[Crowdfunding] #414 Hypotheek op opstalrecht

Het lijkt er op dat Greenshire eindelijk uitbetaald is bij maxfailfisco.

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 16:50 schreef KrekelJapie het volgende:
Nu wel een renteopslag bij CCF. Rente naar 13%
[..]

Zouden ze vaker moeten. Zouden ze eindelijk wakker geworden zijn?

Het is weer pappen en nathouden bij Collin. Uitstel van betalingen is een echt profit center aan het worden.
Uitwinnen van zekerheden is er weer niet bij.

Hans M*llink

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Per rentermijn wordt 16% ingehouden voor lopende kosten.
De incassokosten wordt ook in rekening gebracht. Goudmijn voor Bas.

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 17:10 schreef zeeland6 het volgende:
Het is weer pappen en nathouden bij Collin. Uitstel van betalingen is een echt profit center aan het worden.
Uitwinnen van zekerheden is er weer niet bij.

Hans M*llink

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Per rentermijn wordt 16% ingehouden voor lopende kosten.
De incassokosten wordt ook in rekening gebracht. Goudmijn voor Bas.

In de basis heeft ccf geen belang bij snelle afhandeling achterstanden die al voorbij de finale aflosdatum zijn zolang er gewoon (mondjesmaat) wat (deel)betalingen binnen blijven komen. Ze krijgen gewoon de maandelijse kosten (dus een jaartje extra is prima voor ze) en daarnaast vangen ze ook een bijdrage omdat er (vrijwel altijd) te laat wordt betaald. Als er bij het vervroegd opeisen een boete rente speelt hebben ze meer belang in een vlotte afhandeling want de helft van die boeterente is voor het platform (naast de extra kosten).

quote:

Op zondag 1 juni 2025 22:07 schreef InVestEerder het volgende:
Update Max CF over Omn*i Pr*operties

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Tsja.. wat moet je er nog van zeggen hè? Ik had hem jaren geleden al helemaal afgeschreven dus de pijn is al wel geleden. Maar een dieptepunt in mijn 'crowdfund-carrière' is dit toch absoluut..
Tegenover zulke 'bleeders' moeten weer heel wat succesvolle projecten staan, om deze schade te compenseren.

Jammer maar helaas; óók dit is crowdfunding. If you can't stand the heat, get out of the kitchen...

Ik zit ook in project 627642. Was een van de twee projecten die ik als proef voor ¤200,- per project had meegenomen. Zelf hoor ik nooit meer wat van Max dus mooi dat je het gedeeld hebt. Heb jij hier nog een mail over gehad of zo? Heb je de ¤2,15 per ¤100,- al terug gekregen of moet dit nog komen? Bij mij is er in de wallet nog niets binnen gekomen.

Verder is het natuurlijk een bizar verhaal. Wat een prutsers!
Maar goed ik ga er geen woorden meer aan vuil maken.

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 17:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik zit ook in project 627642. Was een van de twee projecten die ik als proef voor ¤200,- per project had meegenomen. Zelf hoor ik nooit meer wat van Max dus mooi dat je het gedeeld hebt. Heb jij hier nog een mail over gehad of zo? Heb je de ¤2,15 per ¤100,- al terug gekregen of moet dit nog komen? Bij mij is er in de wallet nog niets binnen gekomen.

Verder is het natuurlijk een bizar verhaal. Wat een prutsers!
Maar goed ik ga er geen woorden meer aan vuil maken.

Jezus wat slecht! Zou mij niet verbazen als er nog slechtere tussen zitten. Je hebt tenminste nog 2.50 terug van de 100 Kan vast nog slechter worden die van Tarsap bijvoorbeeld.

17 Februari De deurwaarder heeft onze zaak inmiddels in behandeling genomen. De eerste stap is dat Rodriguez wordt verplicht om op 10 maart 2025, onder ede een verklaring van activa te geven en daarbij te vermelden waar deze activa zijn. De activa kan bestaan uit gelden op bankrekeningen, maar bijvoorbeeld ook panden op naam van het bedrijf. Wanneer we dit weten kunnen we beter bepalen welke stappen we moeten ondernemen om tot inwinning over te gaan. Wij zullen een nieuwe update geven wanneer wij meer weten.

*

19 Maart, de vertegenwoordiging van Rodriguez (Tarsap) is op 10 maart 2025 niet verschenen om onder ede een verklaring van activa af te geven. Nu is er een arrestatiebevel uitgegeven. Dit betekent dat de deurwaarder gerechtigd is om de vertegenwoordiger van Rodriguez in gijzeling te nemen totdat er wel een verklaring is afgegeven. De deurwaarder doet dit in eerste instantie zelf, maar kan assistentie van de politie vragen. Alle handelingen van deurwaarders gaan in Duitsland zeer langzaam en deurwaarders hebben weinig contacturen. Wij hebben om de contactgegevens van de deurwaarder gevraagd aan onze advocaten zodat een tussenpersoon van MCF direct contact kan opnemen. Dit doen wij om advocaatkosten onder controle te houden. Wij hopen binnen enkele maanden een relevante update te kunnen geven.


Of deze

12-11-2024 - We zetten een heel dossier op tegen Dhr. R. Teichelmann-Sellaoui, Dhr. Teichelmann heeft talloze projecten lopen en niet alleen bij Max. De projecten bij Max zijn; BlackReal, RT Wittenberger en Sinconia. We spreken ook met andere partijen die financiering hebben verzorgt voor Dhr. Teichelmann de treurige overeenkomst is dat Dhr. Teichelmann nergens afspraken nakomt. Het is te vroeg om conclusies te trekken maar de signalen van de afgelopen maanden zijn niet goed.

*
Richard Teichelmann is now attempting to continue his fraudulent activities in Dubai. At first glance, he appears to be a reputable businessman, but in reality he is pursuing fraudulent practices. Every partner, investor or real estate buyer who has worked with Richard Teichelmann has lost money. https://richardteichelmann.com/ Er is iemand flink pissig anders zet je niet zo website op.

[ Bericht 5% gewijzigd door proxydude op 04-06-2025 18:53:51 ]

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 17:10 schreef zeeland6 het volgende:
Het is weer pappen en nathouden bij Collin. Uitstel van betalingen is een echt profit center aan het worden.
Uitwinnen van zekerheden is er weer niet bij.

Hans M*llink

Terwijl er toch best wel effectieve methoden zijn (bewezen doeltreffend) om medewerking af te dwingen.
https://www.museumw.nl/duimschroef

Of https://tinyurl.com/3bs8c7ew

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 21:53 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Of https://tinyurl.com/3bs8c7ew

Ik ben bang dat Collindaar net te netjes voor is.

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 04:12 schreef KrekelJapie het volgende:
R. van Dijk’s Glas- en Klussenbedrijf 2
¤ 30.000 | 8,0 % rente | 60 maanden

2e hypotheek woonhuis. Direct met een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)f1132d4e5562ea09dd2a

Allereerst dank voor het linkje.

Pfff, dit is ook weer zo’n projectje waarbij je je afvraagt moet je dat willen.
Het is een leuke kleine lening aan een vast hardwerkende vakman. Ga je naar de cijfers kijken dan is dat natuurlijk dramatisch. Ook als je kijkt naar het verloop van de afgelopen jaren (vorige lening) is het er slechter op geworden.
Aan de andere kant heeft hij de vorige lening blijkbaar netjes kunnen afbetalen, dat is weer een pré. De zekerheden zie er behoorlijk uit. Zo te zien zit er ook nog een nette bedrijfsruimte bij. De dekking voor deze lening zou ruim voldoende moeten zijn.

Ik denk wel aan een voor mij basisbedrag inleg op basis historie en zekerheden.

Wat is hier de mening?

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 06:55 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Allereerst dank voor het linkje.

Pfff, dit is ook weer zo’n projectje waarbij je je afvraagt moet je dat willen.
Het is een leuke kleine lening aan een vast hardwerkende vakman. Ga je naar de cijfers kijken dan is dat natuurlijk dramatisch. Ook als je kijkt naar het verloop van de afgelopen jaren (vorige lening) is het er slechter op geworden.
Aan de andere kant heeft hij de vorige lening blijkbaar netjes kunnen afbetalen, dat is weer een pré. De zekerheden zie er behoorlijk uit. Zo te zien zit er ook nog een nette bedrijfsruimte bij. De dekking voor deze lening zou ruim voldoende moeten zijn.

Ik denk wel aan een voor mij basisbedrag inleg op basis historie en zekerheden.

Wat is hier de mening?

Hier meegenomen. Gisteren contact met de man gehad, werkt van 's morgens vroeg tot 's avonds laat.

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 07:02 schreef quepos het volgende:

[..]
Hier meegenomen. Gisteren contact met de man gehad, werkt van 's morgens vroeg tot 's avonds laat.

Ja, dat vermoeden had ik al.
Maar als hij iets gaat mankeren heeft hij alleen schulden om op terug te vallen.
Ben je verder nog iets wijzer geworden uit het gesprek?

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 07:10 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ja, dat vermoeden had ik al.
Maar als hij iets gaat mankeren heeft hij alleen schulden om op terug te vallen.
Ben je verder nog iets wijzer geworden uit het gesprek?

Kreeg het idee, dat hij aan klussen niet te klagen had. Een hardwerkend persoon volgensmij

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 07:51 schreef quepos het volgende:

[..]
Kreeg het idee, dat hij aan klussen niet te klagen had. Een hardwerkend persoon volgensmij

Oké,
Ik neem hem ook mee voor mijn basisbedrag. Hopelijk krijgt hij geen ontstoken grote teen of iets dergelijks want hij heeft weinig (lees geen) vlees op de botten. Daarnaast zou het natuurlijk kunnen zijn dat hij nog wat bedragjes contant ontvangt natuurlijk,….

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 07:58 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Oké,
Ik neem hem ook mee voor mijn basisbedrag. Hopelijk krijgt hij geen ontstoken grote teen of iets dergelijks want hij heeft weinig (lees geen) vlees op de botten. Daarnaast zou het natuurlijk kunnen zijn dat hij nog wat bedragjes contant ontvangt natuurlijk,….

