Brussel wil hypotheekrenteaftrek afschaffen

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:15 schreef HiZ het volgende:


Het enige wat wonen betaalbaar houdt is een zo laag mogelijke hypotheek hebben. Ik ben aan mijn hypotheek bruto ¤307 per maand kwijt.

¤ 307.- bruto voor een 105 m2 groot appartement in het centrum van Amsterdam.................

Kan wel janken, zo jaloers ben ik nu........

Ik hoop maar dat het een afbraakpand is......

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:19 schreef Tarak het volgende:

[..]

¤ 307.- bruto voor een 105 m2 groot appartement in het centrum van Amsterdam.................

Kan wel janken, zo jaloers ben ik nu........

Ik hoop maar dat het een afbraakpand is......

Verklaar u nader Hiz...hoe kan dit?

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:19 schreef Tarak het volgende:

[..]

¤ 307.- bruto voor een 105 m2 groot appartement in het centrum van Amsterdam.................

Kan wel janken, zo jaloers ben ik nu........

Ik hoop maar dat het een afbraakpand is......

Dit pak ik verkeerd aan...... even opnieuw....

HiZ!!!!

tsja... op zich ben ik wel voor de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. aan de andere kant ben ik me ook bewust van het feit dat dat gaat betekenen dat er veel mensen zijn die de lasten niet meer op kunnen brengen.

na afschaffing zal de markt zich gaan aanpassen waardoor de huizenprijzen gaan dalen en meer in verhouding komen te staan als je ze vergelijkt met het buitenland. alleen erg vervelend voor iedereen die nu net een huis heeft gekocht en hoopt op overwaarde etc.

een daling in de huizenprijzen zit er volgens vele makelaars wel aan te komen. wat mij betreft dan gelijk dat moment aangrijpen om wat te doen aan de hypotheekrente aftrek.

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:34 schreef Freeflyer het volgende:
tsja... op zich ben ik wel voor de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. aan de andere kant ben ik me ook bewust van het feit dat dat gaat betekenen dat er veel mensen zijn die de lasten niet meer op kunnen brengen.

na afschaffing zal de markt zich gaan aanpassen waardoor de huizenprijzen gaan dalen en meer in verhouding komen te staan als je ze vergelijkt met het buitenland. alleen erg vervelend voor iedereen die nu net een huis heeft gekocht en hoopt op overwaarde etc.

een daling in de huizenprijzen zit er volgens vele makelaars wel aan te komen. wat mij betreft dan gelijk dat moment aangrijpen om wat te doen aan de hypotheekrente aftrek.

Kopers van huizen hebben geen baat bij hypotheekrente aftrek. Het is vooral een soort verkapte staats-steun aan makelaars en bouwbedrijven, dat zal ook de reden zijn dat Brussel er moeite mee heeft.

Om reden eerder genoemd in dit topic zal de hypotheekrente-aftrek door de Nederlandse politiek nooit in één keer afgeschaft worden. Dat zal een enorme economische crisis tot gevolg hebben omdat plots een groot deel van de Nederlanders veel te duur woont. Wat er wel kan gebeuren is dat er nu voor een geleidelijke overgang gezorgd wordt zodat het stelsel over tien of twintig jaar niet meer bestaat. Dan is de impact minimaal.

Mensen die struisvogel-politiek bedrijven door pertinent tegen afschaffing te zijn spelen met vuur. Afgeschaft wordt hij zeker, hoe soepel dat gaat gebeuren kan nu over besloten worden. Kop-in-het-zand-steken is alleen maar slecht voor je investering.

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:25 schreef Aventura het volgende:

[..]

Verklaar u nader Hiz...hoe kan dit?

Nee hoor, het is een prettig appartement. Alleen heb ik altijd geloofd in het zo snel mogelijk aflossen van hypotheekschulden. En daar pluk ik nu de vruchten van. Voor dit appartement had ik helaas wel een hypotheek nodig weer, maar hopelijk gaat het me ook nu weer lukken om het vrij te krijgen.

Zoals je ziet ben ik iemand die potentieel best wel zou kunnen profiteren van die rare aftrekregeling. Maar ik vind het een slecht systeem en als het even kan heb ik liever geen aftrek.

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:54 schreef Dante_A het volgende:

[..]

Kopers van huizen hebben geen baat bij hypotheekrente aftrek. Het is vooral een soort verkapte staats-steun aan makelaars en bouwbedrijven, dat zal ook de reden zijn dat Brussel er moeite mee heeft.
...

Vergeet de banken niet.

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:58 schreef HiZ het volgende:

[..]

Nee hoor, het is een prettig appartement. Alleen heb ik altijd geloofd in het zo snel mogelijk aflossen van hypotheekschulden. En daar pluk ik nu de vruchten van. Voor dit appartement had ik helaas wel een hypotheek nodig weer, maar hopelijk gaat het me ook nu weer lukken om het vrij te krijgen.

Zoals je ziet ben ik iemand die potentieel best wel zou kunnen profiteren van die rare aftrekregeling. Maar ik vind het een slecht systeem en als het even kan heb ik liever geen aftrek.

??
Maar hoe hoog is jouw hypotheek dan, als ik zo onbeleefd mag zijn om dat te vragen.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 00:03 schreef HiZ het volgende:

[..]

Vergeet de banken niet.

Oh ja, en de banken.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 00:05 schreef sooty het volgende:

[..]

??
Maar hoe hoog is jouw hypotheek dan, als ik zo onbeleefd mag zijn om dat te vragen.

Op dit moment ¤134.000, vermoedelijk ¤100.000 over een maand of zo. Tenzij ik een leuk huisje in Istanbul tegenkom.

Zelf zou ik voor een stelsel zijn waarbij de hypotheekrente aftrek gelijk blijft, maar wanneer men een huis verkoopt, men de ontvangen hypotheekrente van de winst van de verkoop aftrekt, op die manier loopt niemand direct schade op, en vloeit het geld van zelf weer terug in de kas. Ik vind dat hypotheekrente met name gericht moet zijn op de lage en middeninkomens, zie het maar als een soort van renteloze lening.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 16:14 schreef raptorix het volgende:
Zelf zou ik voor een stelsel zijn waarbij de hypotheekrente aftrek gelijk blijft, maar wanneer men een huis verkoopt, men de ontvangen hypotheekrente van de winst van de verkoop aftrekt, op die manier loopt niemand direct schade op, en vloeit het geld van zelf weer terug in de kas. Ik vind dat hypotheekrente met name gericht moet zijn op de lage en middeninkomens, zie het maar als een soort van renteloze lening.

ingewikkeld zeg, afschaffen is makkelijker (moet dat wel gepaard gaan met een belastingverlaging uiteraard)

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 23:54 schreef Dante_A het volgende:

[..]

Kopers van huizen hebben geen baat bij hypotheekrente aftrek. Het is vooral een soort verkapte staats-steun aan makelaars en bouwbedrijven, dat zal ook de reden zijn dat Brussel er moeite mee heeft.

Om reden eerder genoemd in dit topic zal de hypotheekrente-aftrek door de Nederlandse politiek nooit in één keer afgeschaft worden. Dat zal een enorme economische crisis tot gevolg hebben omdat plots een groot deel van de Nederlanders veel te duur woont. Wat er wel kan gebeuren is dat er nu voor een geleidelijke overgang gezorgd wordt zodat het stelsel over tien of twintig jaar niet meer bestaat. Dan is de impact minimaal.

Mensen die struisvogel-politiek bedrijven door pertinent tegen afschaffing te zijn spelen met vuur. Afgeschaft wordt hij zeker, hoe soepel dat gaat gebeuren kan nu over besloten worden. Kop-in-het-zand-steken is alleen maar slecht voor je investering.

even ervan utigaand dat het gepaard gaat met een belastingverlaging, kan het dan wel in een klap?

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 16:35 schreef McCarthy het volgende:

[..]

ingewikkeld zeg, afschaffen is makkelijker (moet dat wel gepaard gaan met een belastingverlaging uiteraard)

Dat gaat niet werken, aangezien je dan toch weer onderscheid zult moeten maken tussen mensen met een koophuis en mensen met een huurhuis.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 17:31 schreef raptorix het volgende:

[..]

Dat gaat niet werken, aangezien je dan toch weer onderscheid zult moeten maken tussen mensen met een koophuis en mensen met een huurhuis.

Want?
De hypotheekrente aftrek is niet jarenlang gefinancieerd met belastingen welke ook door huurders worden opgebracht?

Het hele idee is juist om de scheve subsidie regeling waarbij 1 groep meer krijgt dan de ander. Gebasseerd op niets behalve een bezit.

En alle voorstanders van de Grondwet maar roepen dat Nederland dit gewoon zelf mag bepalen.
Zelfs zonder Grondwet doen ze al moeilijk, met de Grondwet zal dat alleen maar erger worden.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 19:23 schreef Swetsenegger het volgende:

[..]

Want?
De hypotheekrente aftrek is niet jarenlang gefinancieerd met belastingen welke ook door huurders worden opgebracht?

Het hele idee is juist om de scheve subsidie regeling waarbij 1 groep meer krijgt dan de ander. Gebasseerd op niets behalve een bezit.

Huren zijn anders ook grotendeels gefinancieerd, oa doordat woningbouwverenigingen op relatief belastingvriendelijke manier kapitaal hebben kunnen opbouwen. Bovendien zijn mensen met middeninkomens uitgesloten voor goedkopere woningen.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 23:32 schreef raptorix het volgende:

[..]

Huren zijn anders ook grotendeels gefinancieerd, oa doordat woningbouwverenigingen op relatief belastingvriendelijke manier kapitaal hebben kunnen opbouwen. Bovendien zijn mensen met middeninkomens uitgesloten voor goedkopere woningen.

Of mensen met middeninkomens zijn uitgesloten voor bepaalde goedkope huurwoningen is gemeentelijk beleid, geen landelijk beleid. In de meeste gemeenten valt het wel mee, met dat uitsluiten van hogere inkomens.

Ja, op elke nieuw gebouwde sociale huurwoning wordt verlies gemaakt. Je kunt natuurlijk alleen rendabele huren gaan vragen, maar dan moet Nederland daar wel zijn inkomenspolitiek op afstemmen.

Welke belastingvoordelen doel je op? Vroeger waren woningcorporaties vrijgesteld van de overdrachtsbelasting bij het zogenaamde "herverkaveling van het bezit". Dat is nu afgeschaft. Ik zou verder niet zo snel een ander belastingvoordeel weten waar woningcorporaties van profiteren.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 23:32 schreef raptorix het volgende:

[..]

Huren zijn anders ook grotendeels gefinancieerd, oa doordat woningbouwverenigingen op relatief belastingvriendelijke manier kapitaal hebben kunnen opbouwen. Bovendien zijn mensen met middeninkomens uitgesloten voor goedkopere woningen.

midden inkomens zijn alleen van goedkopere woningen uitgesloten als starter. En ja huren zijn ook gefinancieerd, maar de afgelopen tien jaar zijn de huren wel harder gestegen dan het inflatiecijfer.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 23:50 schreef Swetsenegger het volgende:

[..]

midden inkomens zijn alleen van goedkopere woningen uitgesloten als starter. En ja huren zijn ook gefinancieerd, maar de afgelopen tien jaar zijn de huren wel harder gestegen dan het inflatiecijfer.

Dat lijkt me sterk, aangezien het huurverhogingspercentage gerelateerd is aan het gemiddelde inflatiecijfer en de Tweede Kamer de laatste paar jaar zo zit te rommelen met hoe de gemiddelde huurverhogingstijging / huursomstijging berekend moest worden, dat het corporaties altijd net benadeelde met de regeling die daarvoor van toepassing was.

Begin jaren negentig zijn de huren wel enkele jaren wat meer gestegen dan de inflatie maar dat is langer dan tien jaar geleden.

quote:

Op vrijdag 10 juni 2005 23:55 schreef Tarak het volgende:

[..]

Dat lijkt me sterk, aangezien het huurverhogingspercentage gerelateerd is aan het gemiddelde inflatiecijfer
Begin jaren negentig zijn de huren wel enkele jaren wat meer gestegen dan de inflatie maar dat is langer dan tien jaar geleden.

Het lijkt gisteren

De eerste goede stap die op het pad naar de afschaffing is genomen is de verplichting om de overwaarde uit het oude huis te gebruiken als (deel)betaling voor het nieuwe huis. Ik denk dat ik kortweg zou kiezen om vervolgens een maximaal bedrag aan hypotheek voor nieuwe hypotheken zou invoeren (qua aftrekbaarheid) anderhalf keer de gemiddelde huizenprijs lijkt me alleszins redelijk (het bedrag waarover dan dus afgetrokken mag worden is 1,5Xgemiddelde huizenprijs - overwaarde). Om dan vervolgens dat bedrag met kleine stapjes van 5% per jaar te verlagen.

Over een periode van 20 jaar is de HRA zodanig onbelangrijk geworden dat de afschaffing ervan nauwelijks meer gemerkt zal worden. En het is ook zo dat voor de hoogste inkomens, die nu onevenredig profiteren van de regeling er het snelst een einde komt aan het voordeel. En dat is ook terecht want je mag van de hogere inkomensklasse best verwachten dat die de eigen broek ophoudt en niet de hand gaat ophouden bij vadertje staat voor een woonsubsidie.

Het zou me niet verbazen als daarmee ook een einde komt aan de waanzinnige stijging van de huizenprijzen, hoewel die natuurlijk ook door andere factoren wordt veroorzaakt.

quote:

Op donderdag 9 juni 2005 22:26 schreef raptorix het volgende:

[..]

Mee eens, van mij mag de hypotheekrente gerust afgeschaft worden wanneer daar een evenredige belastingverlichting tegenover staat.

Staat in de ongeschreven grondwet: alles wat in het voordeel van het rijk is wordt doorgevoerd met belofte dat deze voordeel wordt doorgeschoven naar de burger, maar hou het wel op beloven.

zie de vele truukjes die worden uitgevoerd om de burger nog meer geld weg te stelen.

Moeten ze ook de huursubsidie afschaffen. Als een huis te duur is om te huren, huur je maar een goedkoper huis!!

Gewoon nog minder aan uitgeven aan die hele EU onzin, per jaar gaat er een flink bedragje heen. Als we dat gewoon verrekenen met wat de aftrekkosten zijn voor de Nederlandse overheid dan komt het wel weer goed.

En er zijn niet te weinig huizen in Nederland, er zijn teveel mensen.