WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb 161 geboden op huis van 174. Lager kon niet omdat ik via via al een bod van een ander te weten ben gekomen. Verkoper gaf daarna tegenbod van 172. Ik heb daarna gezegd dat er nog genoeg mankeert aan de woning en dat ik max 161 wil betalen. Verkoper ging daar niet mee akkoord.
Ik weet dat de verkoper het in december kwijt wil hebben en wacht nu rustig af. Er zijn waarschijnlijk geen andere kapers op de kust.
Verkoper probeert er natuurlijk het maximale uit te halen. Het is dan afwachten wie het meeste water bij de wijn doet.
Ik weet dat de verkoper het in december kwijt wil hebben en wacht nu rustig af. Er zijn waarschijnlijk geen andere kapers op de kust.
Verkoper probeert er natuurlijk het maximale uit te halen. Het is dan afwachten wie het meeste water bij de wijn doet.
Ik heb mn huis te koop gezet 185.000 vraagprijs De koper bood 170.00.. uiteindelijk zijn we op 176.000 geeindigd. In mn hoofd had ik 178.000 maar je gaat het niet op 2.000 stuk laten lopen. Het ligt helemaal aan wat de koper in zn hoofd heeft.
mai pen rai
Tsja... dit topic maakt het er niet makkelijker op ha ha
We hadden eigenlijk een bod van zo'n 252.000 in ons hoofd, maar als ik het hier zo lees (en wat ik zelf eigenlijk ook in mijn achterhoofd had) kan een bod van rond de 245.000 prima.
Op zich is er niet veel haast bij, maar het huis is wel precies wat we zoeken en wie weet hoe lang het duurt voordat er weer zo'n huis te koop staat.
We gaan a.s. maandag voor de 2e keer bezichtigen en de laatste vragen stellen en als dat goed loopt dan het openingsbod plaatsen.
Meer tips en adviezen zijn nog welkom hoor
ha haWe hadden eigenlijk een bod van zo'n 252.000 in ons hoofd, maar als ik het hier zo lees (en wat ik zelf eigenlijk ook in mijn achterhoofd had) kan een bod van rond de 245.000 prima.
Op zich is er niet veel haast bij, maar het huis is wel precies wat we zoeken en wie weet hoe lang het duurt voordat er weer zo'n huis te koop staat.
We gaan a.s. maandag voor de 2e keer bezichtigen en de laatste vragen stellen en als dat goed loopt dan het openingsbod plaatsen.
Meer tips en adviezen zijn nog welkom hoor
Heb je al eens gekeken op www.kadaster.nl ? Daar kan je voor maar 2 EUR een overzicht krijgen van de koopsommen van alle huizen in die straat/wijk van de afgelopen 5 jaar - kwestie van vergelijkingsmateriaal te vergaren...
Veel succes!
Veel succes!
Bedank! Net even voor de postcode zo'n koopsommenoverzicht gekocht en er zijn maar 2 huizen onlangs verkocht dus heel veel vergelijk is het niet helaas.
die kadaster tip is goed!
bedankt, kan ik ook gebruiken, over een maand mijn contract voor onbepaalde tijd en dan gaan wij ook kopen
bedankt, kan ik ook gebruiken, over een maand mijn contract voor onbepaalde tijd en dan gaan wij ook kopen
die kadaster tip was ondanks dat het maar 2 huizen waren, toch wel een hele goede investering want de koopsommen liggen toch beduidend lager dan de vraagprijs
Dan kan het nu ook al hoor!quote:Op donderdag 1 december 2005 19:00 schreef snoekiesnoek het volgende:
die kadaster tip is goed!
bedankt, kan ik ook gebruiken, over een maand mijn contract voor onbepaalde tijd en dan gaan wij ook kopen
Ik heb pas een huis gekocht en heb ook een contract voor een jaar, net als mijn vriendin.
Misschien wilt je baas alvast het contract maken? Das ook een oplossing om nu al te kunnen kijken.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik kon een intentieverklaring krijgen, maar ik moet mijzelf ook nog even inlezen en ik wil eigenlijk wachten tot de lente omdat het nu te koud is om te verhuizenquote:Op vrijdag 2 december 2005 10:04 schreef sanger het volgende:
[..]
Dan kan het nu ook al hoor!
Ik heb pas een huis gekocht en heb ook een contract voor een jaar, net als mijn vriendin.
Misschien wilt je baas alvast het contract maken? Das ook een oplossing om nu al te kunnen kijken.
Doe eens niet.quote:Op dinsdag 29 november 2005 20:31 schreef happyme28 het volgende:
Wij zijn momenteel bezig om een huis te kopen. We hebben een huis gezien dat we graag willen kopen en willen hier binnenkort een bod op gaan doen.
als je vijf jaar wacht heb je je huis voor de helft van de prijs.
