NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
De kans dat het plan van de coalitie
om de huur van sociale huurwoningen nog
dit jaar te bevriezen doorgaat,lijkt
opnieuw kleiner te worden.De Kamer had
er al grote twijfels over geuit en de
Raad van State komt maandag met zware
kritiek op de plannen,bevestigen Haagse
bronnen aan de NOS.
Het gaat om het negatiefste oordeel dat
de raad kan vellen,wat inhoudt dat de
RvS het kabinet adviseert het plan niet
eens naar de Tweede Kamer te sturen.
De raad concludeert dat er sprake was
van haastwerk:het wetstraject is niet
goed doorlopen.Ook de krappe tijd voor
de woningcorporaties om zich erop voor
te bereiden speelt een rol.
NOS teletekst
om de huur van sociale huurwoningen nog
dit jaar te bevriezen doorgaat,lijkt
opnieuw kleiner te worden.De Kamer had
er al grote twijfels over geuit en de
Raad van State komt maandag met zware
kritiek op de plannen,bevestigen Haagse
bronnen aan de NOS.
Het gaat om het negatiefste oordeel dat
de raad kan vellen,wat inhoudt dat de
RvS het kabinet adviseert het plan niet
eens naar de Tweede Kamer te sturen.
De raad concludeert dat er sprake was
van haastwerk:het wetstraject is niet
goed doorlopen.Ook de krappe tijd voor
de woningcorporaties om zich erop voor
te bereiden speelt een rol.
NOS teletekst
Die van mij gaat per 1 Juli alweer met 5% omhoog. Net als vorig jaar.
Radical islam is the snake in the grass.
Moderate islam is the grass that hides the snake.
Moderate islam is the grass that hides the snake.
Woningbouwkartel was tegen, de aangegeven reden was dat ze dan geen geld hebben om nieuwe huurwoningen bij te bouwen 
God was in Christ, reconciling the world unto himself, not imputing their trespasses unto them;
Mjah, laat eerst een onafhankelijk instituut dat 'wij van wc eend' gehuil van de WoCo's maar eens doorrekenen. Ze komen al 20 jaar met smoesjes.quote:Op donderdag 29 mei 2025 12:26 schreef Alarmonoff het volgende:
Woningbouwkartel was tegen, de aangegeven reden was dat ze dan geen geld hebben om nieuwe huurwoningen bij te bouwen
"Pools are perfect for holding water"
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Dus, hoeveel zouden de huren moeten stijgen om genoeg woningen te kunnen bouwen? 25%? 50%? 100%? En moeten alleen de woningcoöperaties dat doen? Of is dit om te voorkomen dat het grootste deel van de huurwoningen in de vrije markt verkocht worden? Kunnen al die huurders ze dan nu ineens wel betalen? Of moeten ze anders weer bij hun ouders gaan wonen?
Wat ik nog mis is een hoge subsidie voor huiseigenaren om hun huis te verbouwen, zodat ze ook hun ongebruikte slaapkamers kunnen gaan verhuren. Want daar zit natuurlijk iedereen op te wachten.
Ondertussen word volgend jaar een rampjaar voor de gemeentes, dan moeten ze weer meer doen voor minder. En dus gaan de grondprijzen verder omhoog. Dus gaan dan de huizenprijzen weer massaal verder omhoog, terwijl er dan weer minder gebouwd wordt?
Volgens mij is meer en betaalbaardere woonruimte ook geen prioriteit voor dit kabinet, zoals gewoonlijk.
Of is het zo, dat Wilders dat wel wilde, maar hij door iedereen is tegengewerkt?
Wat ik nog mis is een hoge subsidie voor huiseigenaren om hun huis te verbouwen, zodat ze ook hun ongebruikte slaapkamers kunnen gaan verhuren. Want daar zit natuurlijk iedereen op te wachten.
Ondertussen word volgend jaar een rampjaar voor de gemeentes, dan moeten ze weer meer doen voor minder. En dus gaan de grondprijzen verder omhoog. Dus gaan dan de huizenprijzen weer massaal verder omhoog, terwijl er dan weer minder gebouwd wordt?
Volgens mij is meer en betaalbaardere woonruimte ook geen prioriteit voor dit kabinet, zoals gewoonlijk.
Of is het zo, dat Wilders dat wel wilde, maar hij door iedereen is tegengewerkt?
De Ombudsman heeft zijn eigen kleur hierin ook behóórlijk laten doorschemeren. Spreken over een huurverhoging van 4,5% terwijl veruit de meeste huurders 5 of zelfs 5,5% voor hun kiezen krijgen. Het hebben over dat de loonsverhoging harder stijgt dan de huren, alsof dat letterlijk de enige kostenpost van mensen is. Daarbij totaal buiten beschouwing latend dat al die andere kostenposten die je als mens nog eromheen hebt óók exorbitant gestegen zijn. Om over de kosten van levensonderhoud zélf nog maar te zwijgen. Dan blijft er van die loonsverhoging onder aan de streep ineens niet zoveel in de + meer over.
Ik hoop van ganser harte dat die huurbevriezing ze alsnog door de strot gedrukt wordt. Al was het maar om ze exact hetzelfde te laten ervaren als wat ze hun huurders zélf óók al jaren flikken.
En dan heb ik nog niet eens gehad over het schandalig slechte onderhoudsbeleid van veel woningcorporaties. Maar dat mag dan gek genoeg weer niet benoemd worden bij een bezwaarschrift tegen een aankomende huurverhoging.
Dat bewijst mij één ding:
That game is rigged!
Ik hoop van ganser harte dat die huurbevriezing ze alsnog door de strot gedrukt wordt. Al was het maar om ze exact hetzelfde te laten ervaren als wat ze hun huurders zélf óók al jaren flikken.
En dan heb ik nog niet eens gehad over het schandalig slechte onderhoudsbeleid van veel woningcorporaties. Maar dat mag dan gek genoeg weer niet benoemd worden bij een bezwaarschrift tegen een aankomende huurverhoging.
Dat bewijst mij één ding:
That game is rigged!
Woningcorporaties die smoesjes roepen dat ze het geld nodig hebben voor renovaties. Ondertussen wel roepen "het functioneert nog" als je om renovatie vraagt. Prutsers
just give a second thought
what if we don't get caught...
what if we don't get caught...
Maatje van me woont in een sociale huurwoning waar de verf van de oplevering (ergens jaren 80) nog op de kozijnen zat.. dat is in ieder geval gedaan, maar de badkamer die net zo oud en afgeleefd is ''kan nog mee''quote:
Woningcorporaties die smoesjes roepen dat ze het geld nodig hebben voor renovaties. Ondertussen wel roepen "het functioneert nog" als je om renovatie vraagt. Prutsers
Wel elk jaar de huur verhogen natuurlijk.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Holy fuck maat. Dat zijn serieuze bedragen.quote:
Die van mij gaat per 1 Juli alweer met 5% omhoog. Net als vorig jaar.
Ik ben ook wel tegen die huurbevriezing want daarmee zet je toch een beetje de toekomstige huurders klem omdat er dan minder gebouwd kan worden. Meer van ‘’ik wil goedkoop huren en na mij de zonvloed’’
Disclaimer, ik heb geen huurhuis dus dan kijk je er iets anders naar natuurlijk.
Disclaimer, ik heb geen huurhuis dus dan kijk je er iets anders naar natuurlijk.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
woningbouwverenigingen mogen ook geld lenen bij de WSWquote:
Woningbouwkartel was tegen, de aangegeven reden was dat ze dan geen geld hebben om nieuwe huurwoningen bij te bouwen
https://www.wsw.nl/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lastige vraag aangezien de instroom niet stopt.quote:
Dus, hoeveel zouden de huren moeten stijgen om genoeg woningen te kunnen bouwen? 25%? 50%? 100%? En moeten alleen de woningcoöperaties dat doen? Of is dit om te voorkomen dat het grootste deel van de huurwoningen in de vrije markt verkocht worden? Kunnen al die huurders ze dan nu ineens wel betalen? Of moeten ze anders weer bij hun ouders gaan wonen?
Wat ik nog mis is een hoge subsidie voor huiseigenaren om hun huis te verbouwen, zodat ze ook hun ongebruikte slaapkamers kunnen gaan verhuren. Want daar zit natuurlijk iedereen op te wachten.
Ondertussen word volgend jaar een rampjaar voor de gemeentes, dan moeten ze weer meer doen voor minder. En dus gaan de grondprijzen verder omhoog. Dus gaan dan de huizenprijzen weer massaal verder omhoog, terwijl er dan weer minder gebouwd wordt?
Volgens mij is meer en betaalbaardere woonruimte ook geen prioriteit voor dit kabinet, zoals gewoonlijk.
Of is het zo, dat Wilders dat wel wilde, maar hij door iedereen is tegengewerkt?
mijn dochter die kocht 5 jaar terug een ex huurwoning uit bouwjaar 1982 , dar was al 40 jaar niets aan gebeurd van isolatiequote:
Woningcorporaties die smoesjes roepen dat ze het geld nodig hebben voor renovaties. Ondertussen wel roepen "het functioneert nog" als je om renovatie vraagt. Prutsers
die wijk hadden de corporaties laten bouwen voor 65.000 gulden per woning en die konden ze kopen voor 320.000 euro
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ze mogen nu wel weer legaal in vakantie woningen gaan wonen op recreatie parkenquote:
[..]
Lastige vraag aangezien de instroom niet stopt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hier ook...quote:
Die van mij gaat per 1 Juli alweer met 5% omhoog. Net als vorig jaar.
en terecht. wetstraject is niet goed doorlopen, de woningcorporaties krijgen te weinig tijd om zich voor te bereiden op grote financiële verliezen, die trouwens de woningnood zouden verergeren omdat er dan minder inkomsten zijn voor onderhoud en om nieuwe sociale huurwoningen mee te bouwen (en bouwen wordt steeds duurder hé), het plan geldt enkel voor corporaties en niet particuliere huurders en is dus niet 'gelijk'
het klinkt allemaal heel leuk op korte termijn, maar dit gaat hem niet worden
het klinkt allemaal heel leuk op korte termijn, maar dit gaat hem niet worden
Dat is inderdaad het grote probleem.quote:
Ik ben ook wel tegen die huurbevriezing want daarmee zet je toch een beetje de toekomstige huurders klem omdat er dan minder gebouwd kan worden. Meer van ‘’ik wil goedkoop huren en na mij de zonvloed’’
Tenzij er structureel op andere wijze geld beschikbaar komt voor onderhoud, renovatie én nieuwbouw van woningen, is het simpelweg noodzakelijk dat de inkomsten van de woningcorporaties ongeveer meegroeien met de inflatie. Gebeurt dat niet, dan moet er door de corporaties linksom of rechtsom in de uitgaven worden gesneden.
Bij het snijden in de uitgaven zal dat als eerste op nieuwbouw gebeuren, vervolgens op de renovatiebudgetten en als laatste ook in onderhoud.
En zonder nieuwbouw worden de wachtlijsten voor de mensen die nog geen sociale huurwoning hebben, maar daar vanwege hun inkomen wel op aangewezen zijn nog langer. Dat lijkt mij zeer onwenselijk.
Zeker wanneer je bedenkt dat de mensen met de laagste inkomens het grootste deel van hun huurverhoging via de huurtoeslag gecompenseerd krijgen vind ik een huurverhoging die min of meer gelijk is aan de inflatie niet onredelijk. Het indirect blokkeren van nieuwbouw zodat jongeren nog moeilijker aan een woning kunnen komen vind ik veel onredelijker.
Daar zijn we weer. De eeuwige dooddoener. De oorzaak van alle problemen.quote:
[..]
Lastige vraag aangezien de instroom niet stopt.
In de echte wereld is er meer aan de hand en kun je er ook met instroom wat aan doen.
Er zijn genoeg huizen maar er zijn te veel mensen.quote:
[..]
Daar zijn we weer. De eeuwige dooddoener. De oorzaak van alle problemen.
In de echte wereld is er meer aan de hand en kun je er ook met instroom wat aan doen.
Mensen die niet begrijpen dat langetermijn-beheer iets anders is dan naar de pijpen van een veeleisende huurder dansen. Die paar honderd euro aan huur gaat heel hard op aan WOZ-belasting, verhuurdersheffing, opstalverzekering, klein onderhoud (controle van de cv-ketel bijvoorbeeld), rentelasten etc. En dan moet er ook nog wat over blijven om elke 7-10 jaar het buitenschilderwerk te doen, na pakweg 50 jaar daken te vernieuwen en groot onderhoud te plegen aan het metselwerk, na 25-30 jaar keukens en badkamers te renoveren, een keer kozijnen te vervangen etc.quote:
Woningcorporaties die smoesjes roepen dat ze het geld nodig hebben voor renovaties. Ondertussen wel roepen "het functioneert nog" als je om renovatie vraagt. Prutsers
En als de dakgoot lekt verwacht de huurder wel dat er binnen 2 dagen iemand langs komt om het te fixen...
Er is genoeg woonoppervlak. Er zijn te weinig wooneenheden. Het gemiddelde oppervlak per persoon in Nederland is relatief groot ten opzichte van andere Europese landen. Alleen is dat woonoppervlak over te weinig zelfstandige woningen verdeeld.quote:
[..]
Er zijn genoeg huizen maar er zijn te veel mensen.
Daarnaast willen veel te veel mensen op speciefieke plekken wonen waar "iedereen" wil wonen. Maar in het centrum en de beste omliggende wijken van die mooie steden en dorpen is geen plaats voor "iedereen".
Lelystad en Emmeloord zijn nog niet half zo groot als ze hadden moeten zijn volgens de oorspronkelijke plannen, simpelweg omdat mensen liever in de Randstedelijke woningnood blijven zitten dan te verhuizen naar plekken waar nog volop ruimte is om bij te bouwen.
|
|
