Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent .
Crowdfundingplatformen leningen • Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6%= netto rente) • Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente) • KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**) • Funding Circle (FNC), kredieten voor het MKB tot 100K en maximale looptijd 3 jaar (bruto rente -1,0% = netto rente) • Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente) • Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd) • Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 4.25% (bruto rente = netto rente) • SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (bruto rente -0.25%= netto rente). • Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (netto rendement fluctueert met looptijd**). • CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente) • Lendico, kredieten MKB en particulier (bruto rente -1,0% = netto rente) • Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**) • Capital circle, leningen voor MKB • Moneybrothers, leningen voor MKB • Zonnepanelendelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten • OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc • GreenCrowd, marktplaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten • Duurzaam investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. (netto rendement fluctueert met looptijd**). • Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe. ** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld: ==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente ==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening. : Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC,......) op. In de effectieve rente wordt niet 1 x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar. Precies omrekenen: http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Val niet buiten de boot! Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf), fundingcircle (fnc) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo: Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@crowdfundmailer.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving. Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl . Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Crowdfundingplatformen aandelen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platforms
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet.Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het Chinees/Aziatisch restaurant laat ik even lopen. Niets ten nadele van deze post maar ben even voorzichtig geworden met Aziatisch eten na een zeperd bij Horeca Crowdfunding.
Dat niet. Wel andere zekerheden en een borgtocht van een derde. Huidige status: borgtochtgever is "zoek" en er is een vermoeden van faillissementsfraude.
Ik geef toe dat het niet de meest verklaarbare reden is om niet in te stappen.
Dat niet. Wel andere zekerheden en een borgtocht van een derde. Huidige status: borgtochtgever is "zoek" en er is een vermoeden van faillissementsfraude.
Ik geef toe dat het niet de meest verklaarbare reden is om niet in te stappen.
Da Xin , meegepakt, divers panden, volgens mij zit het restaurant op een goede plek. Inderdaad het wok-gebeuren is out. Niet meer all you can eat voor 18 euri met een badslipper publiek.
Gewoon een goed kwaliteitsrestaurant met 'meerdere keukens' en denk ik ook mogelijkheid tot afhaal kan volgens mij een impuls geven. Eerder opgemerkt ook, in mijn regio zitten er ook een paar, staan altijd hoog in de verexcuseer chinese top 100 restaurants.
De gehele geprognotiseerde omzet hoeft er niet direct uit te komen om de toko weer positief te laten draaien. Hoewel 600k te weinig is en 1000k moet kunnen. Prima dat er een marketingbudget is meegenomen.
Volgens mij een ondernemersfamilie die niet wegloopt voor haar verantwoordelijkheden. Plus het is een familie, de toko is duidelijk minder kwetsbaar dan bijv de Vitality mevrouw.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 06-03-2017 23:16:57 ]
Da Xin , meegepakt, divers panden, volgens mij zit het restaurant op een goede plek. Inderdaad het wok-gebeuren is out. Niet meer all you can eat voor 18 euri met een badslipper publiek.
Gewoon een goed kwaliteitsrestaurant met 'meerdere keukens' en denk ik ook mogelijkheid tot afhaal kan volgens mij een impuls geven. Eerder opgemerkt ook, in mijn regio zitten er ook een paar, staan altijd hoog in de verexcuseer chinese top 100 restaurants.
De gehele geprognotiseerde omzet hoeft er niet direct uit te komen om de toko weer positief te laten draaien. Hoewel 600k te weinig is en 1000k moet kunnen. Prima dat er een marketingbudget is meegenomen.
Volgens mij een ondernemersfamilie die niet wegloopt voor haar verantwoordelijkheden. Plus het is een familie, de toko is duidelijk minder kwetsbaar dan bijv de Vitality mevrouw.
Vreemd genoeg loopt hij niet echt hard, nog niet de helft opgehaald. Mensen hebben af en toe een vreemde risicoperceptie...... bij dit project moet het toch wel héél erg vreemd lopen wil je hier geld aan verliezen. Al zouden ze het met de nieuwe aanpak niet redden, na twee jaar is bijna de helft van de inleg terug en dan heb je een 1e hypotheek op een pand dat je desnoods tegen executie waarde overdoet aan de huurder (die wel gek zou zijn als hij dat niet deed ) Grootste risico is denk ik dat het pand langdurig leeg zou komen staan, maar dan is er ook nog de HA.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 06-03-2017 23:43:43 ]
Vandaag wederom Lendico maar een mail gestuurd (geen antwoord gehad op mail van een week geleden) waar het jaaroverzicht blijft, ze zijn behoorlijk laat.
En ik zie dat de usual suspect bij de KoM betalingen er wederom niet bij zit, die mogen ze wel eens wat strenger aanpakken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Da Xin , meegepakt, divers panden, volgens mij zit het restaurant op een goede plek. Inderdaad het wok-gebeuren is out. Niet meer all you can eat voor 18 euri met een badslipper publiek.
Gewoon een goed kwaliteitsrestaurant met 'meerdere keukens' en denk ik ook mogelijkheid tot afhaal kan volgens mij een impuls geven. Eerder opgemerkt ook, in mijn regio zitten er ook een paar, staan altijd hoog in de verexcuseer chinese top 100 restaurants.
De gehele geprognotiseerde omzet hoeft er niet direct uit te komen om de toko weer positief te laten draaien. Hoewel 600k te weinig is en 1000k moet kunnen. Prima dat er een marketingbudget is meegenomen.
Volgens mij een ondernemersfamilie die niet wegloopt voor haar verantwoordelijkheden. Plus het is een familie, de toko is duidelijk minder kwetsbaar dan bijv de Vitality mevrouw.
Ook Da Xin meegenomen. Pand waar op hypotheekrecht is gevestigd is midden in centrum van Vlissingen. Goed onderpand wat m.i. waarde behoudt. Stop liever hier mijn centjes in dan in het nieuwste project bij Crowdstate.
Ik zit er wel over te denken maar heb geen zin om mijn geld daar onnodig lang stil te laten staan.
De 2 duitse projecten zouden meteen rentedragend moeten zijn bij storting (staat in de pitch en was gemeld door Crowdestate in een mail over vragen naar het project van Amsterdam)
Ik had hier ook gemeld dat erna radiostilte was en ik heb inmiddels reactie terug (met een oplossing).
horeca vrij lage rente (meest horeca die ik doe zit bij HCN tegen 7,5-9%) Risicoklasse 5= zeer speculatief (aflossings- en renteverplichting groter dan 85% van de betaalcapaciteit)
Dat zullen wel de voornaamste redenen zijn waarom deze niet zo snel loopt. Onderpand is meer dan goed, maar ik ga liever voor projecten waarbij ik dat onderpand niet nodig denk te hebben OF die een hogere rente bieden.
horeca vrij lage rente (meest horeca die ik doe zit bij HCN tegen 7,5-9%) Risicoklasse 5= zeer speculatief (aflossings- en renteverplichting groter dan 85% van de betaalcapaciteit)
Dat zullen wel de voornaamste redenen zijn waarom deze niet zo snel loopt. Onderpand is meer dan goed, maar ik ga liever voor projecten waarbij ik dat onderpand niet nodig denk te hebben OF die een hogere rente bieden.
Het zou wel prettig zijn als ze de rente zouden verhogen Stel bij 6.5% dan is het verschil in rente bij HCN maar 1 á 1,5% maar dan wel met volle 1e hypotheek. Daar kan HCN niet aan tippen. Verpanding van horeca-inventaris levert doorgaans weinig op. Hypotheekrecht is uiterst solide, mits goed op papier gezet natuurlijk.
Het zou wel prettig zijn als ze de rente zouden verhogen Stel bij 6.5% dan is het verschil in rente bij HCN maar 1 á 1,5% maar dan wel met volle 1e hypotheek. Daar kan HCN niet aan tippen. Verpanding van horeca-inventaris levert doorgaans weinig op. Hypotheekrecht is uiterst solide, mits goed op papier gezet natuurlijk.
Ik neem hem mee voor beperkt bedrag, samen met bon Leon weer genoeg horeca deze maand
Wel fijn dat je deze keer eens een keertje kon nadenken erover
Onbegrijpelijk. Starter, verhoogd risico, 8%. De zekerheden zijn twijfelachtig (3e hypotheek zou wel eens niets op kunnen leveren als het mis gaat). Edit: Ik mis het bedrag waar voor de eerdere hypotheken zijn ingeschreven. Zo kun je lastig de waarde van dat derde hypotheekrecht inschatten. Vermoedelijk heeft men die informatie bewust achtergehouden, om mensen er niet op te wijzen dat het derde hypotheekrecht geen absolute zekerheid geeft.
[ Bericht 10% gewijzigd door Benger op 07-03-2017 12:44:58 ]
Op dinsdag 7 maart 2017 11:05 schreef marathon2000 het volgende: Zoals het project nu (niet) loopt, zou die hogere rente voor DaXin er nog wel eens kunnen gaan komen.
Met een hogere rente (+1%) neem ik hem ook mee.
Heeft iemand een voorbeeld in Excel waarin hij zijn opbrengsten uit crowdfunding bijhoudt? Ik heb de zoekfunctie even snel gebruikt, maar kon niets vinden.
Onbegrijpelijk. Starter, verhoogd risico, 8%. De zekerheden zijn twijfelachtig (3e hypotheek zou wel eens niets op kunnen leveren als het mis gaat). Edit: Ik mis het bedrag waar voor de eerdere hypotheken zijn ingeschreven. Zo kun je lastig de waarde van dat derde hypotheekrecht inschatten. Vermoedelijk heeft men die informatie bewust achtergehouden, om mensen er niet op te wijzen dat het derde hypotheekrecht geen absolute zekerheid geeft.
"Een recent taxatierapport waaruit een marktwaarde van ¤ 555.000,- blijkt, is in bezit van Collin Crowdfund. De huidige financiering op het onroerend goed is ¤ 365.000,-. Daarnaast zijn ter onderbouwing van de huurinkomsten alle lopende huurcontracten aanwezig in het dossier van Collin Crowdfund."
De hypothecaire inschrijving zal dan vermoedelijk ¤ 511.000,-- zijn. (+40%)