook mogelijkheid tot afhaal kan volgens mij een impuls geven. Eerder opgemerkt ook, in mijn regio zitten er ook een paar, staan altijd hoog in de verexcuseer chinese top 100 restaurants.
De gehele geprognotiseerde omzet hoeft er niet direct uit te komen om de toko weer positief te laten draaien. Hoewel 600k te weinig is en 1000k moet kunnen. Prima dat er een marketingbudget is meegenomen.
Volgens mij een ondernemersfamilie die niet wegloopt voor haar verantwoordelijkheden. Plus het is een familie, de toko is duidelijk minder kwetsbaar dan bijv de Vitality mevrouw.De 2 duitse projecten zouden meteen rentedragend moeten zijn bij storting (staat in de pitch en was gemeld door Crowdestate in een mail over vragen naar het project van Amsterdam)quote:Op maandag 6 maart 2017 21:10 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Ik zit er wel over te denken maar heb geen zin om mijn geld daar onnodig lang stil te laten staan.
Ik had hier ook gemeld dat erna radiostilte was en ik heb inmiddels reactie terug (met een oplossing).Die Da Xin ziet er goed uit, alleen de (recente) recensies zijn niet zo best. Maarja, moet je je daar wat van aantrekken met goede zekerheden?Da Xin:
horeca
vrij lage rente (meest horeca die ik doe zit bij HCN tegen 7,5-9%)
Risicoklasse 5= zeer speculatief (aflossings- en renteverplichting groter dan 85% van de betaalcapaciteit)
Dat zullen wel de voornaamste redenen zijn waarom deze niet zo snel loopt. Onderpand is meer dan goed, maar ik ga liever voor projecten waarbij ik dat onderpand niet nodig denk te hebben OF die een hogere rente bieden.Zoals het project nu (niet) loopt, zou die hogere rente voor DaXin er nog wel eens kunnen gaan komen.Het zou wel prettig zijn als ze de rente zouden verhogenquote:
Da Xin:
horeca
vrij lage rente (meest horeca die ik doe zit bij HCN tegen 7,5-9%)
Risicoklasse 5= zeer speculatief (aflossings- en renteverplichting groter dan 85% van de betaalcapaciteit)
Dat zullen wel de voornaamste redenen zijn waarom deze niet zo snel loopt. Onderpand is meer dan goed, maar ik ga liever voor projecten waarbij ik dat onderpand niet nodig denk te hebben OF die een hogere rente bieden.Pecunia non oletIk neem hem mee voor beperkt bedrag, samen met bon Leon weer genoeg horeca deze maandquote:
[..]
Het zou wel prettig zijn als ze de rente zouden verhogen
Wel fijn dat je deze keer eens een keertje kon nadenken eroverhttps://www.collincrowdfund.nl/frozen-yogurt-benelux/
¤ 175.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Edit: Even met je ogen knipperen en hij zit vol.Onbegrijpelijk. Starter, verhoogd risico, 8%. De zekerheden zijn twijfelachtig (3e hypotheek zou wel eens niets op kunnen leveren als het mis gaat).quote:
Even met je ogen knipperen en hij zit vol.
Edit: Ik mis het bedrag waar voor de eerdere hypotheken zijn ingeschreven. Zo kun je lastig de waarde van dat derde hypotheekrecht inschatten. Vermoedelijk heeft men die informatie bewust achtergehouden, om mensen er niet op te wijzen dat het derde hypotheekrecht geen absolute zekerheid geeft.
[ Bericht 10% gewijzigd door Benger op 07-03-2017 12:44:58 ]Met een hogere rente (+1%) neem ik hem ook mee.quote:
Zoals het project nu (niet) loopt, zou die hogere rente voor DaXin er nog wel eens kunnen gaan komen.
Heeft iemand een voorbeeld in Excel waarin hij zijn opbrengsten uit crowdfunding bijhoudt?
Ik heb de zoekfunctie even snel gebruikt, maar kon niets vinden.LIEFF ZIJNN!!!
Zijn er hier nog meer mensen die het voorstel van Collin ontvangen hebben mbt Daddy's en wat vinden jullie ervan?"Een recent taxatierapport waaruit een marktwaarde van ¤ 555.000,- blijkt, is in bezit van Collin Crowdfund. De huidige financiering op het onroerend goed is ¤ 365.000,-. Daarnaast zijn ter onderbouwing van de huurinkomsten alle lopende huurcontracten aanwezig in het dossier van Collin Crowdfund."quote:
[..]
Onbegrijpelijk. Starter, verhoogd risico, 8%. De zekerheden zijn twijfelachtig (3e hypotheek zou wel eens niets op kunnen leveren als het mis gaat).
Edit: Ik mis het bedrag waar voor de eerdere hypotheken zijn ingeschreven. Zo kun je lastig de waarde van dat derde hypotheekrecht inschatten. Vermoedelijk heeft men die informatie bewust achtergehouden, om mensen er niet op te wijzen dat het derde hypotheekrecht geen absolute zekerheid geeft.
De hypothecaire inschrijving zal dan vermoedelijk ¤ 511.000,-- zijn. (+40%)https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15761
Dit is ook een leuke om te googlen, ik heb de popcorn er even bijgepakt
https://www.eet.nu/sluis/de-drie-wijzen
Volgens https://www.facebook.com/DeDrieWijzenSluis is de verbouwing ook al uitgevoerd.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
