Oke, jammer. Maar toch bedanktquote:Op vrijdag 4 april 2008 13:47 schreef Igen het volgende:
[..]
Mijn eigen ervaring houdt hier op, omdat in mijn geval bleek dat er een huurder was die je de eerste 4 (of zelfs 10) jaar niet wegen "Eigenbedarf" eruit zou kunnen gooien.
Maar probeer het uit, zou ik zeggen.
IK zal meeduimen maandag.. Wat een gedoe..quote:Op vrijdag 4 april 2008 16:39 schreef ijsmeis het volgende:
Zucht . Onze laatste hoop is nu de Rabobank, maar de persoon die ons daarmee helpt was vandaag niet aanwezig. Ik ga maandag meteen bellen en duimen.
Rabobank in Nijmegen hebben we geraadpleegd. Maar die geven dus maar 90%. En dat is eigenlijk nét iets te weinig. Dus morgen gaan we de Rabobank in Groesbeek raadplegen.quote:Op zaterdag 5 april 2008 22:51 schreef Rewimo het volgende:
Hebben jullie je niet eerst bij de bank georiënteerd over jullie financieringsmogelijkheden dan? Zodat je weet wat je kunt besteden?
Ik heb niet alle posts gelezen maar ben je al bij Stater geweest...? Nederlandse banken om een buitenlandse hypotheek is niet zo'n best idee...maar dat had je zelf geloof ik al in de gaten. Bij Stater zou je een hypotheek kunnen krijgen van Bouwfonds Nederland wat een dochter van ABNAMRO is maar speciaal voor buitenlandse hypotheken.quote:Op zaterdag 5 april 2008 22:55 schreef ijsmeis het volgende:
[..]
Rabobank in Nijmegen hebben we geraadpleegd. Maar die geven dus maar 90%. En dat is eigenlijk nét iets te weinig. Dus morgen gaan we de Rabobank in Groesbeek raadplegen.
Als we die dingen niet weten voor die tijd, gaan we uiteraard ook niks bieden of wat dan ook. Maar het moet te doen zijn. Mocht er op de veiling niemand bieden, hebben we sowieso alweer meer tijd om ons op meerdere banken te oriënteren. Maar zoals we het nu bekijken wil alleen de Rabobank ons verder helpen.
Als je als buitenlander naar Duitsland komt is de kans op het krijgen van een hypotheek bij een Duitse bank vrijwel nihil. Dat heeft voornamelijk te maken met het feit dat er geen verleden van je aanwezig is. Een Duitse bank kan (volgens mij) geen BKR toetsing doen maar ook hechten ze een belang aan de historie van je betalingsverkeer. Woon je echter een paar jaar in Duitsland en heb je een verleden waarbij er absoluut geen Schufa (soort Duitse BKR) eintrag mag zijn, dan is het eigenlijk geen probleem om een Duitse financiering aan te vragen. Mits je betalingsverkeer 'normaal' is.quote:Op zaterdag 5 april 2008 23:33 schreef Mirko_Zitrovic het volgende:
Deze vraag is misschien wel eerder gesteld maar waarom loopt je lening/hypotheek niet via een Duitse bank?
Als ze er morgen ook staan, dan nemen we daar ook een kijkje .quote:Op zaterdag 5 april 2008 23:24 schreef Rokossovski het volgende:
[..]
Ik heb niet alle posts gelezen maar ben je al bij Stater geweest...? Nederlandse banken om een buitenlandse hypotheek is niet zo'n best idee...maar dat had je zelf geloof ik al in de gaten. Bij Stater zou je een hypotheek kunnen krijgen van Bouwfonds Nederland wat een dochter van ABNAMRO is maar speciaal voor buitenlandse hypotheken.
Wij wonen inmiddels alweer 5 jaar in Duitsland en hebben eigenlijk zonder problemen op 1 inkomen een hypotheek gekregen...
Ik vraag me af of een Nederlandse bank überhaupt wel een financiering wil verstrekken op basis van een woning die in executie wordt verkocht...quote:Op zondag 6 april 2008 09:53 schreef Mirko_Zitrovic het volgende:
Dat van die Schufa wist ik niet. Neem ook niet aan dat ik daar een notering heb :-)
In het geval van IJsmeis et al. is het natuurlijk jammer dat ze niet bij een Duitse bank binnen kunnen stappen; me dunkt dat die wel ervaring hebben met de "Zwangversteigerungen" en ook eerder geneigd zijn, indien historie in orde, daar aan mee te financieren.
Binnen Europa zou het allemaal niet uit moeten maken naar mijn mening. Echter, de alledaagse praktijk loopt vaak achter bij wat je redelijkerwijs zou mogen verwachten.
Eens, maar ik vraag me af waarom niet. Een hypotheek is in essentie niets meer dan een lening met als onderpand onroerend goed. Als het onderpand er is, waarom zou je dan geen lening geven?quote:Op zondag 6 april 2008 12:25 schreef Rokossovski het volgende:
[..]
Ik vraag me af of een Nederlandse bank überhaupt wel een financiering wil verstrekken op basis van een woning die in executie wordt verkocht...
Tja...dat is wel waar maar Duitse banken zijn daar nou eenmaal heel conservatief in wat eigenlijk een beetje haaks staat op de Duitse houding ten overstaan van één Europa. Zelf denk ik dat het ook komt doordat het bankwezen in Duitsland erg in een eigen wereld leeft. Maar zoals Rewimo hierboven ook al opmerkte zal het ongetwijfeld ook met een stuk voorzichtigheid te maken hebben.quote:Op zondag 6 april 2008 13:03 schreef Rewimo het volgende:
Je koopt het huis vaak onder de werkelijke waarde, dus een tophypotheek hoeft het niet te worden. Maar banken zijn nu eenmaal voorzichtig met het verstrekken van een hypotheek voor "over de grens".
Met elke Nederlandse pas overigens.quote:Op zondag 6 april 2008 14:35 schreef Rewimo het volgende:
Wij nemen geld op met onze giropas Da's overal gratis.
Morgen afspraak bij de bankquote:Op zondag 6 april 2008 22:24 schreef Rewimo het volgende:
Mooi zo ijsmeis, ik ben benieuwd wat er uit het gesprek komt
Thnxquote:Op maandag 7 april 2008 15:27 schreef phluphy het volgende:
Spannend, T. en IJ.! Morgen maar weer duimen dus!
Ik voel me vandaag een echte Nederlander in Duitsland, samen met de (Nederlandse ) buuf ben ik eens uitgebreid het dorp gaan verkennen. Van vieze oude "antiek"winkeltjes waar het stonk naar menselijke liquide uitwerpselen tot een gezellig terrasje in de zon en een bezichtiging van de kerk.
Tot nu toe haalt ons dorp nog steeds een vette voldoende. Een heel gezellige dorpskern en een prachtige omgeving.
Niet zo positief als verwacht eigenlijk..quote:Op woensdag 9 april 2008 08:00 schreef phluphy het volgende:
Ik heb geduimd, T. en IJ.! Hoe ging het?
Hoorde trouwens gisteren dat een kennis, die ook niet in een makkelijke situatie zat, het uiteindelijk via de DSB bank heeft geregeld.
En het is allemaal nog veel ingewikkelder dan het klinktquote:Op woensdag 9 april 2008 10:53 schreef Rewimo het volgende:
Het klinkt allemaal behoorlijk ingewikkeld. Ik hoop voor jullie dat het goed uitpakt.
Ja, eigenlijk een beetje te spannend. Het was de afgelopen dagen echt stressen..quote:Op woensdag 9 april 2008 15:35 schreef phluphy het volgende:
Dat is natuurlijk wel een heel tof Plan B. !
Spannende tijden voor jullie. Heeft wel wat, niet?
Dit spul, wat de buurman dus al jaren in huis heeft voor succesvolle bestrijding van de bramenstruiken, heeft ie 30 jaar geleden via-via gekregen. De voorraad is bijna op, dus die wil ik 'm niet afpakken.quote:Op donderdag 3 april 2008 14:27 schreef phluphy het volgende:
Ik weet niet hoe dat spul heet. Ik krijg het van de oude buurman. T.z.t. zal ik het wel even vragen en opschrijven.
Weet ik..quote:Op woensdag 9 april 2008 15:40 schreef z80 het volgende:
Bedenk wel dat bij Nieuwe bouw ook nog andere dingen komen.
b.v. vloerbedekking, badkamer, keuken (voor zover deze wel in de bestaande woning achterblijft).
maar wel een mooie uitdaging
Boerenbond.quote:Op woensdag 9 april 2008 15:39 schreef phluphy het volgende:
[..]
Waar kocht jij vorig jaar dat spul voor de brandnetels?
Ik weet nog niet precies hoeveel het er zijn, ze beginnen nu pas goed te voorschijn te komen.quote:Op woensdag 9 april 2008 15:53 schreef qltel het volgende:
[..]
Boerenbond.
Ik weet niet hoeveel brandnetels je hebt? Want je kunt een heel stuk doen met een paar cc en die kun je gerust van me krijgen. Ik heb een halfvolle fles van 3/4 liter.
en waar zit dit loodgietersbedrijf?quote:Op woensdag 9 april 2008 15:46 schreef Timmetjuh. het volgende:
[..]
Weet ik..
Mijn vader heeft een loodgietersbedrijf in Duitsland, m'n zwager heeft een stucadoorsbedrijf en de architekt is een hele goede kennis van m'n vader. Dat komt dus allemaal wel goed
De maat van jullie tuin in aanmerking genomen spuit je alle brandnetels die er kunnen staan dood met de inhoud van de bodem van een bekertje.. Je verdunt het namelijk nogal. Maar aangezien de wortels door dat middel ook afsterven kun je het beste snel beginnen. Er zullen er dan des te minder opkomen.quote:Op woensdag 9 april 2008 15:56 schreef phluphy het volgende:
[..]
Ik weet nog niet precies hoeveel het er zijn, ze beginnen nu pas goed te voorschijn te komen.
Ik stuur je wel ff een PM. Ik hoop alleen dat je niet al teveel haast heb, andere mensen hier op het forum wachten ook al een paar maandenquote:Op woensdag 9 april 2008 15:57 schreef z80 het volgende:
[..]
en waar zit dit loodgietersbedrijf?
mag ook per PB
ik heb een kleine lekkage en heb zelf niet het juiste gereedschap om een koppeling met/aan kunststof leiding te maken.
't Is Hemelvaartsdag. Dus in NL is ook alles dicht. En dat dus dit jaar ook nog eens na Koninginnedag Ik heb 2 mei vrij genomen. Lekker lang weekendquote:Op woensdag 9 april 2008 18:43 schreef z80 het volgende:
Let wel even op.
1mei is de dag van de arbeid.
met andere woorden in Duitsland zit alles dicht.
wat nog lachen gaat worden, Nederlanders die vrij zijn en een dagje Duitsland pakken om te shoppen.
pm terug.quote:Op woensdag 9 april 2008 19:19 schreef Timmetjuh. het volgende:
[..]
Ik stuur je wel ff een PM. Ik hoop alleen dat je niet al teveel haast heb, andere mensen hier op het forum wachten ook al een paar maanden
Maar dat is bij het huis van die veiling ook van toepassing .quote:Op woensdag 9 april 2008 15:40 schreef z80 het volgende:
Bedenk wel dat bij Nieuwe bouw ook nog andere dingen komen.
b.v. vloerbedekking, badkamer, keuken (voor zover deze wel in de bestaande woning achterblijft).
maar wel een mooie uitdaging
In welke deelstaat woon je...?quote:Op woensdag 9 april 2008 22:00 schreef z80 het volgende:
[..]
pm terug.
haast heb ik niet.
zit al een half jaar zo, maar wil het wel een keer gemaakt hebben.
Kijk even in mijn profiel of lees een stukje terug.quote:Op donderdag 10 april 2008 19:41 schreef Rokossovski het volgende:
[..]
In welke deelstaat woon je...?
Tja...dat had ik kunnen doen maar ik kijk daar eigenlijk nooit naar...quote:Op donderdag 10 april 2008 21:02 schreef z80 het volgende:
[..]
Kijk even in mijn profiel of lees een stukje terug.
ik woon dus bij Kleve (NRW)
Zo, ik ben ook weer terug. Een tijdje terug ben ik tijdens de verbouwing door een zolder gezakt en 3 meter lager op de betonvloer wakker geworden. En heb hier door een schedelbreuk, herssenschuding, schouderbreuk, gekneusde ribben, snij en schaafwonden, en tal van andere inwendige kneuzingen opgelopen.Dus het was ff rustig aan deze kant.quote:Op maandag 21 januari 2008 09:27 schreef Rewimo het volgende:
Ook niet al te ver over de grens dus Heb je al foto's?
Ik heb zonder enig probleem een hypotheek gekregen bij Commerzbank. Volgens mij deden ze wel navraag bij BKR.quote:Op zondag 6 april 2008 00:04 schreef Rokossovski het volgende:
Als je als buitenlander naar Duitsland komt is de kans op het krijgen van een hypotheek bij een Duitse bank vrijwel nihil. Dat heeft voornamelijk te maken met het feit dat er geen verleden van je aanwezig is. Een Duitse bank kan (volgens mij) geen BKR toetsing doen maar ook hechten ze een belang aan de historie van je betalingsverkeer.
Dat laatste komt juist door Europese regelgeving. Volgens mij kwam het er op neer dat je in bepaalde vergelijkbare gevallen óf altijd óf nooit kosten in rekening moet brengen. Volgens mij betekende het dat je alleen aan gasten kosten mocht doorberekenen als je dat ook bij je eigen klanten deed. De meeste Nederlandse banken hebben gekozen om dat niet te doen. In Duitsland betaal je al voor het gebruik van een rekening, dus moesten ze óf dat afschaffen, óf ook gasten de rekening presenteren.quote:Op zondag 6 april 2008 14:27 schreef Rokossovski het volgende:
Tja...dat is wel waar maar Duitse banken zijn daar nou eenmaal heel conservatief in wat eigenlijk een beetje haaks staat op de Duitse houding ten overstaan van één Europa.
(...)
Waar ik me overigens behoorlijk aan kan ergeren zijn de kosten die Duitse banken aan hun klanten doorberekenen. Tegenwoordig moeten we al 4,50 betalen als we een pin opname doen bij een andere bank...
1 hectarequote:Op zondag 13 april 2008 19:54 schreef Rewimo het volgende:
Oei, dat was niet zo mooi dus Sterkte!
Hoe groot is dat stuk land? Het ziet er vrij smal uit maar wel lang
Valt mee .quote:Op dinsdag 22 april 2008 12:37 schreef Timmetjuh. het volgende:
Wij zijn ondertussen nog steeds geen steek verder..
Mooi zo!quote:Op woensdag 23 april 2008 19:38 schreef ijsmeis het volgende:
De hypotheek is in ieder geval rond! Da's alvast één.
De smaak lijkt meestal niet op deurmatten, maar verder is onze ervaring hetzelfde. En dan de prijzen. Wij dachten de eerste keren dat ze nog in Duitse Marken waren of dat er nog allerlei kosten bijkwamen..quote:Op donderdag 24 april 2008 08:21 schreef phluphy het volgende:
Vinden jullie ook dat je in de restaurants van die enorme porties krijgt? Met name het vlees, de standaard hoeveelheid is echt meer dan het dubbele dan wat ik gewend ben te krijgen in Nederland.
Het zijn meer deurmatten dan een stukje vlees!
Het is helemaal niet duur, de kwaliteit is prima en de porties royaal. Geen wonder dat je van die uitspraken krijgt als "in Deutschland ist alles besser!"
Het geld hebben is een grote hindernis bij het kopen van een huis. Da's dus goed nieuws! Nu nog het huis bij het geld vinden..quote:Op woensdag 23 april 2008 19:38 schreef ijsmeis het volgende:
[..]
De hypotheek is in ieder geval rond! Da's alvast één.
Nou ja, helemaal rond is het niet.. We hebben alleen te horen gekregen hoeveel we op basis van onze intentieverklaringen kunnen lenen. Dat bedrag is voldoende voor ons, dus wat dat betreft is de hypotheek rond ja. Het echte papierwerk enzo moet nog komen zodra we een taxatierapport hebben ingeleverd.quote:Op donderdag 24 april 2008 08:42 schreef qltel het volgende:
[..]
Het geld hebben is een grote hindernis bij het kopen van een huis. Da's dus goed nieuws! Nu nog het huis bij het geld vinden..
Barend van Ackerenquote:Op donderdag 24 april 2008 13:19 schreef Timmetjuh. het volgende:
[..]
Wie heeft jullie huizen eigenlijk getaxeerd? Bij de Rabobank schijnen ze alleen rapporten van Barend van Ackeren te accepteren..
Ik denk dat je ook best eerst een prijs op kan vragen met de verschillende optie's erbij. Bij ons was het echt een heel dik pakket, als dat voor julliem niet hoeft neem ik aan dat het ook wel goedkoper kan, vooral als het van een tekening moet.quote:Op donderdag 24 april 2008 16:37 schreef Timmetjuh. het volgende:
Ik vind het een beetje vriendjespolitiek eigenlijk.. Ik wed dat er zat andere zijn die het net zo goed kunnen en er waarschijnlijk ook nog eens minder geld voor vragen..
Alleen een grondstuk lijkt me wel wat koud s'winters..quote:Op dinsdag 29 april 2008 13:22 schreef Timmetjuh. het volgende:
We hebben zeer waarschijnlijk een grondstuk
Daarom heet ik ook ijsmeis.quote:Op dinsdag 29 april 2008 15:29 schreef qltel het volgende:
[..]
Alleen een grondstuk lijkt me wel wat koud s'winters..
Wat blijft een afrader? Verhuizen?quote:Op dinsdag 29 april 2008 21:39 schreef pavignon het volgende:
kwoon er nu anderhalf jaar. aan de rgens dat wel. ikga nog in nederland naar school maar het blijft een afrader voor mense met puberaalingestelde kindere x"D.
.quote:Op dinsdag 29 april 2008 23:05 schreef Rewimo het volgende:
Als je Duits net zo goed is als je Nederlands kan ik me er iets bij voorstellen
Misschien komt het nog als je eenmaal in het buitenland woont Ik had tot vandaag ook al sinds mijn kleutertijd niet meer rondgelopen met een roodwitblauw lint in mijn haar en een oranje tulpenbroche opgespeld het nationale gevoel wordt versterkt als je een klein groepje Nederlanders bent in een ander land, zo heb ik het gevoel.quote:Op dinsdag 29 april 2008 23:15 schreef ijsmeis het volgende:
[..]
.
@ innepin, ik heb werkelijk helemaal niets met Koninginnedag . Collega van mij zei vanmiddag al "ik kom uit Limburg en daar hebben ze er niet zoveel mee" -> ik "Oh, ik kom ook uit Limburg en heb exact hetzelfde". Maar of het nou écht typisch Limburg is .
Ja, ben ik met je eens, dat dat meespeelt.quote:Op dinsdag 29 april 2008 23:29 schreef innepin het volgende:
Misschien komt het nog als je eenmaal in het buitenland woont Ik had tot vandaag ook al sinds mijn kleutertijd niet meer rondgelopen met een roodwitblauw lint in mijn haar en een oranje tulpenbroche opgespeld het nationale gevoel wordt versterkt als je een klein groepje Nederlanders bent in een ander land, zo heb ik het gevoel.
Doe maar zoveel als je dom bentquote:Op maandag 5 mei 2008 21:43 schreef phluphy het volgende:
Weet iemand hoe dat zit met fooi geven in een kapsalon?
Elke kapster heeft een spaarvarkentje achter de toonbank, en de bedoeling is dat je fooi geeft.
Maar hoeveel is gebruikelijk?
Hoe lang zit je nu alweer in Duitsland?quote:Op zaterdag 10 mei 2008 12:51 schreef siemi het volgende:
Ik zal me hier ook maar eens melden. Ik woon in Kleve stad, en heb al een grondstuk gekocht in Rindern waar een huis op moet komen (slaapt wel zo lekker). Als alles meezit, kan de genemigung volgende week rond zijn. Hiervoor 3 jaar in Singapore gewoond, waar ik nog bijna dagelijks heimwee naar heb. Vanwege een slavendrijver als baas heb ik toen ander werk gezocht en kwam dus weer in NL terecht (puur toeval). Vanwege mijn vrouw moesten we de grens over en dat beviel zo goed, dat we dus hier blijven.
Voor het nieuwe huis start ik een topic in klussen zodra de vergunning rond is.
als je weer in de duurt bent en je hebt zin een een kop koffie,quote:Op zaterdag 10 mei 2008 12:51 schreef siemi het volgende:
Ik zal me hier ook maar eens melden. Ik woon in Kleve stad, en heb al een grondstuk gekocht in Rindern waar een huis op moet komen (slaapt wel zo lekker). Als alles meezit, kan de genemigung volgende week rond zijn. Hiervoor 3 jaar in Singapore gewoond, waar ik nog bijna dagelijks heimwee naar heb. Vanwege een slavendrijver als baas heb ik toen ander werk gezocht en kwam dus weer in NL terecht (puur toeval). Vanwege mijn vrouw moesten we de grens over en dat beviel zo goed, dat we dus hier blijven.
Voor het nieuwe huis start ik een topic in klussen zodra de vergunning rond is.
Inmiddels bijna 1 jaar.quote:Op zondag 11 mei 2008 18:56 schreef Bora-Bora het volgende:
Hoe lang zit je nu alweer in Duitsland?
Als je trouwens aan de lijst wilt worden toegevoegd, geef je maar een gil het betreffende topic, hè!
Bedankt z80, ik zal binnenkort vast vaak bij je achterin de tuin staan, dus dan is een bakkie koffie er wel lekker bij.quote:Op zondag 11 mei 2008 19:29 schreef z80 het volgende:
[..]
als je weer in de duurt bent en je hebt zin een een kop koffie,
je bent welkom.
telaat.quote:Op zondag 11 mei 2008 20:29 schreef Rewimo het volgende:
Vergeet niet om er een zeil onder te leggen voor je hem opzet en vult. Was qltel vergeten te zeggen tegen je Is beter voor de bodem
Is in orde.quote:Op zondag 11 mei 2008 21:18 schreef siemi het volgende:
[..]
Inmiddels bijna 1 jaar.
Neem me op in de lijst, als je wilt:
Siemi, Kleve
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |