WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vervroegde aflossing HCN.
Nadeel van de wallet bij HCN is nu wel dat deze vervroegde aflossing in de wallet is uitbetaald en je dus moet wachten op de volgende betaalmaandag dat het op je rekening staat.
[ Bericht 14% gewijzigd door Soulfreak op 02-09-2025 15:48:39 ]
Loopt pas net 6 maanden. Zou dat ook betekenen dat toekomstige financieringen voor nieuwe vestigingen niet meer via HCN zullen zijn?quote:De ondernemers van Teds Strijp-S Eindhoven hebben, middels een herfinanciering elders, de financiering per 1 september 2025 vervroegd afgelost. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel en 2% dividend over uw oorspronkelijke inleg én 12 dagen dagrente teruggestort krijgt.
Nadeel van de wallet bij HCN is nu wel dat deze vervroegde aflossing in de wallet is uitbetaald en je dus moet wachten op de volgende betaalmaandag dat het op je rekening staat.
[ Bericht 14% gewijzigd door Soulfreak op 02-09-2025 15:48:39 ]
Welke wallet?quote:Op dinsdag 2 september 2025 15:40 schreef Soulfreak het volgende:
Vervroegde aflossing HCN.
[..]
Loopt pas net 6 maanden. Zou dat ook betekenen dat toekomstige financieringen voor nieuwe vestigingen niet meer via HCN zullen zijn?
Nadeel van de wallet bij HCN is nu wel dat deze vervroegde aflossing in de wallet is uitbetaald en je dus moet wachten op de volgende betaalmaandag dat het op je rekening staat.
De tweewekelijkse verzamelbetalingen waar ze sinds ruim een jaar mee werken.quote:
Bij een vervroegde aflossing is dat niet ideaal, geld staat gewoon 13 dagen renteloos geblokkeerd.
A, een wallet is w.m.b. iets dat bij bijv. Collin staat, een saldo, waar je wél bijkunt, maar níet direct op je rekening staat. Jij bedoelt meer het woord 'batchbetaling' denk ik?quote:Op dinsdag 2 september 2025 16:01 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
De tweewekelijkse verzamelbetalingen waar ze sinds ruim een jaar mee werken.
Bij een vervroegde aflossing is dat niet ideaal, geld staat gewoon 13 dagen renteloos geblokkeerd.
Maar ik snap wat je bedoelt nu;.
730, 928 en 985 van deze ondernemers lopen nog wel gewoon door tot nu toe.quote:
Vervroegde aflossing HCN.
[..]
Loopt pas net 6 maanden. Zou dat ook betekenen dat toekomstige financieringen voor nieuwe vestigingen niet meer via HCN zullen zijn?
Nadeel van de wallet bij HCN is nu wel dat deze vervroegde aflossing in de wallet is uitbetaald en je dus moet wachten op de volgende betaalmaandag dat het op je rekening staat.
Dat is wat medeforummer Soulfreak bedoelde ja 😉quote:
[..]
A, een wallet is w.m.b. iets dat bij bijv. Collin staat, een saldo, waar je wél bijkunt, maar níet direct op je rekening staat. Jij bedoelt meer het woord 'batchbetaling' denk ik?
Maar ik snap wat je bedoelt nu;.
Je hebt gelijk. Ach, jullie zijn allemaal evenveel mijn vrienden :-)quote:
Dat is wat medeforummer Soulfreak bedoelde
HCN is wat betreft ook niet consequent in de benaming. In het accountoverzicht noemen ze het "transacties" maar de link ernaar toe is https://horecacrowdfunding.nl/account/walletsquote:
[..]
A, een wallet is w.m.b. iets dat bij bijv. Collin staat, een saldo, waar je wél bijkunt, maar níet direct op je rekening staat. Jij bedoelt meer het woord 'batchbetaling' denk ik?
Maar ik snap wat je bedoelt nu;.
En Collin noemt het dan weer niet wallet maar "Rekening courant".
Voor mij nu gelukkig korter, mijn volgende betaling is maandag de 8e. Maar omdat het al zo snel is afgelost is het best een flink bedrag, daar had ik als ik het nu gelijk (tijdelijk) op de spaarrekening had gezet best wel een waterijsje van kunnen kopen.quote:
[..]
De tweewekelijkse verzamelbetalingen waar ze sinds ruim een jaar mee werken.
Bij een vervroegde aflossing is dat niet ideaal, geld staat gewoon 13 dagen renteloos geblokkeerd.
Aan de andere kant, OPP geeft me wel 2 cent extra tov wat HCN in het betaaloverzicht aangeeft.
Dat is niet handig. Ik heb het nog niet aan de hand gehad, maar hopelijk komt hiervoor een oplossing !quote:
[..]
De tweewekelijkse verzamelbetalingen waar ze sinds ruim een jaar mee werken.
Bij een vervroegde aflossing is dat niet ideaal, geld staat gewoon 13 dagen renteloos geblokkeerd.
Zijn er meer fondsen bij Collin waarbij er op 1 september niet uitbetaald is, maar ook geen achterstand gemeld is? Volgens mij betaald Collin altijd uit en corrigeren ze het later. Betreft p*rism 49326
Ik heb maar 1 project met betaaldatum de 1e en dat is deze 49326, is inderdaad niet betaald gister of vandaag en ook nog geen mailtje van team Bas.quote:
Zijn er meer fondsen bij Collin waarbij er op 1 september niet uitbetaald is, maar ook geen achterstand gemeld is? Volgens mij betaald Collin altijd uit en corrigeren ze het later. Betreft p*rism 49326
Kan nog een bericht komen dat deze vorige maand al niet betaald heeft en dat dit nu wordt gecorrigeerd zodat jouw administratie weer gelijk loopt. Ik krijg dit soort berichten wel eens een dag later.quote:
Zijn er meer fondsen bij Collin waarbij er op 1 september niet uitbetaald is, maar ook geen achterstand gemeld is? Volgens mij betaald Collin altijd uit en corrigeren ze het later. Betreft p*rism 49326
Ik heb al mijn betaling van 1 september ontvangen.quote:
[..]
Ik heb maar 1 project met betaaldatum de 1e en dat is deze 49326, is inderdaad niet betaald gister of vandaag en ook nog geen mailtje van team Bas.
quote:
Oldenburger vastgoed bv 8 bij collin
LinkjeEr wordt gebruik gemaakt van de tweede hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het woonhuis met als adres Burgemeester Tonckensstraat 11, 7921 KA te Zuidwolde kadastraal bekend als sectie I nummer 296 te Zuidwolde. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 284.000,- en een openstaande schuld van ¤ 275.419,- per d.d. 01-09-2025 . Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 497.000,- op basis van een desktop taxatierapport met waardepeildatum 01-08-2025. De overwaarde bedraagt derhalve ¤ 221.851,-. De hypothecaire inschrijving wordt ook gebruikt voor de vorige lening. Momenteel is de openstaande hoofdsom daar nog ¤ 400.000,-, waarbij de verwachting is dat de overige objecten spoedig zullen worden verkocht/geherfinancierd waardoor die lening volledig wordt afgelost.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als ik dit zo lees staat er nergens dat deze 2de in rang is achter de vorige lening? Dus Collin haalt zomaar een stukje zekerheid weg bij de reeds lopende lening? Of lees ik dit nu verkeerd.
Het staat er inderdaad niet letterlijk vermeld. Ik heb dit laatste nagevraagd bij Collin rondom een ander project waar het soortgelijk was en het antwoord wat ik kreeg is dat ze weten wie er in het eerdere project geïnvesteerd heeft en wie er nu in dit volgende project zit. Op basis daarvan hebben de investeerders in het eerdere project wel voorrang. Dit komt op mij over dat er geen zekerheid wordt weggenomen uit het eerdere project en je dus toch een 2e rang hebt.quote:
[..]
Als ik dit zo lees staat er nergens dat deze 2de in rang is achter de vorige lening? Dus Collin haalt zomaar een stukje zekerheid weg bij de reeds lopende lening? Of lees ik dit nu verkeerd.
Dat zij dat weten, lijkt mij juridisch niet voldoende. Of er wordt ten tijde van de hypotheekverstrekking ruimte gegeven voor nieuwe investeringen (dan gelijkstelling) of er komt een nieuwe hypotheekverstrekking (dan eerdere investeerders 1ste rang). Het lijkt mij niet aan Collin om dit willekeurig te bepalen. Het argument dat er investeerders ook in het eerste gedeelte zitten is geen argument, aangezien het bijna onmogelijk is dat de investeerders in de nieuwe lening precies gelijk zijn aan de vorige en ook voor zelfde percentages.quote:
[..]
Het staat er inderdaad niet letterlijk vermeld. Ik heb dit laatste nagevraagd bij Collin rondom een ander project waar het soortgelijk was en het antwoord wat ik kreeg is dat ze weten wie er in het eerdere project geïnvesteerd heeft en wie er nu in dit volgende project zit. Op basis daarvan hebben de investeerders in het eerdere project wel voorrang. Dit komt op mij over dat er geen zekerheid wordt weggenomen uit het eerdere project en je dus toch een 2e rang hebt.
Ik sla deze over. In de eerste 4 leningen heb ik wel gezeten maar er zijn genoeg betere met misschien iets minder rente. En daarbij is 18 maanden belasting spekken.quote:
[..]
Er wordt gebruik gemaakt van de tweede hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het woonhuis met als adres Burgemeester Tonckensstraat 11, 7921 KA te Zuidwolde kadastraal bekend als sectie I nummer 296 te Zuidwolde. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 284.000,- en een openstaande schuld van ¤ 275.419,- per d.d. 01-09-2025 . Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 497.000,- op basis van een desktop taxatierapport met waardepeildatum 01-08-2025. De overwaarde bedraagt derhalve ¤ 221.851,-. De hypothecaire inschrijving wordt ook gebruikt voor de vorige lening. Momenteel is de openstaande hoofdsom daar nog ¤ 400.000,-, waarbij de verwachting is dat de overige objecten spoedig zullen worden verkocht/geherfinancierd waardoor die lening volledig wordt afgelost.
Als ik dit zo lees staat er nergens dat deze 2de in rang is achter de vorige lening? Dus Collin haalt zomaar een stukje zekerheid weg bij de reeds lopende lening? Of lees ik dit nu verkeerd.
Betaling zojuist bijgeschreven.quote:
[..]
Ik heb maar 1 project met betaaldatum de 1e en dat is deze 49326, is inderdaad niet betaald gister of vandaag en ook nog geen mailtje van team Bas.
Bij Strijp had ik naast gewone inleg ook een geborgde lening lopen, dus die wallet is nu fors, normaal maak ik me niet zo druk om een gemiste rentedag of zo, maar dit is toch wel een schadepostje.quote:
[..]
Voor mij nu gelukkig korter, mijn volgende betaling is maandag de 8e. Maar omdat het al zo snel is afgelost is het best een flink bedrag, daar had ik als ik het nu gelijk (tijdelijk) op de spaarrekening had gezet best wel een waterijsje van kunnen kopen.
Aan de andere kant, OPP geeft me wel 2 cent extra tov wat HCN in het betaaloverzicht aangeeft.
Maar goed die 2 procent is dan wel weer een meevallertje, zo reëel moet ik ook zijn.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 03-09-2025 09:45:37 ]
Pecunia non olet
Dito, anders hadden we hele mooie zekerheden gehad.quote:
[..]
Betaling zojuist bijgeschreven.
Bij Kinderopvang At Home is er een soortgelijke situatie waarbij er een inschrijving van ¤ 900k wordt gedaan met een gevraagde financiering van ¤ 680k. Het verschil zou eventueel bij een volgende financiering gebruikt kunnen worden. De LTV voor dit project is nu 74%. Alleen als er een vervolgfinanciering komt en daarbij ook gebruik gemaakt wordt van de eerste inschrijving van ¤ 900k, zou de LTV voor de eerste tranche dus ineens kunnen veranderen. Dat was mijn gedachte. Het antwoord van Collin is hierop als volgt:quote:
[..]
Dat zij dat weten, lijkt mij juridisch niet voldoende. Of er wordt ten tijde van de hypotheekverstrekking ruimte gegeven voor nieuwe investeringen (dan gelijkstelling) of er komt een nieuwe hypotheekverstrekking (dan eerdere investeerders 1ste rang). Het lijkt mij niet aan Collin om dit willekeurig te bepalen. Het argument dat er investeerders ook in het eerste gedeelte zitten is geen argument, aangezien het bijna onmogelijk is dat de investeerders in de nieuwe lening precies gelijk zijn aan de vorige en ook voor zelfde percentages.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En hiermee zou volgens Collin het risico zijn uitgesloten dat de eerste en tweede tranche door elkaar heen lopen bij uitwinning. Ik heb verder niet begrepen dat dit formeel in een ovk. is vastgelegd of bij de notaris waardoor ik niet weet hoe het met de uitwinning gaat zijn.
quote:
[..]
Bij Kinderopvang At Home is er een soortgelijke situatie waarbij er een inschrijving van ¤ 900k wordt gedaan met een gevraagde financiering van ¤ 680k. Het verschil zou eventueel bij een volgende financiering gebruikt kunnen worden. De LTV voor dit project is nu 74%. Alleen als er een vervolgfinanciering komt en daarbij ook gebruik gemaakt wordt van de eerste inschrijving van ¤ 900k, zou de LTV voor de eerste tranche dus ineens kunnen veranderen. Dat was mijn gedachte. Het antwoord van Collin is hierop als volgt:De notaris heeft hier niets mee van doen, die regelt uitsluitend de hypotheekvestiging tussen de Stichting Zekerheden Collin en de leningnemer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En hiermee zou volgens Collin het risico zijn uitgesloten dat de eerste en tweede tranche door elkaar heen lopen bij uitwinning. Ik heb verder niet begrepen dat dit formeel in een ovk. is vastgelegd of bij de notaris waardoor ik niet weet hoe het met de uitwinning gaat zijn.
De verdeling van het geld bij uitwinning, is een interne kwestie binnen de stichting. Waarbij idd de oudste rechten vóórgaan.
Ik zie ook niet in waarom dit ineens een probleem zou zijn.Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |