NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
sinds we thuis werken krimpen de mooie woongebieden achter amersfoort niet meer , ook drenthe en Brabant en Limburg is nu zeer gewild als woonlocatiequote:Op vrijdag 10 januari 2025 12:40 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Waarom zijn die krimpregio's aan het krimpen denk je?
Omdat daar geen werk, infra en voorzieningen zijn. Iedereen trekt naar de stad of dicht bij te stad waar het wel is. Als je nu gewoon eens een kijkje zou nemen op SkyScrapercity zal je zien dat stedelijke verdichting ook een oplossing is voor de vraag en er niet standaard 'weiland' opgeofferd hoeft te worden.
Dat is echt een te beperkte gedachte van je omdat jij dat in 19fucking77 ook hebt meegemaakt.
woningen in de stad dalen nu in waarde
laten we de regios buiten de randstad maar weer groeikernen gaan noemen , net als voorheen
quote:De WOZ-waarde van woningen in de grote steden is in 2023 gedaald, terwijl die in veel niet-stedelijke gebieden juist stijgt. De regio Amsterdam laat de grootste daling zien.14 mei 2024
quote:Prijzen woningen grote steden dalen fors
Auteur: Aäron Loupatty
De gemiddelde prijs waarvoor een woning wordt gekocht daalt met name hard in de vier grote steden. Gemiddeld tikten kopers 480.000 euro af in het eerste kwartaal voor een woning in Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Dat is ruim 8,2 procent lager dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar, meldt het Kadaster.
Prijzen woningen grote steden dalen fors
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 10-01-2025 13:07:58 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Oude informatiequote:
[..]
sinds we thuis werken krimpen de mooie gebieden achter amersfoort niet meer , ook drenthe en Brabant en Limburg is nu zeer gwild als woonlocatie
woningen in de stad dalen nu in waarde
[..]
[..]
https://nos.nl/artikel/25(...)wel-ietsje-langzamer
https://www.businessinsid(...)otkwartaal-van-2024/
Hoewel het op kwartaal-kwartaal misschien afremt, wat landelijk een trend is, is het op jaarbasis echt een ander verhaal. Slotkwartaal '23 en '24 vergelijk leert in Amsterdam eo was 11%, Haarlem 14, Den haag 11, Rotterdam 10, Utrecht 12.
Hoewel Zuidoost Friesland, Drenthe en Oost Groningen eindelijk ook een keer stijgen, is van een daling in de randstad geen enkele sprake.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Tussen Breukelen en Abcoude past ook nog wel een stad.quote:
[..]
Er is genoeg ruimte om huizen te bouwen; neem bijvoorbeeld het Stadion in Amsterdam. Gewoon platgooien; we hebben al zoveel stadions?
Appears.
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
int Goy en de randstad moet niet meer gebouwd worden ook in verband met energy / electraquote:Op vrijdag 10 januari 2025 13:12 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Tussen Breukelen en Abcoude past ook nog wel een stad.
achter amersfoort is ruimte zat
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 10-01-2025 17:33:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom niet? Landbouwgrond zo ver als het oog reikt zonder dat het enig nut lijkt te dienen.quote:
[..]
int Goy en de randstad moet niet meer gebouwd worden
achter amersfoort is ruimte zat
Wel hebben we ook hoogspanningstations nodig.
Appears.
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
we moeten terug naar de realiteit,quote:
[..]
Waarom niet? Landbouwgrond zo ver als het oog reikt zonder dat het enig nut lijkt te dienen.
Wel hebben we ook hoogspanningstations nodig.
gesubsidieerde landbouwgrond is nu al 54% van de ruimte in nederland dat kan en moet terug naar < 40%
nederland herindelen, meer recreatie, infra en woningbouw
stukjes grond in de stad subsidieren zodat er kleine flatjes op gebouwd kunnen worden is niet verstandig , het maakt alles alleen maar nog moeizamer en hele hoge schadevergoeding , ' chantage en dat het nog langer gaat duren,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 10-01-2025 19:15:25 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een dorp tussen Maarssen en Breukelen en een stad tussen Breukelen en Abcoude dus.quote:
[..]
we moeten terug naar de realiteit,
gesubsidieerde landbouwgrond is nu al 54% van de ruimte in nederland dat kan en moet terug naar < 40%
nederland herindelen, meer recreatie, infra en woningbouw
Appears.
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
Je bent een Heraclied, of je bent het niet!
dat zal nooit iets meer gebouwd worden op een enkel huisje na,quote:
[..]
Een dorp tussen Maarssen en Breukelen en een stad tussen Breukelen en Abcoude dus.
als er nu iets is dat mooi is zoals het is, dan is het wel de vechtstreek vanwaar je zo naar Loosdrecht kunt fietsen
ten zuiden van utrecht is ruimte zat
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 10-01-2025 20:53:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb het idee dat je het wel een beetje door een hele simpele bril bekijkt.
