Vwb belastingen zit je in een recreatiewoning juist ongunstiger. Je moet naast de OZB forensenbelasting betalen (niet altijd, maar vaak wel) en in sommige gemeentes is dat fors meer dan OZB.quote:Op donderdag 7 december 2006 18:13 schreef Schanulleke het volgende:
Dat kan doordat er andere regels gelden die maken dat er o.a. anders belast wordt. Immers, de koper wordt al voor vol aangeslagen op zijn hoofdadres.
Zo zijn er meer oorzaken.
Er zijn wel parken waar men zo'n contract moet tekenen, maar meestal is dat niet het geval.quote:Op donderdag 7 december 2006 18:17 schreef Schanulleke het volgende:
Ze tekenen een contract dat hen beperkingen stelt waaraan ze niet van plan zijn zich te houden. Ik vind dat fraude.
Recreatiewoningen zijn deels ook populair vanwege de ligging. Wonen in het buitengebied wordt onmogelijk gemaakt (vanwege de verstening van het landschap), maar recreatiewoningen mogen daar dan weer wel worden gebouwd (waarom dat het landschap niet versteent heeft niemand mij ooit kunnen uitleggen).quote:Op donderdag 7 december 2006 18:00 schreef Pietverdriet het volgende:
Als er voldoende huizen waren dan zouden mensen niet in recreatie woningen gaan wonen
Je hebt wel een punt mbt het overtreden van de regels, daar mag best een boete voor komen.quote:Op donderdag 7 december 2006 11:55 schreef Schanulleke het volgende:
Wat ik het belangrijkste bezwaar vind tegen permanente bewoning van recreatiewoningen is dat het zeer oneerlijk is tegenover de mensen die wel met veel moeite die startershypotheek hebben opgebracht. Feitelijk wordt degene die zich niet aan de regels houdt fors beloond als het wel wordt toegestaan. Alleen al daarom moet er hard tegen op getreden worden en moeten er zodanige boetes aan gehangen worden dat het financieel niet lonend is.
In de praktijk worden de kosten voor het op peil brengen van de voorzieningen in rekening gebracht bij de eigenaren van de recreatiewoningen die worden gelegaliseerd. Niet een boete, maar wel het (deels) rechttrekken van het genoten voordeel.quote:Op donderdag 7 december 2006 18:26 schreef rebel6 het volgende:
Je hebt wel een punt mbt het overtreden van de regels, daar mag best een boete voor komen.
Er is een enorm overschot aan recreatiewoningen. Daarnaast zijn de recreatiewoningen die permanent worden bewoond vaak te duur om per week te worden verhuurd.quote:Alleen zie ik wel 1 probleem: waar moeten de echte recreanten dan naartoe?
Een huisje huren aan zee zal dan erg moeilijk worden met al die permanente bewoners.
Dat is wel een mooie oplossing.quote:Op donderdag 7 december 2006 18:43 schreef DS4 het volgende:
[..]
In de praktijk worden de kosten voor het op peil brengen van de voorzieningen in rekening gebracht bij de eigenaren van de recreatiewoningen die worden gelegaliseerd. Niet een boete, maar wel het (deels) rechttrekken van het genoten voordeel.
Je bedoelt dat ze gebouwd zijn als tweede huis, ipv voor de verhuur?quote:Er is een enorm overschot aan recreatiewoningen. Daarnaast zijn de recreatiewoningen die permanent worden bewoond vaak te duur om per week te worden verhuurd.
quote:De beste oplossing van het probleem is alleen maar parken toestaan die in een centraal beheer zitten (zoals Center Parcs). Individuele eigendommen zijn eigenlijk niet te handhaven.
Volgens mij is de grond met name goedkoper omdat het een andere bestemming heeft. En de huizen zijn ook om die reden goedkoper.quote:Op donderdag 7 december 2006 18:18 schreef DS4 het volgende:
De grond is met name goedkoper doordat er een beperkter gebruik mogelijk is en deels ook omdat er minder voorzieningen nodig zijn.
Ja.quote:Dat laatste is overigens een gevolg van idiote regelgeving, maar idiote regelgeving is nu eenmaal de norm als het gaat om het bouwen van woningen in Nederland.
Dat bedoelde ik met beperktere gebruiksmogelijkheden.quote:Op donderdag 7 december 2006 20:04 schreef sigme het volgende:
Volgens mij is de grond met name goedkoper omdat het een andere bestemming heeft.
O. Ik vatte het plastischer op. Er is vaak geen vuilnisdienst, niet de voorgeschreven hoeveelheid wipkippen per m2, geen brievenbus op 500 meter etc. Wat ook allemaal onderdeel uitmaakt van het bizarre regelwoud.quote:Op donderdag 7 december 2006 20:25 schreef DS4 het volgende:
[..]
Dat bedoelde ik met beperktere gebruiksmogelijkheden.
Er zijn met zekerheid niet voldoende huizen, de wachtlijsten zijn enorm en de prijzen bewijzen dat de markt extreem krap is.quote:Op donderdag 7 december 2006 18:05 schreef Schanulleke het volgende:
Dat gaat niet op. Er zijn genoeg huizen, maar deze mensen vinden het aangenamer om lagere prijzen te betalen. Dat ze daarvoor een beetje moeten frauderen nemen ze op de koop toe.
He Piet, er zijn best genoeg huizen, als je maar wil. Half Delfzijl staat leeg.quote:Op vrijdag 8 december 2006 09:11 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Er zijn met zekerheid niet voldoende huizen, de wachtlijsten zijn enorm en de prijzen bewijzen dat de markt extreem krap is.
Dat is natuurlijk kommaneuken, en dat weet je.quote:Op vrijdag 8 december 2006 09:20 schreef sigme het volgende:
[..]
He Piet, er zijn best genoeg huizen, als je maar wil. Half Delfzijl staat leeg.
Het is een grapje / een staatswaarheid, afhankelijk van je positie. Er zijn huizen zat - je wil er alleen niet wonen. Maar sinds wanneer maakt het wat uit wat iemand wil?quote:Op vrijdag 8 december 2006 09:41 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk kommaneuken, en dat weet je.
Nee, er zijn niet voldoende huizen, en er zijn veel, heel veel slechte huizen.quote:Op vrijdag 8 december 2006 09:44 schreef sigme het volgende:
[..]
Het is een grapje / een staatswaarheid, afhankelijk van je positie. Er zijn huizen zat - je wil er alleen niet wonen. Maar sinds wanneer maakt het wat uit wat iemand wil?
Nee hoor, want zo voldoen allemaal aan de Hoogste Normen die we in de Woningwet hebben staan. Je weet wel - die wet die maakt dat zelfs een lilliputter verplicht een aanrechthoogte van 80cm op de tekening moet zetten, en die maakt dat ik mijn huis via omwegen moet repareren, want als ik de huidige situatie op een tekening zet als eveneens de nieuwe situatie dan mag die situatie niet van de wet gebouwd worden.quote:Op vrijdag 8 december 2006 09:59 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Nee, er zijn niet voldoende huizen, en er zijn veel, heel veel slechte huizen.
Nee, de reden dat huizen in NL zo duur zijn is omdat de overheid de markt voor bouwrijpe grond kunstmatig krap houd en daarmee zorgt dat de grondprijs stijgt en stijgt en stijgt.quote:Op vrijdag 8 december 2006 10:12 schreef DS4 het volgende:
Ik heb wel eens een lijstje gezien met de normen. Je lacht je rot, totdat je beseft dat ook het bouwen van een woning in Nederland door deze onzin twee keer zo duur is als strikt noodzakelijk.
De grond is in Nederland duur en dat is de voornaamste reden van de hoge prijzen. Maar ook de bouwkosten van een woning zijn hoog in vergelijking tot omringende landen.quote:Op vrijdag 8 december 2006 10:15 schreef Pietverdriet het volgende:
Nee, de reden dat huizen in NL zo duur zijn is omdat de overheid de markt voor bouwrijpe grond kunstmatig krap houd en daarmee zorgt dat de grondprijs stijgt en stijgt en stijgt.
Ik lach me helemaal niet rot, want het betekent onder andere dat een huis zoals ik het wens niet gebouwd mag worden omdat het niet voor bewoning geschikt is.quote:Op vrijdag 8 december 2006 10:12 schreef DS4 het volgende:
Ik heb wel eens een lijstje gezien met de normen. Je lacht je rot, totdat je beseft dat ook het bouwen van een woning in Nederland door deze onzin twee keer zo duur is als strikt noodzakelijk.
Wat voor afwijkingen wil/heb jij dan?quote:Op vrijdag 8 december 2006 10:19 schreef sigme het volgende:
Ik lach me helemaal niet rot, want het betekent onder andere dat een huis zoals ik het wens niet gebouwd mag worden omdat het niet voor bewoning geschikt is.
Bovendien, ik moet héél voorzichtig en deels gedwongen illegaal (& gevaarlijk) opereren bij het onderhoud van mijn eigen huis, omdat het dermate niet aan de geldende regels voldoet dat de regels niet voorzien in oplossingen om verbeteringen door te voeren.
een keukenblok op 50Cm? Of op 1 meter 25?quote:
Oh, ik ben gewoon ráár (en principieel recalcitrantquote:
Het tekort is kwalitatief, niet kwantitatief. Er was niet voor niets ruimte om halve naoorlogse wijken tegen de grond te gooienquote:Op vrijdag 8 december 2006 09:11 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Er zijn met zekerheid niet voldoende huizen, de wachtlijsten zijn enorm en de prijzen bewijzen dat de markt extreem krap is.
Onder andere maar ook omdat het bouwrijpmaken van grond hier erg prijzig is.quote:Op vrijdag 8 december 2006 10:15 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Nee, de reden dat huizen in NL zo duur zijn is omdat de overheid de markt voor bouwrijpe grond kunstmatig krap houd en daarmee zorgt dat de grondprijs stijgt en stijgt en stijgt.
Tuurlijk, wijzigen van een paar regels in een bestemmingsplan is gruwelijk duur.quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:09 schreef du_ke het volgende:
[..]
Onder andere maar ook omdat het bouwrijpmaken van grond hier erg prijzig is.
Vergeleken met.. ?quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:09 schreef du_ke het volgende:
[..]
Onder andere maar ook omdat het bouwrijpmaken van grond hier erg prijzig is.
Nou ik toch wel eens een ander rapport gelezen waarin toch echt van ee kwantitatief tekort van 200.000 wooneenheden gesproken wordt. En die ruimte om die wijken plat te gooien komt in mijn optiek alleen maar doordat het commerciel zeer verantwoord is om die wijken plat te gooien. Dit omdat deze wijken vaak toch wat ascoiale wijken waren geworden in de buurt van het centrum, en daar is veel vraag naar door de mensen met geld.quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:08 schreef du_ke het volgende:
[..]
Het tekort is kwalitatief, niet kwantitatief. Er was niet voor niets ruimte om halve naoorlogse wijken tegen de grond te gooien.
Via de lantaarnpaal?quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:06 schreef sigme het volgende:
[..]
Oh, ik ben gewoon ráár (en principieel recalcitrant). Toevallig ben ik uiterst content met het huisje wat ik heb, maar zou dat volgens moderne normen nooit zo gebouwd mogen worden.
Ik heb er o.a. grote problemen met de elektriciteit, die op buitengewoon vreemde manier het huis binnenkomt.
Ik heb het over het bouwrijpmakenquote:Op vrijdag 8 december 2006 11:13 schreef Pietverdriet het volgende:
[..]
Tuurlijk, wijzigen van een paar regels in een bestemmingsplan is gruwelijk duur.
Juist de recreatiewoningen (die veel goedkoper zijn) bewijzen dat het duur zijn van de grond volledig kunstmatig is.
Belgie en Duitsland b.v.quote:
Leven die 200.000 mensen nu op straatquote:Op vrijdag 8 december 2006 11:18 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nou ik toch wel eens een ander rapport gelezen waarin toch echt van ee kwantitatief tekort van 200.000 wooneenheden gesproken wordt. En die ruimte om die wijken plat te gooien komt in mijn optiek alleen maar doordat het commerciel zeer verantwoord is om die wijken plat te gooien. Dit omdat deze wijken vaak toch wat ascoiale wijken waren geworden in de buurt van het centrum, en daar is veel vraag naar door de mensen met geld.
Jij ook al...quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:06 schreef sigme het volgende:
Oh, ik ben gewoon ráár (en principieel recalcitrant).
Als de normen destijds lager waren, dan is daarmee de situatie in beginsel niet illegaal.quote:Toevallig ben ik uiterst content met het huisje wat ik heb, maar zou dat volgens moderne normen nooit zo gebouwd mogen worden.
Ik heb er o.a. grote problemen met de elektriciteit, die op buitengewoon vreemde manier het huis binnenkomt.
Nee die blijven langer bij hun ouders wonen, gedwongen na een schieding een tijd bij elkaar blijven wonen, langer dan je studententijd in een sutdentenkamer blijven zitten, enz..quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:25 schreef du_ke het volgende:
[..]
Leven die 200.000 mensen nu op straat?
Ze hebben dus een woonplek. Dus is het tekort vooral kwalitatief. In bepaalde regio's zal er ook best een kwantitatief tekort zijn. Maar daar ontkom je niet aan.quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:56 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nee die blijven langer bij hun ouders wonen, gedwongen na een schieding een tijd bij elkaar blijven wonen, langer dan je studententijd in een sutdentenkamer blijven zitten, enz..
Dan zou je ook kunnen stellen dat we 50% van onze woningvoorraad kunnen afbreken en mensen nog steeds niet op straat gaan wonen dat er dus geen kwantitatief tekort is.
quote:
Nee, vertel mij wat. Ik mag het rustig onveilig latenquote:[..]
Als de normen destijds lager waren, dan is daarmee de situatie in beginsel niet illegaal.
Als je voor een huurhuis in de meerste gedeeltes van nederland eerst 5 tot 6 jaar op een wachtlijst moet staan is er imo echt wel een kwantitatief tekort. Wanneer je als burger in de meeste steden binnnen 1 maand een betaalbaar huis kunt vinden dan is er volgens mij geen kwantitatief tekort meer.quote:Op vrijdag 8 december 2006 11:57 schreef du_ke het volgende:
[..]
Ze hebben dus een woonplek. Dus is het tekort vooral kwalitatief. In bepaalde regio's zal er ook best een kwantitatief tekort zijn. Maar daar ontkom je niet aan.
Je moet maar denken dat alles wat leuk is in onze of de EU wet, verboden is of niet mogelijk.quote:Op donderdag 19 juni 2003 17:42 schreef DjMisterY het volgende:
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |