Eindhoven, centrum op zo'n 10 minuten fietsen...quote:Op dinsdag 18 april 2006 19:59 schreef TheOneAndOnly het volgende:
waar staat ie?
welke stad/welk dorp?
Keuken is op zich niet zo heel groot.. 1 klein blok met afvoer past er, daarnaast een fornuis en koelkast. De breedte is wel redelijk.. Er kan een tafel met 2 stoelen in.quote:Op dinsdag 18 april 2006 20:03 schreef TheOneAndOnly het volgende:
hoe groot is de keuken?
in ieder geval 1 extra voor de wasmachine/drogerquote:hoeveel groepen denk je nodig te hebben?
Op zich weet ik niet zeker of de kabels vervangen moeten worden, maar het zijn heel oude dunne kabeltjes..quote:denk dat stucadoor voor plafond al gauw 20 a 25 euro de meter vraagt
als je kiest om alle stopcontacten te vervangen en nieuwe pijpen te leggen door je muur moet je die ook al laten stucen...
Dat is nog best te doen dus!quote:ik was voor badkamer circa 2000 euro kwijt, incl: tegel en alles om ze te zetten, bad, douchewand, wastafel, kranen, wc, kastje.
Tsja maar het probleem is dus dat dat via de hypotheek gebeurd en dus moeilijk is om het zwart te laten doen... (denk ik)...quote:rechte keuken ben je bij keukenconcurrent tussen de 2000 a 3000 euro kwijt, keuken van 2,70m breed.
als je alles door een bedrijf laat doen betaal je je in ieder geval scheel, ben je zelf niet handig of heb je geen handige vrienden die wat kunnen?
Helaas niet.. op de site staat een plattegrondje, maar daar zijn de getallen van de oppervlaktes niet te lezen. Het is een woning die verloot is ( www.slimmerkopen.nl ) Dus er zijn dus ook geen specifieke gegevens over het apartement te vinden (die heb ik vrijdag als het goed is dus wel).quote:Op dinsdag 18 april 2006 20:06 schreef flugeltje het volgende:
Heb je ook info over de oppervlakte of inhoud?
Het mooie aan de constuctie van slimmerkopen is dat ik maar de helft van de hypotheek betaal. Daarvoor in de plaats krijg je wel een appartement wat opgeknapt moet worden.quote:Zo op het eerste gezicht vind ik het nogal prijzig gezien de verbeteringen die je zelf nog moet doen.
Sevice kosten zijn al bekend.. 95 euro per maand.. Zit opstal en alles bij inbegrepen...quote:Ik neem aan dat de prijzen in Eindhoven ongeveer hetzelfde liggen als in Tilburg. Een compleet nieuwe keuken én badkamer door een bedrijf gaat je behoorlijk wat kosten. Het ligt een beetje aan je smaak natuurlijk, maar ik denk dat je daarvoor al zeker tussen de 10 en 15 duizend euro voor neer mag tellen. (inclusief keuken/badkamer en materiaal) En dan alle kosten nog voor vervanging van electra....
Als je het allemaal zelf kunt of door vrienden/familie kunt laten doen drukt dat de kosten behoorlijk, maar dan nóg zul je behoorlijk wat geld kwijt zijn... Hou overigens ook rekening met de servicekosten, die komen bovenop je maandlast en dat kan behoorlijk aantikken...
Liefde kan ook over gaanquote:Je bent al verliefd, maar ik zou er nog eens goed over na denken.... (sorry)
www.slimmerkopen.nl , zoeken naar woningen, woensel zuid, willem van kesselstraat.quote:staat ie niet op funda ofzo? Dan kunnen we aan de hand van de foto's beter oordelen
Maar ik betaal die prijs dus niet he. Ik betaal de helft: 70.000.. Dat is het mooie van die constructie: Ik ben wel volledig eigenaar, maar ik moet wel als ik ga verhuizen m'n appartement weer aan trudo verkopen. De winst of verlies wordt gedeeld (behalve als er een nieuwe badkamer of keuken in zit. Dat bedrag, de restwaarde, krijg ik volledig vergoed)quote:Op dinsdag 18 april 2006 20:34 schreef bonke het volgende:
sjee wat een prijzen voor een appartementje
ik kocht mijn huis voor 130 k
en daar zit zelfs een garage bij
voor de verbouwing van je appartementje kan je zeker rekenen op een kleine 25,000 euro
en dat bovenop die 130 vind ik et duur
voor de liefhebbers ook ik heb een ander huis
dan is et dus redelijk te doenquote:Op dinsdag 18 april 2006 20:40 schreef Mr-Z het volgende:
[..]
Maar ik betaal die prijs dus niet he. Ik betaal de helft: 70.000.. Dat is het mooie van die constructie: Ik ben wel volledig eigenaar, maar ik moet wel als ik ga verhuizen m'n appartement weer aan trudo verkopen. De winst of verlies wordt gedeeld (behalve als er een nieuwe badkamer of keuken in zit. Dat bedrag, de restwaarde, krijg ik volledig vergoed)
Dus in principe blijft trudo voor de helft eigenaar (op papier ik, maar volgens contract dus).
Hoe werkt die constructie dan? Wat als je eruit gaat, krijg je de overwaarde die het opbrengt omdat je er zoveel werk in verricht hebt dan terug? (en brengt je woning dat ook op na de verbouwing?) Je kunt er bijvoorbeeld voor 25.000 euro aan verbouwingskosten instoppen, maar stel dat je over 5 jaar wilt verhuizen en het appartement is dan nog steeds 135.000 waard?quote:Op dinsdag 18 april 2006 20:30 schreef Mr-Z het volgende:
[..]
Helaas niet.. op de site staat een plattegrondje, maar daar zijn de getallen van de oppervlaktes niet te lezen. Het is een woning die verloot is ( www.slimmerkopen.nl ) Dus er zijn dus ook geen specifieke gegevens over het apartement te vinden (die heb ik vrijdag als het goed is dus wel).
[..]
Het mooie aan de constuctie van slimmerkopen is dat ik maar de helft van de hypotheek betaal. Daarvoor in de plaats krijg je wel een appartement wat opgeknapt moet worden.
Dat is een redelijk 'normaal' bedrag tegenwoordig, maar dat komt dan wel bovenop je normale woonlasten. Goed rekening mee houden dus als je gaat berekenen wat dit appartement je per maand gaat kosten.quote:Sevice kosten zijn al bekend.. 95 euro per maand.. Zit opstal en alles bij inbegrepen...
Zekerheid heb je natuurlijk nooit, maar ik betwijfel of je er zoveel geld in moet stoppen als de woning al zo prijzig is. Voor dat geld moet je eigenlijk gewoon een appartementje kunnen kopen wat al áf is... Ik heb eens op funda gekeken in eindhoven in de prijscategorie van jouw appartement en ik kom genoeg tegen waar je vrijwel niets meer aan hoeft te doen voor die prijs. Ook een nieuwbouwappartement vlakbij het centrum. Ik denk dus dat het verstandiger is om verder te zoeken in dit geval.quote:Liefde kan ook over gaanAls ik in financiele problemen kom gaat het feest niet door. Daarom ook dit topic.. Ik wil zekerheid voordat ik een beslissing neem!
Is dat 'service contract' eigenlijk niet een andere naam dan de bijdrage in een VVE? Dat aangezien bij een appartement een goede VVE wel van belang is, en de bijdrage daarin vaak structureel te laag is. Ik denk dat de meeste mensen mogen mazzelen als de kosten voor het buitenwerk van een appartement inclusief opstalverzekering onder de 95 euro per maand blijven.quote:Op dinsdag 18 april 2006 21:22 schreef LXIV het volgende:
Een servicecontract van 95 euro per maand staat gelijk ...
quote:Op dinsdag 18 april 2006 21:29 schreef LXIV het volgende:
Mr-Z, doe het alsjeblieft niet. Ik heb de folder nog eens doorgelezen. Het is een uiterst merkwaardige constructie. Uiterst merkwaardig is tevens dat je alleen woningen uit hun bestand kunt kopen (voor toch echt ongeveer 140% van de marktwaarde).
Het is een Bramduikelaarconstructie van jewelste. Niet doen dus!
Die keuken en badkamer is niet 't ergste. Wat je er ook inzet, de volgende eigenaar ragt dat er toch uit.quote:
Absest golfplaten zijn inderdaad simpel te verwijderen. Maar dan nog: z'n vve besteed zoiets uit, ook al kun je het makkelijk zelf doen, en het zou me niets verbazen als er zelfs voor zoiets simpels opeens twee maanmannetjes op je garagedak staan. Dat geld moet egens mee verdiend worden, niet?quote:Op woensdag 19 april 2006 08:04 schreef bonke het volgende:
het ligt er volgens mij aan hoe het verwijderd word
aangezien het riool is kan ik me voorstellen dat het er niet heel uit kan komen en dus in brokken afgevoerd moet worden
dit zal het extra duur maken
zelf heb ik ook asbest golfplaten op me garagedak liggen en het kost me helemaal niks om het te laten verwijderen, ik moet et alleen heel houden en ik plastic zakken gooien, een bedrijf haalt het dan gratis voor me op ( wel een vriendendienstje )
ik zou het ook naar de gemeente kunnen brengen en dan kost het 40 euro voor de hele partij
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |