Casa la Barca

Ik volg het graag en ben best wel een beetje jaloers. Ik loop er ook wel eens over te fantaseren om voor weinig geld in het buitenland een eenvoudig huisje zonder directe buren te kopen, beetje tuinieren, beetje klussen, beetje meer genieten. Ik volg ook een paar kanalen op youtube met soortgelijke projecten.

Maar Spanje/Portugal is me te warm, Italië te bureaucratisch, Frankrijk wonen Fransen, Scandinavië is 's winters te donker en in oost Europa heb ik het gevoel dat je wel ver van de beschaafde wereld bent.

En een treinstation, huisarts en supermarkt voor de deur is toch wel handig en in Nederland krijgen we het misschien benauwd maar voor de rest is alles wel erg goed geregeld.

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:04 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Maar Spanje/Portugal is me te warm, Italië te bureaucratisch, Frankrijk wonen Fransen, Scandinavië is 's winters te donker en in oost Europa heb ik het gevoel dat je wel ver van de beschaafde wereld bent.

Heb je getwijfeld over België?

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:02 schreef sigme het volgende:

[..]
Onze makelaar is al een jaar of 12 actief in die regio en gespecialiseerd in huizen/huisjes/landjes in het buitengebied, al doen ze tegenwoordig ook wel in dorpshuizen. Ze verkopen (vrijwel?) uitsluitend aan buut'nlaanders zoals wij. Wij waren een van hun eerste klanten

Hoe dan ook; zij zijn goed op de hoogte van de waarde van onroerend goed daar. Dus we hebben allereerst aan hun gevraagd wat zij van de vraagprijs dachten. Zij vonden het een tamelijk reeële prijs, waar waarschijnlijk wel wat af te krijgen zou zijn. Wij zijn in elk geval tevreden met de overeengekomen prijs.

Voorlopig koopcontract + waarborgsom is door ons al getekend & betaald; dat ligt nu bij de verkoper. Zodra die ook tekent kunnen we er van beide kanten niet meer zomaar onderuit.

Een makelaar die alleen aan buitenlanders verkoopt zou ik niet zo vertrouwen (big red flag), heb je geen locale vrienden die eens kunnen gaan kijken?

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:05 schreef Bart2002 het volgende:

[..]
Heb je getwijfeld over België?

Daar praten ze zo raar

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:06 schreef Beau_ter_Ham het volgende:

[..]
Een makelaar die alleen aan buitenlanders verkoopt zou ik niet zo vertrouwen (big red flag), heb je geen locale vrienden die eens kunnen gaan kijken?

Het is natuurlijk een geweldig verdienmodel: zoveel leegstand op het platteland en naar romantiek zoekende buitenlanders. Wat het model enkel mogelijk maakt is het aangename klimaat.

In Nederland zou zoiets niet kunnen bestaan.

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:09 schreef Bart2002 het volgende:

[..]
Het is natuurlijk een geweldig verdienmodel: zoveel leegstand op het platteland en naar romantiek zoekende buitenlanders. Wat het model enkel mogelijk maakt is het aangename klimaat.

In Nederland zou zoiets niet kunnen bestaan.

Jij denkt dat er in Nederland geen makelaars zijn die zich specifiek op expats richten?

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:09 schreef Bart2002 het volgende:

[..]
Het is natuurlijk een geweldig verdienmodel: zoveel leegstand op het platteland en naar romantiek zoekende buitenlanders. Wat het model enkel mogelijk maakt is het aangename klimaat.

In Nederland zou zoiets niet kunnen bestaan.

Nou stuur de kopers maar door, dan delen we de commissie. Ik weet nog wel een aantal leuke huisjes in de middle of nowhere die tekoop staan

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:11 schreef sigme het volgende:

[..]
Joh, die makelaars zijn de lokale vrienden. Van ons. We hebben daar zelf al 12 jaar een finca + caseta

Lees anders even iets van Topicreeks: sigme's olijfboomgaard

Ok, prima. Ik had dat andere topic niet gelezen.

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:10 schreef Managarm het volgende:

[..]
Jij denkt dat er in Nederland geen makelaars zijn die zich specifiek op expats richten?

Ja dat wel maar wat ze daar nogal mee hebben is het klimaat. Dat is een multiplier voor de prijs uiteraard. Het is ook iets anders: mensen die komen om te werken of voor de uitdaging en de romantiek.

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:11 schreef sigme het volgende:

[..]
Joh, die makelaars zijn de lokale vrienden. Van ons. We hebben daar zelf al 12 jaar een finca + caseta

Lees anders even iets van Topicreeks: sigme's olijfboomgaard

Ik heb niet heel het topic gelezen, maar toch echt een belangrijke vraag, want je hebt het over een Nederlandse bemiddelaarster in je eerste post daar ... is je makelaar die Nederlandse bemiddelaarster of heb je ondertussen een Spaanse makelaar gevonden?

Ik wil niks ten nadelen van jullie vrienden zeggen, maar de gemiddelde Spanjaard doet er standaard een flink aantal procenten bij de verkoopprijs optellen als er alleen buitenlanders bij de koop betrokken zijn want ze denken, ahhh buitenlander die heeft toch geld genoeg (geloof me, ik woon hier al 30 jaar en mijn vrouw en kinderen zijn Spaans en bijna al mijn vrienden ook) de mentaliteit is hier anders, maar dat zal je ondertussen wel gemerkt hebben.

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 19:48 schreef sigme het volgende:

[..]
Eens. Zonder die instelling moet je aan zoiets helemaal niet beginnen. Wij zoeken domweg dingen om onze tijd & geld & energie naartoe te brengen. We zijn iets jonger dan jij, ik ben 52, liefste iets ouder. Nú kunnen we zo'n project nog beginnen en er hopelijk een jaar of tien gewoon lekker omklooien, en daarna een jaar of tien minder klooien en meer rondhangen en daarna is het tijd voor de zondvloed.

Hartstikke leuk project. En jullie leven nu, hartstikke en meer dan hartstikke prima

Heerlijk, een nieuw deel in de avonturen van @sigme

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:57 schreef sigme het volgende:

[..]
Het is een stel, de ene helft Spaans en de andere helft Nederlands. En ze zijn .. anders.
Ik snap best dat je er zo je vraagtekens bij hebt, maar echt, ik heb alle redenen om ze te vertrouwen. Uiteraard verdienen ze geld aan mij! Dat moet ook, ik heb hun nodig en maak graag gebruik van hun diensten.

Prima, ik wilde je alleen maar waarschuwen. Dat ze geld aan je verdienen is normaal, anders kan die makelaar ook niet eten (maar je weet hopelijk wel dat ze volgens de wet exact moeten specificeren hoeveel ze aan de transactie verdienen)

Ah tof! *Volgt.

quote:

Op vrijdag 24 januari 2025 20:46 schreef Beau_ter_Ham het volgende:

[..]
Ik heb niet heel het topic gelezen, maar toch echt een belangrijke vraag, want je hebt het over een Nederlandse bemiddelaarster in je eerste post daar ... is je makelaar die Nederlandse bemiddelaarster of heb je ondertussen een Spaanse makelaar gevonden?

Ik wil niks ten nadelen van jullie vrienden zeggen, maar de gemiddelde Spanjaard doet er standaard een flink aantal procenten bij de verkoopprijs optellen als er alleen buitenlanders bij de koop betrokken zijn want ze denken, ahhh buitenlander die heeft toch geld genoeg (geloof me, ik woon hier al 30 jaar en mijn vrouw en kinderen zijn Spaans en bijna al mijn vrienden ook) de mentaliteit is hier anders, maar dat zal je ondertussen wel gemerkt hebben.

Je moet niet zo generaliseren joh, daar heb je niks aan.

1. Jij woont in Andalucía, dit is Aragón.
2. Sigme verblijft hier al jaren en kent die mensen ook al jaren. Waar maak je je druk om.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Afgelopen twee jaar hebben we het hele idee laten varen. Afgelopen jaarwisseling waren kort in Spanje, o.a. om bij het belastingkantoor in het stadje langs te lopen om een wijziging door te geven.
_{Dat kan in Spanje, dan loop je gewoon even langs bij het belastingkantoor en dan fixen ze dat voor je.}
Toevallig hadden we ook twee mogelijk misschien een beetje potentieel eventueel interessante huisjes te koop gevonden op de internetwebz en aangezien we die belasting in 5 minuten geregeld hadden gingen we dan ook toch even snel bij de tweede kijken (nr1 hadden we onderweg vanuit de auto gezien, dat was niks voor ons).

Nr2 hadden we niet veel fiducie in, omdat op de satellietfoto te zien is dat er een paar enorme stallen achter liggen. Dus dat zullen wel varkensstallen zijn en daar willen wij niet bij in de buurt zitten. Maar het huisje was volgens de foto's wel prachtig en we hadden toch tijd en we waren nu in het stadje.
[ afbeelding ]

Dus we gingen toch maar even kijken. Het huisje bleek goed te vinden, het ligt aan de doorgaande weg (maar wel op 20 meter ofzo van die doorgaande weg).
Er was natuurlijk niemand en je loopt zo langs het toegangshek, dus we konden de buitenkant goed bekijken en rondwandelen rond het huis.

De schuren erachter zijn vanaf het huisterrein wel te zien, maar ons niet duidelijk wat het precies was, behalve dat het geen varkensschuren waren. Dus daarvoor moesten we even op pad.
Het blijken koeienschuren. Er staan kalfjes. Op een feedlot, niet mijn favoriete ding om te zien, maar ook niet bezwaarlijk (geen lawaai & geen stank). Dus... dus toen maar stoute schoenen aangetrokken en de verkoper een bericht gestuurd.