WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
HALquote:Op dinsdag 28 maart 2006 22:44 schreef Nouk het volgende:
[..]
Op welke afd werk je precies? . Ik kan niet reageren in je fb..
. Ik kan niet reageren in je fb..
Krekker is de bom!
Wij zijn deze week bij de ABN bank geweest en deze wilde ons alleen maar hypotheek verstrekken op NHG basis .
Eerst zei de adviseur dat dat vaste normen zijn die overal hetzelfde zijn en waar niet van afgeweken kan worden. Maar toen hij later ging goochelen met een percentage kwam hij op 190.000. Dat kan dan toch helemaal niet? De NHG staat toch vast, zei hij eerst, dan kun je toch niet opeens het rentepercentage gaan aanpassen van 3.9 naar 3.6?
Bij bijvoorbeeld Bank of Scotland kunnen we zonder problemen 215.000 lenen. Wel vreemd dat er zoveel verschil zit tussen wat de verschillende aanbieders je als maximale hypotheek willen verstrekken.
Overigens gaan we dit weekend drie huizen bezichtigen .
[ Bericht 6% gewijzigd door Arizona op 07-04-2006 21:17:49 (Inkomen maar ff weggehaald :)) ]
.Eerst zei de adviseur dat dat vaste normen zijn die overal hetzelfde zijn en waar niet van afgeweken kan worden. Maar toen hij later ging goochelen met een percentage kwam hij op 190.000. Dat kan dan toch helemaal niet? De NHG staat toch vast, zei hij eerst, dan kun je toch niet opeens het rentepercentage gaan aanpassen van 3.9 naar 3.6?
Bij bijvoorbeeld Bank of Scotland kunnen we zonder problemen 215.000 lenen. Wel vreemd dat er zoveel verschil zit tussen wat de verschillende aanbieders je als maximale hypotheek willen verstrekken.
Overigens gaan we dit weekend drie huizen bezichtigen .
.[ Bericht 6% gewijzigd door Arizona op 07-04-2006 21:17:49 (Inkomen maar ff weggehaald :)) ]
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Nou, dat verhaal van ABN kan zeker wel, hoor. De voorwaarden voor NHG liggen inderdaad vast. Net als de woonquotes. Máár de rentepercentages stellen banken zelf vast en doordat hij/zij een lager percentage hanteert, kun jij weer meer lenen. Is een logisch rekensommetjequote:Op donderdag 6 april 2006 21:16 schreef MaLo het volgende:
Wij zijn deze week bij de ABN bank geweest en deze wilde ons alleen maar hypotheek verstrekken op NHG basis . En dat was nogal weinig in onze ogen. (184.000, terwijl we een gezamenlijk jaarinkomen van 40.000 hebben).
Eerst zei de adviseur dat dat vaste normen zijn die overal hetzelfde zijn en waar niet van afgeweken kan worden. Maar toen hij later ging goochelen met een percentage kwam hij op 190.000. Dat kan dan toch helemaal niet? De NHG staat toch vast, zei hij eerst, dan kun je toch niet opeens het rentepercentage gaan aanpassen van 3.9 naar 3.6?
Bij bijvoorbeeld Bank of Scotland kunnen we zonder problemen 215.000 lenen. Wel vreemd dat er zoveel verschil zit tussen wat de verschillende aanbieders je als maximale hypotheek willen verstrekken.
Overigens gaan we dit weekend drie huizen bezichtigen .
Er zit gewoon een groot verschil in wat aanbieders kunnen/willen lenen. De manier van berekenen verschilt gewoon. Wij rekenen ook anders dan een ABN of BoS en daar komen weer andere getallen uit.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ok, duidelijk! Ik dacht dat het rentepercentage voor NHG vast stond, maar dat is dus niet zo.quote:Op donderdag 6 april 2006 22:08 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Nou, dat verhaal van ABN kan zeker wel, hoor. De voorwaarden voor NHG liggen inderdaad vast. Net als de woonquotes. Máár de rentepercentages stellen banken zelf vast en doordat hij/zij een lager percentage hanteert, kun jij weer meer lenen. Is een logisch rekensommetje
Er zit gewoon een groot verschil in wat aanbieders kunnen/willen lenen. De manier van berekenen verschilt gewoon. Wij rekenen ook anders dan een ABN of BoS en daar komen weer andere getallen uit.
Hoe denken de kenners hier trouwens over NHG? Wel of niet doen? Ik weet dat daar geen eenduidig antwoord op te geven is, maar ik ben wel benieuwd naar argumenten voor en tegen.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
doen... toegegeven.. de kosten zijn iets hoger, maar je krijgt er een lagere rente voor terug en zou je onverhoopt je huis moeten verkopen door nare omstandigheden en dan verlies lijden, compenseren zij dit weer...quote:Op vrijdag 7 april 2006 08:20 schreef MaLo het volgende:
[..]
Ok, duidelijk! Ik dacht dat het rentepercentage voor NHG vast stond, maar dat is dus niet zo.
Hoe denken de kenners hier trouwens over NHG? Wel of niet doen? Ik weet dat daar geen eenduidig antwoord op te geven is, maar ik ben wel benieuwd naar argumenten voor en tegen.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Als je de kans hebt, moet je het altijd doen. Het scheelt over het algemeen in de rente en het biedt (een beetje) zekerheid, máár:quote:Op vrijdag 7 april 2006 08:20 schreef MaLo het volgende:
[..]
Ok, duidelijk! Ik dacht dat het rentepercentage voor NHG vast stond, maar dat is dus niet zo.
Hoe denken de kenners hier trouwens over NHG? Wel of niet doen? Ik weet dat daar geen eenduidig antwoord op te geven is, maar ik ben wel benieuwd naar argumenten voor en tegen.
Daarmee kun je dus minder lenen (en dus wellicht je gedroomde woning niet kopen) én je maandlast, kan een stuk hoger worden omdat je minimaal de helft moet afdekken/aflossen.
Eigenlijk moet je het andersom bekijken: wat is je wens t.a.v. aflossing, rentevastduur, maandelijkse lasten. Heb je dat bekeken, dan kun je kijken of dat realiseerbaar is onder NHG-normen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
NHG, bied inderdaad veel voordelen.
Maar je bent erg beperkt in wat je kunt lenen.
Dus als het mogelijk is moet je het zeker goed overwegen.
Maar je bent erg beperkt in wat je kunt lenen.
Dus als het mogelijk is moet je het zeker goed overwegen.
Dit is trouwens wel redelijk weinig ja. Heb je nog schulden ergens? Bij Rabo kon ik ook iets van 210 lenen. Uiteindelijk ook gedaan.quote:Op donderdag 6 april 2006 21:16 schreef MaLo het volgende:
Wij zijn deze week bij de ABN bank geweest en deze wilde ons alleen maar hypotheek verstrekken op NHG basis . En dat was nogal weinig in onze ogen. (184.000, terwijl we een gezamenlijk jaarinkomen van 40.000 hebben).
Eerst zei de adviseur dat dat vaste normen zijn die overal hetzelfde zijn en waar niet van afgeweken kan worden. Maar toen hij later ging goochelen met een percentage kwam hij op 190.000. Dat kan dan toch helemaal niet? De NHG staat toch vast, zei hij eerst, dan kun je toch niet opeens het rentepercentage gaan aanpassen van 3.9 naar 3.6?
Bij bijvoorbeeld Bank of Scotland kunnen we zonder problemen 215.000 lenen. Wel vreemd dat er zoveel verschil zit tussen wat de verschillende aanbieders je als maximale hypotheek willen verstrekken.
Overigens gaan we dit weekend drie huizen bezichtigen .
Onder NHG staat er.....quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:06 schreef Whoopsydaisy het volgende:
[..]
Dit is trouwens wel redelijk weinig ja. Heb je nog schulden ergens? Bij Rabo kon ik ook iets van 210 lenen. Uiteindelijk ook gedaan.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dan is het maximum 214.000 toch?quote:
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
250.000 (het absolute maximum, je eigen maximum ligt aan o.a. je inkomen, hypotheekrente en premies)quote:
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Je hebt gelijk das het maximum bedrag van de lening toch? Is dat iets hoger geworden dit jaar?quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:13 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
250.000 (het absolute maximum, je eigen maximum ligt aan o.a. je inkomen, hypotheekrente en premies)
Maximum koopbedrag was 214.000 vorig jaar?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Maar wie zegt dat de omstandigheden hetzelfde zijnquote:Op vrijdag 7 april 2006 11:16 schreef Whoopsydaisy het volgende:
[..]
Ik heb NHG afgesloten op die hypotheek hoor.
Ik noem maar een factor: rente + aflossing....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dit jaar: 223.214,-- bestaande bouw en 231.481,-- nieuwbouw.quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:15 schreef sanger het volgende:
[..]
Je hebt gelijk das het maximum bedrag van de lening toch? Is dat iets hoger geworden dit jaar?
Maximum koopbedrag was 214.000 vorig jaar?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Misschien dat jouw inkomen hoger is dat dat van ons en dat de rente lager was?quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:16 schreef Whoopsydaisy het volgende:
[..]
Ik heb NHG afgesloten op die hypotheek hoor.
Wij gaan overigens zeker niet in zee met de man van de ABN, wat een rare kwiebus was dat .
.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
En vorig jaar dus 214.000?quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:18 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dit jaar: 223.214,-- bestaande bouw en 231.481,-- nieuwbouw.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Dat zijn ze er allemaalquote:Op vrijdag 7 april 2006 11:20 schreef MaLo het volgende:
Wij gaan overigens zeker niet in zee met de man van de ABN, wat een rare kwiebus was dat .
ABN-AMRotterdam-Bank
ajax
Talpa
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Zoiets, inderdaad. (max is verhoogd van 240.000 naar 250.000)quote:
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
4,5 procent. Ik heb later wel de maandlasten 100 euro lager gemaakt door 15.000 aflossingsvrij te doen.quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:20 schreef MaLo het volgende:
[..]
Misschien dat jouw inkomen hoger is dat dat van ons en dat de rente lager was?
Wij gaan overigens zeker niet in zee met de man van de ABN, wat een rare kwiebus was dat .
Dat lijkt me best knap..... 15000 euro niet af lossen en dan 100 euro per maand minder betalen. (dat is bruto al heel optimistisch, laat staan netto...)quote:Op vrijdag 7 april 2006 12:05 schreef Whoopsydaisy het volgende:
[..]
4,5 procent. Ik heb later wel de maandlasten 100 euro lager gemaakt door 15.000 aflossingsvrij te doen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Zal wel optimistisch afgerond zijn, of een typefoutje (150.000)quote:Op vrijdag 7 april 2006 12:08 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat lijkt me best knap..... 15000 euro niet af lossen en dan 100 euro per maand minder betalen. (dat is bruto al heel optimistisch, laat staan netto...)
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Nietes, ik ben heel geen rare kwiebus!quote:Op vrijdag 7 april 2006 11:22 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat zijn ze er allemaal
ABN-AMRotterdam-Bank
ajax
Talpa
noekie noekie pruup pruup!
Ik heb al een boek.
