WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dalende huizenprijzen toekomst muziek of het daalt toch niet
maar op een gegeven moment is de stijging tot aan het plafond waardoor de maximale stijging bereikt is.quote:Op maandag 18 september 2006 15:16 schreef matjas het volgende:
[..]
Ik denk dat het niet zoveel uitmaakt als het maar voor een niet al te lange periode is... Veel mensen hebben hun hypotheek rente vastgezet, de hra zocht er voor dat je maar 58% van de rentepunten stijging voelt, er zal voorlopig nog een woningkrapte zijn in het lagere prijsegment en aangezien er dus de huizenprijzen stijgen als de rente ook stijgt. Denk ik dat er veel moet gebeuren willen de huizenprijzen echt gaan dalen, minder hard stijgen is heel erg mogelijk... maar voor echt een daling moet er erg veel gebeuren denk ik.
Wat is het plafond dan? Vroeger was een 2 onder 1 kap 50.000 gulden, nu betaal je daar 3ton euro voor. Over 10jaar betaald je voor een dergelijke woning zeg 4 of 5 ton euro.quote:Op maandag 18 september 2006 18:24 schreef dewaal het volgende:
maar op een gegeven moment is de stijging tot aan het plafond waardoor de maximale stijging bereikt is.
Of de helft.quote:Op dinsdag 19 september 2006 10:37 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Wat is het plafond dan? Vroeger was een 2 onder 1 kap 50.000 gulden, nu betaal je daar 3ton euro voor. Over 10jaar betaald je voor een dergelijke woning zeg 4 of 5 ton euro.
Waarom denkt iedereen toch dat huizenprijzen altijd omhoog gaan? Kijk eens naar de situatie in andere landen.
Waar ik woon (Taiwan) zitten de huizenprijzen al jarenlang in een dalende trend. Vaak zijn prijzen nog maar de helft van wat ze 10 jaar geleden kostten. O ja, en Taiwan is 3x zo dicht bevolkt als NL (als je kijkt naar het bebouwbare landoppervlak). Japan is net zoiets. Huizenprijzen zijn daar veel lager dan eind jaren '80 toen de bubbel barstte.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Of het dubbele.quote:Op dinsdag 19 september 2006 13:31 schreef SeLang het volgende:
Of de helft.
Waarom denkt toch iedereen dat de huizenprijzen zullen dalen. In een markt waar krapte is stijgen de prijzen. Als er 10 mensen een huis willen en er zijn er maar 7. Dan stijgt de prijs van die huizen echt wel.quote:Waarom denkt iedereen toch dat huizenprijzen altijd omhoog gaan? Kijk eens naar de situatie in andere landen.
Waar ik woon (Taiwan) zitten de huizenprijzen al jarenlang in een dalende trend. Vaak zijn prijzen nog maar de helft van wat ze 10 jaar geleden kostten. O ja, en Taiwan is 3x zo dicht bevolkt als NL (als je kijkt naar het bebouwbare landoppervlak). Japan is net zoiets. Huizenprijzen zijn daar veel lager dan eind jaren '80 toen de bubbel barstte.
Het is gewoon op zo'n moment wat de gek er voor geeft. En de financiele wereld zal dan vast wel weer iets anders verzinnen zodat die mensen de hypotheek krijgen.
Omdat een hoop fok!kers studenten zijn of anderszins mensen die geen koopwoning hebben, maar wel een koopwoning zouden willen hebben, maar die niet kunnen betalen omdat de huizenprijzen zo hoog zijn.quote:Op dinsdag 19 september 2006 14:44 schreef _Arthur het volgende:
Waarom denkt toch iedereen dat de huizenprijzen zullen dalen.
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
En het leukste is dat als de huizenprijzen dalen het economisch erg slecht zal gaan waardoor veel starters dan niet het risico zullen nemen om een huis te kopen. Je weet namelijk nooit ofdat het het dieptepunt zal zijn...quote:Op dinsdag 19 september 2006 15:13 schreef gronk het volgende:
[..]
Omdat een hoop fok!kers studenten zijn of anderszins mensen die geen koopwoning hebben, maar wel een koopwoning zouden willen hebben, maar die niet kunnen betalen omdat de huizenprijzen zo hoog zijn.
Zolang er nog mensen zijn die de vraagprijs er voor willen neerleggen zullen de prijzen blijven stijgen, een grote groep mensen die die prijzen niet kunnen betalen zullen daar niets aan veranderen.quote:Op dinsdag 19 september 2006 15:13 schreef gronk het volgende:
[..]
Omdat een hoop fok!kers studenten zijn of anderszins mensen die geen koopwoning hebben, maar wel een koopwoning zouden willen hebben, maar die niet kunnen betalen omdat de huizenprijzen zo hoog zijn.
For great justice!
Maar wat als de rente stijgt richting de 8% houd je je dan nog vast aan deze uitspraak.quote:Op dinsdag 19 september 2006 18:19 schreef Q. het volgende:
[..]
Zolang er nog mensen zijn die de vraagprijs er voor willen neerleggen zullen de prijzen blijven stijgen, een grote groep mensen die die prijzen niet kunnen betalen zullen daar niets aan veranderen.
Mensen moeten wonen. Dus ja. Mijn ouders kochten hun eerste huis toen de hypotheekrente rond de 13% stond.quote:Op dinsdag 19 september 2006 18:38 schreef dewaal het volgende:
Maar wat als de rente stijgt richting de 8% houd je je dan nog vast aan deze uitspraak.
In dat geval scoren we gewoon op dating.fok.nl een leuke relatie om samen de hypotheek te bekostigen.
Moet straks iedereen gedwongen zijn huis verkopen en zit iedereen op straat. Lege woningen op de achtergrond.... Nee ik zie het niet gebeuren..
Ander verhaal zullen de aandelen altijd blijven stijgenquote:Op dinsdag 19 september 2006 20:26 schreef PlarkPlark het volgende:
Moet straks iedereen gedwongen zijn huis verkopen en zit iedereen op straat. Lege woningen op de achtergrond.... Nee ik zie het niet gebeuren..
(een onroerend goed is ook een belegging)
Bij aandelen heb je geen krapte op de markt. Er zijn altijd genoeg aandelen te koop.quote:Op dinsdag 19 september 2006 21:16 schreef dewaal het volgende:
Ander verhaal zullen de aandelen altijd blijven stijgen
(een onroerend goed is ook een belegging)
weet jij uberhaupt wel hoe aandelen werken?quote:Op dinsdag 19 september 2006 21:20 schreef _Arthur het volgende:
[..]
Bij aandelen heb je geen krapte op de markt. Er zijn altijd genoeg aandelen te koop.
Nee. Heb alleen verstand van huizen.quote:Op dinsdag 19 september 2006 23:10 schreef matjas het volgende:
weet jij uberhaupt wel hoe aandelen werken?
Nou goed, anders gezegd. Natuurlijk zijn er maar een bepaald aantal aandelen van een bepaald bedrijf. Echter er zijn veel bedrijven waarvan je aandelen kan kopen. En er zijn er altijd genoeg te koop (voor de juiste prijs).
En in Nederland zijn er minder woningen dan mensen die er in willen wonen.
Tot zover.
Of de prijzen dalen ? er is nu een stel dat toch echt hetidee heeft dat een stijging van 20k in exact 6 maanden gerechtvaardigd is.
Best wel grappig. Ik heb in januarie gekeken voor een huis (3553SK, 5). De vraagprijs was toen 174k. Dit is blijkbaar 172 uiteindelijk geworden.
Nu staat dit zelfde huis weer te koop met vraagprijs 192k
de foto's van toen zijn gelijk. En idd het enig dat is veranderd is de schutting en een tuinhuisje. Dat moest wel want dat donderde toen al van ellende in elkaar..
Dus... stijgen de prijzen ?? Ja zeker, met procenten tegelijk
Best wel grappig. Ik heb in januarie gekeken voor een huis (3553SK, 5). De vraagprijs was toen 174k. Dit is blijkbaar 172 uiteindelijk geworden.
Nu staat dit zelfde huis weer te koop met vraagprijs 192k
de foto's van toen zijn gelijk. En idd het enig dat is veranderd is de schutting en een tuinhuisje. Dat moest wel want dat donderde toen al van ellende in elkaar..
Dus... stijgen de prijzen ?? Ja zeker, met procenten tegelijk
ik heb ze wel op een rijtje, maar ze werken partime...
Er hoeft maar 1 gek te zijn die die 192k (of ietsjes miner) er voor betaald en iedereen is blij.quote:Op woensdag 20 september 2006 09:34 schreef Gompy58 het volgende:
Of de prijzen dalen ? er is nu een stel dat toch echt hetidee heeft dat een stijging van 20k in exact 6 maanden gerechtvaardigd is.
Best wel grappig. Ik heb in januarie gekeken voor een huis (3553SK, 5). De vraagprijs was toen 174k. Dit is blijkbaar 172 uiteindelijk geworden.
Nu staat dit zelfde huis weer te koop met vraagprijs 192k
de foto's van toen zijn gelijk. En idd het enig dat is veranderd is de schutting en een tuinhuisje. Dat moest wel want dat donderde toen al van ellende in elkaar..
Dus... stijgen de prijzen ?? Ja zeker, met procenten tegelijk
huis gekocht voor 162500. na 2 jaar wonen opnieuw laten taxeren.. 173.000 euro.. alleen nieuwe badkamer.. dus wie zegt dat de huizenprijzen dalen?
huis gekocht voor 162500. na 2 jaar wonen opnieuw laten taxeren.. 173.000 euro.. alleen nieuwe badkamer.. dus wie zegt dat de huizenprijzen dalen?
|
|
Dalende huizenprijzen toekomst muziek of het daalt toch niet
