WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vraagje:
Wij willen een nieuwbouwwoning kopen voor 269.000.
Hypotheek komt ongeveer op 282.500 uit.
Samen een inkomen van 41.000; 1 vast dienstverband, 1 tijdelijk (niet bereid om intentieverklaring te geven).
Zouden we kans maken als een van de ouders garant staan?
I hope so!
Wij willen een nieuwbouwwoning kopen voor 269.000.
Hypotheek komt ongeveer op 282.500 uit.
Samen een inkomen van 41.000; 1 vast dienstverband, 1 tijdelijk (niet bereid om intentieverklaring te geven).
Zouden we kans maken als een van de ouders garant staan?
I hope so!
Het kan allemaal....
Alleen je gezamenlijke inkomen is voor hypotheekverstrekkers dus geen ¤ 41.000,--, aangezien er eentje tijdelijk is.
Alleen je gezamenlijke inkomen is voor hypotheekverstrekkers dus geen ¤ 41.000,--, aangezien er eentje tijdelijk is.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
en met draagkracht bedoel je salaris?
een ouder verdient sowieso al ruim meer dan dat wij samen verdienen....
een ouder verdient sowieso al ruim meer dan dat wij samen verdienen....
niet alleen salaris: ook nog openstaande schulden zoals eigen hypotheek, leningen, etc.quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:20 schreef cynthiar het volgende:
en met draagkracht bedoel je salaris?
een ouder verdient sowieso al ruim meer dan dat wij samen verdienen....
De gehele financiele situatie van je ouders zal dan doorgelicht moeten worden (is bij mijn vader ook gebeurd: staat nu garant voor 52.000)
（╯°□°）╯︵ ┻━┻ ლ(ಠ益ಠლ) ٩͡๏̯͡๏۶ ಠ_ಠ ᕕ( ᐛ )ᕗ
omdat het een amerikaans bedrijf is en ontzettend bang zijn om een proces aan de broek te krijgen.
het is gevraagd op de dag van contractverlening...
zij blijven er bij dat het een project is (en dat is dus nu alweer met een half jaar verlengd)....
het is gevraagd op de dag van contractverlening...
zij blijven er bij dat het een project is (en dat is dus nu alweer met een half jaar verlengd)....
Een inkomen van 41.000 en dan een hypotheek van 282.500 (bijna 7 x jaarinkomen)? Hoezo boven je stand leven er hoeft maar IETS te gebeuren in een van jullie levens of je kan je hypotheek niet meer betalen.
Ik denk dat je beter kunt gaan denken aan een hypotheek van 160.000 max.
er hoeft maar IETS te gebeuren in een van jullie levens of je kan je hypotheek niet meer betalen.Ik denk dat je beter kunt gaan denken aan een hypotheek van 160.000 max.
Alle moslimterroristen, of ja een heleboel, die zijn bereid te sterven voor een hoger doel, want dan mogen ze maagden neuken, minstens een honderdtal, maar dat is nog altijd minder als ik met carnaval.
dan kun je hier bijna niks kopen.
plus zit in het onderwijs en ik weet voor de komende jaren al wat ik ga verdienen!
wat we nu aan huur betalen wordt sparen en wat we sparen wordt hypotheek, dus dat valt wel mee.
plus zit in het onderwijs en ik weet voor de komende jaren al wat ik ga verdienen!
wat we nu aan huur betalen wordt sparen en wat we sparen wordt hypotheek, dus dat valt wel mee.
Met een dergelijke hypotheek zijn je vaste lasten zo hoog dat je die nu waarschijnlijk nauwelijks kan betalen. In het onderwijs stijgen de lonen niet bijzonder hard verder. En wat als jij of je partner arbeidsongeschikt raakt? Of als jullie over een paar jaar aan kinderen beginnen en minder willen werken?quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:24 schreef cynthiar het volgende:
dan kun je hier bijna niks kopen.
plus zit in het onderwijs en ik weet voor de komende jaren al wat ik ga verdienen!
wat we nu aan huur betalen wordt sparen en wat we sparen wordt hypotheek, dus dat valt wel mee.
Verder denk ik niet dat je ouders garant willen staan (het zou in ieder geval niet slim zijn) want als er iets met een van jullie gebeurt dan kunnen zij jullie hypotheek gaan betalen.
Volgens mij ga je een dergelijke over-the-tophypotheek overigens nergens krijgen, zeker niet in geval van 1 vast contract.
Alle moslimterroristen, of ja een heleboel, die zijn bereid te sterven voor een hoger doel, want dan mogen ze maagden neuken, minstens een honderdtal, maar dat is nog altijd minder als ik met carnaval.
quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:22 schreef American_Nightmare het volgende:
Een inkomen van 41.000 en dan een hypotheek van 282.500 (bijna 7 x jaarinkomen)? Hoezo boven je stand leven er hoeft maar IETS te gebeuren in een van jullie levens of je kan je hypotheek niet meer betalen.
Ik denk dat je beter kunt gaan denken aan een hypotheek van 160.000 max.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
ja maar ik kan ook morgen onder een auto liggen....
en wat betreft arbeidsongeschikt: daar zijn wij in ieder geval voor verzekerd!
en wat betreft arbeidsongeschikt: daar zijn wij in ieder geval voor verzekerd!