En ze terugsluist via die bevriende relatie....

Ik neem hem ook mee. Hij heeft idd schulden maar de omvang en de samenstelling van die schulden maken hem zeker niet kansloos.

Hij kan in privé natuurlijk ook schulden hebben maar dat zien we niet.

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 04:12 schreef KrekelJapie het volgende:
R. van Dijk’s Glas- en Klussenbedrijf 2
¤ 30.000 | 8,0 % rente | 60 maanden

2e hypotheek woonhuis. Direct met een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)f1132d4e5562ea09dd2a

Zo te zien gaat het een FoK projectje worden.

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 09:17 schreef Horsemen het volgende:
E

[..]
Zo te zien gaat het een FoK projectje worden.

En vol!

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 09:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Zo te zien gaat het een FoK projectje worden.

Dat kun je van het evenementen bedrijf uit Hamburg niet zeggen, dat loopt wel heel langzaam vol.

Linkje

H & L Mass*vhaus GmbH & Co. KG
(Ver)bouw onroerend goed

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 18:39 schreef proxydude het volgende:

[..]
Jezus wat slecht! Zou mij niet verbazen als er nog slechtere tussen zitten. Je hebt tenminste nog 2.50 terug van de 100 Kan vast nog slechter worden die van Tarsap bijvoorbeeld.

17 Februari De deurwaarder heeft onze zaak inmiddels in behandeling genomen. De eerste stap is dat Rodriguez wordt verplicht om op 10 maart 2025, onder ede een verklaring van activa te geven en daarbij te vermelden waar deze activa zijn. De activa kan bestaan uit gelden op bankrekeningen, maar bijvoorbeeld ook panden op naam van het bedrijf. Wanneer we dit weten kunnen we beter bepalen welke stappen we moeten ondernemen om tot inwinning over te gaan. Wij zullen een nieuwe update geven wanneer wij meer weten.

*

19 Maart, de vertegenwoordiging van Rodriguez (Tarsap) is op 10 maart 2025 niet verschenen om onder ede een verklaring van activa af te geven. Nu is er een arrestatiebevel uitgegeven. Dit betekent dat de deurwaarder gerechtigd is om de vertegenwoordiger van Rodriguez in gijzeling te nemen totdat er wel een verklaring is afgegeven. De deurwaarder doet dit in eerste instantie zelf, maar kan assistentie van de politie vragen. Alle handelingen van deurwaarders gaan in Duitsland zeer langzaam en deurwaarders hebben weinig contacturen. Wij hebben om de contactgegevens van de deurwaarder gevraagd aan onze advocaten zodat een tussenpersoon van MCF direct contact kan opnemen. Dit doen wij om advocaatkosten onder controle te houden. Wij hopen binnen enkele maanden een relevante update te kunnen geven.

Of deze

12-11-2024 - We zetten een heel dossier op tegen Dhr. R. Teichelmann-Sellaoui, Dhr. Teichelmann heeft talloze projecten lopen en niet alleen bij Max. De projecten bij Max zijn; BlackReal, RT Wittenberger en Sinconia. We spreken ook met andere partijen die financiering hebben verzorgt voor Dhr. Teichelmann de treurige overeenkomst is dat Dhr. Teichelmann nergens afspraken nakomt. Het is te vroeg om conclusies te trekken maar de signalen van de afgelopen maanden zijn niet goed.

*
Richard Teichelmann is now attempting to continue his fraudulent activities in Dubai. At first glance, he appears to be a reputable businessman, but in reality he is pursuing fraudulent practices. Every partner, investor or real estate buyer who has worked with Richard Teichelmann has lost money. https://richardteichelmann.com/ Er is iemand flink pissig anders zet je niet zo website op.

Bij MAX is het echt gewoon knap dat ze zoveel frauduleuze, niet betalende geldnemers in hun portefeuille hebben zitten. Dat je hele portefeuille in één klap in default is zegt wel iets over je screening. Iedere halve gek met een vastgoedprojectje kon bij MAX terecht voor een lening tegen 10%+.

Je ziet wel dat aan de voorkant cashen op de eenmalige fee geen duurzaam businessmodel is.

quote:

Op woensdag 4 juni 2025 17:10 schreef zeeland6 het volgende:
Het is weer pappen en nathouden bij Collin. Uitstel van betalingen is een echt profit center aan het worden.
Uitwinnen van zekerheden is er weer niet bij.

Hans M*llink

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Per rentermijn wordt 16% ingehouden voor lopende kosten.
De incassokosten wordt ook in rekening gebracht. Goudmijn voor Bas.

Heb er weinig last van. Weinig defaults. Ik let dan ook vooral op de betaalbaarheid en niet enkel op zekerheid, want zoals ik het hier al jaren in dit topic zie, is de incasso van CCF lamlendig.

quote:

Op donderdag 5 juni 2025 09:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Zo te zien gaat het een FoK projectje worden.

Met dank aan KrekelJapie die al vroeg uit de veren was