K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Nee zo kijk ik er ook tegen aan, het is alleen wel even een kostenpost die we niet moeten onderschattenquote:Op maandag 22 juni 2015 21:49 schreef laziness het volgende:
Ik kan me heel goed voorstellen dat dubbele lasten een flinke kluif kunnen zijn. Zeker tegen het eind. Daarentegen betaal je er niet nog 30 jaar lang aan dan
Ik hoorde dat deze week de dakkappen er op gaan bij ons. Dan kan ik termijn 5 verwachten. Dan heb ik potdorie al 70% betaald en moeten ze nog tot november 
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik vraag mij af of - om wat voor reden dan ook - ik de kosten van een financieel adviseur kan crediteren / terugvorderen wanneer de starterslening niet verstrokken kan worden.
Bij de lening ben ik afhankelijk van dingen waar ik geen invloed op kan hebben (bijv. Geld gemeente is op). Zou zonde zijn als ik dan 2k moet gaan aftikken voor advies waar ik uiteindelijk niets aan heb.
Bij de lening ben ik afhankelijk van dingen waar ik geen invloed op kan hebben (bijv. Geld gemeente is op). Zou zonde zijn als ik dan 2k moet gaan aftikken voor advies waar ik uiteindelijk niets aan heb.
lijkt mij een kleine kans.. ze maken uren voor je en die mag je gewoon aftikken.. mocht vorig jaar ook 1000 euro aan de adviseur betalen voor het regelen van twee afwijzingen voor de bankquote:Op maandag 22 juni 2015 21:57 schreef Snoepje5 het volgende:
Ik vraag mij af of - om wat voor reden dan ook - ik de kosten van een financieel adviseur kan crediteren / terugvorderen wanneer de starterslening niet verstrokken kan worden.
Bij de lening ben ik afhankelijk van dingen waar ik geen invloed op kan hebben (bijv. Geld gemeente is op). Zou zonde zijn als ik dan 2k moet gaan aftikken voor advies waar ik uiteindelijk niets aan heb.
ik schoot er zelf dus geen reet mee op maar was toch geld kwijt 
/edit spuitelf.. geld mis gelopen dus
Kosten van je adviseur kun je eenmalig 42% van af trekken bij de belastingdienst evenals notaris en nhgquote:
Ik vraag mij af of - om wat voor reden dan ook - ik de kosten van een financieel adviseur kan crediteren / terugvorderen wanneer de starterslening niet verstrokken kan worden.
Bij de lening ben ik afhankelijk van dingen waar ik geen invloed op kan hebben (bijv. Geld gemeente is op). Zou zonde zijn als ik dan 2k moet gaan aftikken voor advies waar ik uiteindelijk niets aan heb.
I solemnly swear i'm up to no good
Da's toch wel k.. Ik kan ook niet eerst een starterslening aanvragen en daarna pas de hypotheek. Dan maar eerst goed informeren bij de gemeente. Nou is er wel geld tot eind 2015 geloof ik, maar je weet het nooit daar..
True maar ging er niet van uit dat iemand die het huis niet kan betalen zonder starterslening boven de 42% regel valt. En met die ergens in de 36% lijkt het me tamelijk onmogelijk een huis te lopen.quote:
42% op basis van je inkomen. Kan ook 52% of 36,5% zijn natuurlijk
I solemnly swear i'm up to no good
Juist ,eas het maar zo'n feest met 52%. Maar ben al lang blij dat ik op mijn 23e een huis van 220000 kan krijgen :-)quote:
[..]
True maar ging er niet van uit dat iemand die het huis niet kan betalen zonder starterslening boven de 42% regel valt. En met die ergens in de 36% lijkt het me tamelijk onmogelijk een huis te lopen.
Het was ook geen kritiekquote:
[..]
Juist ,eas het maar zo'n feest met 52%. Maar ben al lang blij dat ik op mijn 23e een huis van 220000 kan krijgen :-)
I solemnly swear i'm up to no good
Uiteraard maar voordat op google naar boven komt drijven dat de mensen op fok roepen dat je sowieso 42% aftrek krijgtquote:
[..]
True maar ging er niet van uit dat iemand die het huis niet kan betalen zonder starterslening boven de 42% regel valt. En met die ergens in de 36% lijkt het me tamelijk onmogelijk een huis te lopen.
Overigens alleen aftrekbaar als je ook echt een hypotheek krijgt.
Ik zei het laatst al snoepje. Geen slechte score op die leeftijd.
Ik heb je lief mijn hele leven
Vanmiddag bij hypotheekadviseur geweest.
Was toch even schrikken. Vanaf 1 Juli 2015 kan ik ¤20.000 minder aan hypotheek krijgen vanwege de nieuwe regels. (van ¤175.000 naar ¤155.000) Toch bijzonder dat de Rabobank, waar ik afgelopen maanden 2 gesprekken mee heb gehad, hier geen woord over gezegd heeft.
Ik vind het nogal een verschil, ruim 10% minder. Een hypotheekofferte heb ik waarschijnlijk niet meer voor 1 juli 2015.
Toch een bijzondere maatregel van de overheid die bedoeld is om te voorkomen dat er meer mensen hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. Want nu wordt ik gedwongen om een maximale starterslening af te sluiten (mits ik bij dezelfde woning blijf) die a. een hogere maandlast heeft en b. een hogere startinvestering vereist.
[ Bericht 12% gewijzigd door Snoepje5 op 23-06-2015 18:27:35 ]
Was toch even schrikken. Vanaf 1 Juli 2015 kan ik ¤20.000 minder aan hypotheek krijgen vanwege de nieuwe regels. (van ¤175.000 naar ¤155.000) Toch bijzonder dat de Rabobank, waar ik afgelopen maanden 2 gesprekken mee heb gehad, hier geen woord over gezegd heeft.
Ik vind het nogal een verschil, ruim 10% minder. Een hypotheekofferte heb ik waarschijnlijk niet meer voor 1 juli 2015.
Toch een bijzondere maatregel van de overheid die bedoeld is om te voorkomen dat er meer mensen hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. Want nu wordt ik gedwongen om een maximale starterslening af te sluiten (mits ik bij dezelfde woning blijf) die a. een hogere maandlast heeft en b. een hogere startinvestering vereist.
[ Bericht 12% gewijzigd door Snoepje5 op 23-06-2015 18:27:35 ]
Die maatregel was toch al langer bekend?
Overigens heb ik nog maar 1 termijn betaald, terwijl de kap voor het pannendak er deze week al op gegaan (het gaat lekker hard!). Had verwacht al meer termijnen te moeten hebben betaald.
Mijn eerste aflossing betaalde ik de eerste volledige maand na passeren bij de notaris, inderdaad naar rato van wat nog in het bouwdepot zit.
Overigens heb ik nog maar 1 termijn betaald, terwijl de kap voor het pannendak er deze week al op gegaan (het gaat lekker hard!). Had verwacht al meer termijnen te moeten hebben betaald.
Mijn eerste aflossing betaalde ik de eerste volledige maand na passeren bij de notaris, inderdaad naar rato van wat nog in het bouwdepot zit.
"Niet-wielrenners. De leegheid van die levens schokt me." - T. Krabbé
Ja, was hier dus helemaal niet van op de hoogte. Alleen van de wijziging van NHG. We zullen onze keus omzetten naar een rijwoning ipv hoekwoning. Scheelt 5.500,-.
Wij zijn september 2014 begonnen met zoeken en sinds januari kunnen wij ook 15k minder lenen. Hebben toen onze zoektocht ook aangepast en wilde daarom echt voor 1 juli iets gevonden hebben, anders ging je weer drastisch omlaag.
Het wordt er allemaal niet makkelijker op voor starters.
Kijk je ook naar andere huizen of hebben jullie echt je zinnen gezet op dat project? Aangezien je dan (als ik je goed begrijp) wel flink aan het plafond zit qua kosten.
Het wordt er allemaal niet makkelijker op voor starters.
Kijk je ook naar andere huizen of hebben jullie echt je zinnen gezet op dat project? Aangezien je dan (als ik je goed begrijp) wel flink aan het plafond zit qua kosten.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Lent is aardig volgebouwd nu, dit zijn de laatste projecten. En op een mooie locatie op een 'eilandje' bij een grote plas in de buurt.quote:
Wij zijn september 2014 begonnen met zoeken en sinds januari kunnen wij ook 15k minder lenen. Hebben toen onze zoektocht ook aangepast en wilde daarom echt voor 1 juli iets gevonden hebben, anders ging je weer drastisch omlaag.
Het wordt er allemaal niet makkelijker op voor starters.
Kijk je ook naar andere huizen of hebben jullie echt je zinnen gezet op dat project? Aangezien je dan (als ik je goed begrijp) wel flink aan het plafond zit qua kosten.
Volgende projecten in lent zijn vanaf 222.500 en over een jaar of 1-1.5 komt er mss nog iets op een veel mindere locatie.
Koop wil ik liever niet en daarintegen betaal ik 260.000 kk (vraagprijs) voor een woning die ooit 220.000 von kostte waardoor startersleningen niet mogelijk zijn. Met nieuwbouw kan ik ook nog een jaar sparen.
Wel vreemd.. ik zat ook bij mijn FA met de vraag hoe de nieuwe regels invloed zouden hebben op ons leenbedrag, maar we konden zelfs meer lenen dan vorig jaar (vanwege de lage rente) terwijl we vrijwel hetzelfde verdienen.. raar dat het bij jou dan zo'n impact heeft.
Bijzonder inderdaad, want ook tweeverdieners zouden er volgens onderstaand voorbeeld op achteruit gaan. Wellicht dat jullie beiden voldoende verdienen dat het geen invloed heeft. Maar de alleenverdieners worden harder aangepakt. Onderstaand voorbeed gaat men er maar ¤10.000 op achteruit, ik bijna ¤20.000 als alleenverdiener.quote:
Wel vreemd.. ik zat ook bij mijn FA met de vraag hoe de nieuwe regels invloed zouden hebben op ons leenbedrag, maar we konden zelfs meer lenen dan vorig jaar (vanwege de lage rente) terwijl we vrijwel hetzelfde verdienen.. raar dat het bij jou dan zo'n impact heeft.
Zonder starterslening kan een alleenverdienende starter straks geen huis meer kopen. Dan zit er alleen nog maar een appartementje in.
Hier een mooi overzicht: https://www.hypotheker.nl(...)r-en-na-1-juli-2015/quote:De Hypotheekshop heeft berekend wat het effect is voor een modaal gezin. Als een gezin twee inkomens heeft, van ¤ 35.000 en ¤ 10.000, pakken de nieuwe regels als volgt uit. Bij de huidige gemiddelde hypotheekrente van 2,65% (voor tien jaar vast met NHG) kan dit gezin nu ¤ 218.692 lenen. Als de hypotheekrente gelijk blijft, kan dit gezin vanaf 1 juli aanstaande ¤ 209.386 lenen. Dat is bijna ¤ 10.000 minder. Vereniging Eigen Huis heeft deze cijfers gecontroleerd.
Ook ik zou er per 1 juli ¤ 20.000 op achteruit gaan. Het is dan ook niet voor niks dat ik net gekocht heb... Was de enige manier om een leuke woning hier in het dorp te kopen, ook al betaal ik nu honderden euro's meer aan een particuliere huurwoning.
Wij hebben de klusplanning rond btw
Zo blij! Nu kijken of de mensen die hadden aangeboden om te helpen ook echt van plan zijn om een dagje te komen.
Wij hebben de klusplanning rond btw
Zo blij! Nu kijken of de mensen die hadden aangeboden om te helpen ook echt van plan zijn om een dagje te komen.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ik zou er per 1 juli op vooruitgaan ten opzichte van toen ik de offerte tekende in december 
(Partner en ik beiden loonsverhoging per 1 juli)
Ik hoop dat ze snel klaar zijn met het bouwrijp maken enzo, daarna schijnt er een "feestelijk moment" te komen waar we alle buren kunnen ontmoeten
(Partner en ik beiden loonsverhoging per 1 juli)Ik hoop dat ze snel klaar zijn met het bouwrijp maken enzo, daarna schijnt er een "feestelijk moment" te komen waar we alle buren kunnen ontmoeten
Leukquote:
Ik zou er per 1 juli op vooruitgaan ten opzichte van toen ik de offerte tekende in december
Ik hoop dat ze snel klaar zijn met het bouwrijp maken enzo, daarna schijnt er een "feestelijk moment" te komen waar we alle buren kunnen ontmoeten
Dat vind ik zo jammer dat ze dat bij ons niet doen.Onze aannemer heeft een heel hoog je zoekt het maar zelf uit gehalte.
I solemnly swear i'm up to no good
Cool, dat is goed voor de onderlinge relatie! De aannemer heeft voor mij en mijn toekomstige buren een borrel georganiseerd na het slaan van de eerste paal, en dat is best goed voor de verdere communicatie met de buren, kan ik je zeggen.quote:
Ik zou er per 1 juli op vooruitgaan ten opzichte van toen ik de offerte tekende in december
Ik hoop dat ze snel klaar zijn met het bouwrijp maken enzo, daarna schijnt er een "feestelijk moment" te komen waar we alle buren kunnen ontmoeten
The remedy is the experience.