Als de rente op 8% stond misschien wel, ja.quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:22 schreef American_Nightmare het volgende:
Een inkomen van 41.000 en dan een hypotheek van 282.500 (bijna 7 x jaarinkomen)? Hoezo boven je stand leven er hoeft maar IETS te gebeuren in een van jullie levens of je kan je hypotheek niet meer betalen.
Ik denk dat je beter kunt gaan denken aan een hypotheek van 160.000 max.
Als jij wou dan verfde jij de wolken blauw.
4x je jaarinkomen lenen is heel normaal hoor. Banken zullen sowieso max 4,5 a 5 keer verstrekken.quote:
Wij (ook starters) hebben 3,5x geleend nu en daarmee houden we geld over om leuke dingen te doen, op vakantie te gaan, kleding te kopen, onderhoud aan het huis te plegen etc etc. Dat zouden we allemaal kunnen vergeten als we 7x hadden geleend.
Alle moslimterroristen, of ja een heleboel, die zijn bereid te sterven voor een hoger doel, want dan mogen ze maagden neuken, minstens een honderdtal, maar dat is nog altijd minder als ik met carnaval.
Bij zon bedrag is de bruto maandlast 11 a 1200 euro. Netto komt op zon 800/850 euro. Ik denk niet dat jullie kunnen betalen. En dan heb je het nog niet eens over gas licht water, onderhoud etc. etc.
Bij zon hypotheek zou je toch minimaal een jaarinkomen moeten hebben van gezamenlijk ¤ 60000
Bij zon hypotheek zou je toch minimaal een jaarinkomen moeten hebben van gezamenlijk ¤ 60000
Ik schat dat zij rond de 1100,- netto per maand kunnen gaan dokken met zo'n hypotheek. Toch wel veel als je samen 2500,- netto verdient, nietwaar?quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:31 schreef Arcee het volgende:
[..]
Als de rente op 8% stond misschien wel, ja.
Alle moslimterroristen, of ja een heleboel, die zijn bereid te sterven voor een hoger doel, want dan mogen ze maagden neuken, minstens een honderdtal, maar dat is nog altijd minder als ik met carnaval.
Sommige mensen denken dat de enige vaste last de hypotheek is
Verder lijkt het me een heel erg hoge maandlast met jullie inkomen.... Het lijkt me stug dat er niets goedkopers is.... Of je bent veeleisend.... kunnen starters trouwens veeleisend zijn?
En maar janken dat ze geen huis kunnen kopen zonder pappie en mammie........
Verder lijkt het me een heel erg hoge maandlast met jullie inkomen.... Het lijkt me stug dat er niets goedkopers is.... Of je bent veeleisend.... kunnen starters trouwens veeleisend zijn?
En maar janken dat ze geen huis kunnen kopen zonder pappie en mammie........
Zeker, maar die 160.000 is wel een stuk lager. Met een rente van zo'n 4.5% is dat goed te doen. 282.500 lijkt mij ook te veel, maar 160.000 weer wat te weinig, als het om max. gaat. Ik denk dan eerder aan 200 a 225.quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:34 schreef American_Nightmare het volgende:
Ik schat dat zij rond de 1100,- netto per maand kunnen gaan dokken met zo'n hypotheek. Toch wel veel als je samen 2500,- netto verdient, nietwaar?
Oh ja, en het hangt ook nog van je hypotheekvorm af, natuurlijk.
Als jij wou dan verfde jij de wolken blauw.
als je samen een inkomen van 41.000,- hebt lijkt een hypotheek van 282.500,- me nogal optimistisch...
Uiteraard is het mogelijk, maar je houdt weinig over om van te leven, moet een korte rentevast periode nemen (risico wat ik niet zou nemen nu de rente relatief laag staat en met verhogingen in het vooruitzicht), en je loopt risico's in geval van arbeidsongeschikheid, werkloosheid etc. Ik zou er dus persoonlijk niet voor kiezen.quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:47 schreef Arcee het volgende:
[..]
Zeker, maar die 160.000 is wel een stuk lager. Met een rente van zo'n 4.5% is dat goed te doen. 282.500 lijkt mij ook te veel, maar 160.000 weer wat te weinig, als het om max. gaat. Ik denk dan eerder aan 200 a 225.
Oh ja, en het hangt ook nog van je hypotheekvorm af, natuurlijk.
Alle moslimterroristen, of ja een heleboel, die zijn bereid te sterven voor een hoger doel, want dan mogen ze maagden neuken, minstens een honderdtal, maar dat is nog altijd minder als ik met carnaval.
gas, water, licht, etc. betaal ik nu ook al hoor, dus ik weet dat er meer bij komt kijken dan alleen de hypotheek.
de maandlasten komen uit op 823 euro netto. wij hebben alles op een rij gezet en houden nog steeds geld over om zuinige dingen te doen.
met onderhoud hebben wij veel geluk dat er veel handige mensen (bijv. loodgieters, etc. ) in de familie hebben zitten.
de maandlasten komen uit op 823 euro netto. wij hebben alles op een rij gezet en houden nog steeds geld over om zuinige dingen te doen.
met onderhoud hebben wij veel geluk dat er veel handige mensen (bijv. loodgieters, etc. ) in de familie hebben zitten.
Da's dan een aardig dure hypotheek, moet ik zeggen.....quote:Op woensdag 21 maart 2007 16:34 schreef American_Nightmare het volgende:
[..]
Ik schat dat zij rond de 1100,- netto per maand kunnen gaan dokken met zo'n hypotheek. Toch wel veel als je samen 2500,- netto verdient, nietwaar?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
|
|
