WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze staat nu open en heb ik na wat twijfel toch meegenomen.quote:Op vrijdag 28 maart 2025 14:53 schreef Tjalala het volgende:
_________________________________
EA Vastgoed
¤ 270.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
De ondernemer geeft naast een eerste hypothecaire inschrijving op het aan te kopen onroerend goed, tevens een tweede hypothecaire inschrijving af op het eigen woonhuis.
Ik zag namelijk dat het energielabel is opgetrokken naar A+Klaarblijkelijk is de woning dus vorig jaar opgeknapt en komt de waarde dus wel in de goede richting lijkt mij.quote:De woning 5025 KB, 32 heeft een energielabel A+
Dit label is geldig tot 26-09-2034.Ook meegenomen ... met minder twijfel. Schat ik de extra zekerheid van een tweede hypotheek op het woonhuis te hoog in?quote:Op maandag 31 maart 2025 14:08 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Deze staat nu open en heb ik na wat twijfel toch meegenomen.
Ik zag namelijk dat het energielabel is opgetrokken naar A+
[..]
Klaarblijkelijk is de woning dus vorig jaar opgeknapt en komt de waarde dus wel in de goede richting lijkt mij.Begrijpelijke gedachte, toch wijk ik er van af omdat het verhaal er gewoon goed uit ziet, ik neem aan dat dit door Collin voldoende is geverifieerd en zo ja dan denk ik dat het uitwinnen van zekerheden waarschijnlijk nooit nodig zal zijn dus dan durf ik dat kleine risico wel te nemen. Zonder enig risico geen rendementquote:
Ik wwet het, ik verval in herhaling: mijn ervaringen met Duits o g zijn slecht v w b uitwinning van zekerheden, moeizame stroperige geldverslindende procedures. Ik begin er in geen geval meer aan
EA ook meegenomen, ook een knaap die weet waar hij mee bezig is, beetje bescheidener qua kapitaal maar toch
Pecunia non oletWeer een update van max. Er komen nu in ieder geval updates... Niet dat deze goed zijn. Maarja het is wat.
Betreft Tarsap.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Idem hier met onze crowdfundvriend Han van Rijn van het Aygodutch / Infra union drama.quote:
Ik wwet het, ik verval in herhaling: mijn ervaringen met Duits o g zijn slecht v w b uitwinning van zekerheden, moeizame stroperige geldverslindende procedures. Ik begin er in geen geval meer aanquote:
Weer een update van max. Er komen nu in ieder geval updates... Niet dat deze goed zijn. Maarja het is wat.
Betreft Tarsap.Ik ken dit project verder niet, maar ik neem aan dat mcf het resultaat van het kortgeding vorig jaar met de investeerders heeft gedeeld? Voor de volledigheid hieronder, er lijken in eerste instantie bij de aanvang van het project wat bijzonderheden te hebben plaatsgevonden als ik de tekst goed lees. (maar uitspraak was uiteindelijk wel in het voordeel van mcf!)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Ik ken dit project verder niet, maar ik neem aan dat mcf het resultaat van het kortgeding vorig jaar met de investeerders heeft gedeeld? Voor de volledigheid hieronder, er lijken in eerste instantie bij de aanvang van het project wat bijzonderheden te hebben plaatsgevonden als ik de tekst goed lees. (maar uitspraak was uiteindelijk wel in het voordeel van mcf!)Ja klopt. Zeg dat wel bijzonderheden...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In het kort, er is in Q1 2023 een geldleningsovereenkomst gesloten en gedaagden (Tarsap) zijn tekortgeschoten in de nakoming van deze overeenkomst. Sinds juli 2023 voldoet Tarsap niet meer aan haar betalingsverplichtingen. Max Crowdfund BV (hierna: MCF) en Stichting Max Crowdfund Security Trustee Foundation (hierna: Stichting) hebben Tarsap meerdere keren in gebreke gesteld en gesommeerd om haar betalingsverplichtingen alsnog te voldoen. Lang verhaal kort. Volgens MC Voor de investeerder kan dit leiden tot 50% afschrijvingHoeveel verwacht jij dat, als het onverhoopt goed mis zou gaan, er uit die 2e hypotheek gaat komen?quote:
Schat ik de extra zekerheid van een tweede hypotheek op het woonhuis te hoog in?
Dat is namelijk van belang om te weten of de zekerheid van deze 2e hypotheek wel of niet te hoog inschat."Deze pitch wordt dan ook in strikt vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden."quote:
Duits vastgoed voor de liefhebbers:
https://www.collincrowdfund.nl/be**er....
Misschien op zijn minst in een spoiler zetten?Ik heb het idee dat marktwaardes stevast te hoog worden ingeschat, dus ik ga liever uit van de WOZ maal 1,1.quote:
[..]
Hoeveel verwacht jij dat, als het onverhoopt goed mis zou gaan, er uit die 2e hypotheek gaat komen?
Dat is namelijk van belang om te weten of de zekerheid van deze 2e hypotheek wel of niet te hoog inschat.
Dus 472K in dit geval. Er worden kosten gemaakt en een eventuele gedwongen verkoop zal de verkoopprijs naar beneden halen, maar 35k - 40k overhouden lijkt me reeel.
Dat zou betekenen dat je van de eerste hypotheek op het andere pand ongeveer 230k zekerheid kan incalculeren. Er wordt afgelost, weliswaar miniem 20k, maar wellicht ook op het woonhuis.
Misschien zie ik het verkeerd, maar dat voelt niet heel risicovol.
(Twijfelde meer even aan de reden die ze geven voor zijn Dun&Bradstreet score)ccf
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Bilge Land- en Tuinbouw met leningnummer 39275.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.Gelukkig zou hij nog maar een klein jaar lopen en er stond ook nog maar een klein deel open.quote:
ccf
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Bilge Land- en Tuinbouw met leningnummer 39275.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 31-03-2025 16:39:54 ]Linkje L*esk*miSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Linkje L*esk*miTja, Is er al een potentiele koper om aan door te verkopen? Anders komt deze ondernemer na 10 maanden wederom in de financiële problemen. Ik neem het risico niet voor die 10 maanden rente.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Beste investeerder, 28 maart jl. is de crowdfunding van Trentino Vastgoed B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijziging aankondigen:
De rente wordt verhoogd naar 7,5%.Wel een zéér magere verhoging m.i. maar genoeg om extra investeerders over de streep te trekken want hij loopt nu in een redelijk tempo vol.quote:Op maandag 31 maart 2025 17:23 schreef KrekelJapie het volgende:
Beste investeerder, 28 maart jl. is de crowdfunding van Trentino Vastgoed B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijziging aankondigen:
De rente wordt verhoogd naar 7,5%.Ik had hem al meegenomen maar voor mij is dit niet voldoende om mijn inleg verder te verhogen.quote:
Wel mooi dat hij nu volloopt.Eens, die koopoptie 5 jaar geleden heeft hij goed gedaan maar als ondernemer is hij niet zo succesvolquote:
[..]
Tja, Is er al een potentiele koper om aan door te verkopen? Anders komt deze ondernemer na 10 maanden wederom in de financiële problemen. Ik neem het risico niet voor die 10 maanden rente.Ik laat hem gaan, vind dit toch wat mager.quote:
Beste investeerder, 28 maart jl. is de crowdfunding van Trentino Vastgoed B.V. live gegaan. Dit heeft nog niet geleid tot een volledige funding van het streefbedrag. We zijn daarop in overleg gegaan met de klant. De klant wil graag dat de crowdfunding succesvol kan worden afgesloten en daarom kunnen we de volgende wijziging aankondigen:
De rente wordt verhoogd naar 7,5%.
EA wel meegenomenquote:
Linkje L*esk*miZit totaal niet in bedrijfspanden, moet dit 1,9 opleveren?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een leuk gezin dat onze financiële steun verdiend? Er zijn vast investeerders die er gevoelig voor zijn maar ik heb het liever zakelijk. "Getrouwd met kinderen" is voor mij genoeg achtergrondinformatie.quote:Inderdaad, signaal is "met een grote boog omheenlopen"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een leuk gezin dat onze financiële steun verdiend? Er zijn vast investeerders die er gevoelig voor zijn maar ik heb het liever zakelijk. "Getrouwd met kinderen" is voor mij genoeg achtergrondinformatie.
Misschien een optie voor Collin om een keer een webinar / seminar / whitepaper te organiseren vwb de regelgeving en wetgeving in de BRD voor hun projecten, door henzelf danwel BRD vestiging van CCF.quote:
[..]
Begrijpelijke gedachte, toch wijk ik er van af omdat het verhaal er gewoon goed uit ziet, ik neem aan dat dit door Collin voldoende is geverifieerd en zo ja dan denk ik dat het uitwinnen van zekerheden waarschijnlijk nooit nodig zal zijn dus dan durf ik dat kleine risico wel te nemen. Zonder enig risico geen rendement
EA ook meegenomen, ook een knaap die weet waar hij mee bezig is, beetje bescheidener qua kapitaal maar toch
Denk hierbij oa aan het vestigen-uitwinning van hypo's (1e & 2e), hypotheekrecht-huurrecht, status HA en hoe de duur v div trajecten zijn, div pandrechten usw. Zelf een keer via HCN project Papa Joe een default gehad met gedoe tussen verhuurder en huurder, waarbij de huurders het gelag betaalden leidend tot een failliet en bij de investors tot een afboeking.
Een duidelijke uiteenzetting kan veel ruis en vragen wegnemen. Plus NL investeerders kunnen dan nu een betere afweging maken zodat de plussen-minnen risico's door ons op waarde geschat kunnen worden.
De 47.000 NL investeerders kunnen in potentie ook in de BRD projecten ¤ douwen.
Ik kan natuurlijk zelf wel weer van googlen maar voor je het weet zit je op de website van Peter & Heidi auf den Obersalzberg.
Dus aanbevelingkje iets organiseren en het hoeft niet op de Obersalzberg, dichterbij is OK
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 31-03-2025 19:40:54 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
