Niet alle kozijnen moeten nieuw, het gaat om een raam of 3/4, dus dat moet op zich nog wel te doen zijn denk ik. De rest is al van kunststof met dubbelglas.quote:Op zondag 1 juni 2025 10:56 schreef Jahr00n het volgende:
Vind ik wel lastig te zeggen zonder verdere informatie over het huis. Zo op het eerste oog lijken me vooral de kosten in het eerste jaar aardig laag. Of je moet twee kozijnen hebben.
Dankjewel, is het gewoon een kwestie van plan van aanpak dan offertes opvragen en zo een beetje een idee krijgen van de kosten?quote:Op zondag 1 juni 2025 11:07 schreef matspontius het volgende:
Maak een plan van aanpak met als basis de bouwtechnische keuring. Stap voor stap aanpakken - niet alles hoeft in 1 keer. Bij zaken die je uit besteed lokale bedrijven inschakelen en verschillende offertes opvragen
Dankjewel, ik hoop dat het allemaal een beetje gaat meevallen en ik veel zelf kan doen.quote:Op zondag 1 juni 2025 11:30 schreef halfway het volgende:
Sloopwerk kun je grotendeels zelf net als bv het voorstrijken van muren voor de stucadoor. Gewoon in overleg met de professionals.
Eerst offerte laten maken en dan kijken wat je evt zelf mag/kunt doen.
Jammer dat van het wartmefonds werd me niet echt goed uitgelegd door mensen.... Beetje balen, anders had ik de CV inderdaad daar geplaatst, misschien de kozijnen met ramen dat dat ook nog mogelijk was....quote:Op zondag 1 juni 2025 12:34 schreef Puala het volgende:
Allereerst: Gefeliciteerd met je aankoop! Super cool dat dit al gelukt is.
Daarnaast, denk na wat je wilt. En handel op basis daarvan. En niet op basis van zo'n rapport waar staat wanneer je wat moet gaan laten doen.
Simpel voorbeeld: Ga je de kachel gebruiken?
Zo ja: voor het 1e gebruik laat je de schoorsteen vegen
Zo nee: niet nodig, ook niet binnen 5 jaar
Tip: schoorsteenvegers zijn bij het begin van het stookseizoen altijd druk september-oktober-november. En de maanden daar buiten vaak een stuk minder. Laat als je dus wilt gaan stoken vast van de zomer je schoorsteen vegen.
En wat is er met je daktrim? Dondert deze van ellende uit elkaar?
En voegwerk. Ik zie t bij de schoorsteen staan en bij de gevel. Is t bij beide nodig? Zo ja, combineer dit en laat 1x de vakman komen. Dit zelf doen is een rotklus, je gevel is het aangezicht van je woning dus hier ga je niet zelf prutsen.
En kozijnen, zijn dit ruimtes die je actief gebruikt? Zo ja, dan gelijk doen. Zo nee, waarom geld steken in ruimtes die je niet direct gebruikt?
cvketel, ga je voor een normale ketel, combi van cv + hybride warmtepomp of een full warmtepomp? Enig idee? Zo nee, verdiep je eerst daar inIk heb zelf de keuze gemaakt om cv + hybride te doen, maar niet gefinancierd vanuit hypotheek maar via warmtefonds. Waarom? Meer bouwbudget voor keuken en badkamer via depot. En warmtefonds leningen zijn met mijn inkomen tegen 0% rente. Win-win wat mij betreft.
Belangrijkste les die ik heb geleerd kwam van mijn oma:
In een koophuis investeer je goed, doordacht of niet. Even knutselen is niet aan de orde, je gaat hier jaren en jaren mee doen. Dus denk goed na en kies goed.
Dat gevoel heb ik ook ja. Of het is een klein huis of die kosten worden flink onderschat.quote:Op zondag 1 juni 2025 10:56 schreef Jahr00n het volgende:
Vind ik wel lastig te zeggen zonder verdere informatie over het huis. Zo op het eerste oog lijken me vooral de kosten in het eerste jaar aardig laag. Of je moet twee kozijnen hebben.
85 vierkante meter, het is geen gigantisch huis 42.5 vierkante meter per verdieping.quote:Op zondag 1 juni 2025 12:55 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Dat gevoel heb ik ook ja. Of het is een klein huis of die kosten worden flink onderschat.
Ah ja, dat scheelt dan wel inderdaad. Maar het is wel wat Puala zegt. Kies slim wat je doet en combineer. Plan ook minimaal een half jaar vooruit. Als je nu een voeger belt is ie of kneiterduur of een prutser of heeft ie voorlopig geen tijd. Dus vraag nu offertes voor dingen die je over een half jaar wil laten doen.quote:Op zondag 1 juni 2025 12:57 schreef Roesjesjager het volgende:
[..]
85 vierkante meter, het is geen gigantisch huis 42.5 vierkante meter per verdieping.
Als je verwacht dat anderen je dit soort dingen uitleggen, stop daar mee. Je moet echt dit soort informatie zelf gaan zoeken en uitvinden. Ja dit kost tijd, maar alleen dan ga je het snappen en kunnen gebruiken.quote:Op zondag 1 juni 2025 12:55 schreef Roesjesjager het volgende:
[..]
Jammer dat van het wartmefonds werd me niet echt goed uitgelegd door mensen.... Beetje balen, anders had ik de CV inderdaad daar geplaatst, misschien de kozijnen met ramen dat dat ook nog mogelijk was....
Alleen het energielabel is vrij laag D, dus ik denk dat een warmtepomp niet mogelijk was geweest, dan zou ik eerst alles moeten isoleren en dat kost ook weer de nodige knaken. Ik vind het wel moeilijk, maar bedankt voor je advies het helpt wel.
Ik ga nog even bij mijn ouders blijven wonen, in de tussentijd heb ik de maandelijkse rekeningen daardoor wat lager, waardoor ik door kan sparen. Ik hoef het allemaal niet van vandaag op morgen af. Ik ga nu laten doen wat echt moet.quote:Op zondag 1 juni 2025 13:00 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ah ja, dat scheelt dan wel inderdaad. Maar het is wel wat Puala zegt. Kies slim wat je doet en combineer. Plan ook minimaal een half jaar vooruit. Als je nu een voeger belt is ie of kneiterduur of een prutser of heeft ie voorlopig geen tijd. Dus vraag nu offertes voor dingen die je over een half jaar wil laten doen.
Ja, je verwacht dat je hypotheekadviseur dat soort dingen wel benoemd daar je hem ook betaald voor zijn expertise. Maar goed niet gebeurd, maar ik kan het nog altijd aanvragen voor isolatie en dat soort dingen.quote:Op zondag 1 juni 2025 13:05 schreef Puala het volgende:
[..]
Als je verwacht dat anderen je dit soort dingen uitleggen, stop daar mee. Je moet echt dit soort informatie zelf gaan zoeken en uitvinden. Ja dit kost tijd, maar alleen dan ga je het snappen en kunnen gebruiken.
En heb je dit alles al gedaan dan inmiddels? Want anders kun je toch nog schuiven?
Een hypotheekadviseur adviseert over hypotheken en mogelijk ook persoonlijke leningen. Een warmtefonds lening is beide niet, dus deze kennis heeft deze persoon simpelweg niet. Dus verwachten dat hij deze informatie verstrekt is niet reëel.quote:Op zondag 1 juni 2025 13:08 schreef Roesjesjager het volgende:
[..]
Ja, je verwacht dat je hypotheekadviseur dat soort dingen wel benoemd daar je hem ook betaald voor zijn expertise. Maar goed niet gebeurd, maar ik kan het nog altijd aanvragen voor isolatie en dat soort dingen.
Ja, ik heb een taxateur laten komen voor het stukje bouwdepot en die heeft nu alles ingevoerd, dus dat kan ik helaas niet meer echt veranderen. Maar goed dat zijn dan de kozijnen en de CV-ketel. Dat had dus wellicht omdat energiezuiniger ook via een warmtefonds lening gekund, balen. Maar niet het einde van de wereld hoop ik.
Ik hoop nog flink wat te kunnen sparen terwijl ik thuis blijf wonen een half jaartje en dan komt het hopelijk goed.
Ik had dat wel al besproken, maar als ik dat doe, dan moet de taxateur weer opnieuw gaan taxateren en dat kost weer 800 euro. Ik laat het wel zo, ik had me wellicht wat beter moeten inlezen, maar goed het is nu wat het is. Het zal wel goed komen, en als ik over een paar jaar het dak ga isoleren en zo, dan dat ook weer de moeite waard er naar te kijken.quote:Op zondag 1 juni 2025 13:12 schreef Puala het volgende:
[..]
Een hypotheekadviseur adviseert over hypotheken en mogelijk ook persoonlijke leningen. Een warmtefonds lening is beide niet, dus deze kennis heeft deze persoon simpelweg niet. Dus verwachten dat hij deze informatie verstrekt is niet reëel.
En ik ben vrij zeker dat je het stuk bouwdepot kan veranderen, overleg dat wel even met je hypotheekadviseur. Afhankelijk van je bank is het namelijk "gewoon een pot geld waar je met bonnetjes geld uit kan halen" waarbij de kostenpost niet boeit. Dus dan kan je alsnog schuiven.
Ben jij beetje handig kerel?quote:Op zondag 1 juni 2025 13:16 schreef benhorse het volgende:
Als je ooit hulp nodig hebt met iets, gooi dm.
Ja dit gaat over t moment van afsluiten, niet over latere momentenquote:Op zondag 1 juni 2025 13:16 schreef Roesjesjager het volgende:
[..]
Ik had dat wel al besproken, maar als ik dat doe, dan moet de taxateur weer opnieuw gaan taxateren en dat kost weer 800 euro. Ik laat het wel zo, ik had me wellicht wat beter moeten inlezen, maar goed het is nu wat het is. Het zal wel goed komen, en als ik over een paar jaar het dak ga isoleren en zo, dan dat ook weer de moeite waard er naar te kijken.
Bovendien zou ik nu geen rente betalen maar na een paar jaar trede stijgen zit ik wel boven die 60k, waardoor het misschien ook al weer minder aantrekkelijk wordt. Tenzij het punt van afsluiten uitmaakt, en de rest niet, maar ik vermoed dat het zo niet werkt.
Ik ga er wel even rekening mee houden, mocht ik serieus een warmtepomp overwegen hybride of zo.
In ieder geval bedankt ik ga me er eens in verdiepen en misschien kan het wel nog gebruikt worden voor isoleren kelder of het plaatsen van ventilatie met warmte winning en een hybride warmtepomp. Wie weet...quote:Op zondag 1 juni 2025 13:20 schreef Puala het volgende:
[..]
Ja dit gaat over t moment van afsluiten, niet over latere momentenAfgesloten = afgesloten in financieringsland. Je krijgt ook niet ineens minder rente als je huis meer waard wordt bijv.
Gekke regeling, vraag me af of t daadwerkelijk zo werkt. Maar goed die details weet ik natuurlijk niet.
Begin met isoleren, met subsidie. Kijk wat je zelf kunt en wat je nog niet kunt: probeer het; wellicht ben je beter dan een prof.quote:Op zondag 1 juni 2025 12:55 schreef Roesjesjager het volgende:
[..]
Jammer dat van het wartmefonds werd me niet echt goed uitgelegd door mensen.... Beetje balen, anders had ik de CV inderdaad daar geplaatst, misschien de kozijnen met ramen dat dat ook nog mogelijk was....
Alleen het energielabel is vrij laag D, dus ik denk dat een warmtepomp niet mogelijk was geweest, dan zou ik eerst alles moeten isoleren en dat kost ook weer de nodige knaken. Ik vind het wel moeilijk, maar bedankt voor je advies het helpt wel.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |