WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat is jullie mening over jade en Zayed bij CCF 8,5% 24 maanden? Redelijk tot goed draaiende onderneming Eerste hypo op 2 bedrijfspanden. LTV +- 70%.
Van de drie is dit m.i. nog de meest aantrekkelijke..quote:Op donderdag 12 juni 2025 08:34 schreef Fredericm het volgende:
Wat is jullie mening over jade en Zayed bij CCF 8,5% 24 maanden? Redelijk tot goed draaiende onderneming Eerste hypo op 2 bedrijfspanden. LTV +- 70%.
Pecunia non olet
De Eindhovense koerier staat open ; gelijk inleg van 200k (CCF fondsje ?) Staat al op 337k , dus blijkbaar ook nog veel innercrowd vd ondernemers.
Ook wederom een nw 50+ mobiel ter herfinan (wel weer 15k meer) Alles voor de exit en cashen door de aandeelhouders straks. Zolang Harrie Piekema en Vandaag Inside betaald krijgen blijft het motortje wel lopen.
Wat de abonnementjes straks werkelijk waard zijn weet je pas op het moment vh afrekenen bij de exit.
De A'damse makelaar met de magere 7% neem ik wel mee als een basis-tussendoortje (2 hypo woonhuis) daar laten ze het niet op aan komen. Jade & Zayed past ook wel maar nog ff op google naar de huidige & nw unit kijken.
FF gekeken, bij dit project moet je het hebben vd zekerheden v d courante units. Overige W&V & cashflow niet super.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 12-06-2025 12:04:20 ]
Ook wederom een nw 50+ mobiel ter herfinan (wel weer 15k meer) Alles voor de exit en cashen door de aandeelhouders straks. Zolang Harrie Piekema en Vandaag Inside betaald krijgen blijft het motortje wel lopen.
Wat de abonnementjes straks werkelijk waard zijn weet je pas op het moment vh afrekenen bij de exit.
De A'damse makelaar met de magere 7% neem ik wel mee als een basis-tussendoortje (2 hypo woonhuis) daar laten ze het niet op aan komen. Jade & Zayed past ook wel maar nog ff op google naar de huidige & nw unit kijken.
FF gekeken, bij dit project moet je het hebben vd zekerheden v d courante units. Overige W&V & cashflow niet super.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 12-06-2025 12:04:20 ]
gezien de dekking en een positieve cashflow helemaal nie zo gek. onderpanden ook courant , kan niet veel misgaan.quote:
Wat is jullie mening over jade en Zayed bij CCF 8,5% 24 maanden? Redelijk tot goed draaiende onderneming Eerste hypo op 2 bedrijfspanden. LTV +- 70%.
In 2 minuten vol.quote:
[..]
gezien de dekking en een positieve cashflow helemaal nie zo gek. onderpanden ook courant , kan niet veel misgaan.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik ken de bedenkingen, heeft iemand misschien een 50+ linkje, betreft nieuw Collin aanbod bij voorbaat dank
[ Bericht 15% gewijzigd door Fredericm op 13-06-2025 00:30:40 ]
[ Bericht 15% gewijzigd door Fredericm op 13-06-2025 00:30:40 ]
KoM zoekt grenzen op met een alternatieve 2e hypotheek en een taxatie van huispedia.
quote:De 1e hypotheekhouder staat geen 2e hypotheek toe, maar middels de negatieve hypotheekverklaring EN de expliciete overeenkomst dat deze lening dient te worden afgelost bij verkoop van het pand aan de Krommedijk 109 te Dordrecht, krijgt deze zekerheid wel het karakter van een 2e hypotheek. Volgens Huispedia bedraagt de actuele marktwaarde van het beleggingspand tussen de ¤ 359.000 en ¤ 397.000.
Dit heeft het karakter van liegen en bedriegen!quote:
KoM zoekt grenzen op met een alternatieve 2e hypotheek en een taxatie van huispedia.
[..]
Toen ik mijn huis kocht was dat best ingewikkeld met een notaris en hypotheek enzo. Achteraf had ik gewoon met de bank een expliciete overeenkomst af moeten spreken dat ik netjes maandelijks aflos.
Zo is het bespaart een hoop gedoe Notaris kosten en als leningnemer kan je op ieder moment besluiten je verplichtingen niet meer na te komen zonder het risico te lopen gedwongen uit je huis te moeten. Lang leve de KoM bank. 😀quote:
Toen ik mijn huis kocht was dat best ingewikkeld met een notaris en hypotheek enzo. Achteraf had ik gewoon met de bank een expliciete overeenkomst af moeten spreken dat ik netjes maandelijks aflos.
Volg deze blog al jaren.
Merk dat er de laatste tijd weinig linkjes op fok zijn.
Dit terwijl bijv Collin op de vele tijdssloten investeringen displayed, maar zit niet continu achter het scherm. Dit is het voordeel van fok zodat je de avond ervoor kunt inleggen.
Ik snap de box3 discussie irt rendement (5,88% naar t.z.t. 7,77%?), maar waar investeren jullie nu op dit moment in irt box3 (geen bv etc, buiten de goede risk/reward crowd investeringen (lees hoge %, grof rond 8%))
Merk dat er de laatste tijd weinig linkjes op fok zijn.
Dit terwijl bijv Collin op de vele tijdssloten investeringen displayed, maar zit niet continu achter het scherm. Dit is het voordeel van fok zodat je de avond ervoor kunt inleggen.
Ik snap de box3 discussie irt rendement (5,88% naar t.z.t. 7,77%?), maar waar investeren jullie nu op dit moment in irt box3 (geen bv etc, buiten de goede risk/reward crowd investeringen (lees hoge %, grof rond 8%))
Linkje van gve voor de liefhebber:
2e hypotheek op een bootje
8%
84 maanden
2e hypotheek op een bootje
8%
84 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Jelle van erven schilder Collin 9%, 2e hypotheek op woonhuis ltv kleiner dan 60%. Linkje van ondernemer gekregen. Totaal project 45K voor aanschaf bus
Nieuw projectje via Collin met een 2e hypotheek:
Schildersbedrijf Jelle van Erven
¤ 45.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
Zeker geen risicoloos project van deze 1 pitter. Hier en daar een verhoogd risico. Het grootste risico is denk ik als hij weer om persoonlijke redenen besluit toch wat minder te gaan werken.
Verder opvallend dat er online niet zo veel ( wel een website en facebook) maar nauwelijks/geen reviews. Ik hoop dat hij wel voor een tweedehands bus kiest waar hij de komende jaren ook de binnenstad van Nijmegen mee in mag. Ook is er nog een financiering risico aan het einde looptijd maar als hij netjes blijft betalen dan kan dit weer via Collin.
Zekerheden zien er goed en voldoende uit.
Het zou een hobbelige rit kunnen worden maar ik durf het wel aan.
Met dank aan #Fredericm meegenomen.
[ Bericht 4% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2025 13:20:00 ]
Schildersbedrijf Jelle van Erven
¤ 45.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
Zeker geen risicoloos project van deze 1 pitter. Hier en daar een verhoogd risico. Het grootste risico is denk ik als hij weer om persoonlijke redenen besluit toch wat minder te gaan werken.
Verder opvallend dat er online niet zo veel ( wel een website en facebook) maar nauwelijks/geen reviews. Ik hoop dat hij wel voor een tweedehands bus kiest waar hij de komende jaren ook de binnenstad van Nijmegen mee in mag. Ook is er nog een financiering risico aan het einde looptijd maar als hij netjes blijft betalen dan kan dit weer via Collin.
Zekerheden zien er goed en voldoende uit.
Het zou een hobbelige rit kunnen worden maar ik durf het wel aan.
Met dank aan #Fredericm meegenomen.
[ Bericht 4% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2025 13:20:00 ]
Nog een nieuw project via Collin met een 2e hypotheek op een woonhuis.
Van Berchum Assemblage B.V.
¤ 130.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/van-berchum-assemblage-b-v/
1% lagere rente maar hier weer vooral prognoses. Wel praten we hier in principe over 2 lopende bedrijven.
De zekerheden als het onverhoopt mis gaat zouden voldoende moeten zijn.
De vraag is, is dit voldoende voor een basisbedrag inleg?
Van Berchum Assemblage B.V.
¤ 130.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/van-berchum-assemblage-b-v/
1% lagere rente maar hier weer vooral prognoses. Wel praten we hier in principe over 2 lopende bedrijven.
De zekerheden als het onverhoopt mis gaat zouden voldoende moeten zijn.
De vraag is, is dit voldoende voor een basisbedrag inleg?
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)1c23ae9b399992390c9cquote:Op vrijdag 13 juni 2025 15:47 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuw project via Collin met een 2e hypotheek op een woonhuis.
Van Berchum Assemblage B.V.
¤ 130.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/van-berchum-assemblage-b-v/
1% lagere rente maar hier weer vooral prognoses. Wel praten we hier in principe over 2 lopende bedrijven.
De zekerheden als het onverhoopt mis gaat zouden voldoende moeten zijn.
De vraag is, is dit voldoende voor een basisbedrag inleg?
De verkoper financiert 100k nergens staat hoe die afgelost wordt dan wel ofdie lening achtergesteld is. Of lees ik ergens overheen?quote:
Nog een nieuw project via Collin met een 2e hypotheek op een woonhuis.
Van Berchum Assemblage B.V.
¤ 130.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/van-berchum-assemblage-b-v/
1% lagere rente maar hier weer vooral prognoses. Wel praten we hier in principe over 2 lopende bedrijven.
De zekerheden als het onverhoopt mis gaat zouden voldoende moeten zijn.
De vraag is, is dit voldoende voor een basisbedrag inleg?
Denk dat dit is omdat deze financiering enkel de inleg van 1 van de broers is in de nieuwe onderneming. Activiteiten en financiering verkoper gaan plaatsvinden in een andere BV.quote:
[..]
De verkoper financiert 100k nergens staat hoe die afgelost wordt dan wel ofdie lening achtergesteld is. Of lees ik ergens overheen?
quote:Op vrijdag 13 juni 2025 13:01 schreef Fredericm het volgende:
Deze zit trouwens al vol dus een Fok projectje of heeft de lening ook normaal open gestaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Jelle van erven schilder Collin 9%, 2e hypotheek op woonhuis ltv kleiner dan 60%. Linkje van ondernemer gekregen. Totaal project 45K voor aanschaf bus
Heeft niet bij Collin opengestaan. Schilder Jelle koopt een Skoda Kodiaqquote:
[..]
Deze zit trouwens al vol dus een Fok projectje of heeft de lening ook normaal open gestaan?
Niet echt een bedrijfsbus maar vooruit maar 😉quote:
[..]
Heeft niet bij Collin opengestaan. Schilder Jelle koopt een Skoda Kodiaq
quote:
Nog een nieuw project via Collin met een 2e hypotheek op een woonhuis.
Van Berchum Assemblage B.V.
¤ 130.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/van-berchum-assemblage-b-v/
1% lagere rente maar hier weer vooral prognoses. Wel praten we hier in principe over 2 lopende bedrijven.
De zekerheden als het onverhoopt mis gaat zouden voldoende moeten zijn.
De vraag is, is dit voldoende voor een basisbedrag inleg?
Deze loopt vooralsnog niet zo hard.quote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)1c23ae9b399992390c9c
Ik twijfel ook een beetje maar zo slecht is hij toch niet en de zekerheden zouden toch voldoende moeten zijn mocht het onverhoopt mis gaan?
quote:Ik heb deze bewust laten lopen. Project deed me een beetje denken aan Foodtruck Leckerbeck; ook een klein bedragje en een kleine ondernemer die vooruit wil in het leven. Die mensen hebben doorgaans mijn sympathie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Jelle van erven schilder Collin 9%, 2e hypotheek op woonhuis ltv kleiner dan 60%. Linkje van ondernemer gekregen. Totaal project 45K voor aanschaf bus
Maar de Foodtruck blijft al maandenlang in gebreke, Collin geeft geen update hierover en mijn mail van meer dan een week geleden wordt niet beantwoord....
Als er genoeg zekerheden zijn dan krijg je uiteindelijk het foodtruck geld toch wel terug?quote:
[..]
Ik heb deze bewust laten lopen. Project deed me een beetje denken aan Foodtruck Leckerbeck; ook een klein bedragje en een kleine ondernemer die vooruit wil in het leven. Die mensen hebben doorgaans mijn sympathie.
Maar de Foodtruck blijft al maandenlang in gebreke, Collin geeft geen update hierover en mijn mail van meer dan een week geleden wordt niet beantwoord....
“Hij zoekt nu een financiering om een bedrijfsbus aan te schaffen, welke volledig ingericht zal worden ten behoeve van de werkzaamheden.”
En dan een Kodiaq kopen.
Klinkt eigenlijk als iemand die op “creatieve” wijze privé een mooie auto wil gaan rijden. Ik denk dat ie beter in een tweede- of derdehands auto kan blijven rijden en sparen voor wat nieuws. Ook gezien de opmerking dat hij vanwege privé omstandigheden had besloten wat minder te werken.
Door de zekerheden lijkt het risico beperkt, maar dit voelt als een oude FNC-lening die toen tegen woekerpercentagea gingen van 14,9 of 19,9 %
En dan een Kodiaq kopen.
Klinkt eigenlijk als iemand die op “creatieve” wijze privé een mooie auto wil gaan rijden. Ik denk dat ie beter in een tweede- of derdehands auto kan blijven rijden en sparen voor wat nieuws. Ook gezien de opmerking dat hij vanwege privé omstandigheden had besloten wat minder te werken.
Door de zekerheden lijkt het risico beperkt, maar dit voelt als een oude FNC-lening die toen tegen woekerpercentagea gingen van 14,9 of 19,9 %
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |