NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
De huurprijzen van vrije sectorwoningen zijn in het derde kwartaal gestegen ten opzichte van het kwartaal ervoor. In het tweede kwartaal was nog sprake van een lichte daling. Een inkomen van 5.742 euro per maand is inmiddels nodig om een vrije sectorwoning te kunnen huren.
Huurders in de vrije sector waren in juli, augustus en september gemiddeld 20,92 euro per vierkante meter kwijt. Voor een doorsnee huurwoning in de vrije sector komt dat neer op 1.914 euro per maand. Dat is 2 procent meer dan in de drie maanden ervoor, melden huurplatforms Huurwoningen.nl en Pararius woensdag op basis van nieuwe cijfers.
Een huurwoning valt binnen de vrije sector als de huur boven de geldende liberalisatiegrens ligt. Die grens is momenteel 1.228,07 euro per maand. Er is geen maximumhuurprijs. De meeste verhuurders vragen een bruto maandinkomen van minimaal drie keer de huurprijs, schrijft Pararius. Dat betekent dat je voor een gemiddelde huurwoning 5.742 euro per maand moet verdienen. Dat is 135 euro meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
In vergelijking met een jaar eerder is de gemiddelde prijs per vierkante meter met 4,4 procent gestegen. Daarmee stijgen de huurprijzen harder dan de inflatie. Ook is de stijging groter dan die van de prijzen van koopwoningen, meldt Pararius.
Verder is er nog altijd krapte op de huurmarkt, onder meer doordat veel huurwoningen in de verkoop worden gedaan. In de afgelopen maanden zijn er meer woningen verhuurd dan er nieuwe huurwoningen op de markt kwamen. Per saldo waren er daardoor 1.500 minder woningen te huur.
Verhuren minder aantrekkelijk door nieuwe regelgeving
Sinds de Wet betaalbare huur in juli 2024 van kracht werd, zijn er al ruim 76.000 huurwoningen van de markt verdwenen, schrijft Pararius. "De Wet betaalbare huur moest meer betaalbare huurwoningen opleveren, maar bereikt het tegenovergestelde", zegt de directeur van het platform.
In eerste instantie verkochten vooral verhuurders in de middenhuur hun woningen. Maar inmiddels worden woningen in het duurste segment vaker verkocht. Volgens Pararius heeft dat te maken met de hogere box 3-heffing. Daardoor is verhuur in het duurdere segment niet meer rendabel.
Bron https://www.nu.nl/economi(...)-euro-per-maand.html
Huurders in de vrije sector waren in juli, augustus en september gemiddeld 20,92 euro per vierkante meter kwijt. Voor een doorsnee huurwoning in de vrije sector komt dat neer op 1.914 euro per maand. Dat is 2 procent meer dan in de drie maanden ervoor, melden huurplatforms Huurwoningen.nl en Pararius woensdag op basis van nieuwe cijfers.
Een huurwoning valt binnen de vrije sector als de huur boven de geldende liberalisatiegrens ligt. Die grens is momenteel 1.228,07 euro per maand. Er is geen maximumhuurprijs. De meeste verhuurders vragen een bruto maandinkomen van minimaal drie keer de huurprijs, schrijft Pararius. Dat betekent dat je voor een gemiddelde huurwoning 5.742 euro per maand moet verdienen. Dat is 135 euro meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
In vergelijking met een jaar eerder is de gemiddelde prijs per vierkante meter met 4,4 procent gestegen. Daarmee stijgen de huurprijzen harder dan de inflatie. Ook is de stijging groter dan die van de prijzen van koopwoningen, meldt Pararius.
Verder is er nog altijd krapte op de huurmarkt, onder meer doordat veel huurwoningen in de verkoop worden gedaan. In de afgelopen maanden zijn er meer woningen verhuurd dan er nieuwe huurwoningen op de markt kwamen. Per saldo waren er daardoor 1.500 minder woningen te huur.
Verhuren minder aantrekkelijk door nieuwe regelgeving
Sinds de Wet betaalbare huur in juli 2024 van kracht werd, zijn er al ruim 76.000 huurwoningen van de markt verdwenen, schrijft Pararius. "De Wet betaalbare huur moest meer betaalbare huurwoningen opleveren, maar bereikt het tegenovergestelde", zegt de directeur van het platform.
In eerste instantie verkochten vooral verhuurders in de middenhuur hun woningen. Maar inmiddels worden woningen in het duurste segment vaker verkocht. Volgens Pararius heeft dat te maken met de hogere box 3-heffing. Daardoor is verhuur in het duurdere segment niet meer rendabel.
Bron https://www.nu.nl/economi(...)-euro-per-maand.html
Ruim 80k bruto jaarsalaris. 
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam, met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam, met dubbel s welteverstaan.
Fijn voor alle mensen die te veel voor een sociale huurwoning verdienen maar te weinig voor een vrije sectorwoning. Wat moet je dan?
Nog los staand van de absurd hoge huren sowieso. Hoe is dit ooit nog recht te trekken?
Nog los staand van de absurd hoge huren sowieso. Hoe is dit ooit nog recht te trekken?
tja we gaan geen woningen bouwen buiten de rode contouren , dat weet jequote:Op woensdag 7 oktober 2026 10:13 schreef proud_mami het volgende:
Fijn voor alle mensen die te veel voor een sociale huurwoning verdienen maar te weinig voor een vrije sectorwoning. Wat moet je dan?
Nog los staand van de absurd hoge huren sowieso. Hoe is dit ooit nog recht te trekken?
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld.
Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Daar is in principe middenhuur voor toch, geen idee hoe groot die markt is.quote:
Fijn voor alle mensen die te veel voor een sociale huurwoning verdienen maar te weinig voor een vrije sectorwoning. Wat moet je dan?
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
Snap dat het vervelend is maar je moet wat als je koste wat kost voorkomen wil dat jonge mensen een gezin stichten.
The End Times are wild
Elke maand 1900 Euro weggooien zonder iets op te bouwen doe je ook alleen maar als het zeer tijdelijk is en je geen alternatieven hebt. Dus buiten expats en mensen die plots iets nodig hebben vanwege een scheiding ofzo zal niemand meer vrije sector willen huren.
De groep die hier voorheen gebruik van maakte zal met deze prijzen er alles aan doen om iets te kopen en prijst daarmee nog meer starters uit de koopmarkt.
De groep die hier voorheen gebruik van maakte zal met deze prijzen er alles aan doen om iets te kopen en prijst daarmee nog meer starters uit de koopmarkt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Deze wanvertoning werd u -wederom- gebracht door Hugo de Jonge.quote:"De Wet betaalbare huur moest meer betaalbare huurwoningen opleveren, maar bereikt het tegenovergestelde", zegt de directeur van het platform.
Dit had HELEMAAL NIEMAND zien aankomen natuurlijk.quote:Op woensdag 7 oktober 2026 10:25 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Deze wanvertoning werd u -wederom- gebracht door Hugo de Jonge.
We hebben mensen voor minder strafrechtelijk vervolgd.
[ Bericht 0% gewijzigd door William_Papadin op 07-10-2026 10:53:18 ]
In Nederland is nog nooit een minister strafrechtelijk (zonder r) vervolgd. Dat kan ook helemaal niet bij dergelijke beleidsbeslissingen.quote:Op woensdag 7 oktober 2026 10:26 schreef William_Papadin het volgende:
[..]
Dit had HELEMAAL NIEMAND zien aankomen natuurlijk.
We hebben mensen voor minder strafrechterlijk vervolgd.
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
Dankzij grote vriend Hugo zijn er wel meer koopwoningen, ook voor starters. Het maakt dus allemaal onder de streep geen ene fuck uit. Genaaid word je sowieso.quote:
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Koekkoek
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ik vraag me echt af waar de overheid precies heen wil met deze 'casus'. Mensen die een huis hebben (en zeker de mensen die dat huis voor deze periode hebben gekocht) zijn spekkoper, mensen met een partner kunnen vaak ook nog wel wat, maar hoe zit het met de mensen die alleenstaand zijn en een 'gemiddeld' salaris hebben?
De woningmarkt is dusdanig verziekt dat je A: al bijna geen huis meer krijgt en B: als je er 1 hebt je letterlijk kan werken om te 'mogen' wonen. Wat iemand hierboven ook al terecht constateert: bijna al je besteedbaar inkomen gaat naar je woning. Hoe kan je dan ooit een eigen vermogen opbouwen en/of geld overhouden om überhaupt iets anders te kunnen doen?
Zorgwekkend.
De woningmarkt is dusdanig verziekt dat je A: al bijna geen huis meer krijgt en B: als je er 1 hebt je letterlijk kan werken om te 'mogen' wonen. Wat iemand hierboven ook al terecht constateert: bijna al je besteedbaar inkomen gaat naar je woning. Hoe kan je dan ooit een eigen vermogen opbouwen en/of geld overhouden om überhaupt iets anders te kunnen doen?
Zorgwekkend.
zeer blij met mijn hypotheek wat niet eens 1/4e is van die prijs 
Ik boek je met mijn neon je weet.
en ik heb ook een auto.
en ik heb ook een auto.
Het enige wat ik van deze overheid verwacht is dat ze problemen erger maken. Ik zou niet op een oplossing uit Den Haag gaan wachten.quote:
Ik vraag me echt af waar de overheid precies heen wil met deze 'casus'. Mensen die een huis hebben (en zeker de mensen die dat huis voor deze periode hebben gekocht) zijn spekkoper, mensen met een partner kunnen vaak ook nog wel wat, maar hoe zit het met de mensen die alleenstaand zijn en een 'gemiddeld' salaris hebben?
De woningmarkt is dusdanig verziekt dat je A: al bijna geen huis meer krijgt en B: als je er 1 hebt je letterlijk kan werken om te 'mogen' wonen. Wat iemand hierboven ook al terecht constateert: bijna al je besteedbaar inkomen gaat naar je woning. Hoe kan je dan ooit een eigen vermogen opbouwen en/of geld overhouden om überhaupt iets anders te kunnen doen?
Zorgwekkend.
Kom je niet aan een woning, laat nederland achter je en zoek je heil elders.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Een doorsnee huis is ook al 500k, 4,5% rente en je zit al aan ¤1900 per maand. Dus ja idioot bedrag maar geen heel vreemd bedrag
Dit, meer kleuren zijn er niet momenteel.quote:
[..]
Het enige wat ik van deze overheid verwacht is dat ze problemen erger maken. Ik zou niet op een oplossing uit Den Haag gaan wachten.
Kom je niet aan een woning, laat nederland achter je en zoek je heil elders.
Sowieso vertrekken uit Nederland is het beste wat je nu als jong persoon kan doen. Nederland gaat in de aankomende 30 jaar zo hard verschralen, dat gaat gewoon niet leuk worden.quote:
[..]
Het enige wat ik van deze overheid verwacht is dat ze problemen erger maken. Ik zou niet op een oplossing uit Den Haag gaan wachten.
Kom je niet aan een woning, laat nederland achter je en zoek je heil elders.
Dat zou ik altijd als levensinstelling hanteren.quote:
[..]
Het enige wat ik van deze overheid verwacht is dat ze problemen erger maken. Ik zou niet op een oplossing uit Den Haag gaan wachten.
VBL SC influencer
Left, right, behind
Left, right, behind
Banken verplichten om de hypotheekregels te versoepelen, meer bouwen, minder binnenlaten.quote:
Fijn voor alle mensen die te veel voor een sociale huurwoning verdienen maar te weinig voor een vrije sectorwoning. Wat moet je dan?
Nog los staand van de absurd hoge huren sowieso. Hoe is dit ooit nog recht te trekken?
That's the drugs talking and truth be told, I like what they're saying.
Dit is niet zijn schuld.quote:
Wij zitten gevangen in een constellatie dat er meer mensen binnenkomen (migratie) dan dat wij kunnen bouwen. Dat leidt tot hogere huur- en koopprijzen, Hugo beschermt deze mensen juist dat ze nog méér huur zouden moeten betalen.
Ik ben geen Hugo fan, maar ik begrijp'm wel in dezen.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Dit is een lobbyclub.quote:
[..]
Deze wanvertoning werd u -wederom- gebracht door Hugo de Jonge.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Godzijdank. Toch iemand die het begrijp.quote:
[..]
Dankzij grote vriend Hugo zijn er wel meer koopwoningen, ook voor starters. Het maakt dus allemaal onder de streep geen ene fuck uit. Genaaid word je sowieso.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
