Huis huren/kopen en de kosten die er bij komen kijken

De 1/3 is toch slechts een richtlijn... geen harde reken-eis.

Mijn huur inclusief is zo'n beetje de helft van mijn netto inkomen per maand. Normaal leven gaat goed, maar vakantie sparen is wat lastig merk ik. Ik zou dan wat minder moeten uitgeven. Maar op zich kan ik goed rondkomen hoor

En zoveel meer als jij verdien ik niet.

quote:

Op donderdag 27 januari 2005 10:52 schreef Bass-Miss het volgende:

Het is een beetje om te weten hoe krap ik dan zal zitten.

Is het dan niet beter om even je bankafschriften van de afgelopen maanden erbij te nemen, kijken welke uitgaven er telkens terugkomen, en even een soort van begroting te maken?
Veel nauwkeuriger dan een richtlijn van 'eenderde van het inkomen'.

Kun je geen huursubsidie krijgen?

quote:

Op donderdag 27 januari 2005 11:21 schreef Bass-Miss het volgende:

Dat is nogal moeilijk te vergelijken omdat we nu met twee wonen en met twee aan boodschappen kwijt zijn. Hier een wasmachine hebben, dus hogere stroomkosten maar dan wel weer geen wasserettekosten...enz...

Oja, dan is het inderdaad een stuk lastiger, en kun je bijna alleen maar uitgaan van globale bedragen van bv de Nibud-site... hoeveel is iemand per maand kwijt aan levensmiddelen etc.

'k Zit zelf ook nog aan te hikken tegen het maken van zo'n financieel overzicht.
Ben nu ongeveer een derde van m'n nette inkomen kwijt aan woonlasten (deel nu een appartement met iemand), maar in het recente verleden lag dat een stuk hoger. En wanneer ik in de loop van dit jaar voor mezelf iets ga zoeken (particulier huren of iets kopen), zal dat deel waarschijnlijk wel weer een stuk omhoog gaan...

Huursubsidie kan je sowieso krijgen (in Nederland). Zelf ben ik nu ook bezig met een huisje zoeken, ik heb een auto en een motor, maar ik weet niet of ik de auto wel kan houden (motor gaat er niet uit, die kost maandelijks als ie stil staat maar 20 euro aan vaste lasten) maar als ik het huis krijg waar ik op heb gereageerd, dan woon ik op nog geen 5 minuten fietsen van m'n werk af. Alleen stappen in andere plekken gaat dan klote. Met de motor ga je denk ik niet zo snel stappen

In elk geval ben je gigantisch veel geld kwijt aan andere dingen, gas/electra, water (+ vastrechten daarvan), gemeentebelastingen, kleding, eten, inboedelverzekering (+ aansprakelijkheidsverzekering), rechtsbijstand, ziekenfonds kosten (als je dat hebt in Belgie), telefoonaansluiting/GSM, internet , kabeltv enz enz.

Ga eens uitrekenen wat je kwijt denkt te zijn, vraag dit ook eens aan je ouders en kennissen/vrienden die uit huis wonen, ik ben al met al denk ik zo'n 1000 euro all in kwijt (huur= 385 voor wat ik in petto heb).
Dan vergeet ik nog kleding, uitgaan, verjaardagen en geld apart te leggen voor dingen die stuk gaan en niet te vergeten nieuwe dingen te kopen, nu koop ik regelmatig dvd's en playstation spellen, dat gaat denk ik niet meer zo snel in de toekomst, dan is het echt sparen ipv zomaar even kopen.

Maargoed, de prijzen in Belgie kunnen natuurlijk heel erg anders zijn, je kan idd beter een rijke vriend zoeken of in elk geval een jongen met een gelijk inkomen. Dan kan je van jouw (of zijn) inkomen alles betalen, het andere deel op een spaarrekening zetten en dat over een paar jaar te steken in een koophuis.

quote:

Op donderdag 27 januari 2005 08:08 schreef Bass-Miss het volgende:

[..]

In dit geval zit ik dus 96 euro per maand boven die 1/3.
Ik bezuinig op een auto. Kost een auto al niet gauw 96 euro per maand?

Een auto kan je je niet veroorloven gezien je inkomen momenteel.

96 euro boven de 1/3 regel is erg veel, dat is 10% van je inkomen per maand! In plaats van 33% neem jij bijna 40% van je inkomen voor de huur. Met de vaste lasten erbij zit je te hoog. Maar wellicht verwacht je op korte termijn een verhoging van je inkomsten? Besef heel goed dat je veel dingen moet laten en dat je als je geen spaargeld hebt het huis niet goed kan inrichten.

Maar misschien ontmoet je over een half jaar een leuke partner en als je dit leuke huis niet genomen hebt, dan krijg je er dan wellicht spijt van.

Persoonlijk zou ik nog even wachten met verhuizen als dat ee optie is totdat je financieel wat meer mogelijkheden hebt.

quote:

Op donderdag 27 januari 2005 10:38 schreef DennisMoore het volgende:
De 1/3 is toch slechts een richtlijn... geen harde reken-eis.

Inderdaad een richtlijn. Een richtlijn voor een gemiddeld inkomen. Met gas, water en licht kom je volgens mij uit op 50% van je inkomen en dan was er nog 30% voor eten en de rest voor de andere kosten.

[ Bericht 9% gewijzigd door harlingen op 27-01-2005 21:40:37 ]

bij dat loon? zo'n 200 euro per maand is normaal denk ik, veel meer zou ik niet doen, omdat dat financieel gewoon niet verstandig is!

on arnhem zuid had je destijds leuke flatjes voor 300 gulden in de maand (3 kamere) Ik denk dat je met 200 euro een eind komt als je niet al te hoge eisen stelt en meer uitgeven aan huur is echt niet verstandig. 20% maximaal is de norm.

Ze zeggen altijd neem een huur van een kwart tot maximaal een derde van je netto inkomen. Maar het hangt idd ook wel erg af van je andere vaste lasten, en hoe zuinig je leeft. Ik verdien meer dan BassMiss en vind het met een huur van 300 al moeilijk rondkomen....maar dat heeft ook te maken met aflossen van studieschuld en dergelijke....en met mijn drankgebruik

die "ze" zijn niet erg realistich en waarschijnlijk gesouffleerd door geldzuchtige projectontwikkelaars. Als je ook nog normaal wilt leven mag je nooit meer dan 20% van je netto inkomen aan huur of hypotheek uitgeven. Neem dat maar van mij aan!

Ben ik wel met je eens BHFH, ik ken wel mensen die minder verdienen dan ik en meer huur betalen, maar ik begrijp werkelijk niet hoe ze dat doen!

M'n inkomen is een kleine 1300 euro per maand en ik betaal zo'n 430 euro per maand aan huur voor een flatje met 2 slaapkamers. Het is allemaal prima te doen, sterker nog ik houd zelfs geld over aan het einde van de maand
Een huur van 475 met een inkomen van 1125 is geen vetpot, maar het moet wel te doen zijn. Hele goedkope huizen wil je echt niet hebben, omdat die vaak erg klein of totaal uitgeleefd zijn. Om alles een beetje toonbaar te maken moet je dan weer behoorlijk investeren.

Gelijk heb je. Vooral in het begin kunnen er nog wel eens wat zaken zijn die behoorlijk in de papieren gaan lopen. Het is en blijft een kwestie van afwegen. De duurdere huizen zijn in veel gevallen beter en staan op mooiere locaties. Op de lange termijn scheelt het gewoon in kosten (en ellende) in vergelijking met een goedkoop huis. Voor tijdelijk onderdak kun je overwegen om zo'n goedkope 'dubbele kleerkast' te nemen waar je de tocht voor lief neemt.

als je huurt heb je 0 kosten aan een huis. wat restjes behang, goedkope vloerbedekking, paar lappen voor de ramen en klaar.

quote:

Op vrijdag 28 januari 2005 23:19 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
als je huurt heb je 0 kosten aan een huis. wat restjes behang, goedkope vloerbedekking, paar lappen voor de ramen en klaar.

Dat denk je maar. Als een verhuurder ergens onderuit kan komen, probeert hij dat ook zeker (als ik hier alles opnoem, ben ik nog wel even bezig). In ieder geval heeft het me een aardige hoeveelheid euro's gekost om alles zo te krijgen zoals ik wil (en de verhuurder gaat er ook nog mee accoord, gezien het allemaal overduidelijke verbeteringen zijn). Echter, ik krijg er geen cent van terug.

Natuurlijk kun je een huis goedkoop inrichten met allerlei goedkope spullen, maar zo zit ik niet in elkaar. Daarnaast had ik de wens om een geluiddichte kamer te maken voor m'n hobby en die is er nu dus ook (kost wat, heb je ook wat).