Where law ends, tyrrany begins.
er wordt nog wel in weilandnegebouwd hoorquote:Op vrijdag 10 januari 2025 20:49 schreef Gunner het volgende:
Ik heb het idee dat je het wel een beetje door een hele simpele bril bekijkt.
bij utrecht polder rijnenburg voor 50.000 mensen
https://www.duic.nl/algem(...)ont-verdere-plannen/
groter dan Leidsche Rijn
en bij alphen de Gnephoekquote:Nieuwe wijk Rijnenburg in Utrecht kan thuis worden voor 50.000 mensen; gemeente toont verdere plannen
https://www.studioalphen.(...)gnephoek-mag-nu-wel/
125 hectare voor huizenbouw
zo zullen er wel meer locaties zijn,quote:In het begin deze week gepresenteerde coalitiekoord van Gedeputeerde Staten is te lezen dat er in Zuid-Holland twee 'grote buitenstedelijke bouwlocaties' in aanmerking komen voor de bouw van extra woningen: Gnephoek en Sliedrecht-Noord.
Mits wel wordt voldaan aan de randvoorwaarden waarover het Rijk, provincie en gemeente afspraken hebben gemaakt.
De provinciale coalitie van BBB, CDA, PvdA, GroenLinks en VVD vindt dat maximaal 125 hectare van de Gnephoek benut mag worden voor huizenbouw.
De rest van het poldergebied blijft 'open', met minstens 50 hectare voor natuur, groen en recreatie. '
Er is door deze coalitie een positieve grondhouding ten opzichte van bouwen in de Gnephoek', laat een provinciewoordvoerder weten.
zoals bij schoonhoven en lopik
als je door het land rij dan zie je dat er toch nog wel aardig doorgebouwd word , en ook mooie bouw
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 11-01-2025 09:26:56 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waren ze allemaal maar arbeidsmigrant denk ik dan weer.quote:
[..]
Flinke claim, en nog altijd geen reden om vluchtelingen en asielzoekers de schuld te geven. Dat zijn niet allemaal arbeidsmigranten.
Maar als je de statistieken er op na slaat dan hoef je geen directeur van het CBS te zijn om te begrijpen dat werken en actief bijdragen aan de samenleving niet het hoofdoel was van de naar nederland geboekte reis.
-
Ik heb nooit begrepen waarom een boer zo eenvoudig van zijn land afgezet kan worden door onteigening terwijl grondspeculanten met alle egards worden behandeld.
In de hele keten tussen gras en woning leveren zij de geringste bijdrage. Agrische grond kopen voor 5 euro/m2 en die voor het hondervoudige inzetten voor woningbouw is je reinste uitbuiterij.
In de hele keten tussen gras en woning leveren zij de geringste bijdrage. Agrische grond kopen voor 5 euro/m2 en die voor het hondervoudige inzetten voor woningbouw is je reinste uitbuiterij.
-
er is nergens sprak van dat er subsidie naar jongeren zou gaanquote:
[..]
Er gaat subsidie naar jongeren. Die hebben dus meer te spenderen. Bestaande huizenbezitters hebben even veel te spenderen. Er is dus inflatie, maar daar hebben alleen bestaande eigenaren last van, wat de prijzen stijgen niet even hard als die subsidie.
Hoe subsidie op bouwgrond de prijzen op zou drijven is me dan weer één groot raadsel.
Het gaat er hier om dat een verkoper van grond in de stad veel te veel vraagt en de gemeente het dan niet rond krijgt met een bouwer, zodat hij 70% van de woningen verkocht krijgt ( wat een voorwaarde is om met de bouw te starten)
Dus dan zegt de gemeente tegen de verkoper sorry het is te duur , en die verkoper die zegt , ok nou dan wacht ik wel een jaartje tot jullie meer betalen.
Want de verkoper die weet dat de gemeente knijp zit
Maar de gemeente die wil erg graag woningen bouwen, maar dat mag alleen in de stad, van GL/PVDA , niet buiten de stad.
Dus nu wil de overheid wel een paar miljoen bijpassen, subsidieren dus, om aan die verkoper te geven.
Die verkoper die krijgt dus een veel hogere m2 prijs dan economisch haalbaar is
Ja dan is DIE m2 prijs voortaan leidend, dus de prijs voor kleine stukjes grond midden in de stad die gaat flink omhoog ,
Want de volgende verkoper, die ook een stukje grond ergens midden in de stad heeft, die will ook zoveel geld per m2 hebben
En daarom gaat door subsidie de grondprijs omhoog, zou je nu weer buiten de stad mogen bouwen , dan heb je dat gezeik niet, daar is ruimte zat , want stukjes bruikbare bouwgrond in de stad die zijn er, steeds minder .
Dat alles afgezien van alle gezeur met bezwaarschriften van diverse omwonenden die vaak ook nog omgekocht moeten worden
De wethouder die over de woningbouw gaat, die wordt er knettergek van, die zou ook liever een 6000 huizen in 10 soorten buiten de stad bouwen , in een aanpalend weiland , grote stappen snel thuis
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 11-01-2025 09:19:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nou dat kan niet zomaar, onteigenen kan alleen als er sprake is van algemeen noodzaakquote:
Ik heb nooit begrepen waarom een boer zo eenvoudig van zijn land afgezet kan worden door onteigening
Dus een snelweg over zijn land of een uitbreiding van het spoornet
Maar dan nog krijgt de eigenaar bij onteigening wel minimaal een 125% van de markt / taxatiewaarde, plus een aanbod om elders door te gaan met het bedrijf
Maar onteigenen kan nooit voor woningbouw, want woningen die kan de gemeente ook 2 km verderop neerzetten zegt de landeigenaar dan,
Dus die wil de absolute hoofdprijs.
Overigens zijn de meeste veehouders niet de eigenaar van de grond, maar een belegger of de overheid zelf, de overheid zelf heeft de meeste grond in bezit en verpacht die grond aan en veehouder of akkerbouwer
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 11-01-2025 09:24:24 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Boven Amersfoort in de zuidelijke flevopolder.quote:
[..]
Tussen Breukelen en Abcoude past ook nog wel een stad.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
boven amersfoort in de Flevo is ook ruimte zatquote:
[..]
Boven Amersfoort in de zuidelijke flevopolder.
mooi wonen achter amersfoort, achter apeldoon is nog mooier
tussen apeldloorn en enschede is prachtig , de tijd van de Randstad is over men wil weer weg uit de steden
mooi wonen dat is het doel, mooi met veel groen , geen betonnen stad
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 11-01-2025 09:57:40 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar wordt al gezeken als er een weggetje verlengt moet worden.quote:
[..]
boven amersfoort in de Fklevo is ook ruimte zat
mooi wonen achter amersfoort, achter apeldoon is nog mooier
tussen apeldloorn en enschede is prachtig , de tijd van de Randstad is over men wil weer weg uit de steden
mooi wonen dat is het doel, mooi met veel groen , geen betonnen stad
En laat het beetje groen wat we hebben, lekker groen.
Jouw langspeelplaatvisie is compleet overbodig.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
In de zuid Flevo boven Amersfoort is ruimte dat zeg je zelfquote:
[..]
Daar wordt al gezeken als er een weggetje verlengt moet worden.
En laat het beetje groen wat we hebben, lekker groen.
Jouw langspeelplaatvisie is compleet overbodig.
daar is wel ruimte voor een tweede Almere , dat is redelijk in het midden van Nederland
Is akkerbouw daar , suijkerbieten , voermais, geen groen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Iedereen heeft het over bouwen, maar geen hond die benoemt wie het dan gaat bouwen, laat staan kopen, er is geen huizenprobleem in Nederland, er is een financieerings probleem.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
De financiering is juist wat de prijzen zo hoog maakt volgens sommige economen.quote:
Iedereen heeft het over bouwen, maar geen hond die benoemt wie het dan gaat bouwen, laat staan kopen, er is geen huizenprobleem in Nederland, er is een financieerings probleem.
What Would Goku Do
Financiering is altijd een probleem geweest, dat is niet nieuw,quote:
Iedereen heeft het over bouwen, maar geen hond die benoemt wie het dan gaat bouwen, laat staan kopen, er is geen huizenprobleem in Nederland, er is een financieerings probleem.
Dat zal altijd blijven , men gaat tot het randje en soms eroverheen
Daarom maakte de PVDA en CDA in de jaren 80 , de Premie A en de Premie B regeling, voor nieuwbouw
Premie A duurde 20 jaar en was inkomensafhankelijk , Premie B was een koopsubsidie van 5 jaar voor iedereen ,
-- tot de maximale stichtingskostengrens --
Dure hoekwoningen kregen geen subsidie
Het mooie was dat IEDEREEN een goed geisoleerd huiis kon kopen , niets met te laag inkomen te maken , maasr ging je in een toetsingsjaar over de inkomensgrens, dan raakt je de jaarlijkse subsidie weer kwijt
meestal was je die subsidie na 5 jaar weer kwijt , maar je was wel aan boord met je jonge gezin
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 11-01-2025 10:37:25 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er is toch wel degelijk schaarste op de woningmarkt. Dat is misschien zelfs wel de belangrijkste prijsopdrijver van het moment.quote:
Iedereen heeft het over bouwen, maar geen hond die benoemt wie het dan gaat bouwen, laat staan kopen, er is geen huizenprobleem in Nederland, er is een financieerings probleem.
Daar ja.quote:
[..]
In de zuid Flevo boven Amersfoort is ruimte dat zeg je zelf
daar is wel ruimte voor een tweede Almere , dat is redelijk in het midden van Nederland
Is akkerbouw daar , suijkerbieten , voermais, geen groen
Wmb de enige zinvolle plek.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Schaarste is de meest invloedrijke hoor. Is het aanbod hoger hoeft de financiering niet zo hoog te zijn.quote:
[..]
De financiering is juist wat de prijzen zo hoog maakt volgens sommige economen.
Die economen zijn ook vaak politiek gedreven in hun 'conclusies'.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
|
|
