abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_217240921

Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.

Crowdfundingplatformen KOM Group
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinar box3 belastingwetgeving
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nominale en effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_217241773
quote:
0s.gif Op vrijdag 28 maart 2025 14:53 schreef Tjalala het volgende:

_________________________________

EA Vastgoed
¤ 270.000 | 8,0 % rente | 48 maanden

De ondernemer geeft naast een eerste hypothecaire inschrijving op het aan te kopen onroerend goed, tevens een tweede hypothecaire inschrijving af op het eigen woonhuis.
Deze staat nu open en heb ik na wat twijfel toch meegenomen.
Ik zag namelijk dat het energielabel is opgetrokken naar A+

quote:
De woning 5025 KB, 32 heeft een energielabel A+
Dit label is geldig tot 26-09-2034.
Klaarblijkelijk is de woning dus vorig jaar opgeknapt en komt de waarde dus wel in de goede richting lijkt mij.
pi_217241867
quote:
14s.gif Op maandag 31 maart 2025 14:08 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Deze staat nu open en heb ik na wat twijfel toch meegenomen.
Ik zag namelijk dat het energielabel is opgetrokken naar A+
[..]
Klaarblijkelijk is de woning dus vorig jaar opgeknapt en komt de waarde dus wel in de goede richting lijkt mij.
Ook meegenomen ... met minder twijfel. Schat ik de extra zekerheid van een tweede hypotheek op het woonhuis te hoog in?
pi_217241922
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 11:15 schreef Slingervinger het volgende:
Ik wwet het, ik verval in herhaling: mijn ervaringen met Duits o g zijn slecht v w b uitwinning van zekerheden, moeizame stroperige geldverslindende procedures. Ik begin er in geen geval meer aan
Begrijpelijke gedachte, toch wijk ik er van af omdat het verhaal er gewoon goed uit ziet, ik neem aan dat dit door Collin voldoende is geverifieerd en zo ja dan denk ik dat het uitwinnen van zekerheden waarschijnlijk nooit nodig zal zijn dus dan durf ik dat kleine risico wel te nemen. Zonder enig risico geen rendement :P

EA ook meegenomen, ook een knaap die weet waar hij mee bezig is, beetje bescheidener qua kapitaal maar toch :)
Pecunia non olet
  maandag 31 maart 2025 @ 14:49:17 #5
233644 proxydude
Usenet Leegzuigen
pi_217242092
Weer een update van max. Er komen nu in ieder geval updates... Niet dat deze goed zijn. Maarja het is wat.

Betreft Tarsap.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  maandag 31 maart 2025 @ 15:13:27 #6
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_217242264
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 11:15 schreef Slingervinger het volgende:
Ik wwet het, ik verval in herhaling: mijn ervaringen met Duits o g zijn slecht v w b uitwinning van zekerheden, moeizame stroperige geldverslindende procedures. Ik begin er in geen geval meer aan
Idem hier met onze crowdfundvriend Han van Rijn van het Aygodutch / Infra union drama.
pi_217242398
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 14:49 schreef proxydude het volgende:
Weer een update van max. Er komen nu in ieder geval updates... Niet dat deze goed zijn. Maarja het is wat.

Betreft Tarsap.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ken dit project verder niet, maar ik neem aan dat mcf het resultaat van het kortgeding vorig jaar met de investeerders heeft gedeeld? Voor de volledigheid hieronder, er lijken in eerste instantie bij de aanvang van het project wat bijzonderheden te hebben plaatsgevonden als ik de tekst goed lees. (maar uitspraak was uiteindelijk wel in het voordeel van mcf!)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  maandag 31 maart 2025 @ 15:45:12 #8
233644 proxydude
Usenet Leegzuigen
pi_217242461
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 15:35 schreef tnhb het volgende:

[..]
Ik ken dit project verder niet, maar ik neem aan dat mcf het resultaat van het kortgeding vorig jaar met de investeerders heeft gedeeld? Voor de volledigheid hieronder, er lijken in eerste instantie bij de aanvang van het project wat bijzonderheden te hebben plaatsgevonden als ik de tekst goed lees. (maar uitspraak was uiteindelijk wel in het voordeel van mcf!)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja klopt. Zeg dat wel bijzonderheden...

In het kort, er is in Q1 2023 een geldleningsovereenkomst gesloten en gedaagden (Tarsap) zijn tekortgeschoten in de nakoming van deze overeenkomst. Sinds juli 2023 voldoet Tarsap niet meer aan haar betalingsverplichtingen. Max Crowdfund BV (hierna: MCF) en Stichting Max Crowdfund Security Trustee Foundation (hierna: Stichting) hebben Tarsap meerdere keren in gebreke gesteld en gesommeerd om haar betalingsverplichtingen alsnog te voldoen. Lang verhaal kort. Volgens MC Voor de investeerder kan dit leiden tot 50% afschrijving
pi_217242463
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 14:19 schreef polquito1971 het volgende:
Schat ik de extra zekerheid van een tweede hypotheek op het woonhuis te hoog in?
Hoeveel verwacht jij dat, als het onverhoopt goed mis zou gaan, er uit die 2e hypotheek gaat komen?
Dat is namelijk van belang om te weten of de zekerheid van deze 2e hypotheek wel of niet te hoog inschat.
pi_217242479
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 10:06 schreef FokkerCF het volgende:
Duits vastgoed voor de liefhebbers:
https://www.collincrowdfund.nl/be**er....
"Deze pitch wordt dan ook in strikt vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden."

Misschien op zijn minst in een spoiler zetten?
pi_217242758
quote:
14s.gif Op maandag 31 maart 2025 15:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Hoeveel verwacht jij dat, als het onverhoopt goed mis zou gaan, er uit die 2e hypotheek gaat komen?
Dat is namelijk van belang om te weten of de zekerheid van deze 2e hypotheek wel of niet te hoog inschat.
Ik heb het idee dat marktwaardes stevast te hoog worden ingeschat, dus ik ga liever uit van de WOZ maal 1,1.
Dus 472K in dit geval. Er worden kosten gemaakt en een eventuele gedwongen verkoop zal de verkoopprijs naar beneden halen, maar 35k - 40k overhouden lijkt me reeel.

Dat zou betekenen dat je van de eerste hypotheek op het andere pand ongeveer 230k zekerheid kan incalculeren. Er wordt afgelost, weliswaar miniem 20k, maar wellicht ook op het woonhuis.

Misschien zie ik het verkeerd, maar dat voelt niet heel risicovol.
(Twijfelde meer even aan de reden die ze geven voor zijn Dun&Bradstreet score)
pi_217242902
ccf

Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Bilge Land- en Tuinbouw met leningnummer 39275.

Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
pi_217242930
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 16:30 schreef zeeland6 het volgende:
ccf

Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Bilge Land- en Tuinbouw met leningnummer 39275.

Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Gelukkig zou hij nog maar een klein jaar lopen en er stond ook nog maar een klein deel open.

[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 31-03-2025 16:39:54 ]
pi_217242980
Linkje L*esk*mi
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_217243209
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 16:42 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje L*esk*mi
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tja, Is er al een potentiele koper om aan door te verkopen? Anders komt deze ondernemer na 10 maanden wederom in de financiële problemen. Ik neem het risico niet voor die 10 maanden rente.
pi_217243315
Beste investeerder, 28 maart jl. is de crowdfunding van Trentino Vastgoed B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijziging aankondigen:

De rente wordt verhoogd naar 7,5%.
pi_217243431
quote:
1s.gif Op maandag 31 maart 2025 17:23 schreef KrekelJapie het volgende:
Beste investeerder, 28 maart jl. is de crowdfunding van Trentino Vastgoed B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijziging aankondigen:

De rente wordt verhoogd naar 7,5%.
Wel een zéér magere verhoging m.i. maar genoeg om extra investeerders over de streep te trekken want hij loopt nu in een redelijk tempo vol.
pi_217243440
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 17:36 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Wel een zéér magere verhoging m.i.
zit wel bijna vol nu
pi_217243464
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 17:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
zit wel bijna vol nu
Ik had hem al meegenomen maar voor mij is dit niet voldoende om mijn inleg verder te verhogen.
Wel mooi dat hij nu volloopt.
pi_217243764
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 17:10 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Tja, Is er al een potentiele koper om aan door te verkopen? Anders komt deze ondernemer na 10 maanden wederom in de financiële problemen. Ik neem het risico niet voor die 10 maanden rente.
Eens, die koopoptie 5 jaar geleden heeft hij goed gedaan maar als ondernemer is hij niet zo succesvol
pi_217243927
quote:
1s.gif Op maandag 31 maart 2025 17:23 schreef KrekelJapie het volgende:
Beste investeerder, 28 maart jl. is de crowdfunding van Trentino Vastgoed B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijziging aankondigen:

De rente wordt verhoogd naar 7,5%.
Ik laat hem gaan, vind dit toch wat mager.

EA wel meegenomen
pi_217243939
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 16:42 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje L*esk*mi
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zit totaal niet in bedrijfspanden, moet dit 1,9 opleveren?
pi_217243975
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een leuk gezin dat onze financiële steun verdiend? Er zijn vast investeerders die er gevoelig voor zijn maar ik heb het liever zakelijk. "Getrouwd met kinderen" is voor mij genoeg achtergrondinformatie.
pi_217244372
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 18:19 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een leuk gezin dat onze financiële steun verdiend? Er zijn vast investeerders die er gevoelig voor zijn maar ik heb het liever zakelijk. "Getrouwd met kinderen" is voor mij genoeg achtergrondinformatie.
Inderdaad, signaal is "met een grote boog omheenlopen"
pi_217244647
quote:
0s.gif Op maandag 31 maart 2025 14:27 schreef obligataire het volgende:

[..]
Begrijpelijke gedachte, toch wijk ik er van af omdat het verhaal er gewoon goed uit ziet, ik neem aan dat dit door Collin voldoende is geverifieerd en zo ja dan denk ik dat het uitwinnen van zekerheden waarschijnlijk nooit nodig zal zijn dus dan durf ik dat kleine risico wel te nemen. Zonder enig risico geen rendement :P

EA ook meegenomen, ook een knaap die weet waar hij mee bezig is, beetje bescheidener qua kapitaal maar toch :)
Misschien een optie voor Collin om een keer een webinar / seminar / whitepaper te organiseren vwb de regelgeving en wetgeving in de BRD voor hun projecten, door henzelf danwel BRD vestiging van CCF.

Denk hierbij oa aan het vestigen-uitwinning van hypo's (1e & 2e), hypotheekrecht-huurrecht, status HA en hoe de duur v div trajecten zijn, div pandrechten usw. Zelf een keer via HCN project Papa Joe een default gehad met gedoe tussen verhuurder en huurder, waarbij de huurders het gelag betaalden leidend tot een failliet en bij de investors tot een afboeking.

Een duidelijke uiteenzetting kan veel ruis en vragen wegnemen. Plus NL investeerders kunnen dan nu een betere afweging maken zodat de plussen-minnen risico's door ons op waarde geschat kunnen worden.
De 47.000 NL investeerders kunnen in potentie ook in de BRD projecten ¤ douwen.

Ik kan natuurlijk zelf wel weer van googlen maar voor je het weet zit je op de website van Peter & Heidi auf den Obersalzberg. *O*

Dus aanbevelingkje iets organiseren en het hoeft niet op de Obersalzberg, dichterbij is OK

[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 31-03-2025 19:40:54 ]
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')