WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kan de 'bank' hypotheek opeisen zonder betalingsachterstand?
Hoe lang geleden is dat eig?quote:Op donderdag 7 februari 2013 10:28 schreef Dromer het volgende:
Nou.. één keer foutief overgemaakt naar juiste rekeningnummer, maar naar naam Obivon ipv Obion en dat is door de bank teruggeboekt en dat heeft vrouwlief gemist.
Schade bovenop het gemiste bedrag is zo'n 725 euro.
Ik heb wel eens gehad dat de AI niet lukte en dan belde ze binnen een week gewoon vriendelijk op.
Enne, het is Obvion he, niet dat het weer verkeerd gaat
Vraag ze ook een bevestiging oid per post te sturen, dan kun je gelijk controleren of de post wel of niet aankomt.
Never regret anything, beacuse one time it was exaclty what you wanted.
Op donderdag 29 mei 2014 01:52 schreef Tamashii het volgende:
Aan Ado vraagt iedereen toestemmming
Op donderdag 29 mei 2014 01:52 schreef Tamashii het volgende:
Aan Ado vraagt iedereen toestemmming
Ja, ik weet dat heel erg zeker. De bank maakt er letterlijk 'ZILVEREN KRUIS ACHMEA ZO' van, terwijl ik nooit met hoofdletters typ en dat ZO niet eens op mijn acceptgiro staat. Maar nogmaals, dat gebeurt niet bij elk bedrijf.quote:Op donderdag 7 februari 2013 11:48 schreef opgebaarde het volgende:
Ik heb dat niet bij de ABN Amro, ook niet bij meerdere rekeningen en ook niet terwijl er in het verleden jaar als eens geld naar die instantie is overgeschreven en ik al jaren bij de ABN. Weet jij het zeker?
TS, al een brandweer outfit gekocht/gehuurd,om per direct het lokale kantoor te ontruimen vanwege een gemiste controle van de brandweer op brandveiligheid?
Wat zulke eikels kunnen, kan jij ook.
Wat zulke eikels kunnen, kan jij ook.
60 HRC
Je weet dat dat bijzonder strafbaar is ?quote:
TS, al een brandweer outfit gekocht/gehuurd,om per direct het lokale kantoor te ontruimen vanwege een gemiste controle van de brandweer op brandveiligheid?
Wat zulke eikels kunnen, kan jij ook.
Maar de kans om opgepakt te worden is zo verrekte klein hier in Nederland, laat ze er maar eerst achter komen wie dat was in dat uniform.quote:Op donderdag 7 februari 2013 12:45 schreef Prof_Hoax het volgende:
[..]
Je weet dat dat bijzonder strafbaar is ?
Ik zou zoiets beantwoorden met net zulk hufterig gedrag als ze zelf tentoonspreiden.
60 HRC
De kans dat ze je pakken als je vanaf een viaduct een steen door een voorruit gooit is ook klein, dus dat moeten we volgens jou beredenatie ook maar gaan doen?quote:
[..]
Maar de kans om opgepakt te worden is zo verrekte klein hier in Nederland, laat ze er maar eerst achter komen wie dat was in dat uniform.
Ik zou zoiets beantwoorden met net zulk hufterig gedrag als ze zelf tentoonspreiden.
En een fout is menselijk, hoef je niet gelijk illegale stappen te ondernemen om " het ze maar te laten voelen"
droevig.
Iedereen die de moeite neemt om 2 seconden naar zo'n dossier te kijken snapt wat er aan de hand is, en gaat niet gelijk een gerechtsdeurwaarder inschakelen. Tenminste, als je een beetje klantvriendelijk wilt zijn.
Toen dit mij een keer overkwam werd ik binnen een week gebeld, en kreeg achteraf ook nog een brief dat alles weer klopte. Dat was overigens niet Obvion dus wellicht is deze manier van klantbehandeling voor Obvion wel standaard in tegenstelling tot wat hun commerciele afdeling heeft bedacht?
Toen dit mij een keer overkwam werd ik binnen een week gebeld, en kreeg achteraf ook nog een brief dat alles weer klopte. Dat was overigens niet Obvion dus wellicht is deze manier van klantbehandeling voor Obvion wel standaard in tegenstelling tot wat hun commerciele afdeling heeft bedacht?
Misschien een tip:quote:
[..]
Blijkbaar. Maar ik neem het zo serieus dat ik het voortaan ga monitoren via mijn rekening zoals ik al aangaf in mijn vorige post. Ik ben namelijk erg precies in mijn geldzaken.
Laat je salaris gedeeltelijk op een andere rekening storten, speciaal voor de hypotheek (+ woonhuisverzekeringen). Via automatische incasso laat je het weer overboeken naar de hypotheekbank. Zo sta je nooit rood op die rekening en mis je geen betaling
Ik doe dit zelf al ruim 20 jaar en het is nog nooit fout gegaan.
Eventueel een maandtermijn extra op die rekening zetten voor het geval je werkgever eens te laat uitbetaalt.
Some weasel took the cork out of my lunch...
Ok in dit geval een gemiste betaling, maar de zaak an sich is interessant. Er blijkt nml uit dat beginstukje dat de bank dus de hypotheek op mag eisen als het onderpand te veel in waarde is gedaald. En dat banken in de VS dat bv deden.
Vraag me af of wij dat hier ook nog gaan zien...
Vraag me af of wij dat hier ook nog gaan zien...
Op woensdag 23 januari 2013 16:22 schreef gnaeus het volgende:[/b]
Je denkt serieus dat een goede opvoeding dit kan voorkomen ? Het is juist vaak de oorzaak van misdragingen.
Je denkt serieus dat een goede opvoeding dit kan voorkomen ? Het is juist vaak de oorzaak van misdragingen.
Ik doe dit ook ja.quote:
[..]
Misschien een tip:
Laat je salaris gedeeltelijk op een andere rekening storten, speciaal voor de hypotheek (+ woonhuisverzekeringen). Via automatische incasso laat je het weer overboeken naar de hypotheekbank. Zo sta je nooit rood op die rekening en mis je geen betaling
Ik doe dit zelf al ruim 20 jaar en het is nog nooit fout gegaan.
Eventueel een maandtermijn extra op die rekening zetten voor het geval je werkgever eens te laat uitbetaalt.
3 rekeningen:
1. Gezamenlijk voor huislasten die vast zijn: hypotheek, gas/water/licht, TV internet etc
2. Gezamenlijk voor boodschappen
3. Eigen prive-rekening.
En dan automatische overboekingen van de prive naar rekening 1 en 2.
Op woensdag 23 januari 2013 16:22 schreef gnaeus het volgende:[/b]
Je denkt serieus dat een goede opvoeding dit kan voorkomen ? Het is juist vaak de oorzaak van misdragingen.
Je denkt serieus dat een goede opvoeding dit kan voorkomen ? Het is juist vaak de oorzaak van misdragingen.
lol da's wel stom.quote:
[..]
Hoe lang geleden is dat eig?
Ik heb wel eens gehad dat de AI niet lukte en dan belde ze binnen een week gewoon vriendelijk op.
Enne, het is Obvion he, niet dat het weer verkeerd gaat
Vraag ze ook een bevestiging oid per post te sturen, dan kun je gelijk controleren of de post wel of niet aankomt.
En ja.. goed idee.
Rechtsbijstand zegt trouwens dat er niks tegen te beginnen is omdat een hypotheek altijd opeisbaar is. (wanneer ze maar willen dus)
Dus ze hoeven niet eens brieven te sturen. (die al dan niet aankomen)
I am just a dreamer, but you are just a dream
Zolang mensen netjes betalen, kan ik geen enkele reden bedenken voor banken om dat te doen. Bij executieveilingen is de opbrengst bij hypotheken die onder water staan zelden of nooit voldoende om de bank te kunnen voldoen. Eigenaren draaien de schuldsanering in, bank ziet z'n geld niet meer terug, terwijl laten lopen betekent dat je elke maand je geld krijgt. Het risico lijkt me klein.quote:
Ok in dit geval een gemiste betaling, maar de zaak an sich is interessant. Er blijkt nml uit dat beginstukje dat de bank dus de hypotheek op mag eisen als het onderpand te veel in waarde is gedaald. En dat banken in de VS dat bv deden.
Vraag me af of wij dat hier ook nog gaan zien...
Dat is niet waar. In je hypotheekovereenkomst staat wat je moet terugbetalen. Het deel dat je nog niet hoeft te betalen is ook niet opeisbaar.quote:
[..]
lol da's wel stom.
En ja.. goed idee.
Rechtsbijstand zegt trouwens dat er niks tegen te beginnen is omdat een hypotheek altijd opeisbaar is. (wanneer ze maar willen dus)
Dus ze hoeven niet eens brieven te sturen. (die al dan niet aankomen)
Executie kan pas als je in verzuim bent, en daarvoor is weer wél een brief nodig.
Of neem een rekening bij een bank die automatische incasso's wel laat uitvoeren ook al sta je rood.quote:
[..]
Misschien een tip:
Laat je salaris gedeeltelijk op een andere rekening storten, speciaal voor de hypotheek (+ woonhuisverzekeringen). Via automatische incasso laat je het weer overboeken naar de hypotheekbank. Zo sta je nooit rood op die rekening en mis je geen betaling
Ik doe dit zelf al ruim 20 jaar en het is nog nooit fout gegaan.
Eventueel een maandtermijn extra op die rekening zetten voor het geval je werkgever eens te laat uitbetaalt.
Mijn bank geeft aan dat ik 2 dagen de tijd heb om een tekort ontstaan door een incasso aan te vullen, daarna wordt die pas teruggeboekt.
Van de post kijk ik wat dat betreft allang niet meer op.quote:
[..]
Grappig dat ze 3 brieven terug krijgen met 'niet woonachtig op dit adres' maar vervolgens de deurwaarder wel bij TS op de stoep staat. Dan hou je een paar opties over:
1. de brieven zijn inderdaad bezorgd maar teruggestuurd door TS of zijn vrouw met daarop geschreven "niet woonachtig op adres" - dit lijkt me raar.
2. de brieven zijn naar een ander adres gestuurd en vervolgens teruggestuurd met daarop geschreven: "niet woonachtig op adres", dit is mogelijk, maar hoe kan het dan dan de deurwaarder wel op de goede plaats komt opdagen?
3. de bank lult en heeft nooit brieven verstuurd en heeft daarmee een enorme blunder gemaakt, waarbij men TS de stuipen op het lijf jaagt. Dit lijkt me het meest waarschijnlijk.
Salarisstroken komen tegenwooordig via de mail, als dat via de post moet gebeuren zijn ze de ene keer wel op tijd en de andere keer pas na 3 maanden met alle teksten die zij maar kunnen bedenken.
Klagen bij de post doe ik al niet meer, heeft toch geen nut.
Een deurwaarder MOET het juiste adres vinden, dus als er een typefout is bij de bank waardoor alle post drie huizen verder komt heeft de deurwaarder daar geen last van. Die stopt pas als 'ie TS gevonden heeft.quote:
[..]
Grappig dat ze 3 brieven terug krijgen met 'niet woonachtig op dit adres' maar vervolgens de deurwaarder wel bij TS op de stoep staat. Dan hou je een paar opties over:
1. de brieven zijn inderdaad bezorgd maar teruggestuurd door TS of zijn vrouw met daarop geschreven "niet woonachtig op adres" - dit lijkt me raar.
2. de brieven zijn naar een ander adres gestuurd en vervolgens teruggestuurd met daarop geschreven: "niet woonachtig op adres", dit is mogelijk, maar hoe kan het dan dan de deurwaarder wel op de goede plaats komt opdagen?
3. de bank lult en heeft nooit brieven verstuurd en heeft daarmee een enorme blunder gemaakt, waarbij men TS de stuipen op het lijf jaagt. Dit lijkt me het meest waarschijnlijk.
Heb je toevallig een naambordje met een andere naam dan de naam op de brieven? Misschien dat een dronken postbezorger daarom dacht dat het verkeerde post was en het retour heeft gestuurd?
We gaan sowieso ook klagen bij postnl of hoe dat tegenwoordig heet. In het verleden zijn vaker brieven niet aangekomen. (al blijft retour zender wel apart)
I am just a dreamer, but you are just a dream
Ik dacht dat automatische incassos altijd afgeschreven werden, ongeacht de mogelijkheid tot negatief saldo? Ik heb daar ook geen overeenkomst over en zo nu en dan overkomt het me door bijvoorbeeld een dag verschil in storting en incasso dat er toch een negatief saldo vermeldt wordt.
Als je enigszins meewerkt sta je nooit zomaar op straat. Onze zorgstaat voorziet erin dat zelfs als je je huis verliest je niet zomaar dakloos raakt. Vage buur van ons z'n vrouw smeerde hem en liet hem in de steek. Huis kon hij niet alleen betalen, dus bank dwong hem het te verkopen. Dat duurde al 9 maanden en daarna is het geveild. Best klote, maar vervolgens is hij schuldsanering ingerold, heeft huurhuis toegewezen gekregen en woont daar nu. Nog 2,5 jaar saneren en hij heeft een schone lei. Niet leuk, drie jaar op houtje bijten, maar het blijkt een vindingrijk en veerkrachtig iemand, dus komt er wel bovenop.quote:
[..]
lol da's wel stom.
En ja.. goed idee.
Rechtsbijstand zegt trouwens dat er niks tegen te beginnen is omdat een hypotheek altijd opeisbaar is. (wanneer ze maar willen dus)
Dus ze hoeven niet eens brieven te sturen. (die al dan niet aankomen)
De VS praktijken van uitzetting met 1-day-notice en een container voor de deur hebben we niet. Maargoed, daarom des te debieler dat je juist van Obvion meteen zo'n deurwaarder aan je broek hebt hangen.
Daar kun je niet 100% van uitgaan. Wij hebben wel meegemaakt dat het incassobedrag wel van rek a naar rek b ging, maar bank a het bedrag toch weer terugboekte naar rek a vanwege te laag saldo op rek a. En dat zie je toch makkelijk over het hoofd.quote:
Ik dacht dat automatische incassos altijd afgeschreven werden, ongeacht de mogelijkheid tot negatief saldo? Ik heb daar ook geen overeenkomst over en zo nu en dan overkomt het me door bijvoorbeeld een dag verschil in storting en incasso dat er toch een negatief saldo vermeldt wordt.
The love you take is equal to the love you make.
In de ogen van Obvion had hij dus niet 'zomaar' een deurwaarder aan z'n broek hangen. Al hadden ze zelf wel een aangetekende brief kunnen proberen te zenden, heb je zeker met deze klote postnl een beetje meer zekerheid dat relatie die brief ontvangt.
Daarnaast krijgt de hypotheek tussenpersoon ook berichten van de hypotheekvertrekker dat een klant van hun z'n rekeningen niet zou betalen dus die instantie, indien daar in dit geval sprake van is, had ook nog de telefoon kunnen pakken (beetje service voor die 'dikke' provisie).
Daarnaast krijgt de hypotheek tussenpersoon ook berichten van de hypotheekvertrekker dat een klant van hun z'n rekeningen niet zou betalen dus die instantie, indien daar in dit geval sprake van is, had ook nog de telefoon kunnen pakken (beetje service voor die 'dikke' provisie).
"Hypotheken met een geweten" is hun reclamesloganquote:
De VS praktijken van uitzetting met 1-day-notice en een container voor de deur hebben we niet. Maargoed, daarom des te debieler dat je juist van Obvion meteen zo'n deurwaarder aan je broek hebt hangen.
.Wat bedoel je hier nu mee?quote:
Daarnaast krijgt de hypotheek tussenpersoon ook berichten van de hypotheekvertrekker dat een klant van hun z'n rekeningen niet zou betalen dus die instantie, indien daar in dit geval sprake van is, had ook nog de telefoon kunnen pakken (beetje service voor die 'dikke' provisie).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja had paar reactie naar boven al wat gevleugelde Obvion-uitspraken gequote - ze maken het niet waar dus.quote:
[..]
"Hypotheken met een geweten" is hun reclameslogan.
Een collega van mij kreeg een automatische incasso van het waterbedrijf voor de hele buurt, stond toen 35K rood.quote:
[..]
Daar kun je niet 100% van uitgaan. Wij hebben wel meegemaakt dat het incassobedrag wel van rek a naar rek b ging, maar bank a het bedrag toch weer terugboekte naar rek a vanwege te laag saldo op rek a. En dat zie je toch makkelijk over het hoofd.
Incasseren doen ze altijd, mits je nog niet rood stond op het moment van incasseren dacht ik.
Dus rood staan = geen incasso
Dus 1 euro op je rekening en vervolgens een incasso voor 10 euro = wel incasso
|
|
Kan de 'bank' hypotheek opeisen zonder betalingsachterstand?