Heb je het nu niet over de waarde voor de WOZ?quote:Op donderdag 1 december 2005 23:26 schreef happyme28 het volgende:
die kadaster tip was ondanks dat het maar 2 huizen waren, toch wel een hele goede investering want de koopsommen liggen toch beduidend lager dan de vraagprijs
Die liggen altijd veel lager namelijk.
Op het rapport van het kadaster staat letterlijk 'KOOPSOM' dus ik neem aan dat het de koopsom betreft
quote:Op vrijdag 2 december 2005 12:20 schreef happyme28 het volgende:
Op het rapport van het kadaster staat letterlijk 'KOOPSOM' dus ik neem aan dat het de koopsom betreft
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Tjeesss... we hebben de woning van 265k voor 244k gekocht. Stond al wel even te koop trouwens. (6 maanden)
We begonnen bij 230k of 235k.... we stonden er van te kijken hoe makkelijk ze zakten. Nu 1,5 jaar later is het huis getaxeert op 325k verkoop waarde... hehehe...
(en nee, alleen een nieuwe keuken geplaatst en zelf badkamer aangepakt en algemene klusjes)
We begonnen bij 230k of 235k.... we stonden er van te kijken hoe makkelijk ze zakten. Nu 1,5 jaar later is het huis getaxeert op 325k verkoop waarde... hehehe...
(en nee, alleen een nieuwe keuken geplaatst en zelf badkamer aangepakt en algemene klusjes)
Ik heb in 2003 250k geboden voor een vraagprijs van 290k en uiteindelijk voor 268k gekocht. Maar het stond al wel een half jaar te koop en het was net tijdelijk verhuurd en moest dus 9 maanden wachten op de overdracht. Was op zich niet erg... konden we nog lekker veel sparen voor nieuwe meubels.
could you just [i]not[/i] breathe?
ja tuurlijk, de prijzen gaan dalen?quote:Op vrijdag 2 december 2005 10:15 schreef halion het volgende:
[..]
Doe eens niet.
als je vijf jaar wacht heb je je huis voor de helft van de prijs.
Er is ineens een overschot aan huizen vanuit het niets opgedoken?
[ Bericht 8% gewijzigd door D. op 03-12-2005 11:02:17 ]
Wij hebben ons huis in 2000 gekocht voor 81 000 euro. Hier in de straat zijn vergelijkbare tussenwoningen het afgelopen jaar verkocht voor 180 000 euro. Maar nu staat hier in de buurt eenzelfde HOEKhuis te koop voor 169.000. Oftewel, de prijzen zakken.quote:Op vrijdag 2 december 2005 12:38 schreef jack4ya het volgende:
Tjeesss... we hebben de woning van 265k voor 244k gekocht. Stond al wel even te koop trouwens. (6 maanden)
We begonnen bij 230k of 235k.... we stonden er van te kijken hoe makkelijk ze zakten. Nu 1,5 jaar later is het huis getaxeert op 325k verkoop waarde... hehehe...
(en nee, alleen een nieuwe keuken geplaatst en zelf badkamer aangepakt en algemene klusjes)
Voor ons niet direct een ramp, jammer van de overwaarde maar we komen niet in de problemen.
Maar voor onze buren is dit wel een regelrechte ramp. Zij hebben hun huis dus gekocht voor zo'n 170 000 euro en ik verwacht dat ze dat er nu al niet meer voor krijgen, zouden ze het verkopen.
Nog 5 jaar bij mijn ouders zitten? Voor huren is een gigawachtlijst, dus er zijn geen opties...quote:Op vrijdag 2 december 2005 10:15 schreef halion het volgende:
[..]
Doe eens niet.
als je vijf jaar wacht heb je je huis voor de helft van de prijs.
Als je niet verkoopt is er niets aan de hand.quote:Op zaterdag 3 december 2005 11:00 schreef Gia het volgende:
[..]
Wij hebben ons huis in 2000 gekocht voor 81 000 euro. Hier in de straat zijn vergelijkbare tussenwoningen het afgelopen jaar verkocht voor 180 000 euro. Maar nu staat hier in de buurt eenzelfde HOEKhuis te koop voor 169.000. Oftewel, de prijzen zakken.
Voor ons niet direct een ramp, jammer van de overwaarde maar we komen niet in de problemen.
Maar voor onze buren is dit wel een regelrechte ramp. Zij hebben hun huis dus gekocht voor zo'n 170 000 euro en ik verwacht dat ze dat er nu al niet meer voor krijgen, zouden ze het verkopen.
Die overwaarde is ook relatief, andere huizen worden ook duurder, dus je hebt er pas wat aan als je het niet in een nieuw huis steekt...
Laat je niet gek maken door stijging/daling van huizen, realiseer je wat de rente-component erin doet. De mensen die hopen op een lage huizenprijs zullen alleen hun zin krijgen als de hele economie in stort.. en dan is het hebben van een huis allang niet belangrijk meer.
