NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Wil je serieus de discussie aangaan, of liever feitenvrije borrelpraat? Dat laatste, daar pas ik voor.quote:Op vrijdag 5 september 2025 09:48 schreef Fietsenrek het volgende:
[..]
Sociale huurwoningen zijn niet zo 'sociaal' meer, tenzij je werkloos bent en dus niet elk jaar maximale huurverhogingen krijgen.
Kopen is niet goedkoper dan sociale huur. En dat is wel de bulk van de huur in Nederland.quote:Op vrijdag 5 september 2025 10:07 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Gelijk schelden ookIedereen weet dat kopen goedkoper is, daar hoef je eigen situatie niet voor op tafel te gooien. Hoewel veel mensen nog wel eens vergeten dat onderhoud duur kan zijn en je ook bijvoorbeeld ozb betaalt.
Vrije sector is anders natuurlijk. Maar dat kan ook niet anders. Een auto leasen is ook duurder dan een auto kopen.
Sociale huur voor 900 euro?
Ik vind dat wel bizar veel.
Ik vind dat wel bizar veel.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Tja. De huurgrens voor sociale huur ligt dit jaar op 920¤ ofzoiets.. Ik betaal nu 880¤ voor een klein hok met in feite maar 1 slaapkamer, maar waar de woningbouw net voor ik erin kwam wonen even een snel dun wandje heeft geplaatst waar ze vinden dat ik nu 2 slaapkamers heb.quote:
Sociale huur voor 900 euro?
Ik vind dat wel bizar veel.
Iedere cent die een mens moet betalen voor een eerste levensbehoefte is er een teveel.quote:
Veruit de meeste huurwoningen in Nederland zijn spotgoedkoop.
Zo’n pand kost al snel 400k (of meer). Economisch gezien kun je het dan beter verkopen en je geld elders laten renderen.quote:
Sociale huur voor 900 euro?
Ik vind dat wel bizar veel.
Dus bizar veel als je het moet betalen (van een laag salaris)… ok… wellicht.
Bizar veel vanuit de investeerder bezien? Absoluut niet.
Als jij liever terug wil naar de tijd dat mensen in grotten woonden en hun voedsel iedere dag bijeen schrapen… mij best.quote:
[..]
Iedere cent die een mens moet betalen voor een eerste levensbehoefte is er een teveel.
Ik denk dat je na een dag genezen bent (van de illusie).
Ik had het inderdaad (voornamelijk) over vrije sector. Met de kanttekening dat als je scheef huurt, het met de jaarlijkse maximale huurverhoging ook best hard kan gaan.quote:
[..]
Kopen is niet goedkoper dan sociale huur. En dat is wel de bulk van de huur in Nederland.
Vrije sector is anders natuurlijk. Maar dat kan ook niet anders. Een auto leasen is ook duurder dan een auto kopen.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Die tijd heeft nooit bestaan, we worden allemaal voorgelogen met dat soort sprookjes uit een zogenaamd ver verleden.quote:
[..]
Als jij liever terug wil naar de tijd dat mensen in grotten woonden en hun voedsel iedere dag bijeen schrapen… mij best.
pindazakje
Dan is afschaffing van de HRA vast niet zo'n probleem voor jou.quote:
[..]
Ik betaal ook slechts 0,52% rente, 20 jaar vast.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
De Cromagnon mens heeft nooit bestaan? Hmm, interdasting...quote:
[..]
Die tijd heeft nooit bestaan, we worden allemaal voorgelogen met dat soort sprookjes uit een zogenaamd ver verleden.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
De nietsontziende groepen die van normale mensen geld eisen voor eerste levensbehoeften zouden dan zelf moeten gaan werken, dat is pure winst voor een streek.quote:
[..]
Als jij liever terug wil naar de tijd dat mensen in grotten woonden en hun voedsel iedere dag bijeen schrapen… mij best.
Ik denk dat je na een dag genezen bent (van de illusie).
De normale mensen zouden dan zeker nooit ziek worden.
Toen ik in 2011 mijn huis met veel verlies moest verkopen was er op fora als deze toch wel wat leedvermaak door met name huurders.
Maar ik zal niet hetzelfde doen hoor. Ik voel heel erg mee met de huurders.
Maar ik zal niet hetzelfde doen hoor. Ik voel heel erg mee met de huurders.
Constant de maximale verhoging opzoeken lijkt me ook weinig sociaal. Of zijn ze sociaal zoals de VVD ook sociaal is?
That's the drugs talking and truth be told, I like what they're saying.
Voor mij niet in elk geval, maar ik betaal dan ook een scheet en een knikker aan rente. Afschaffen die handel!quote:Op vrijdag 5 september 2025 10:38 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:
[..]
Dan is afschaffing van de HRA vast niet zo'n probleem voor jou.
That's the drugs talking and truth be told, I like what they're saying.
Lekker!!quote:
[..]
Ik betaal ook slechts 0,52% rente, 20 jaar vast.
Hier iets van 2%.
Maar als de HRA eraan gaat, dan wellicht de aflossingsvrije hypotheek toch maar verder of helemaal aflossen.
Maar ik voel zeker wel mee met huurders. De bedragen die je voorbij ziet komen zijn hoog.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Ja, zag laatst een appartementje voorbijkomen op facebook. In Hellevoetsluis, 80m2, 1600 eurootjes per maand. Dat zijn idiote bedragenquote:
[..]
Lekker!!
Hier iets van 2%.
Maar als de HRA eraan gaat, dan wellicht de aflossingsvrije hypotheek toch maar verder of helemaal aflossen.
Maar ik voel zeker wel mee met huurders. De bedragen die je voorbij ziet komen zijn hoog.
Als je nu een huis wil kopen ben je net zo hard de sjaak kwa maandlasten.quote:
[..]
Lekker!!
Hier iets van 2%.
Maar als de HRA eraan gaat, dan wellicht de aflossingsvrije hypotheek toch maar verder of helemaal aflossen.
Maar ik voel zeker wel mee met huurders. De bedragen die je voorbij ziet komen zijn hoog.
Een redelijke huurprijs is hoger als een bijhorende hypotheek om extra lasten zoals onderhoud, belastingen en eventueel risico af te vangen.
Alleen zeiken op de huurbaas is te makkelijk. Als huren zo lucratief was werden die huurpandjes nu niet zo massaal verkocht.
Ook dan is het nog steeds spotgoedkoop in vergelijking.quote:
[..]
Ik had het inderdaad (voornamelijk) over vrije sector. Met de kanttekening dat als je scheef huurt, het met de jaarlijkse maximale huurverhoging ook best hard kan gaan.
Je zal je nog verbazen over hoeveel tweeverdieners zuchten en steunen onder de woonlasten. En voor hen geldt vaak dat als ze uit elkaar gaan een van de twee of zelfs beiden gewoon op straat komen te staan.
Deze week ook nog een artikel over de energielasten en woningeigenaren die geen geld hebben voor verduurzaming.
Het laatste wat we moeten doen is eigenaren en huurders tegen elkaar opzetten. Iedereen in Nederland moet pislink zijn over wat de politiek de afgelopen decennia kapot heeft gemaakt. Over de gehele breedte.
Vandaag nog lees ik dat in Eindhoven e.o. een plan om 100.000 extra woningen te bouwen waar 21 burgemeesters de poot onder hebben gezet in het 100 dreigt te lopen omdat de gemeenteraden weer bezig zijn met het beschermen van de haves (concreet al Eersel, maar ook Maarheeze lijkt te gaan muiten). Gewoon een streep door de woningbouw opgave. 'We willen een dorp blijven'. Dat de jeugd in zo'n dorp kan kiezen tussen thuiswonen op je 30e of oprotten... ach...
Do tell!quote:
[..]
Die tijd heeft nooit bestaan, we worden allemaal voorgelogen met dat soort sprookjes uit een zogenaamd ver verleden.
Wie gaat er nog werken als alle eerste levensbehoeftes gratis zijn? Vervolgvraag: wie gaat die eerste levensbehoeftes vervullen.quote:
[..]
De nietsontziende groepen die van normale mensen geld eisen voor eerste levensbehoeften zouden dan zelf moeten gaan werken, dat is pure winst voor een streek.
De normale mensen zouden dan zeker nooit ziek worden.
Graag weer het bos waar je nu bent uit wandelen en terug naar huis. En als je terug bent uit Kaatsheuvel horen we het wel weer.
quote:
[..]
Wil je serieus de discussie aangaan, of liever feitenvrije borrelpraat? Dat laatste, daar pas ik voor.
Welke discussie wil je aangaan? Kopen versus huren? Of wat wil je hiermee bereiken? Ik geef alleen aan dat sociale huur niet zo sociaal meer is.quote:
[..]
Wil je serieus de discussie aangaan, of liever feitenvrije borrelpraat? Dat laatste, daar pas ik voor.
Je suggereert dat je werkloos moet zijn, of anders... Dat is gewoon onzin. Scheefwonen is vanaf ongeveer 50k inkomen per maand.quote:
[..]
[..]
Welke discussie wil je aangaan? Kopen versus huren? Of wat wil je hiermee bereiken? Ik geef alleen aan dat sociale huur niet zo sociaal meer is.
En zelfs dan woon je spotgoedkoop en goedkoper dan een starter met een koopwoning. Als je het gaat vergelijken met iemand die 40 jaar terug een woning heeft gekocht en die de rente heeft vastgezet voor 20 jaar op minder dan 1% toen dat nog kon, ja... die woont veel goedkoper. Maar dat is geen eerlijk vergelijk, of wel?
Kortom: sociale huur is nog altijd spotgoedkoop in Nederland en heel ver beneden iedere logische economische prijs, laat staan marktprijs. En dat geldt ook voor scheefhuurders.
Ruim 70% van de huurwoningen is sociale huur. Van de overige 30% is een deel nog altijd middenhuur (loopt terug omdat het financieel niet uit kan) en ook dat deel wordt nu dus verplicht verhuurd voor een bedrag wat te laag is.
En ja, de vrije sector... daar betaal je een godsvermogen voor. Maar dat is dus een heel erg klein deel van de huurvoorraad en een nog kleiner deel van de totale woningvoorraad.
|
|
