Ik wil een balkon gaan maken in een woonkamer, dat open is met een trap erlangs en z'n hekje ervoor. Je ziet het wel eens in een film in bijv een hal.
Heeft of weet iemand hier foto's van om wat ideeen op te doen, ik kon ze namelijk niet vinden. Weet ook niet precies hoe zoiets genoemd word.
Hoe te maken weet ik niet, bij ons zit het al standaard in het huis
Zoals op de foto's hierboven lijkt het er inderdaad op dat het pas na de bouw erin is gezet.
Wel een leuk idee in ieder geval, maar je moet er wel een grote (en hoge) woonkamer voor hebben, danwel de vloer erboven eruit (kunnen) halen.
Sowieso ziet het bij een huis in traditionele stijl wel sjieker uit dan bij een modern huis denk ik.
Als voorbeeld kun je misschien eens een kijkje gaan nemen in bijvoorbeeld oude kloosterbibliotheken, die zijn ook vaak op deze manier gebouwd.
quote:Het is eigenlijk geen huis maar een lange schuur, daarin wil ik later gaan wonen. De helling van het dak ik een beetje flauw en niet zo gek hoog maar wel mooi om er dan z'n "vide" in te maken. Ik zou er dan slaapkamer van maken.Op zondag 16 januari 2005 12:58 schreef AltamirA het volgende:
Wel een leuk idee in ieder geval, maar je moet er wel een grote (en hoge) woonkamer voor hebben, danwel de vloer erboven eruit (kunnen) halen.
Sowieso ziet het bij een huis in traditionele stijl wel sjieker uit dan bij een modern huis denk ik.
Ik van die grote woonblokhutten zie je dit ook wel eens.
quote:Foto, foto, fotoOp zondag 16 januari 2005 12:57 schreef miss_sly het volgende:
Volgens mij heet dat een vide.
bij ons zit het al standaard in het huis
En dan nog, hoe wou je het aanpakken? Aannemer inhuren of zelf wat smeden ?
Ik zou iig eerst ervoor zorgen dat je voldoende kennis over dit soort dingen aanleggen hebt, zometeen ben je chick aan het shaggen en zakt die vide als een kaartenhuis in elkaar
Ik ben nog niet begonnen maar doe nog steeds wel ideeen op voor de verbouwing van de stal (van dromen blijf je scherp
)Het is de bedoeling dat de kamer in 2en word gedeelt en dan links en rechts twee trappen komen. Tussen de twee trappen blijft een opening waardoor de keuken of de slaapkamer (whatever, indeling onbekend) te bereiken is.
Er is geen aardgas dus ik ben van plan een houtkachel te nemen dus de ruimte moet zo open mogelijk worden zodat alles word verwarmt.
De boven verdieping word niet erg practisch omdat de kap nogal flauw is en de verdieping dus niet over de hele breedte kan worden gebruikt. Als slaapkamer lijkt het me wel mooi, alles warmte trekt naar boven dus dat is wel practisch
Nu nog kijken of je aan dit soort trappen kan komen met een beetje antieke spijltjes, 2dehands, nieuwe of zelfmaken desnoods.
>>>>>>>
quote:
quote:Tip: Kijk of er oude kerken gesloopt worden...Op maandag 9 mei 2005 21:44 schreef mikezwet het volgende:
-kanip-
Nu nog kijken of je aan dit soort trappen kan komen met een beetje antieke spijltjes, 2dehands, nieuwe of zelfmaken desnoods.
En er als de kippen bij zijn....
Mijn opa heeft vroeger veel van dit soort dingen opgekocht en in huizen verwerkt.
Echt waanzinnig.
quote:Dat is een goeie zeg, binnenkort word er een kerk gesloopt bij ons in de buurt, wel zonde maar dat zijn wel mooie trappen en balkonnenOp maandag 9 mei 2005 23:46 schreef Oblivion het volgende:
[..]
Tip: Kijk of er oude kerken gesloopt worden...
En er als de kippen bij zijn....
Mijn opa heeft vroeger veel van dit soort dingen opgekocht en in huizen verwerkt.
Echt waanzinnig.
Zondag even naar de mis
Heb hier een goede leverancier van traponderdelen, opzich de treden kunnen gewoon recht toe recht aan en dan van die leuke spijltjes erin verwerken: http://www.mamut.com/lamiwinkel
[ Bericht 11% gewijzigd door mikezwet op 10-05-2005 08:30:37 ]
quote:3D Home Architect Home Design Deluxe 6Op dinsdag 10 mei 2005 20:47 schreef bankrupcy het volgende:
Welk 3D-programma heb je hiervoor gebruikt?
Het is een demo versie van een of andere compilatie cd, maar ik vind het niet echt een super programma. Misschien is wat ik wil te ingewikkeld. Ik wil meer constucties neerzetten. Bijv een staander neezetten met daarop een bind en daarop een plafond laten dragen. Zoiezo het dak wat ik wil zit er ook niet in (zadeldak)
Moet eerlijk zeggen dat ik er pas 2 of 3 avondjes mee bezig ben geweest
quote:Hier ookOp zondag 16 januari 2005 12:57 schreef miss_sly het volgende:
Volgens mij heet dat een vide.
Hoe te maken weet ik niet, bij ons zit het al standaard in het huis
quote:Van buitenaf hieronder. Binnen is het nog gewoon een varkens stal. We hebben twee van deze stallen. De een is bijna leeg (staan 60 hokken van beton van 3bij3 meter) en op de vloeren liggen nog roosters met gierputten eronder. Rede dat ik de voorste stal wil ombouwen (11 meter breed en 11 meter lang, ik gebruik dus niet de hele stal) is dat deze een mooi uitzicht heeft en niet helemaal is onderkelderd zodat er meer mogelijk heden zijn met de vloer.Op woensdag 11 mei 2005 10:07 schreef Gurb het volgende:
heb je foto's van de bestaande situatie??
quote:Mooie foto's, goede details te zien. Ik was zelf ook van plan hout skalet te gebruiken. Lekker licht en makkelijk te verwerken.Op woensdag 11 mei 2005 10:13 schreef Tinkerbell het volgende:
Zit ik heel toevallig op de site van de klusspecialist in mijn woonplaats, zie ik een voorbeeld van een vide die hij gebouwd heeft. Op deze pagina is ie in aanbouw, ergens in het midden de foto's.
[ Bericht 14% gewijzigd door mikezwet op 11-05-2005 13:03:34 ]
hoe wil je trouwens de varkenslucht wegkrijgen??
en is het al geisoleerd?
quote:bak met ammonia neerzetten en de geur is na een tijd wegOp woensdag 11 mei 2005 13:39 schreef Gurb het volgende:
succes met de klus, ga je de vloer op goothoogte aanbrengen??
hoe wil je trouwens de varkenslucht wegkrijgen??
en is het al geisoleerd?
quote:Vloerhoogte van verdieping zit ik nog mee, op tekening staat dat het 1,50 is vanaf de goot. Maar volgens mij is dat 2,20 (even globaal gemeten). Zoiezo word de helft maar met een verdieping zodat je in de open helft een mooi effect krijgt en dan zo tegen de vide aankijkt.Op woensdag 11 mei 2005 13:39 schreef Gurb het volgende:
succes met de klus, ga je de vloer op goothoogte aanbrengen??
hoe wil je trouwens de varkenslucht wegkrijgen??
en is het al geisoleerd?
De stallen staan nu ruim een jaar leeg en alle mest is eruit gepompt, zuigleeg dat wil zeggen dat er nog een zuig slangdikte stront in zou moeten staan. Ook komt er regenwater in via een buitenplaats waar ook roosters op liggen. Nu staat er een meter water in. Alle ventilatie staat open en als alle hokken eruit zijn, vloer gestort, wanden bewerkt dan is de lucht er wel uit. Anders, breeze one touch
Nog niet geisoleerd, het zijn wel muren met een spouwmuur, tenminste buitenmuur en een binnenmuur. Dak is van golfplaten, dus ik kan voldoende lichtdoorlatende platen erin leggen.
Plannen plannen, ik denk er pas over ruim een jaar aan te beginnen
Ziet er leuk uit!!!
zoiets?
quote:* slaat het plaatje op. Zoiets bedoel ik inderdaad. Waar heb je dat in getekend?
quote:Tis getekent in autodesk revit, was iets van 5min werk..Op donderdag 12 mei 2005 08:00 schreef mikezwet het volgende:
[..]
* slaat het plaatje op. Zoiets bedoel ik inderdaad. Waar heb je dat in getekend?
De buizen voor het voersysteem zijn er inmiddels al wel uit en uit 1 van de twee stallen 2/3 van alle hokken. De ander is nog vol.
Ik ga van het weekeind trouwens even goed meten en tekeningen maken met alle hoogtes.
Ik zie het trouwens al voor me in die kerk zondag:
X "Het lichaam van Christus"
O "Nee, dank u, doet u mij maar de trap en balkon van Christus"
X
quote:Waar zie jij een kerk?Op donderdag 12 mei 2005 18:41 schreef MouseOver het volgende:
Sterk idee! Het zal vast erg mooi uitzien als je het goed doet.
Ik zie het trouwens al voor me in die kerk zondag:
X "Het lichaam van Christus"
O "Nee, dank u, doet u mij maar de trap en balkon van Christus"
X
quote:Voor zich.
quote:
quote:Iemand in dit topic zei: kijk eens waar een kerk gesloopt word, kan je misschien aan een mooie trap komen, vandaar de grap van in de kerk
Bij deze ook een foto'tje van onze vide (zat er gelukkig al in)
Boven slapen we:
quote:Ziet er mooi uit, * slaat de foto's opOp woensdag 25 mei 2005 21:26 schreef elvy het volgende:
was dit topic even uit het oog verloren, en heb pas zojuist geleerd hoe ik foto's moet plaatsen...
Bij deze ook een foto'tje van onze vide (zat er gelukkig al in)
[afbeelding]
Boven slapen we:
[afbeelding]
[afbeelding]
Inmiddels heb ik besloten de stal waarin ik eerst een deel wilde verbouwen te ruilen voor een kleinere stal die helemaal achteraan op het terrein staat, grenzend aan wat bomen omdat daar al een betonnen terras ligt en er buiten meer ruimte is. Het is een wat smallere stal maar wel vrij lang die ik aan de zonkant wil verbouwen tot woonruimte.
Voorlopig ga ik er nog niet aan beginnen omdat ik doordeweeks nog werk in nederland en er in het weekeind nog andere dingen aan het doen ben in het bestaande huis en stallen.
Binnenkort willen we een plan maken voor alle stallen om er bed en breakfast te beginnen en 1 stal af te breken en te vervangen voor vijver (1 grote gierput als de stal eraf is) met veel planten en misschien vissen ofzo.
Enthousiast als ik ben ben ik wel steeds bezig met leuke ideeen:
1) Er zit wat hoogte verschil in, ruimte voor een vide of trap met balkon is er niet dus ik dacht aan een lager gelegen woonkamer met een soort trapje met links en rechts een railing. het dak loopt 1 kant op schuin dus het plafond loopt uit in een punt tot een hoogte.
2) Posterbehang kwam ik toevallig tegen, leuk voor een wand zonder raam wat toch een beetje fleurig moet zijn, ik dacht zelf aan manhattan als liefhebber van wolkenkrabbers
3) Op de vloer Marmoleum Click, marmoleum in tegels van 30x30 of 30x91 waarmee willekeurige figuren of patronen kunnen worden gelegt. Vrij duur maar wel flexibel. Bijkomend voordeel is dat ik op de vloeren met underlayment kan werken waaronder ik weer leidingen ect kan verwerken.
Een andere optie was marmer tegels maar ik hou niet zo van lijmen en specy ect.
4) Het hele huis verlicht met LED: Volledig huis verlicht met LED's 200 watt ...
5) Door het hele huis een indien mogelijk draadloos geluidssysteem en uiteraard wifi internet maar dat is niet zo moeilijk.
6) Tafel in stukjes: Glazen tafel in stukjes :)
7) Misschien in de bestaande gierputten een soort fontijn met LED licht erin. Buiten wil ik zoiezo een soort fontijn met helder water (geen beplanting) waarin savonds licht schijnt. Ook heb ik het een en ander gelezen over een zwemvijver, lijkt me ook wel wat.
8) Het bestaande betonnen "terras" toepassen met tuinplanken van kunststof. Onze kunststof leverancier levert dit en wij hebben dit een tijdje geleden zelf opgenomen is ons leverings programma. Erg mooi, duurzaam, makkelijk onderhoud, en niet rottend materiaal wat er net uitziet als houten tuin planken
Nou genoeg plannen ookal is het lang niet zover
Den kje wel aan je vergunningen, waarschijnlijk is de bestemming van de grond nu nog 'agrarisch bedrijf' en niet wonen....
quote:Daarom willen we bed and breakfast aanvragen, dan ben ik een heel enthousiast huurder ervan en het levert nog wat extra op. Het is een bosrijke omgeving met veel fiets routes die veelvuldig worden gebruikt. Wellicht interessant voor mensen die een nachtje willen overnachten tijdens hun fietsvakantie.Op maandag 15 augustus 2005 00:30 schreef Butros het volgende:
leuk idee.
Den kje wel aan je vergunningen, waarschijnlijk is de bestemming van de grond nu nog 'agrarisch bedrijf' en niet wonen....
De gemeente waarin ik woon had laatst een artikel over dit soort motels / bed and breakfast's en dat ze dit meer willen hebben om toeristme te trekken. Wellicht als we een mooi plan indienen waarbij veel rommel van het varkensbedrijf wegbreken we vergunning krijgen.
Bedrijven die mest produceren kopen ze weg net als in nederland dus ze zijn blij als de stallen worden weggehaald of verbouwd zodat er na de wegblijf termijn niets opnieuw kan starten.
Ps zou iemand de topic titel willen veranderen naar: Verbouwing stal naar woonruimte
[ Bericht 6% gewijzigd door mikezwet op 15-08-2005 10:10:06 ]
btw een vide is de ruimte waar zich geen vloervlak bevindt
je bedoeld waarschijnlijk een bordes, daar waar de trap op aansluit.
quote:Dank u zeerOp maandag 15 augustus 2005 14:00 schreef Duderinnetje het volgende:
TT aangepast op verzoek!
quote:Het is halfsteens maar ik wil binnen een muur erbij maken van van die grote blokken. Geen houten wand ervoor want dat houdt de warmte niet goed vast. Ik heb in me slaapkamer een muur beracheld en isolatie daartussen. Daarover zitten van die rabbatpanelen van mdf. Als ik het met de houtkachel verwarm is het snel warm maar ook snel afgekoeld omdat er zegmaar geen massa is om te verwarmen.Op maandag 15 augustus 2005 18:46 schreef morpheus_at_work het volgende:
houd rekening mee met een enorm vochtprobleem , ik ben zelf ook bezig met een soortgelijkig project maar dan voor een fotostudio. vocht is je ergste probleem , daarnaast isolatie , waarom zouden beesten isolatie nodig hebben. electra is vaak krachtstroom en water zit niet op drinkwater aangesloten
Overigens wil ik het verwarmen met houtkachels
1 kleine voor slaap en bad kamer en 1 grote voor huiskamer en keuken. Nu koken we water om af te wassen op de kachel.Alles moet eigenlijk zo energie zuinig als maar mogelijk worden. http://www.de12ambachten.nl/beter1x.html#anker121930 Zie in de link het stukje over regenwater opvangen
quote:t is misschien handig om dan je dak-bedekking even te bekijken...als je dr alleen golf-platen op hebt liggen gaat daar waarschijnlijk je meeste warmte verloren... misschien een idee om dat te vervangen voor zonnepanelen en een isolerende laag eronder te maken, als je het dan toch allemaal zo energie-zuinig mogelijk wilt maken? paar mooie kantel-ramen in het dak erbij voor extra lichtOp maandag 15 augustus 2005 19:13 schreef mikezwet het volgende:
[..]
Het is halfsteens maar ik wil binnen een muur erbij maken van van die grote blokken. Geen houten wand ervoor want dat houdt de warmte niet goed vast. Ik heb in me slaapkamer een muur beracheld en isolatie daartussen. Daarover zitten van die rabbatpanelen van mdf. Als ik het met de houtkachel verwarm is het snel warm maar ook snel afgekoeld omdat er zegmaar geen massa is om te verwarmen.
Overigens wil ik het verwarmen met houtkachels
Alles moet eigenlijk zo energie zuinig als maar mogelijk worden. http://www.de12ambachten.nl/beter1x.html#anker121930 Zie in de link het stukje over regenwater opvangen
in ieder geval wel een leuk project, maar gaat denk ik heel wat meer werk en geld in zitten dan dat je in eerste instantie denkt...
quote:Inderdaad alleen golfplaten en nu van die vieze door de ratten uitgeholde isolatie platen. De dakconstructie is perfect en daarmee kan ik gewoon een plafond maken met extra isolatie erin e.dOp maandag 15 augustus 2005 19:36 schreef kroegtijger het volgende:
[..]
t is misschien handig om dan je dak-bedekking even te bekijken...als je dr alleen golf-platen op hebt liggen gaat daar waarschijnlijk je meeste warmte verloren... misschien een idee om dat te vervangen voor zonnepanelen en een isolerende laag eronder te maken, als je het dan toch allemaal zo energie-zuinig mogelijk wilt maken? paar mooie kantel-ramen in het dak erbij voor extra licht
in ieder geval wel een leuk project, maar gaat denk ik heel wat meer werk en geld in zitten dan dat je in eerste instantie denkt...
Verder kan ik lichtdoorlatende platen kopen om een groot dakraam te maken, deze zijn echter vrij dun dus tegen die tijd moet ik eens kijken om een bijv eerst een lichtdoorlatend golfplaatje neer te leggen met eronder nog een andere doorlatende plaat maar dan geisoleerd oid.
Ook op het dak zou ik deze platen kunnen leggen zodat een soort doos van piepschuim ontstaat dat ik aan de buitenkant kan afwerken. Op het dak had ik leitjes gedacht.
http://www.veerhuis.biz/
EPS is sterk isolerend
EPS is zo licht als lucht
EPS is ongevoelig voor vocht
EPS is volledig recyclebaar
EPS is grondwaterneutraal
EPS van Unidek is brandvertragend gemodificeerd
EPS is duurzaam en milieuvriendelijk
EPS is veilig in verwerking en gebruik
EPS is gemakkelijk verwerkbaar
EPS is zeer vorm- en drukvast
Nu nog een leverancier zoeken die dikke platen schuim kan leveren, 20, 30, 40 cm
quote:Raab-Karcher, Bouwmaat,... gewoon een groothandel bellen, komen ze netjes brengen, je zal een hele vrachtwagen nodig hebbenOp zondag 21 augustus 2005 20:43 schreef mikezwet het volgende:
Update: Ik wil alles zo energie zuinig als het maar kan en heb bedacht om Polystyrene (EPS, ookwel piepschuim) wanden tegen de gemetselde steen aan de buitenkant te plaatsen en dit af te werken met steenstrips of te stucen.
Ook op het dak zou ik deze platen kunnen leggen zodat een soort doos van piepschuim ontstaat dat ik aan de buitenkant kan afwerken. Op het dak had ik leitjes gedacht.
http://www.veerhuis.biz/
EPS is sterk isolerend
EPS is zo licht als lucht
EPS is ongevoelig voor vocht
EPS is volledig recyclebaar
EPS is grondwaterneutraal
EPS van Unidek is brandvertragend gemodificeerd
EPS is duurzaam en milieuvriendelijk
EPS is veilig in verwerking en gebruik
EPS is gemakkelijk verwerkbaar
EPS is zeer vorm- en drukvast
Nu nog een leverancier zoeken die dikke platen schuim kan leveren, 20, 30, 40 cm
quote:Wij hebben oo keen zooi van die dingen hier op het dak liggen en dat koste ons nog geen 2000 euro. Dit komt omdat we de rest van het bedrag hebben we van de gemente terug kregen. Omdat wij enagrie zuinig zouden werken. En dat stimuleren ze heel erg. Of dat nu nog is weet ik niet.Op maandag 15 augustus 2005 19:38 schreef Duderinnetje het volgende:
Zijn zonnepanelen niet vreselijk duur in aanschaf?
En de subsidies zijn inderdaad vrijwel afgeschaft.
quote:Op woensdag 24 augustus 2005 10:22 schreef morpheus_at_work het volgende:
hoe zit het trouwens met de woonrechten van dat pand , is het toegestaan omdat het eigenlijk stallen zijn en geen woonbestemming heeft. hoe is dat opgelost bij jullie
quote:Een andere optie om te bekijken is om de wooninhoud die nu 500m3 is te verhogen naar 1000m3 (wettelijke max inhoud in belgie) en daarbij gebruik te maken van de bestaande gebouwen. Moet er natuurlijk wel een verbouwings vergunning worden aangevraagd en een architect worden ingeschakeld, niet zozeer voor de tekeningen maar om het gedoe te regelen. Namelijk een burger die wat wil word standaard tegengewerkt, als een architect de plannen voorlegt gaat alles meteen al soepeler.Op maandag 15 augustus 2005 09:37 schreef mikezwet het volgende:
[..]
Daarom willen we bed and breakfast aanvragen, dan ben ik een heel enthousiast huurder ervan en het levert nog wat extra op. Het is een bosrijke omgeving met veel fiets routes die veelvuldig worden gebruikt. Wellicht interessant voor mensen die een nachtje willen overnachten tijdens hun fietsvakantie.
De gemeente waarin ik woon had laatst een artikel over dit soort motels / bed and breakfast's en dat ze dit meer willen hebben om toeristme te trekken. Wellicht als we een mooi plan indienen waarbij veel rommel van het varkensbedrijf wegbreken we vergunning krijgen.
Bedrijven die mest produceren kopen ze weg net als in nederland dus ze zijn blij als de stallen worden weggehaald of verbouwd zodat er na de wegblijf termijn niets opnieuw kan starten.
Ps zou iemand de topic titel willen veranderen naar: Verbouwing stal naar woonruimte
Nou ben ik soooo benieuwd wat Mike hiervan heeft gemaakt ?
soms zie ik z'n naam in wgr.
quote:Misschien heeft ie zich er toch een beetje op verkeken?Op zaterdag 5 januari 2008 17:06 schreef AnneX het volgende:
Er is al 864 dagen niet in dit topic gepost. Bedenk goed of het nuttig is dit topic omhoog te schoppen...
Nou ben ik soooo benieuwd wat Mike hiervan heeft gemaakt ?
soms zie ik z'n naam in wgr.
quote:Leuk dat je even aan me denktOp zaterdag 5 januari 2008 17:06 schreef AnneX het volgende:
Er is al 864 dagen niet in dit topic gepost. Bedenk goed of het nuttig is dit topic omhoog te schoppen...
Nou ben ik soooo benieuwd wat Mike hiervan heeft gemaakt ?
soms zie ik z'n naam in wgr.
Het is een soort "ik vertrek geworden "
Alles gewijzigd, stallen worden afgebroken ivm leegstandswet (op de grootste na). Zijn al anderhalf jaar bezig met architect en vergunning aanvraag voor aanbouw aan bestaand huis van +100% oppervlak. Hopelijk feb vergunning
Ligt allemaal beetje stil het laatste jaar omdat zonder vergunning weinig meer te doen is en ook druk met zaakje. Enigste, met de bouwvak een paar dagen achtereen betonnen stalinrichting in bakken gedaan en allerlei betonnen voederbakken uit elkaar gesloopt. Dus alle stallen zijn nu leeg en klaar voor sloop. Ook hebben we veel bomen geplant, waarbij de eerste 150 die we neer hadden gezet na 2 maanden dood gingen (2 maanden droogte en verkeerd uitstoken door verkoper) Gierkelders worden dichtgestort met grond en van 1 grote kelder maken we een vijver.Is nogal streng gebied, kwetsbaar en vlak bij natuurgebied dus oppassen geblazen. Op een dag ging er een vliegtuigje superlaag over waarschijnlijk om foto's te maken. We hebben toen een aanbouw weggebroken die achteraf illegaal bleek (net slaapkamer, wc, badkamer erin gemaakt ect) om problemen te voorkomen bij aanvragen vergunning.
De omgeving is op dit moment begeven van mensen die in honden doen. Dus fokken, houden, jachthonden ect ect, dus het is een mooi concert af en toe. Heel irritant en zonde van het prachtige gebied.
Je ziet, valt soms niet allemaal mee maar we houden de moed erin!
Hier wat oud/nieuw tekeningen die ik heb aangeleverd aan de architect.
Wel grappig dat je van deze 3d tekeningen terug gaat naar een paar lijntjes in 2d en er 10k voor moet neerleggen
1 Oude situatie
1 Nieuwe situatie
2 Oude situatie
2 Nieuwe situatie
2 Oude situatie
2 Nieuwe situatie
[ Bericht 2% gewijzigd door mikezwet op 05-01-2008 20:02:18 ]
maarja je zit met de put die er al is natuurlijk
Heb je plannen voor een zwemvijver of is dit de manier om de betonbak op te leuken.
Kun je er geen karpervisserij van maken ? grapje.
Overigens ben ik geen voorstander van een plat dak ivm water dus !
Ms dat de welstand ook wel een glooiend dakje wil zien dat past bij de hoofdwoning?
Succes met de ambtenarij.
en laat je dan weer wat horen ? in febr. that is ?
quote:Tja, dat platte dak, ik vind het 3x niks, wat een hok. Ik had in sketchup een heel leuk klein huisje aan het bestaande gemaakt met een stukje balkon ect. De architect heeft dit afgeraden omdat het ZOU kunnen lijken of er een extra woonhuis bijgebouwd werd voor evt dubbele bewoning. Regel is in belgie, als men merkt dat je iets van plan zou kunnen zijn dan houden ze je gelijk in de peiling en kan je helemaal niets meer rommelen en moet je aan alle eissen gaan voldoen.Op zaterdag 5 januari 2008 21:24 schreef AnneX het volgende:
Ha goed Mike, dat je een update geeft ! Thx .
Heb je plannen voor een zwemvijver of is dit de manier om de betonbak op te leuken.
Kun je er geen karpervisserij van maken ? grapje.
Overigens ben ik geen voorstander van een plat dak ivm water dus !
Ms dat de welstand ook wel een glooiend dakje wil zien dat past bij de hoofdwoning?
Succes met de ambtenarij.
en laat je dan weer wat horen ? in febr. that is ?
Het schuine gedeelte heb je niks aan evenals het schuine dak op het bestaande woonhuis maar voor het karakter had het harstikke leuk geweest. Voordeel is dat het bouwen veel makkelijker/goedkoper is met plat dak.
BTW, geen welstand in belgie!
Ms. eens gaan praten met de wethouder / ambtenaren met een bakkie thee ... ?
quote:Mooie plannen! Hopelijk krijg je een beetje medewerking van de gemeente om wat moois te doen met die lap grond.Op zaterdag 5 januari 2008 19:52 schreef mikezwet het volgende:
Alles gewijzigd, stallen worden afgebroken ivm leegstandswet (op de grootste na). Zijn al anderhalf jaar bezig met architect en vergunning aanvraag voor aanbouw aan bestaand huis van +100% oppervlak. Hopelijk feb vergunning
Is nogal streng gebied, kwetsbaar en vlak bij natuurgebied dus oppassen geblazen. Op een dag ging er een vliegtuigje superlaag over waarschijnlijk om foto's te maken. We hebben toen een aanbouw weggebroken die achteraf illegaal bleek (net slaapkamer, wc, badkamer erin gemaakt ect) om problemen te voorkomen bij aanvragen vergunning.
De omgeving is op dit moment begeven van mensen die in honden doen. Dus fokken, houden, jachthonden ect ect, dus het is een mooi concert af en toe. Heel irritant en zonde van het prachtige gebied.
Je ziet, valt soms niet allemaal mee maar we houden de moed erin!
Hier wat oud/nieuw tekeningen die ik heb aangeleverd aan de architect.
Wel grappig dat je van deze 3d tekeningen terug gaat naar een paar lijntjes in 2d en er 10k voor moet neerleggen
1 Oude situatie
[ afbeelding ]
1 Nieuwe situatie
[ afbeelding ]
2 Oude situatie
[ afbeelding ]
2 Nieuwe situatie
[ afbeelding ]
2 Oude situatie
[ afbeelding ]
2 Nieuwe situatie
[ afbeelding ]
Is de boerderij familiebezit, of hebben jullie de boerderij gewoon gekocht na een bedrijfsbeëindiging?
Ik kan me voorstellen dat de gemeente geen puntdak erop wil ivm dubbele bewoning. Maar wat je natuurlijk wel kan doen is nu vast rekening houden met het feit dat je later wel een extra verdieping met schuine kap aanbrengt. Als je nu vast je fundering en wanden erop aanpast, kun je later makkelijker een verdieping erop zetten.
En een andere optie is natuurlijk om nog een grote kelder eronder te maken, die zie je niet, maar geeft wel een hoop extra ruimte
quote:Doordat het voorheen een zonevreemde woning was (vroeger bedrijfswoning, bedrijf beeindigd dus geen bedrijfswoning meer) hebben we een regualisatie moeten aanvragen naar residentieel. Voorwaarde van deze goedkeuring is dat je 10 jaar geen vergunningen meer aanvraagd voor grote wijzigingen (dus een deur of raam bijmaken mag bijv wel, maar niet een stal afbreken of bijbouwen)Op maandag 7 januari 2008 12:36 schreef Gurb het volgende:
[..]
Mooie plannen! Hopelijk krijg je een beetje medewerking van de gemeente om wat moois te doen met die lap grond.
Is de boerderij familiebezit, of hebben jullie de boerderij gewoon gekocht na een bedrijfsbeëindiging?
Ik kan me voorstellen dat de gemeente geen puntdak erop wil ivm dubbele bewoning. Maar wat je natuurlijk wel kan doen is nu vast rekening houden met het feit dat je later wel een extra verdieping met schuine kap aanbrengt. Als je nu vast je fundering en wanden erop aanpast, kun je later makkelijker een verdieping erop zetten.
En een andere optie is natuurlijk om nog een grote kelder eronder te maken, die zie je niet, maar geeft wel een hoop extra ruimte
quote:Zelf in Sketchup (overgenomen door google). Eigenlijk een heel simpel programma maar met mooie resultaten. Op het forum hier zijn er wel topics over te vindenOp woensdag 9 januari 2008 11:51 schreef Automatic_Rock het volgende:
Misschien een beetje offtopic, maar heb je die tekeningen zelf gemaakt, of de architect?? Anders zou ik graag willen weten welke software je gebruikt..
;quote:Zoek gelijk dan even voor je zelf uit of dat fiscale consequenties heeft....Op maandag 15 augustus 2005 09:37 schreef mikezwet het volgende:
[..]
Daarom willen we bed and breakfast aanvragen, dan ben ik een heel enthousiast huurder ervan en het levert nog wat extra op. Het is een bosrijke omgeving met veel fiets routes die veelvuldig worden gebruikt. Wellicht interessant voor mensen die een nachtje willen overnachten tijdens hun fietsvakantie.
De gemeente waarin ik woon had laatst een artikel over dit soort motels / bed and breakfast's en dat ze dit meer willen hebben om toeristme te trekken. Wellicht als we een mooi plan indienen waarbij veel rommel van het varkensbedrijf wegbreken we vergunning krijgen.
Bedrijven die mest produceren kopen ze weg net als in nederland dus ze zijn blij als de stallen worden weggehaald of verbouwd zodat er na de wegblijf termijn niets opnieuw kan starten.
Ps zou iemand de topic titel willen veranderen naar: Verbouwing stal naar woonruimte
Ik kan mij zo voorstellen dat je geen aftrek kunt opvoeren voro een locatie waar je officieel niet woont.